<年改刺激 公務員用300萬元滾成2700萬元 網友諷：好勵志！>
https://goo.gl/wd4Neu
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這次採訪媒體跟新聞內容寫得實在太簡略了，很容易造成誤解。
本來我是懶得解釋了，但看到一堆網友不去做功課，就自己紮稻草人打得很高興，昨晚還是忍不住到PTT上回了一篇文澄清:
1.
首先，記者相關數字是直接參考去年11月智富雜誌的封面報導，該雜誌是經比對相關財產資料及對帳單後，以各年結算日期的市值統計資產淨值。
重點在於上面已註明清楚是『資產淨值』而非『持股市值』，內容則包含現金、股、債、REITS、房產(市值扣掉負債)等，至於精確數字則不一定看市況，我也很少關心，反正大概就在那附近區間變動。
2.
另外期間有沒有新的資金持續投入??
廢話當然有啊!!!之前雜誌訪談或書上早就寫得很清楚了，工作期間省吃儉用，每年起碼把薪資一半以上存起來投入股市。
去年6月底辭職把年資結清，領回退輔基金，不久碰到股市大跌也馬上把握機會投入。
為提高儲蓄率，一般人生活最大的花費---車子跟房子，我也是撐到快40歲，等到資產到一定程度才願意買。
甚至有人可能在演講聽我說過，我還曾經辦過7位數字以上的信貸，利用好債擴大自己的操作資金。
當然這種作法風險較高，所以我很少公開講，也跟大家強調最好不要融資。
只能說，要達到目標背後都是要付出代價的。
3.
關於投資報酬率我還真沒仔細算過，我只知道自己的相對報酬率高低。
以前就講過，我最剛始是美股指數投資跟主動投資併行，但後來發現自己台股績效好很多才將資金轉過來。
至於台股早期是結合中小型價值股跟動能操作，因為這是我看過各種書或統計實證後，認為最有機會打敗大盤的一種策略，也是讓我資產成長最快的方法，但這需要做很多功課跟人格特質，不是每個人都適合。
只能說假如想學主動投資，散戶資金小，沒有法人諸多限制是個很大的優勢。
但以我的經驗，這就跟重量訓練一樣，加到後來每個人一定都有他的負重上限。而且隨著資金越大，報酬率一定會慢慢下降。
4.
再來，我突然想起一件事。
以前XX雜誌一位記者曾想找我採訪年金主題，但我因故婉拒了。後來他跑去採訪李來希，
李來希跟他說:
「說自己靠投資賺到錢的都是吹牛。」
「若有軍公教說自己靠著學投資賺到錢的 就是沒有全心全意為民服務。」
我不知道那位記者轉告我是什麼用意，不過當時我只回那位記者6個字:
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「#夏蟲不能語冰!!!」
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其實，綁住一個人的，往往是畫地自限的思考
以我自己為例
過去我曾認為短線交易或期權工具根本不可能有人能穩定獲利，也強烈反對，但後來被很多高手打臉。
就像之前在股版PO出一年賺7000多萬的神人tradow，明明去年這麼難操作，大家用的本金也差不多，但他就能用這方式創造如此高的報酬，不僅每月都穩定獲利百萬以上，甚至兩次破千萬元，實在讓我佩服的五體頭地，自嘆遠遠不如。
我曾私信跟他請益交流一些實務操作問題，才發現自己許多觀念都要修正，也清楚自己永遠不可能達到這種績效，但至少我相信有人可以做到。
總之，當你看過越多怪物後，就會知道世界之大，也越知道自己的不足跟渺小。
5.
