就是要聚賭!
桃園「8坪公寓擠66人」
開罰金額刷新全國紀錄
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過562的網紅Hsu-Ting Niu,也在其Youtube影片中提到,造鎮是近年房地市場的顯學。大抵上給人建築量體龐大、公共設施完善、機能完備、宜室宜家的好印象。 坐落在東北角, A7是龜山最新社區之一,配合機場捷運發展,政府運用公辦市地重劃的徵收手段、以合宜住宅為號召,結合民間建商開發出大型集合社區。生活機能大致完備,建物新穎牢靠、美觀舒適,歡迎新朋友落戶成為龜山...
「30坪公寓」的推薦目錄:
- 關於30坪公寓 在 中天新聞 Facebook 的最佳解答
- 關於30坪公寓 在 Facebook 的最讚貼文
- 關於30坪公寓 在 鄭麗文 Facebook 的精選貼文
- 關於30坪公寓 在 Hsu-Ting Niu Youtube 的精選貼文
- 關於30坪公寓 在 [閒聊] 室內不到30坪不會難受嗎- 看板home-sale 的評價
- 關於30坪公寓 在 溫馨簡約的24年30坪公寓改造分享 的評價
- 關於30坪公寓 在 DECOmyplace 裝潢裝修、室內設計、居家佈置第一站 的評價
- 關於30坪公寓 在 裝潢基隆30坪老公寓大改造,木質臥榻設計- 購屋板 的評價
- 關於30坪公寓 在 曜境空間- 建築條件: 傳統公寓(3F) 30坪格局規劃 的評價
- 關於30坪公寓 在 裝潢要準備多少. 室內30坪裝潢費用的推薦與評價,MOBILE01 ... 的評價
- 關於30坪公寓 在 Re: [閒聊] 裝潢和設計價差多大算合理? - 看板home-sale 的評價
30坪公寓 在 Facebook 的最讚貼文
朋友今天一早搬家,所以我昨晚就入住,想說拍個江南30坪公寓room tour + 打包式搬家服務的全程記錄。順便跟可愛小貓玩耍~
在朋友家拍了小貓照片傳給龍哥(上面兩張),結果龍哥就回了我下面兩張仿照。
是…是也蠻可愛的啦🤣
30坪公寓 在 鄭麗文 Facebook 的精選貼文
就是買不起,這世代年輕人共同的痛
年輕人省吃儉用,仍敵不過低薪高房價;
就算好不容易存到頭期款,終於有機會貸款買房,
但是您知道嗎?
越晚買房,可能買到不需要的公設就越多。
根據內政部實價登錄資料,住宅大樓公設比分布在30-32%;
根據住展雜誌統計,2019年台北市新建案平均公設34.8%,新北市32.8%,創下歷史新高。
也就是說,
若有一間1千萬元的30坪公寓,公設比30%。
代表實際居住空間為30坪乘以70% (21坪),剩下的9坪都是公共設施。
計算房屋單價加公設,得到的房價是每坪33萬元;
但如果用實際居住面積計算實坪單價,1千萬元除以21坪等於每坪48萬元,
相對於加計公設的價格漲幅高達45%。
目前多數國家採取實坪制,
日本、英國、馬來西亞及越南等,公設幾乎不計價;中國大陸公設比只落在10%到30%,
香港近年已經逐漸走向實坪計價制。
台灣房價計算的不合理和畸形,可算是另類的「世界獨創」!
即便內政部有交易實價查詢系統、房屋建坪單價計算,還是無法有效遏止房價漲破天的亂象。
內政部徐國勇部長說他有在做,而且做很多,大家要肯定。
請問房價問題,政府如果有在做,成效在哪裡?
內政部花敬群次長說當前不宜打房。
請問為什麼不宜打房?難道房價還不夠高嗎?
徐部長甚至說,土地權狀中都有記載實際得坪數,民眾可以「自行選擇」。
這是多麼「何不食肉糜」的一句話!
年輕人生活已經不容易,政府難道還要將買賣風險及成本轉嫁至弱勢的消費者身上嗎?
內政部推諉政策、無法苦民所苦,怎麼對得起民眾血汗的納稅錢?
