這次不用求 Pixel 3 折扣碼了！雖然 Pixel 4 即將發表，但還是很值得衝一波。
65折換算 在 T客邦的臉書基地 Facebook 的最佳貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，150518東森財經 地上權夯 內湖出現單價4字頭建案 影片網址→https://youtu.be/ebuvkSAm7yc 1.「派樂地」近期規劃21年地上使用權產品，價格約僅該案正常產品的65折。換算下來有比較划算嗎？ 實際換算購買21年使用權的產品，每月支付額包括貸款、地租及房屋稅，約3...
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65折換算 在 陳介文的財富234 Facebook 的最讚貼文
NUM-0Y2M22D
財富管理顧問 - 意外險的三個類別 part 2
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完整的意外險，包含三種意外保險
有死殘、日額、醫療限額所組成
所以我們買意外險盡量買完整
畢竟意外就是意料之外
對於這意外是我們所來不及準備的
那就要將它完整的風險轉嫁
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NUM-0Y2M8D
財富管理顧問 - 人身保險種類 part 1
https://www.facebook.com/…/a.218572601977…/252242141943739/…
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意外險是最常見的保險
明天與意外哪個先到?
短短的幾秒鐘從發生到結束
連思考的時間都沒有就完結了
理賠的條件即是起因「意外」
那意外險要注意什麼呢
1.意外險的三個類別
2.繳費年期與投保年齡上限
3.額外附加的項目
4.身故理賠的受益人
5.意外險的不保項目與除外
6.投保意外險的管道
今天來說明意外險的三個類別
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傷害死殘
如字面意思，意外造成死亡或殘廢
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傷害醫療日額
因意外而住院，依住院天數換算理賠
也有骨折換算為住院天數理賠
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傷害醫療限額
即表示意外而造成的門診醫療自費
也可以說意外實支實付，依收據理賠
但它分成有健保與無健保
即表示有冇用健保身分就醫
就像某些中醫推拿復健等
因為沒有用健保身分就醫，會打65折
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另外有個第四種是傷害醫療擇優
即傷害醫療日額與傷害醫療限額擇一
就表示依照換算這兩種理賠金
哪個比較多就依照哪個去計算
第四種的出現簡單的說就是比較便宜
至於大家投保的意外險是哪一種
就自己翻保單看看關鍵字囉
1.「死殘」
2.「日額」
3.「限額」
4.「擇優」(「日額」與「限額」擇一)
最後小編想跟大家互動一下
下表補充資料，是隨意整理的意外事件
不知道大家印象中，還有哪些意外
能否留言分享給小編與大家呢?
讓每個看到這篇的網友
能透過某些關鍵字，喚起意外的畫面
人是健忘的，但意外就在你我週遭
謝謝大家的分享囉
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補充資料
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陽明山水泥車意外失控4死9傷
逢甲商圈瓦斯氣爆1死15傷
怪手拆屋鋼瓶彈飛工人雙腿骨折
蝶戀花賞櫻團國道翻覆33死11傷
國軍雄三飛彈意外1死3傷
八仙樂園粉塵爆15死484傷
復興航空南港空難43死17傷
台中捷運鋼樑壓扁轎車4死4傷
高雄市石化氣爆32死321傷
聯合報大樓外牆掉落1死1傷
新興堂金紙鋪爆炸4死38傷
齊秦演唱會不浪尤幹舞台失足
921集集大地震2415死29失蹤
