LỘ TRÌNH HỌC IELTS MỤC TIÊU 6.5 CHO NGƯỜI MỚI BẮT ĐẦU
Thay bằng việc phải trả lời những câu hỏi mẩu lẻ mỗi khi học viên hỏi về khoá IELTS Online, cô gửi đến các bạn 1 lộ trình siêu tinh gọn và tiết kiệm cho những người mới bắt đầu học IELTS và đặt mục tiêu IELTS 6.5 hoặc cao hơn nhé! Nếu thấy bài chia sẻ hữu ích, bạn đừng quên SHARE để lan toả kiến thức nhé!
Chặng 1️⃣: KHỞI ĐỘNG
Mục tiêu: Xây dựng nền tảng tiếng Anh tốt
Thời gian: 3-4 tháng cực chăm chỉ. Đều đặn 2-3 tiếng/
Phương pháp:
💦 Nâng cao ngữ pháp
Sử dụng cuốn Grammar in Use vì cuốn sách ở trình độ khá Basic, phù hợp với những bạn mới bắt đầu. Nhược điểm của cuốn sách là hơi bị rườm rà và chia nhỏ kiến thức, chưa kể đến việc xuất hiện rất nhiều kiến thức không quan trọng trong bài thi IELTS. Vậy nên, các bạn hãy chỉ chú ý đến những bài sau:
Unit 1-4: Present Simple + Continuous
Unit 21 + 23: Future Simple
Unit 5: Past Simple
Unit 7 + 8: Present Perfect
Unit 26: Can, could + be (able) to
Unit 31: Have to + must
Unit 42: Passive
Unit 53-58: To V or V-ing
Unit 72 + 73: a/an/the
Unit 82-84 + 90-91: Pronouns + determiners
Unit 98 – 101 + 105 + 108: Adjectives + Adverbs
Hoặc 1 sự lựa chọn đơn giản hơn rất nhiều với học viên IELTS Online —> Bám sát theo 11 bài học Ngữ pháp trong khoá học IELTS 4 kỹ năng: https://ielts-thanhloan.com/khoa-hoc/khoa-hoc-ielts-4-ky-nang-academic
💦 Nâng cao khả năng nghe
Sử dụng trang https://ielts-thanhloan.com/khoa-hoc/khoa-hoc-ielts-4-ky-nang-academic, và thực hiện các bài nghe lần lượt theo dạng câu hỏi. Các bài học đều bao gồm lý thuyết về dạng câu hỏi & bài thực hành đã được xếp lần lượt từ dễ đến khó
Nghe, trả lời câu hỏi tương ứng bên dưới
Check phần Quiz Script và đọc hiểu, note từ mới (nếu có)
Làm các bài Post - Listening exercises, để cải thiện cả grammar và speaking
Một sự lựa chọn khác tương ứng là cuốn sách Hướng dẫn học IELTS Listening cho người mới bắt đầu: https://ielts-thanhloan.com/san-pham/ebook-hoc-ielts-listening
💦 Nâng cao khả năng đọc
Sử dụng trang https://ielts-thanhloan.com/khoa-hoc/khoa-hoc-ielts-4-ky-nang-academic. Trang này cũng đã xếp sẵn bài thực hành theo dạng câu hỏi và cũng luôn có những lý thuyết hướng dẫn cách làm bài nên rất okie khi ta mới bắt đầu học
Mỗi ngày chỉ cần làm 1-3 bài đọc, tuy nhiên đọc dịch cẩn thận và nhớ tra từ mới.
Hoặc sự lựa chọn khác là sử dụng sách Hướng dẫn học IELTS Reading cho người mới bắt đầu: https://ielts-thanhloan.com/san-pham/ebook-hoc-ielts-reading
💦 Nâng cao phát âm
Bám theo chuỗi video của thầy Dan Hauer để chỉnh là IPA https://www.youtube.com/watch?v=Qejo8-epylk&list=PL7YqrWXed1abz3FwdKMZEwclWMZ2cMHio
💦 Nâng cao từ vựng
Học chính những từ vựng mới gặp phải trong quá trình nghe đọc và học Grammar. Nên có một cuốn sổ, ghi hết từ mới ra và review lại mỗi ngày. Nên thực hành đặt câu với các từ mới, dựa trên các điểm grammar đã học.
