【沒有選擇的「選擇」——想在雙北租屋的青年,說不出口的苦衷】
目前在雙北,合計有約50萬青年租屋族,選擇北上工作、選擇落腳雙北,這些青年面對嚴峻的居住困境,但在外人眼裡,卻常認為這是「個人選擇」,比如…
「你可以不要住台北呀!」
👉不住在台北、就不用面對高額租金嗎?事實上,作者爬梳591房租交易網的14萬筆數據,發現節節高漲的不只是台北房租,新北租金在這十年內早已快速上漲,漲幅甚至超越台北。
「你可以申請補助呀!」
👉實際訪問青年租屋族,就能發現補助看得到、吃不到,台灣的租屋黑市有9成房東沒有曝光、也無罰則可管,一旦青年申請補助、房東就需依法繳納稅金,許多人因此遭房東刁難、甚至驅逐……。
「你可以入住社會住宅啊!」
👉綁3年約、要求違約金、不附家具,政府推出社會住宅、卻沒有考慮青年實際需求,北市試辦的社宅計畫,到最後竟只有一組青年入住、計畫也僅一年就停辦……。
面對多元困境,對青年租屋族來說,住在哪裡、過什麼樣的生活、做什麼樣的工作,都是一道「不自由的選擇題」。作者採訪超過20位年輕人,他們在租屋時面對何種困難與妥協?居住上的階級差異,又將如何影響台灣的社會?
##延伸閱讀
【從青年小資到老年蝸居,「囚租」是每個世代都有的困局】https://bit.ly/3exFc0q
【資料分析:捷運108個站點租金,10年漲幅最高5成】https://bit.ly/2Q7sHiJ
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,政府推動的社會住宅 優點缺點分析後 有需要的人可以自行判斷 是否適合自己的需求喔~ #社會住宅 #公共住宅 #只租不賣 ---------- ↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓ https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-p...
591 社會住宅 租 屋 在 張金鶚 Facebook 的最佳貼文
前陣華視新聞記者採訪我有關社會住宅的對象及租金問題,昨天4/19播出。有興趣的朋友可以看看。
社宅興建數量非常有限,其居住對象應該是以協助弱勢族群超過50%為主要目標,而且租金應該要和市場和租金有七折明顯差異補貼。
若是社宅強調要100%自償性,這樣為德不卒,弱勢族群無法負擔,結果辛苦蓋的社宅居住多非弱勢族群,甚至還有取得社宅住戶竟然拿到591租屋網上招租,完全失去社宅的興建意義!政府應積極處理違規社宅轉租問題吧!以免資源的浪費。
另外,社宅對弱勢族群的租金補貼,應該透過房地持有稅(囤房稅)及交易稅(房地合一稅)的增加,提出一定比例作為租金補貼之用,才不會要求需要100%的自償性困境。落實多屋者對弱勢族群無殼蝸牛交叉補貼應是政府重要的政策作為!
https://news.cts.com.tw/cts/general/202104/202104192039077.html
591 社會住宅 租 屋 在 彰化縣議員温芝樺 Facebook 的最佳貼文
縣政考察-參訪伸港鄉青年住宅
彰化首推泡麵宅-鼓勵青年返鄉首投震撼彈
第19屆第二次定期會(2019/11/1),芝樺於縣政質詢最後以 「莫忘世上苦人多,人民熊大」,來督勉執政團隊,今經過一年多的時間,當時曾建議地方及中央政府「落實社會住宅,保障青年居住正義,青創返鄉,讓人口不會移往其他城市發展,減少因成家一開始所造成的房貸經濟衝擊….」,不但地方政府聽見,中央政府也極力支持,分別於伸港鄉推出青年住宅,彰化市推出社會住宅兩案。
彰化縣即將有社會住宅與青年住宅,也為彰化房市投下震撼彈,因為由中央規劃「只能租」的社會住宅,是六都以外第一個社宅;而縣府規劃「要賣」的青年住宅,則是全國繼花、東以外,第一個的西部青宅,兩者對於青年族群都有很大的吸引力,不論以出租或是讓售的方式,都各有其利弊,但值得嘉許的是,彰化縣對於「居住正義」跨進了一大步。
今(1)芝樺隨議會參訪伸港港青年住宅用地,伸港鄉因鄰近彰濱工業區、台中港工業區,台61線與台17線連接交通便捷,縣府指出興建的伸港鄉青年住宅,每戶價格不會超過350萬元,根據591新建案市調編輯表示,伸港新案普遍規劃透天產品,總價落在700~2000萬,而10年屋齡的透天厝也從當時的400多萬元漲到現今的1千萬元,如能夠以「先求有再求好」的概念,以「泡麵價」就能擁有屬於自己的家,相信許多青年願意返鄉於就近工業區發展,畢竟在台北的一個車位價格卻能超值換來一間屬於自己安居的處所,是鼓勵青年返鄉的一大誘因。
彰化縣為6都外第一大縣,但今年5月底人口數降至126萬9953人,主要是遷出大於遷入。遷出以台中市最多,5年來已有2萬8027人,其中25歲到39歲共1萬5926人。
此次縣府規劃的青年住宅,坐落伸港鄉百甲重劃區西側的國宅專用區,腹地面積2.12公頃,預計分4期興建共600戶的青年住宅,第1期將建150戶的7樓公寓,每戶將規劃2房到3房,含公設約在23坪到27坪,總價不超過350萬元,計畫2021年動工,最快2022年底就可交屋,預祝在縣府團隊的努力下,本案能夠順利完工,成為落實居住正義的領頭羊,也期勉中央在彰化市興建的社會住宅,能進一步滿足彰化鄉親更多的生活需求,感謝所有的執政團隊,體察民意,讓人民能真正感受到「人民熊大」這句話,而不是一句口號。
https://www.facebook.com/wen.ada168/photos/a.1532374133701490/2472313486374212
591 社會住宅 租 屋 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
政府推動的社會住宅
優點缺點分析後
有需要的人可以自行判斷
是否適合自己的需求喔~
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