Mua nhà hay thuê nhà?
Hôm nọ khi bốt ảnh nhà thuê My sắp sửa chuyển vào ở tháng tới, có một mụ vô duyên vào viết “đến giờ còn chưa mua nhà!”, giống đợt lâu lâu cũng có 1 mụ nào ở Sapa comment “sao vẫn chưa ĐƯỢC hỏi cưới”.
Nhân tiện mụ vô duyên, nên ngoài hỏi lại “vì sao phải mua nhà?”, xong mụ im tịt, thì My viết một số quan điểm về vấn đề này.
Tại sao vẫn chưa mua nhà?
Nhà - không phải là cái cành củi khô để thích là nhặt là xếp lên thành cái nhà để ở, mà là phải bỏ tiền, và tuỳ theo nhu cầu sống của từng cá nhân, sẽ là RẤT NHIỀU TIỀN, để mua nhà. Cho dù là có tiền ăn đứt bán đoạn, hay đa số như bè bạn mình bây giờ, là hay đi trả góp.
Mình biết trong tư tưởng số đông người Châu Á, cũng có cả phương Tây, việc mua nhà là điều cần làm vì “nó là nhà của mình, dựng xây tổ ấm, không ai đuổi đi đâu được”
Nhưng xin hỏi, với một số trường hợp như ông bà mình ngày xưa, nhà - đất, đa số là nhà nước cấp cho vì hoạt động cách mạng, hoặc bán cực rẻ, thì mới sở hữu được nhà ở độ tuổi 3 mấy, trong khi lương lậu chả có là bao.
Trước khi chúng ta nói sâu thêm về giá trị nhà - đất, hãy nói về tiền.
Bạn có bao nhiêu tiền?
Nếu như không phải là gia đình có điều kiện cho tiền, cho nhà, thì lấy đâu ra tiền để … mua nhà?
Đương nhiên là phải làm việc rồi!
“tiền lương bình quân năm 2020 ước đạt 7,54 triệu đồng/tháng, giảm khoảng 3% so với năm 2019 (7,77 triệu đồng/tháng)” - trích dẫn
Đây là con số lương trung bình ở Việt Nam, đương nhiên, chúng ta cũng phải có những người đi làm ngàng nghề cấp cao, buôn bán lương trăm triệu bạc tỷ, thì mới có những người mới có khả năng tậu nhà lầu xe hơi hàng hiệu như nước chứ?
Nhưng nếu bạn đi làm thuê cho một công ty, kể cả như My là xưa làm công ty nước ngoài, thì mới ra trường, lương khởi điểm rơi vào 10-12 triệu đã là ổn lắm rồi.
Ok! Vậy chúng ta thử làm một bài toán nhỏ
Nếu My ở độ tuổi:
- 22 mới đi làm mức lương 12tr trong 2 năm: 12 x 24 = 288tr
- 24 làm việc tốt được tăng lương lên 18tr trong 2 năm: 18 x 24 = 432tr
- 26 sếp yêu được tăng lương lên 30tr trong 2 năm: 30 x 24 = 720tr
- 28 công ty muốn giữ được tăng lương lên 40tr trong 2 năm: 40 x 24 = 960tr
Rồi! Vậy cứ cho ở độ tuổi 30, tổng lương 8 năm My kiếm được là: 2 tỷ 391tr
Trừ đi ít nhất 20% thuế, My còn: 1 tỷ 912tr
Trong 8 năm ấy, nếu My phải thuê nhà + ăn uống vì My không có gia đình để ở ké, ăn ké, tính trung bình ít nhất 1 tháng 10tr (thuê, ăn uống, điện nước) thì sẽ là 960tr, vậy tiền My còn lại là 952tr
Ngoài ra, trong cả 8 năm ấy, My ít nhất 1 tháng cũng phải tiêu xài mua sắm, đi lại gì đó, cứ nói là 5tr/ tháng đi chứ nào được xa xỉ gì, thì tổng 480tr, trừ tiếp, My còn 472tr
My có sở thích đi du lịch, ít nhất 1 năm đi 2 lần, mỗi lần 20tr đi, thì 8 năm sẽ là 320tr.