Chặng 2️⃣: VƯỢT CHƯỚNG NGẠI VẬT
Mục tiêu: Tìm hiểu thông tin chi tiết, đầy đủ, kỹ càng cho bài thi IELTS
Thời gian: ~3 tháng cực chăm chỉ. Đều đặn 2-3 tiếng/ngày
Nếu các bạn nào đã có nền tiếng Anh dạng Upper-intermediate, giai đoạn này hoặc rất nhanh
Phương pháp:
💦 Tìm hiểu về format của bài thi IELTS
Giống như đi tán gái vậy, để làm được bài thi tốt, trước tiên bạn cần hiểu thật rõ ràng về cấu trúc bài thi IELTS đã. Nó có những phần gì, các dạng câu hỏi ra sao, thời gian, tiêu chí chấm điểm như thế nào ....
💦💦Cho kỹ năng Listening và Reading
Nếu bạn chưa thực hành hết các bài thực hành trong khoá online/ sách được đề cập ở chặng 1, đây là lúc bạn hoàn thành nó!
Sau đó, bạn có thể bước thêm 1 bước ngắn nữa, cụ thể:
- Listening thì thực hành với các bài Section 1 2 trong các cuốn Cam
- Reading thì đọc các bài passage 1 2 trong các cuốn Cam
Những phần này dễ thở hơn, và cũng là phần rất quan trọng để đạt aim 6.5. Ví dụ như 6.5 Listening tương ứng với 26-29 câu trả lời đúng, thì với Section 1-2 thì bạn phải đúng khoảng 15-18 câu rồi thì mới đủ sức + mới nên bước sang phần Section 3 4
Rất quan trọng trong giai đoạn này là CHẤT, không phải LƯỢNG. Đã thực hành bài nào phải nghe/ đọc kỹ càng, dịch bài, học từ mới chăm chỉ
💦💦 Cho kỹ năng Writing
Kỹ năng này thực sự khó >> nếu tốt nhất bạn nên tham gia 1 khoá học on hoặc off hoặc guide 1-1, tuỳ kinh tế và thời gian mình có. Nếu có ý thức tốt thì tất cả những kiến thức mình dạy trong khoá học https://ielts-thanhloan.com/khoa-hoc/khoa-hoc-ielts-4-ky-nang-academic cùng với quyền lợi chữa bài là quá đủ & tiết kiệm cho bạn.
💖 Với Writing task 1 thì có một số điểm highlight như sau:
- Tìm hiểu cấu trúc câu mô tả xu hướng https://ielts-thanhloan.com/khoa-hoc/khoa-hoc-ielts-4-ky-nang-academic/lessons/2-mo-ta-xu-huong-trong-writing-task-1?fbclid=IwAR2gpMGEMiQt-GcTdWM_eHkppTAePG38stfn6d6x7K4GfUk0-vwjBJ4wYqg
- Sau đó là cấu trúc câu so sánh facebook.com/286585161523028/posts/1814502128731316/
- Khi đã nhớ cấu trúc, thuộc từ vựng hai phần trên, bạn chuyển sang cách làm dạng dynamic charts (Có sự thay đổi theo thời gian)
- Và sau đó là cách làm dạng static charts (Không có sự thay đổi theo thời gian)
- Tiếp theo, đọc hai dạng ít thi hơn là Map https://m.me/286585161523028?ref=vietmap
- Và cuối cùng và cách viết Process https://m.me/286585161523028?ref=Vietprocess
- Bước cuối cùng, ôn luyện tổng hợp có thể bám sát các đề thi thật và bài mẫu
- Mục tiêu: Trước khi bước vào phòng thi, đọc at least 20 bài mẫu và note cách diễn đạt, cách làm bài, từ vựng ngữ pháp hay, rồi làm at least 10 đề thi là ok. Anw bắt buộc cần có người chữa bài cho mình
💖 Với Writing task 2
- Cứ bắt đầu bằng việc đọc 1 loạt từ vựng và ý tưởng theo chủ đề. Từ vựng vừa lên, ý tưởng còn phong phú >> Như thế mới viết được bài.