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#意外保險有三種類別
#意外每天都在週遭上演
#請大家分享印象深刻的意外事件
#找到您的財富管理顧問
65折換算 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
150518東森財經 地上權夯 內湖出現單價4字頭建案
影片網址→https://youtu.be/ebuvkSAm7yc
1.「派樂地」近期規劃21年地上使用權產品，價格約僅該案正常產品的65折。換算下來有比較划算嗎？
實際換算購買21年使用權的產品，每月支付額包括貸款、地租及房屋稅，約3萬元左右；而周圍新成屋大樓的租賃行情，每月每坪1000~1200元，合計租金每月2萬至2.4萬元左右，相較之下租屋的負擔較輕。
內湖四期一帶，目前生活機能還沒有很成熟，所以現在來看，可能租比買划算；但是未來生活機能成熟後，人潮多了，捷運民生汐止線也興建通車了，未來租金行情勢必上漲(風險1)，另外，一般租房子，續約時也要承擔房東要調漲房租或收回房子的可能(風險2)，所以地上權21年產品，可以當做是跟房東簽長期租約，而且租金保證不調漲，也因為是自己的房子，愛怎麼裝潢就怎麼裝黃，多方因素考量後，也未必一定真的租比買划算。
2.脫手容易嗎？
容易的角度：沒有土地持份，房子又會折舊，房價會逐年遞減，同享一樣的生活機能，卻享受低總價。
不好脫手的角度：因為沒有土地持份，房子又會折舊，所以很多銀行不願意承做貸款，或者貸款金額很少，自備款現金需準備的水位要很高。
以下是新聞報導……↓
記者 陳文婕：在內湖區這棟大樓，每坪開價就要8字頭，但現在隔壁的預售案因為是地上權的關係，每坪只要4字頭，現在更出現了隱藏性產品。
原本設定50年的地上權案，最低22坪，總價1100萬，建商腦筋動得快，趁勢推出更便宜的方案，年限縮短到21年，總價也砍了快一半。
縮短年限賣，合不合法，其實建商收回，再出租或出售，和政府的規定沒有牴觸，千萬有找，入住內湖新大樓，難怪年輕人都心動。
有屋沒有地，類似長期租屋，實際換算，購買21年使用權的產品，每個月包括貸款、地租、房屋稅約3萬元；而周邊新成屋大樓的租屋行情，每月每坪100~1200元，租金每個月約2萬~2.4萬，租屋看似負擔比較輕。
房仲業者 陳泰源 表示：我又不用像一般短租的，可能會遇到惡房東，甚至可能每次要續約的時候，房東漲租金嘛！
但買地上權，貸款最多只能貸五5成，轉手有一定難度。
房仲業者 陳泰源 表示：房子會逐年的折舊，所以它的房價是逐年遞減的。
台灣建商面臨成交量危機，沒想到大陸建商也碰壁。
大陸房地產龍頭，萬通地產集團，在淡水小坪頂的公寓住宅號稱賣了九成，但是現在70多位陸籍買家，半年來沒有一戶通過內政部審查，面臨交屋卡關，一旦最後都退屋，公司也將面臨倒閉。
台灣房市烏雲罩頂，台陸建商各自面臨危機。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/91935277
65折換算 在 More content - Facebook 的推薦與評價
換算 下來如果一件ALPHE TEE 65折的話.. 話說不到600塊啊！ 全館上衣褲類第一件85折、第二件75折、第三件65折配件鞋類均85折還沒收到消息嗎？ ... <看更多>
65折換算 在 Re: [活動] 傳說中的城邦六折購書方案- 看板book - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
更新補充關於六折購 (怕推文太亂，我把自己部分推文先修掉^^)
1.六折購取得方式：
(1) 1200元:書單中選五本書，好禮四選一
https://www.cite.com.tw/100glory
(2) 單筆購物滿1500/2000元
https://www.cite.com.tw/100ireading?ind=4 (很下面)
3.「尊閱6折購開通卡」贈送方式
活動期間於書虫閱讀誌、城邦書店、讀書花園網站交易成功，
且單筆訂單實際消費滿1,500元（於讀書花園網站需消費滿2,000元），即可獲得。
於書虫閱讀誌、讀書花園網站購書者：
您的「尊閱6折購開通卡」將隨您所訂購的書籍一同寄出。
於城邦書店購書者：您的「尊閱6折購開通卡」將於結帳後，立即提供給您。
兩個方案哪一個優惠，因書而異，可以多精打細算再決定