#實坪制
#透明房價
#房價灌水
#民眾冤枉錢
30坪公寓 在 Hsu-Ting Niu Youtube 的精選貼文
造鎮是近年房地市場的顯學。大抵上給人建築量體龐大、公共設施完善、機能完備、宜室宜家的好印象。
坐落在東北角, A7是龜山最新社區之一,配合機場捷運發展,政府運用公辦市地重劃的徵收手段、以合宜住宅為號召,結合民間建商開發出大型集合社區。生活機能大致完備,建物新穎牢靠、美觀舒適,歡迎新朋友落戶成為龜山發展的新動力、成為桃園市建設的新稅基。
同樣是造鎮、別稱萬戶綠莊的幸福社區,也曾經是桃園社區人文史上堪稱經典的建案。民國50年初台灣由農轉工,龜山工業區興辦,就業機會大增,在那一波經濟起飛,人口激增,強烈需求房屋建地的年代,與山林爭地,成了滿足需求的唯一手段。推平了兩座山頭,埋掉了一條野溪,土地沉澱靜置超過十年,終於化山林成建地,民國72年,工地推出,山景第一排,出外人的好所在,工地秀場場轟動,建案期期熱銷。在那個台灣錢淹腳目,文武各行無不興盛的年代,一棟30坪公寓售價90萬,同樣的價位,可以在台北市置產。
35年過去,環境變遷,人口老化,幸福的稱號,褪色不少。社區的最高點到達聯外的中興路,垂直高度超過60米,出入只靠兩條狹窄的聯外道,有汽機車代步的社區住民為停車問題煩惱;沒有汽機車的居民,每天面對生活,上山爬樓,不知多麼困擾?
在講求生活機能的各項指標中,幸福人的生活仍是艱辛。桃園升格3年了,施政櫥窗裡的光鮮亮點,卻少見對老社區住民的真心關懷。多幾班公車、立體停車塔、老屋拉皮、公墓遷葬等等,是這個超過2000多戶的社區居民,不論自住或承租,繳稅超過35年之際,依然期盼不到的暖心德政。
龜山的各個社區,從老到新,傳唱著外地人來到這個移民城市討生活,省吃儉用、辛勤工作,期盼翻身枝頭的打拼信念。居民們納租繳稅,對大桃園的財政有著一定程度的貢獻,他們值得更好的生活機能、他們值得幸福人生。
~拍片愛龜山:牛煦庭臉書粉專 https://www.facebook.com/18NIUstart/

30坪公寓 在 溫馨簡約的24年30坪公寓改造分享 的推薦與評價
2008 年底和新家的緣分到了, 所以買下這間24年的公寓做為人生第一次以自己能力擁有的房子, 最標準的30坪3房2廳格局, 採光通風和格局動線都非常好, ... ... <看更多>
30坪公寓 在 DECOmyplace 裝潢裝修、室內設計、居家佈置第一站 的推薦與評價
台北30 坪單身女子的北歐風老公寓- DECOmyplace Nordic Style,. More like this. 宏諺林. 296 followers. - DECOmyplace 裝潢裝修、室內設計、居家佈置第一站. ... <看更多>
30坪公寓 在 [閒聊] 室內不到30坪不會難受嗎- 看板home-sale 的推薦與評價
最近看建案都越蓋越小
然後越來越貴
阿肥我很好奇
室內不到30坪不會很難受嗎
尤其竹北 北市一堆兩房或是2+1房
那個小的房可能擺張桌子 擺個櫃子就滿了
我覺得舒服的空間
一個客廳 一個廚房
一間半的衛浴
一個主臥 一個書房 一個儲藏間
一個小孩子的房 最好還有一個遊戲房
感覺一家3口-4口要有35坪以上的室內才夠呀
我這樣想要的會太多嗎
我以為只有我在學生跟剛出社會的時候
可以接受 一張床+一個電腦桌
將就個一兩年就算了
會住十幾到幾十年的怎麼會選不到30坪的呀
是有把握10年內換房嗎
那為何還要買新的不買二手的
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.132.251 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661000891.A.21A.html
※ 編輯: wer50888 (49.217.132.251 臺灣), 08/20/2022 21:11:03
... <看更多>