Nguồn sử dụng: https://ielts-thanhloan.com/san-pham/ebook-luyen-ielts-vocabulary
- Sau đó học thật kỹ cho mình kỹ năng Paraphrasing và thực hành nhiều, cực quan trọng. Trong khó học online cũng có hướng dẫn luôn rồi bạn nhé
- Tiếp theo, thực hành viết theo đoạn ngắn thôi (tương ứng với một đoạn body khoảng 100-120 words). Tìm hiểu cấu trúc đoạn văn trước, sau đó chỉ thực hành viết những đoạn nói về mặt lợi của A, mặt hại của B, nguyên nhân của C hay cách giải quyết vấn đề D .... với tiêu chí: Chính xác về mặt ngữ pháp, sử dụng được từ vựng, ý tưởng theo topic đã học trước đó, và đặc biệt chú ý đến độ rõ ràng mạch lạc trong quá trình viết.
- Tiếp theo, đi đến tìm hiểu từng dạng câu hỏi và cấu trúc/ cách làm bài của từng dạng >> Đọc 2 3 bài mẫu trước, sau đó thực hành viết lại bài mẫu rồi mới thực hành với những đề mới, tự mình làm 100%
Bạn hoàn toàn có thể bám theo bài mẫu + đề thi thật và luyện tập theo nhóm đề này luôn: https://ielts-thanhloan.com/san-pham/ebook-luyen-ielts-writing
- Mục tiêu:
Trước khi vào phòng thi, phải sở hữu được một lượng từ vựng theo topic (cực quan trọng với những bạn aim 6.5+)
Đọc nhiều bài mẫu, bắt chước học tập bài mẫu và vận dụng, lên outline nhiều, còn viết chỉ cần tầm 20 bài là quá thuận tay rồi bạn nhé.
Again, học Writing việc được chữa bài cực kỳ quan trọng
💦💦 Cho kỹ năng Speaking
- Tương tự, cứ bắt đầu với từ vựng theo chủ đề trước đã nhé. Cái này có thể dễ dàng tìm trong 1 cuốn sách Speaking: https://ielts-thanhloan.com/san-pham/ebook-ielts-vocabulary-speaking
- Sau đó luyện với Speaking part 1 trước. Tìm một số cách cấu trúc bài nói, dẫn bài nói cho ngọt...
- Tiếp tục đi đến part 2 và sau đó là part 3. Hai phần này có cách học luôn, bạn có thể tham khảo ở đây facebook.com/286585161523028/posts/1810133609168168/
- Nhưng thực sự rất lưu ý là trong Speaking, phát âm đóng vai trò rất quan trọng nên bạn cần luyện phát âm đúng, có trọng âm >> để người khác hiểu mình nói gì và thích nghe mình nói
- Nếu có partner >> cực tốt vì sẽ có người góp ý + chỉ lỗi sai cho mình
- Nếu không có partner >> ghi âm câu trả lời của mình lại rồi nghe lại đều đặn nhé. Quá trình sửa lỗi cực quan trọng luôn.
Chặng 3️⃣: TĂNG TỐC VÀ VỀ ĐÍCH
Mục tiêu: Luyện đề chuyên sâu nhằm:
- Rút kinh nghiệm học tập từ chính những đề thi sát thật
- Kiểm soát thời gian làm bài tốt
- Ước chừng được band điểm của bản thân > chọn thời gian thi thích hợp
Thời gian: Tuỳ vào cường độ luyện tập và thời gian mình có. Cứ lúc nào để target là đi thi. Trung bình bạn dành 2 tháng cho giai đoạn này là ok
Đối với kỹ năng Writing:
- Nguồn luyện đề Writing task 1: Bạn chỉ cần lựa chọn khoảng 15 đề Writing task 1 đầy đủ các dạng câu hỏi từ bộ đề thi thật năm 2017-2018, mình đã cập nhật ở đây >> In ra và kèm theo 15 tờ answer sheet phần WT1 để thực hành trực tiếp trên tờ answer sheet.
- Nguồn luyện đề Writing task 2: Bạn cứ bám thật sát vào những đề thi cũ vì khả năng gặp những đề tương tự hoặc thậm chí giống hệt khá cao + tổng các đề thi 1 năm cũng đã khá bao quát đủ các topic thường gặp lắm rồi.