最後，還是老話一句，反正信者恆信，不信者恆不信，我也無所謂，我只對我的人生跟家庭負責。
不過如果是對投資有興趣的人，我還是鼓勵可以朝這方向試看看，不管是什麼學派都可以。
但如果排斥或有疑慮的的人，也可以找其他管道，反正最後一定要找到其他收入來源，因為隨著人口老化、社會氛圍、國家財政等因素，如果光靠死薪水跟不斷縮水的退休金，未來風險會很高。
趁早準備，才有辦法因應未來的困境。
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(PS:也有人質疑我上班很爽都在玩股票，不務正業，沒全心付出。
我只能說，以前我待的地方，工作壓力不是一般人可以想像的，也許有一天我會找時間說清楚。
而且我的工作表現完全對得起我的職位跟薪水。辭職前連續3年考績甲等，如果有在行政院幹過小諮議就知道是件很不容易的事。
但我必須時常犧牲私人跟家庭時間，平日跟假日也經常加班。而且任職期間從沒領到任何一毛加班費或補休，完全免費為國家做功德。
如果這樣付出還不夠，我他X的不知道還能要求什麼?要我被操到掛直接領撫卹金??
只是我對工作問心無愧，但這個雇主又是如何對待我們呢??)
https://www.ptt.cc/bbs/PublicServan/M.1551798846.A.074.html
reits 美股 ptt 在 [標的] 美股SPG西蒙地產Reits - 看板Stock - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
1. 標的：美股SPG西蒙地產Reits
2. 分類：多
3. 分析/正文：
進場理由：
先前在海外投資版
已發過一篇地產類股SRG的標的文
https://moptt.tw/p/Foreign_Inv.M.1597423620.A.DF9
（參考網址如上）
美股Reits板塊，現在真的跌到趴在地板
(上圖來源S&P500 Map)
SPG目前近一年報酬率大概-55%左右
為該板塊屬一屬二的大型公司
板上也許多人持有推薦
很多人說疫情會改變人們永久的消費型態
不過我認為 即使改變了
逛逛實體店面、到商場購物這個需求
還是會依然存在的
零售產業還是會需要店面
展示自己的產品或類似替自家打廣告的概念
消費方式可能改變
但是逛街走走的概念很難被取代
由於先前持有的SRG的風險較高
相對小家，疫情後本業也還沒開始賺錢
故賣出轉進規模較大的Reits
(但此股波動還是頗大）
SPG主要是購物商場、Outlet的地產物件
幾乎是受疫情最慘的一個Reits種類
這裡有簡單的影片簡介
https://youtu.be/4R0ip1v7qaU
(為youtube公開視頻，純粹有些客觀資訊可以參考，在此不做任何課程推薦。）
(上圖來源marketchameleon網站）
市值也從本來龍頭股，掉到老二了
(上圖來源富途牛牛App)
零售業Reits的龍頭股目前是O
但是O真的沒什麼跌，頗貴
相較之下SPG下跌空間有限，上漲空間大
故選擇SPG
往年配息大概是8元
而今年官方目前說法大概配6元
很難能可貴的是6月
受疫情影響嚴重依然有配息(季配息）
(上圖來源富途牛牛App)
其實放著領配息也不錯
進可攻，退可守
心得：
老實說現在台股、美股很多股票都很高價了，大盤也都在相對高點的位階，能有這種便宜
的板塊，老牌的大公司可以撿，我覺得真的物超所值，比起航空、能源板塊，Reits一樣
受災慘戶，一樣相對便宜，但不一樣的是它們具有實質的資產，也有較穩定的股息，所以
我認為趁現在增添一點Reits部位，相對保守，賺錢機率蠻高的，不論是長期投資者，亦
或是短期投資想賺價差的人，都不失為一個可以參考的選項。
投資最大的利多就是成本低。
(上圖來源marketchameleon網站）
便宜買起來放也不錯
4. 進退場機制：
(非長期投資者，必須有停損機制)
進場價格：65.2元美金(含手續費)已於9/11進場
附上永豐對帳單
投資有賺有賠，不做任何邀約入場。
投資策略：中長期1-3年，先入1萬美金，未來可能會找機會再入1萬美金，預計總投入金
額2萬美金(會直接更新此文章）
停損價格：45美金(3月疫情低點)，目前此股還一直向下跌，要買到最低價真的很難，預
計先抱下再抱上。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.175.139 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1599874621.A.7F5.html
※ 編輯: eric455156 (1.200.175.139 臺灣), 09/12/2020 09:41:57
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