(因為每一本的折扣都不太相同，說不定1500反而更優惠)
也謝謝版友BardOrpheus的告知^^
2.本（六折購）方案需單獨結帳，不得與其他商品合併結帳，
優惠券及其他優惠折扣方案恕不適用於本案型。
3.剛才查個人帳戶折價券：不得與其他特殊專案活動合併使用，
「城邦尊閱6折購」（以6折購書時除外）等特殊專案恕不適用本折價券。
意思是「城邦尊閱6折購」不能用折價券，但20本的購書可以用
(不過:城邦讀書花園保留修改、變更本活動之權利。)(XD)
再次提醒，這個優惠的時間很長，版友們可以想清楚再下單
因為買書有時就是一股衝動，真的想要、有需要再買 (錢很難賺的>"<)
再次重申：這個方案是適合購書量大，或正好想蒐集某作者的讀者
（以我個人為例，我就是想收齊山崎豐子、宮部美幸、東野圭吾的書）
如果你一年買不到20本(其實應該是25本)，那這個方案可能不適合你
～～～分隔線～～～
我之前有買這個方案(#19OVY5LE) 可搜尋相關文章(也有人不推薦)
分享一下自己近年來在城邦購書的經驗(文章還蠻長的)
首要重點：你是習慣買新書的人
如果你對書況沒有很在意，其實可以等城邦回頭書展再去挖寶
(那下面的文章就不用繼續看啦～直接ＥＮＤ)
關於尊閱六折購
版友首先要考量自己一年是不是會買到20本書
20本看起來好像沒有很多，但其實換算下來，平均一個月就要兩本
再者，你喜歡的作者或作品，城邦有沒有出版？
這個部份可以自己先搜尋看看
最後，指定書單有沒有你喜歡的書（前年這份名單會不定期更換）
如果這三個條件都有，那這個方案你確實可以考慮看看
（優惠時間還蠻長的，不急著馬上下單）
尊閱六折真的有優惠嗎？
就個人經驗，有！可以善用的話，優惠很多！
1. 1200五本書 大概是八折的價錢 又送一份禮物（雖然不一定大家都滿意）
看起來優惠好像不高，但如果你有喜歡的書，可以趁機購入也不錯
(個人覺得近年來各網路書店的六六折都很虛，優惠也沒有以往多)
2. 20本六折，回到前面的問題，你平常購書量到底多不多？
如果只有偶爾買幾本，那可以等版友代訂65折
相信我，明年一定會有人幫你代訂尊閱六折的，
因為通常都有人會忘記有這回事，或者想說等到喜歡的書出版再買，
多半最後就是等到時間逼近才想要用掉優惠
但一次買那麼多書真的很傷荷包（本人的慘痛經驗）
3.如果你購書量大的話，這個優惠其實會比六折還低
因為城邦常常會發折價券，不是像博客來那種20、50
是100元的折價券，真的非常大器！而且是滿五百就可以折抵
(偶爾也會發30、50的折價券，在電子報裡面，不然就是到折價券版徵求)
超商取貨也免運費（之前常常這樣被騙很多錢 XD）
所以換算下來，折扣是比六折還要低的（當然，要記得分開結）
另外城邦常常會有滿額贈禮，有的還不錯，也可以趁機湊優惠
版友推文釋疑
1. NotJill:他的六折不知道是不是原書價的六折
A:是原價的六折沒錯
2. MOYO:方案一裡可購買的書籍是圖書館裡的書籍都合用六折嗎?
A:不是，方案一只能從限定書單中挑選五本
另，城邦網頁說明：六折購方案選購之產品為城邦讀書花園全書系紙本單書
不含外版館/套書館之書籍、加購、紅利換書、贈書、雜誌、電子書刊與
其他產品。
3. 關於紅利折抵現金／換書
(1)城邦每消費20元有一點紅利的回饋(沒記錯的話，六折購一樣有紅利)
(2)其實紅利不是只能換兌換頁面中的那些書，全館所有書都可以換
在購買清單中就可以選擇用紅利兌換
噗哧～文章好像不小心寫太長了～另外開一篇推薦書單篇^+++^
引述《letni (浮游天眼炮)》之銘言：
: 二年前城邦有推過一次 去年就沒有推這個活動
: 現在又重新推這個方案了，要獲得城邦一年20本書打6折
: 有二種方式
: https://www.cite.com.tw/100glory?ind=1
: 1.繳1200，指定書單選5本，好禮四選一
: https://www.cite.com.tw/100ireading
: 2.單筆訂單滿二千，並有滿額贈品
: 方案1可以省較多錢，但可以選的書有限
: 方案2花比較多錢，但可以買全館的書，包含外版
: 天人交戰中 ........
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 203.77.42.116
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