Các đề thi này bạn search google là ra nhé, và nên sử dụng đề thi năm 2015 và năm 2016 là ok bạn nhé.
- Cách luyện đề IELTS Writing:
👉 Sắp xếp các đề trên theo chủ đề (Crime, Education....)
👉 Đọc một số bài mẫu hay theo chủ đề để note lại từ vựng + ý tưởng hay theo chủ đề. Cái chính là đọc để học hỏi, bắt chước nên cần đọc kỹ càng nhé.
👉 Sau đó, lên outline cho các câu hỏi thuộc chủ đề đó.
👉 Dành thời gian luyện tập với 1-2 đề/ 1 topic nhỏ như Crime và 4-5 đề/ topic lớn như Education
👉 Bắt buộc là mỗi bài viết xong nên có người đọc lại > Feedback > Thậm chí viết lại nếu chưa tốt.
💦 Đối với kỹ năng Speaking:
- Nguồn luyện đề Speaking: Bám sát bộ đề IELTS Speaking forecast theo từng quý vì chính những bộ đề này được report từ những kỳ thi khá sát thật > tỉ lệ được hỏi những câu hỏi tương tự trong phòng thi sẽ cao hơn
- Cách luyện đề Speaking:
👉 Nên tìm một partner > Học hành cho có động lực và có người feedback cho mình. Anw, nếu không có cũng không sao nhé, mình tự ghi âm câu trả lời của mình và sửa sai, tự khen mình khi có tiến bộ
👉 Cứ thực hành với tất tần tật topics trong Speaking part 1 trước > bạn có bước đệm về từ vựng, ý tưởng và sự tự tin khi nói hơn
👉 Sau đó chuyển sang phần Speaking part 2. Sắp xếp các câu hỏi mà có sự trùng lặp, có thể sử dụng, tái chế ý tưởng ... vào các nhóm để hạn chế sức chuẩn bị. Ví dụ như: a sport man = a famous person = a person you admire
👉 Chuẩn bị bài mẫu cho từng nhóm. Đặc biệt trong bài mẫu, nên cố gắng chú ý về sự logic, mạch lạc, từ vựng và ngữ pháp sử dụng.
👉 Sau đó luyện nói cho đến khi mình cảm thấy tương đối tự tin với đề đó >> Move sang câu hỏi khác.
👉 Cuối cùng, bạn lên youtube search "IELTS Speaking Tests" > chạy video nghe câu hỏi giám khảo đưa ra, cách chuyển câu hỏi ... > Tự trả lời. Bước này nhằm mục đích để tăng phản xạ với câu hỏi tốt hơn, luyện nghe giám khảo đưa ra câu hỏi (Đỡ sợ vào phòng thi không nghe được câu hỏi thì sao :))
👉 Mỗi ngày, tự nói lại những đề mình đã học
Sau đó, khi nào bạn thấy khả năng đã đủ đạt band điểm mục tiêu >> Đi thi và rinh điểm tốt về thôi :)
TÓM LẠI NHỮNG TÀI LIỆU BẠN CẦN
1. Khoá học IELTS Online 4 kỹ năng, gói Overall Plus để có kèm chữa bài Writing Speaking không giới hạn: https://ielts-thanhloan.com/khoa-hoc/khoa-hoc-ielts-4-ky-nang-academic
2. Bộ sách luyện đề dùng cho giải đoạn 2 và 3: https://ielts-thanhloan.com/san-pham/combo-ebook-luyen-ielts
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過57萬的網紅RAP'TUM GAMERChannel,也在其Youtube影片中提到,GTA V - LSPDFR มาเป็นตำรวจในเกม GTA V หน่วย FBI กับ คดีฆาตกรต่อเนื่องพบศพโคตรเยอะ #102 ► Vehicle Mods ◄ https://www.lcpdfr.com/files/file/24555-els-2...
