關於 3米6 小宅 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

今天在IG story問了大家，
有沒有推薦的室內設計師/工作室/公司？
收到了一百多則回應，謝謝大家分享資訊！

因為也好多人敲碗，
也想要知道網友都推薦什麼！？

所以下面幫大家整理了一個list❤️
因為才統計7個小時（但已經整理到手軟😂）
就給大家做參考、關鍵字搜尋囉！

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：：呼聲最高：：

① 小宅實驗✨ (52提名)
@houselabdesign.tw

② Lofi House✨ (39提名)
@lo.fi.house

③成舍設計✨ (6提名)
@fullhouse.interiordesign

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：：我看了忽然心動的😂：：
（我都還沒有做功課喔！都瀏覽、個人偏好給愛心而已，「沒有排序」。）

寓子設計 ❤️ (2)
@u__interior_design

樂宅設計 ❤️
@lahome.design

溫根設計 ❤️
@wengen_interior_design

森叁設計 ❤️ (2)
@sngsan02

ininhome ❤️
@ininhome

Jc室內設計 ❤️
@jc_interior_design67

uniday漫日子 ❤️
@uniday.design

日居室內設計 ❤️
@cozynest_interior

蟲點子 ❤️（4）
@hair2bug

面角設計
@memegaga_design

sammidesign 三米設計 (2)
@sammidesign333

甘丹設計
@gandandesign

CONCEPT 北歐建築
@dna_concept_interior_design

雅格設計 (3)
#雅格設計

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：：還有很多！大家趕快筆記✏️：：
（一樣沒有排序。）

好人設計 (3)
川拾設計 (3)
若葉設計 (2)
二三設計 (2)
森創空間 (2)
盎室設計
鉅程設計
元典設計
采茂設計
好李設計
蘭庭設計
質覺製作
綠的傢俱
張馨室內設計 (5)
晴地室內設計
一格空間設計
蒔植室內設計
玖恆整合設計
陸林空間設計
青亞室內設計
一葉藍朵空間設計
春雨時尚空間設計
葦森室內裝修設計
MOODI WOOD 傢櫥
絮絮空間感知研究室
Carol 室內設計+軟裝
thelanedesign 街巷設計

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以上！歡迎收藏、截圖
也希望有幫到最近、未來有需要找設計師的人！

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影片提到的app：Room Planer
含有一個叫Roomie（要註冊XD）

210606CTWANT 省出一棟房3／從負債380萬到買千萬小宅 過來人教2年存100萬自虐式省錢法
新聞原址→https://www.ctwant.com/article/121679

省錢很困難，存錢更不易，對許多人來說，擁有自己的房子猶如癡人說夢！但到底是自己賺得少，還是不夠破釜沈舟的開源節流？知名房仲陳泰源曾舉債參選市議員，為還債才跨入房仲業，還斜槓主持、演員、作家、講師等工作，靠著省錢不僅還清380萬債務，還買下人生中的第一間房。台語有句俗語「人兩腳，錢四腳」，他以自身經驗分享省錢妙方，教大家如何追上長了條腿而跑得更快的錢。

記者：林榮芳 採訪報導......↓

節流的第一步，陳泰源要大家檢視自己每月花多少錢在非必要開銷，並且限定金額上限，尤其是在休閒娛樂上，更須有所掌控支出。以看電影為例，陳泰源都選擇看二輪電影。「現在的首輪戲院，買張票加個爆米花和飲料就快要500元，但二輪電影1本套票10張售價950元，換算下來1張票只要95元，可以從早看到晚，中間還能出去吃飯、逛街。」

而近年流行上健身房運動，陳泰源不跟風，選擇每週固定爬山2次，因為爬山不用錢；在三餐上，晚上盡量回家和爸媽吃飯，省錢又孝順；即便在外餐食，也盡量不去百貨公司消費，口味制式價格又高，飲料店則選擇在地自營手搖飲料攤，普遍能比連鎖品牌便宜10～20塊錢以上。