My còn 152tr - đây chưa kể mua quà cáp biếu xén gia đình bè bạn vv….vvv
Cho dù cứ cho là không đi du lịch, hay sống cần kiệm hết mức có thể, với số tiền 472tr, có thể My đã mua được 1 miếng đất nho nhỏ ở tít đâu đó xa, hay có vốn è cổ trả góp 15-20 năm cho 1 căn hộ nào 1,2 tỷ chẳng hạn.
Điều đó cũng có nghĩa là, cả 8 năm tuổi đôi mươi, mới ra trường tràn trề nhựa sống, My sẽ chẳng biết hưởng thụ gì, đi đâu gặp gỡ ai, chỉ để chăm chăm mua miếng đất với hy vọng có khi bán lại lời ít tiền làm vốn … mua miếng khác. Hoặc My hy vọng sẽ kiếm được chồng giầu để nuôi mình, hay ở ké gia đình anh ta thì tiền mình kiếm mình tiêu.
Nhà … bao nhiêu tiền thì đủ?
Vâng! Chẳng ai trong chúng ta không đôi khi nhận được vài cú điện thoại của mấy gã cò mồi mối căn này căn nọ giá mấy tỷ mấy tỷ mua trả góp lãi bao nhiêu %
Nhà cửa giá nào cũng có! Miễn là bạn đồng ý … chi tiền, hoặc đưa nhà cửa ông bà để lại thế chấp mua.
Vậy thì như các bạn thấy đó, My đã từng nói mình là con người sống, làm việc để mua “trải nghiệm”, việc thuê nhà ở tới thời điểm này đối với mình chẳng có gì là trầm trọng khi cứ 4-5 năm mình chuyển một chỗ mới, đối với mình đó cũng là một sự đổi chuyển, một bước tiến trong cuộc sống!
Có thể lối sống của mình sẽ không được chấp thuận bởi nhiều tư tưởng trái chiều, nhưng mình cũng chẳng bao giờ “chõ mõm” vào nhà người khác để đánh giá, “khuyên bảo” họ “cho họ tốt”, vì chúng ta không ai sống thay nhau được hết!
Và sẽ không bao giờ bô bô đi ở thuê mà khoe “ở nhà lầu villa” chém gió.
Tôi ở thuê thì tôi ở thôi, vì tôi không có mấy triệu đô mua những căn nhà đó tôi ở, với tiền tôi thuê thì tôi cũng mua được căn nhà tít xa rồi, nhưng tôi không muốn!
Còn tới khi nào tôi làm ăn buôn bán tốt, có con có cái, thời tôi đến, khắc sẽ có đất có nhà! (Hình ảnh minh hoạ là dream house của My mà không thể có ở thành phố) 😄
Thêm 1 quan điểm nữa: không nên nghĩ ki cóp mua nhà để cho con cháu sau này ở, vì như mình, chúng nó cũng sẽ phải làm việc thật chăm chỉ, để tự gầy dựng nên cuộc sống của riêng nó, nếu chẳng có động lực kiếm tiền, thì tất cả chỉ ngồi đó hưởng thụ, thiếu vốn sống!
xoxo
MyMy
(Tất cả con số kia chỉ là ví dụ, không phải con số thật, có thể sau này sẽ chia sẻ “Bí quyết kiếm tiền của My” 🤓)
vv house 在 VV House 民宿- 首頁 的推薦與評價
VV House 民宿， 南投市。 461 個讚· 3 人正在談論這個· 844 個打卡次。純樸的埔里小鎮裡,有著一間低調民宿----“VV House"（南投縣民宿692號）。 ... <看更多>