crime map 在 政變後的寧靜夏午 Facebook 的最讚貼文
#VietnamInsider
#志和監獄
#看起來有四星級
今天小編要來介紹的是位在胡志明市第十郡的志和監獄 (Trại tạm giam Chí Hòa),小編有一天在使用Google Map衛星圖時看到位在熱鬧的Vạnh Hạnh Mall和115人民醫院附近有座特別的八角形建築,點開一看才曉得是座監獄,於是小編挖掘的興致大起,甚至還潛入隔壁大學窺看這座建築,這就來讓大家看看小編找到了什麼! (讓我們來一起看下去)
志和監獄位於第十郡的北半部,是越南安全程度最高的設施之一,儘管這座監獄建於半個多世紀以前,但至今仍在使用,佔地約七公頃。
【監獄起源】
關於志和監獄開始建造的時間和發起國家有幾種說法,一派說法是於1943年日軍入侵法屬印度支那時開始建造,因此建築帶有東方色彩。二戰後日軍戰敗,政權又轉移法國,於是志和監獄的建造在法國的治理下繼續進行。一派說法是在日軍入侵前(1939年)法國已經開始蓋志和監獄,只是中間受到日本干擾幾年而已。
不過建造志和監獄的目的是取代當時人滿為患的Maison Centrale (Prison)各方資料是一致的。Maison Centrale (Prison)位於現在的Ly Tu Trong和Nam Ky Khoi Nghia街角。
志和監獄於1953年開始使用,政府拆除了舊監獄且釋放了許多囚犯,然而當時約有1,600名運氣不好的囚犯在等待處決時被轉移到了志和。
【建築結構】
完工的志和監獄呈現八卦形狀,三層樓高,有代號A, B, C, D, E, F, G, H八個角,表示《易經》的八卦,不過也有人說是受到孔明八陣圖的啟發。除了東方建築的神祕色彩,志和監獄也融合了法式建築的三個基本特徵:堅固、離散、涼爽。
每一邊建築是一個區劃,靠外側只留氣孔,內側則是設置鐵條。中庭正中央有一座20米高的水塔(也是瞭望塔),有傳言說這座塔形似一把劍直插入土,因此命名為誅仙劍(Tru Tiên Kiếm),再十惡不赦的罪犯來到這裡也會被”劍”淨化靈魂。因此風水師認為八卦中心的瞭望塔是整座監獄的心臟,可以保護監獄,如果瞭望台受到任何損傷,監獄的其他地方也會陷入混亂。
監獄唯一的出入口是被稱為「死亡之門」的通道,通道是根據古代宮殿建造而成,需要有專人帶領才走得出來,如果擅自闖入就會像是在迷宮中迷失方向。
【風水謠言】
過去許多民眾認為監獄裡死了很多囚犯,因此中庭內擠滿了鬼魂,且八角形的佈局讓這些鬼魂離不開,因此閃電才會經常襲擊監獄,為無法升天的死者靈魂創造出去的機會。
因此在60年代末,南越第一任總統吳廷琰 (Ngô Đình Diệm)就此問題諮詢了風水師,風水師指示他們將其中一座牢房的屋頂弄平,便可創造一個”破口”使靈魂從監獄中出去。科學家也懷疑,志和監獄的地下可能含有礦脈,才會這樣異常頻繁地吸引閃電。
【逃獄紀錄】
法國殖民結束後,志和監獄的管理移轉至越南政府,越南政府用來收容普通罪犯。其堅固的牢房和錯綜複雜的通道使囚犯特別難逃脫,不過在歷史中仍然有過幾次成功案例。
根據Tuoi Tre報導:第一次成功逃獄者是一名幫派老大Dien Khac Kim(1972年),第二次成功脫逃者是一名名叫Nguyen Huu Thanh的強盜犯(1995年)。
第三名從志和監獄逃脫是位台灣人(Cheng Guo Liang)。2015年5月份,因詐欺罪而接受審判,欺瞞當時負責看管他的實習公安而脫逃。
【住宿評語】
小編在搜尋監獄資料時發現Google Map的評語都很正向,有4.3顆星耶,看來住在裡面好像很舒適的樣子(笑)。
Nam:“Absolutely fantastic. Great hotel. In fact, it was so good that I stayed for a year. Very kinky and fun staff. There was also a community of people there, very friendly. We even got cool UNIFORMS. Only thing was that you had to commit a crime to get in. Still, 10/10 would get in again.” ( 超棒的!很優質的飯店,優質到我住了一年。那裏有非常多古怪有趣的員工,也有很多友善的居民,我們甚至還拿到了很酷的制服。唯一的問題是你必須犯罪才能入住,不過我是100%會再入住的啦!)