「適度休息是必要的，就算身為工作狂人的我，也不可能毫無娛樂，但這類花費本來就可多可少，甚至不需要花錢。」陳泰源算一算他的非必要開銷，平均每個月最多花4700元！

即便是必要支出，陳泰源也是能省則省，十年來他只剪100元理髮，手機、行動電源盡量全部在公司充飽充滿，停車也先找免費，不論買什麼東西，都是實體比網路，貨比超過三家，絕不衝動購物，而且還會選擇累積點數折抵消費的通路購買。「為了美好的將來，應該培養對不花錢的休閒活動感興趣，同時保持『缺錢感』降低購物欲。」

陳泰源曾一度累計負債高達380萬元，為了還債拼命縮減開銷，他自稱「自虐式的省錢法」，讓他還完所有債務，還存到500萬，於去年從事房仲滿 10 週年之際，買下北市中山區核心地段屋齡10年的小套房，權狀14.39坪，總價約1000萬元，每月房貸約2.8萬元，目前有租客，租金2萬元，等同每月多繳8000元就可以「養房」。

「一開始不是那麼喜歡這間房子，我對林森北路門牌有負面印象，二來管理費1坪150元頗貴，公設比36％超過預期，最讓我抗拒的是三角梯形格局。」已第六度看房的他，陳泰源試著妥協轉念，想想缺點的背後可能是優點，像是地點並非在燈紅酒綠的條通，環境熱鬧卻不複雜，管理費與公設比高是因為戶數單純，也因SC 鋼骨結構才導致邊間戶呈三角梯型。「小套房社區採鋼骨結構、單層6戶的極少！先天格局缺陷用裝修與家具擺設來解決即可。」

近期陳泰源將他十年來獨家地表最強省錢術出書分享，教大家如何在2年存出100萬自備款，並且分享他的首購經驗。陳泰源自我吐潮，當他還完債務後，無債一身輕並有了閒錢，情緒管理也跟著變差了，做業務開始有些隨興，所以想藉著揹房貸重回負債狀態。而從交屋那一刻起，他意識到責任感提升，遇到奧客時也變得比較有耐心，為人處事圓融。

「常有人問我租房好還是買房好？過去我會客觀地分析利弊讓民眾自行判斷，如今，若再問我同樣的問題，我的答案肯定是買比租好，因為，適度的房貸壓力可以成為更好的人。」陳泰源說。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210606ctwant-3380-2100.html

「買房、換屋如何評估」

買房首重區位，有學校有公園更是首選，對於研究房地產三十幾年的張金鶚教授當然也懂這道理，但對於區位他有自己的獨到見解：「大安區有學校有公園，文山區也有學校也有公園，大安區一坪80幾萬，文山區一坪60幾萬，價格差這麼多，你要選自己要住的區位，適合自己住的房子，而是去買投資用的房子，讓自己生活痛苦。」

買房自住是基本道理，年年飆漲的房價，讓人起了貪念，不看眼前圖未來，購屋變成投資，思考的都是增值性，讓自己成為蛋黃區的屋奴。張金鶚覺得挑房子你要有自己心中的好區位，最好跟市場逆勢，「

「你如果一間房子沒有住五到七年，就不要買房，住滿七年以上，換屋成本低，也往往會有不錯的增值。」根據張教授的研究，買第一房跟第二房往往息息相關，「每隔十年你大概可以換個房子，因為房子會舊，你的所得會增加，大概在十年的時候會有黃金交叉，房子住七年以上，換屋的成本會降低不少。」

幾年前房市流行賣豪宅，這些年流行小宅，對於買小宅，張金鶚卻很反對，「小宅住不久，現在公設比這麼高，住不到三五年你就崩潰了，到時候一堆小宅要賣你也賣不高。」

天下文化提供兩本張金鶚老師的新書「住房自由的人生」，只要留言跟分享貼文就可以抽，即日起到3號公布得獎名單

書名：住房自由的人生

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全部精彩訪談，請收聽黃大米的Podcast ：https://reurl.cc/Y6xjWx

