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40歲開始理財、三間樓仔仍有可能
https://homebloggerhk.com/86961/
尊敬的諗SIR， 你好!
拜讀您的著作一段時間後, 現在才知是井底之蛙.
本人屬2人家庭月入4.5萬 . 老公月入3萬從未置業. 本人40歲月入1.5萬單人手持自住物業，月供8K，當時220萬購入現估價400萬，按揭上欠銀行180萬，二人各自供養父母，手持現金只有50萬
問題1) 2人借貸力為........
40歲開始理財、三間樓仔仍有可能
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尊敬的諗SIR， 你好!
拜讀您的著作一段時間後, 現在才知是井底之蛙.
本人屬2人家庭月入4.5萬 . 老公月入3萬從未置業. 本人40歲月入1.5萬單人手持自住物業，月供8K，當時220萬購入現估價400萬，按揭上欠銀行180萬，二人各自供養父母，手持現金只有50萬
問題1) 2人借貸力為 45000/10000*2.59*50% = 5.82mil，自知借貸力已動用一半但又很擔心年紀再大更難置業，老公現時應否以單人名首次9成購入物業 ?
問題2) 而本人手持物業偏遠及高齡，以情況可以如何改變 ? (人工低加按要入息證明，今個月銀行再回覆新收訂下: OT/花紅/佣金… … 已不計算收入)
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本人屬2人家庭月入4.5萬 . 老公月入3萬從未置業. 本人40歲月入1.5萬單人手持自住物業，月供8K，當時220萬購入現估價400萬，按揭上欠銀行180萬，二人各自供養父母，手持現金只有50萬
問題1) 2人借貸力為 45000/10000*2.59*50% = 5.82mil，自知借貸力已動用一半但又很擔心年紀再大更難置業，老公現時應否以單人名首次9成購入物業 ?
問題2) 而本人手持物業偏遠及高齡，以情況可以如何改變 ? (人工低加按要入息證明，今個月銀行再回覆新收訂下: OT/花紅/佣金… … 已不計算收入)
☛ 看 Selena 在李勛頻道的影片：https://youtu.be/UrvirOs3S9o
☛ 8:43 提到的影片：https://youtu.be/jANGrMITLFA
☛ 追蹤 SHIN LI ：https://www.youtube.com/c/SHINLI/featured
☛『免費下載』：專屬你個人的財富自由計畫書：https://bit.ly/2WcpRtD
☛『免費下載』：打造斜槓收入指南：https://bit.ly/31dx4de
☛ 財富自由終極攻略『線上課程說明』：https://bit.ly/2HK2Nvp
☛ Ms.Selena官方網站(所有資源集散地)： https://msselena.com
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25 歲就存到 100 萬的李勛
是用什麼方法存到的呢？
其實存到第一桶金
並不是沒有策略
從李勛在不同階段分配預算的方法就可以發現了
一起看影片揭曉答案吧～
希望大家都可以趕快存到 100 萬！
0:00 認識 25 歲存到 100 萬的李勛
1:10 幾歲開始理財？理財的契機是什麼？
2:12 如何存錢？目標是幾歲要存到 100 萬？
3:40 有如期存到自己的目標嗎？
4:00 開源與節流哪一個重要？
4:38 23 歲就開始當 Youtuber 嗎？
5:02 有哪些收入來源？
5:24 如何記帳才會持續？
6:50 哪些定存回饋 % 數比較高？
7:34 數位及實體銀行的差別？
8:54 現在理財方式跟新手時期不同的地方？
9:24 現在做什麼投資？
11:04 給理財新手的建議？
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更多推薦影片：
● 如何存到100萬？如何存錢比較快？：
https://youtu.be/HyxqiQzuTno
● 如何存更多錢？戒這五件事每個月多存上萬元：
https://youtu.be/KsAjziLAfls
● 上班族提高收入的3個方法：
https://youtu.be/v8CoSW26edY
#點擊下方連結看李勛跟我一起拍的影片
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人
在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元
我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度
而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信！：）
在我的頻道將會跟你分享
我們人生都會遇到關於錢的三大問題
包含：
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📍2.如何賺更多錢 (賺錢)
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📍3.如何讓錢賺錢 (投資/被動收入)
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