Manly:“Wow! This is one of the best Escape Room games I've ever played - well thought out and very authentic. But difficult! I still haven't managed to find my way out..”(哇賽! 這真是我玩過最好玩的密室逃脫,設計得真是太好了而且超真實,我到現在還沒想到破解方法。)
不曉得各位讀者們還有知道越南哪邊隱藏著具歷史特色但不廣為人知的地方嗎? 小編很樂意去為各位探尋 !
📖延伸閱讀:
1. 志和監獄中的軼聞趣事(越):https://reurl.cc/VXEgY6
2. 台灣人逃離越南監獄,破監獄20年零逃犯紀錄(英):https://reurl.cc/x0G2NE
3. Maison Centrale (Prison)—法國殖民時期最惡名昭彰的監獄(越):https://reurl.cc/k0Z2nq
4. Google Map:https://goo.gl/maps/5uX2desHaCzN4bmVA
照片來源:小編拍的
crime map 在 我的玫瑰花 Facebook 的最佳貼文
英國買房全攻略 Part 2 看房和出價
字數不多我把部落格全文貼上,就不用點過去看了
但還是有部落格版本連結在這
https://mydevotedlove.blogspot.com/2020/08/part-2.html
以下全文
.........................
買房前功課請參考上一篇
這裡來說說看房的眉角
每個人買房的需求和條件因人而異,先釐清什麼是自己最想要的、不可妥協的,再來尋找符合心目中條件的房。
例如有小孩的家長,學區就很重要。我第一間房子是投資兼自住,地點我選擇不缺穩定租客的大學附設醫院旁邊,出租房買在學校附近總是會有學生來租的。
英國常用的兩個看房網站是Rightmove和Zoopla
我基本上沒看過新建案,新建案是另一回事。以下討論的都不是新房子的情況
如果是第一次接觸的仲介都會先問基本資料,名字、電話、email、預算、房型、付款方式、地段等等,這些差不多是基本問題,每家仲介都有問。
這邊不流行講坪數,都是問你(至少)要幾個房間,house or flat?
問完之後就是約時間看房子,有些時候仲介可以馬上答應時間,有些時候仲介要跟屋主橋再回電。禮拜天他們不上班,會約看房都是一到六。
實際看房的眉角很多,這又很因人而異,和個人需求也有關。
例如暖氣是哪一種? House用瓦斯比較多,新的flat可能用電的,屋況不好沒有central gas heating的我也看過。窗戶是一層還是兩層?這在冬天保溫能力差很多。EPC上也會註明這間房子的能源等級以及可以改善到哪裡。 房子本身有沒有肉眼可見的裂縫或歪斜? 天花板跟牆壁有沒有滲水痕跡? 門框、窗框有沒有歪斜或是扭曲? 房子本身有沒有chain? 有的話chain是多長?