來看房就能抽賞屋禮：https://pse.is/3llmja
想看更多的三創爵鼎：https://www.scdj.tw/
三創爵鼎｜台北市大安區｜捷運板南線｜忠孝新生站｜低自備

現在買不起房子怎麼辦？可以先看看理想中的房子，更容易激起你的賺錢動力喔！
這次的出外景地點是位在台北市的蛋黃區，不過總價算是相對比較親民的了，1 房總價 1288 萬元起。
歷經 10 多年整合的大安區危老重建案「三創爵鼎」，其中的買家多為金融業及科技業人士，看好旁邊就是三創生活園區，匯集科技產業在此，再加上通貨膨脹因素，錢會越來越薄，因此提早置產做資產配置。
所以不論你要買房自住，還是買房投資，這次的建案開箱都值得你看看喔！

0:00 出外景看看我們最愛的投資工具：房地產
0:33 建案名稱、建案介紹
1:32 帝王座向：坐南朝北的房子、建材
3:45 門禁系統、人臉辨識系統
4:24 智能信箱、智能包裹
5:41 樣品屋智能設備介紹（對講機、智慧面板、電動窗簾、智能開關、智能家居、智能家電）
6:45 進入樣品屋（廚房設計→廁所裝潢→主空間臥房→陽台&落地窗）
10:54 結尾：小坪數精華地段

更多影片：
●House Tour！小宅裝潢注意事項！
https://youtu.be/fpLpUiGBgQw
●新家裝潢設計的 5 個取捨！新家日記 Ep#6
https://youtu.be/w1M72y-VHWI
●開箱 16 樣小米產品！小米掃地機器人值得嗎？新家裝潢日記 Ep#7
https://youtu.be/hESdMUHbCXQ

#歡迎預約賞屋
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人

在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元

我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度

而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信！：）

在我的頻道將會跟你分享
我們人生都會遇到關於錢的三大問題
包含：

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3米6的挑高小宅，原始不良的格局規劃，使自然採光無法完全鋪展，更因過度壓迫的夾層比例，導致生活舒適感大打折扣。在與女屋主溝通後，綠川空間設計決定退回原點，重新擬定這戶小宅的採光及機能計畫，同時彙整屋主嚮往的風格元素，組構出充滿日光溫暖又擁有2+1房的鄉村居家。

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170217東森財經 內科夾層屋違建除罪？擬用容積代金就地合法
影片網址→https://youtu.be/ruQUg8UFcqM

記者 江敏欣 ：「內湖地區很多房子都挑高3米6，民眾會在裡頭自行加蓋夾層，不過現在這些違法建築，現在北市府卻給出解套。」

記者 江敏欣、林晏任 採訪報導……↓

一間間小宅都加裝樓梯，生出小閣樓來增加坪效，根據北市府統計，內湖科學園區約有147戶夾層違建，現在首度開放讓他們繳納容積代金來補辦建照和使用執照，估計約有120戶就能就地合法。

北市建管處發言人 洪德豪 表示：「工業廠房會採這個挑高的設計，後來是修正都市計畫變為科學園區，所以有些辦公室就進駐，因此就會衍生這種夾層屋的問題。」

八成內科夾層違建，未來不必躲躲藏藏，北市府估計平均每戶違建戶得上繳千萬容積代金，預計將有1.2億能進市府口袋。

房仲業者 陳泰源 表示：「等於開了一個先例之後，對於非本區、外區的人，他們一來會覺得不公平，二來是不是覺得說，是不是開了一個方便之門，以後我蓋夾層比較不用那麼擔心害怕，我可不可以也參照這樣的模式。」

北市建管處發言人 洪德豪 表示：「必須土地共有人“全部同意”，才有辦法合法化。所以如果說建築物產權複雜，很多人共同共有，那合法化的可能性就相對很低。」

不過目前市議會還沒通過代金換容積的修正草案，能否讓夾層違建除罪化，還有待觀察。

部落格網址→https://youtu.be/ruQUg8UFcqM