chain指的是屋主一買一賣,要把手上的舊屋賣出才有錢買下一間屋子。在房市交易不熱門的地方有chain可能還可以,如果是在倫敦這種一級戰區,有chain很難競爭的過其他買家,因為交易時間會被拉長,chain越長變數越多。
房產的持有方式
英國房產有兩種持有方式,freehold和leasehold
Freehold常見於house,你買房的同時也擁有土地所有權。
Leasehold則是只買一定年限的使用權,時間到了要還給地主。常見於新建案或是本來就蓋成公寓的舊建築。有時會看到一些精華地段的房產特別便宜,這些常是因為leasehold年限太短,而更新這個年限太貴所以打好幾折賣。通常leasehold年限小於70年的會被視為short lease,在銀行貸款或是賣屋上都比較不利。
還有一種是share of freehold,你擁有部分的土地。這種情形發生在house改建成flat,那就是flat的所有人共同持份這塊土地。我們新家屬於這種。
接著來說付款方式,我當過現金買家也經歷過貸款。對急著脫手的賣家來說,現金買家當然是最好最快的方式,強調自己是現金買家也可以增加談判籌碼。但仲介不一定愛現金買家,因為透過推薦mortgage broker他們有時會另外收到抽佣。
我殺過價也加過價,第一次買房因為是在鄉下,競爭者少。我靠著強調自己是現金買家,可以立刻付款砍了還不錯的價錢。我是找人當黑臉,對方喊價時就說我還無法決定要跟家人討論一下,強調我真的很喜歡這間房但家人覺得太貴能不能再便宜一點?或是我們各退一步oo價錢可以嗎?(不行就說我做不了主明天問過再討論,用時間去換空間)。
第二次在倫敦我們需要貸款但沒有chain,我知道這間房的開價低於市價,屋主急著脫手。我下offer時直接加價五千鎊以示誠意,同時在心裡設了一個兩萬五的上限,要是屋主想往上喊我是願意再加的。我無法證實仲介當初說還有另一組現金買家也在出價是真或假,但結果就是我們用我們出的offer價錢買到了~~
有些地方是買方市場,可以慢慢挑。但像倫敦是賣方市場,該出價的時候積極一點主動加價我是願意的。
買房也真的需要緣分,如果已經釋出誠意爭取過了還是無法,那就是和這間房子無緣,一定會有下一間更適合的在等你的。
相關貼文和網站:
前一篇 英國買房全攻略~~Part 1 事前準備
https://mydevotedlove.blogspot.com/2020/06/part-1.html
買房的直覺
https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2599486486936400
共同持有房產的方式
https://www.facebook.com/MyLittleLovelyRosa/posts/2596419473909768
看房網站
https://www.rightmove.co.uk/
https://www.zoopla.co.uk/
看學區網站
https://www.locrating.com/
英國警察網站點進去有crime map,可以直接查詢地區的犯罪率,如果要買陌生地區的話可以先參考
https://www.police.uk/
crime map 在 RAP'TUM GAMERChannel Youtube 的精選貼文
GTA V - LSPDFR มาเป็นตำรวจในเกม GTA V หน่วย FBI กับ คดีฆาตกรต่อเนื่องพบศพโคตรเยอะ #102
► Vehicle Mods ◄
https://www.lcpdfr.com/files/file/24555-els-2017-zl1-camaro-2016-dodge-charger-srt-hellcat/
► Map Mods ◄
https://www.gta5-mods.com/maps/serial-killer-crime-scene
☆═━┈┈━═☆☆═━┈┈━═☆☆═━┈┈━═☆
【★】☞ ● เฟสบุ๊คส่วนตัว Facebook : https://goo.gl/GF805A
ถ้าชอบกด Like และกด Subscribe เพื่อเป็นกำลังใจในการทำคลิปต่อๆไปนะค๊าบ :)
☆═━┈┈━═☆☆═━┈┈━═☆☆═━┈┈━═☆
【★】☞ Subscribe : https://goo.gl/mrwwki
【★】☞ Facebook : https://goo.gl/VhU25y
✖══════════════════════════════✖
【★】ถ้าชอบ อย่าลืมกดปุ่ม 'สมัครรับข้อมูล' ด้วยนะครับ !!
เพื่อไม่พลากคลิปใหม่ๆจากแชแนล!! ^^ :)
【★】และอย่าลืมกด Like คลิป ! และแชร์ต่อให้เพื่อนๆได้ดูกันด้วยนะครับ !! ^^
【★】Subscribe เพื่อให้กำลังใจกันด้วยนะครับ :)
● ขอบคุณที่สนับสนุนกันมาตลอด
● เเละขอบคุณสำหรับการรับชมครับ
● Thanks For Watching !
** ขอบคุณทุกท่านที่สนับสนุนเเละรับชมครับ! เจอกันใหม่คลิปหน้าครับ! **
✖══════════════════════════════✖
【★】ติดตามโซเชี่ยลต่างๆได้ที่ลิ้งค์ด้านล่าง !
● Facebook : https://goo.gl/VhU25y
● Twitter : https://goo.gl/DOR5gF
● YouTube : https://goo.gl/mrwwki
● Steam : http://goo.gl/lP1UgV
✖══════════════════════════════✖
#GTAV #LSPDFR #FBIตั้ม #EP102
crime map 在 RAP'TUM GAMERChannel Youtube 的最佳解答
GTA V - LSPDFR มาเป็นตำรวจในเกม GTA V หน่วย FBI กับ คดีฆาตกรรมสุดโหดที่สุสาน #101
► Vehicle Mods ◄
https://www.lcpdfr.com/files/file/24520-2018-dodge-charger-los-santos-police-department-lspd-lapd-unmarked/
► Map Mods ◄
https://www.gta5-mods.com/maps/cemetery-crime-scene
☆═━┈┈━═☆☆═━┈┈━═☆☆═━┈┈━═☆
【★】☞ ● เฟสบุ๊คส่วนตัว Facebook : https://goo.gl/GF805A
ถ้าชอบกด Like และกด Subscribe เพื่อเป็นกำลังใจในการทำคลิปต่อๆไปนะค๊าบ :)
☆═━┈┈━═☆☆═━┈┈━═☆☆═━┈┈━═☆
【★】☞ Subscribe : https://goo.gl/mrwwki
【★】☞ Facebook : https://goo.gl/VhU25y
✖══════════════════════════════✖
【★】ถ้าชอบ อย่าลืมกดปุ่ม 'สมัครรับข้อมูล' ด้วยนะครับ !!
เพื่อไม่พลากคลิปใหม่ๆจากแชแนล!! ^^ :)
【★】และอย่าลืมกด Like คลิป ! และแชร์ต่อให้เพื่อนๆได้ดูกันด้วยนะครับ !! ^^
【★】Subscribe เพื่อให้กำลังใจกันด้วยนะครับ :)
● ขอบคุณที่สนับสนุนกันมาตลอด
● เเละขอบคุณสำหรับการรับชมครับ
● Thanks For Watching !
** ขอบคุณทุกท่านที่สนับสนุนเเละรับชมครับ! เจอกันใหม่คลิปหน้าครับ! **
✖══════════════════════════════✖
【★】ติดตามโซเชี่ยลต่างๆได้ที่ลิ้งค์ด้านล่าง !
● Facebook : https://goo.gl/VhU25y
● Twitter : https://goo.gl/DOR5gF
● YouTube : https://goo.gl/mrwwki
● Steam : http://goo.gl/lP1UgV
✖══════════════════════════════✖
#GTAV #LSPDFR #FBIตั้ม #EP101
crime map 在 MaoGaming เมาเกมมิ่ง Youtube 的最佳貼文
ปิดคดี...นักดับเพลิง...ฆาตกรต่อเนื่อง
เราจะได้รู้ว่า ทั้งสองคดี มีที่มาที่ไปอย่างไร และจบอย่างไรครับ
ตำแหน่งของนักดับเพลิง (Firefighters' location)
- 1638, 2619
- 1523, 2103
- 1820, 2218
- 2270, 3172
- 2263, 2303
- 1981, 3182
- 2649, 2801
- 3042, 2472
- 3710, 2916
- 3304, 2688
- 1824, 1683
- 2248, 1569
- 2152, 1187
- 3105, 1334
- 2136, 1568
- 2057, 1682 *CHIEF*
ตำแหน่งของคดี The Perfect Crime (Victim Location)
- Map Coordinates (approx) 1527, 3307
- Map Coordinates (approx) 2015, 2481
- Map Coordinates (approx) 2819, 2448
- Map Coordinates (approx) 3089, 1861
- Map Coordinates (approx) 2347, 2021
- Map Coordinates (approx) 1948, 1594
มาเป็นครอบครัวเดียวกับเราได้ที่นี่ครับ
https://www.facebook.com/MaoGaming
crime map 在 LexisNexis® Community Crime Map 的相關結果
Crime mapping, email reports and tips for the public. Loading... About Community Crime Map; Help ... Map; Data Grid; Analytics; Metadata ... ... <看更多>
crime map 在 Interactive Crime Maps | ADT Security 的相關結果
The ADT interactive crime map helps you understand as much as possible about potential crime in your city or neighborhood. Search local crime maps by zip ... ... <看更多>
crime map 在 CrimeMapping.com - Helping You Build a Safer Community 的相關結果
You can create multiple alerts that track crime and/or sex offender movement in any area of interest. Simply define an area of interest, verify that the local ... ... <看更多>