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📣📣機捷通車4年 剩這站「1字頭」🚊🚊
#機場捷運 通車至今已逾4年，大幅提升了北北桃1小時通勤圈的發展，#台灣房屋 統計機捷各站 #房價 變化，整體而言，沿線房價近5年平均上漲16％，現階段房價與2017年相比，全線17站皆漲！且桃園段漲幅明顯高於台北段，5個漲幅超過20％的站點，通通在桃園市境內，其中A7體育大學站成長最多，達56.9％，其次是A18高鐵桃園站的33.7％，A15大園站以29.2％居第三，上漲26.1％的A17領航站排名第四，第五則是漲20.1％的A19桃園體育園區站。
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自從 ＃IKEA #Xpark 進駐 ＃青埔 後，
＃青埔 開始受到大家的關注💡💡
＃房價 也一路往上衝✅
如今＃青埔 的 ＃便宜建案 要到哪裡找呢🤔
哪區的 ＃生活機能 最好呢？
你們想知道嗎？這裡告訴你！
#青埔 #房市 熱，恐成為政府「#調控房市」重點區域
隨著2020年 #新冠疫情 影響全球，大批的台商返台及民眾資金回流，許多熱錢湧向房地產，五大都會區陸續在下半年公開爆量推案，擁有眾多建設利多的桃園青埔再次成為了媒體曝光焦點，#21世紀不動產 企劃研究室2020年11月16日發佈訊息指出「青埔房價從1字頭到3字頭，雙北移居青埔以時間換取空間，買在A17最划算」，房地產市場人士指出，青埔地區房價「漲這麼大」剛好提供政府機關「調控房市」的重要參考，如果查核數據屬實，市場熱度真的如此發燙，將青埔列為「打房重點區域」的可能性就會相當高。
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＃桃園＃青埔＃A17領航站
桃園機場捷運A17領航站位於大園區橫峰里，屬於大園最東側，因桃園高鐵青埔特區的開發，人口激增，目前已成為全桃園最大里，故分里建議不斷。
是一座地上兩層的車站，站體長約148.8公尺，寬達21.6公尺。領航站設有兩座島式月台，並有半罩式月台門，而桃園捷運公司總部與青埔機廠亦設在此站附近。
這次空拍的地點是位於高鐵軌道西側，區域內有原本的民生社區，還有機捷A17領航站、橫山書法公園、大園國際高中及青園國小預定地。知名建案則有七星峰問星、三石順儷V1、 三石順儷V2、翔譽17、璟都帝一莊、璟都帝一琚等。
若與其它青埔特區區域相比，這裡開發面積略小，建築物樓層較低，棟距較大，公園和校園較多等優勢，且離國道二號大竹交流道亦距離較近，不過因地屬桃園大園區，故容易有購屋貸款成數較低的問題出現。
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►►►梁震明IG：https://www.instagram.com/liang_chenming_art/
【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次，國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單：
梁震明水墨作品賞析：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h
梁震明水墨創作介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n
水墨藝術材料介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04
紓壓療癒輕音樂空拍影片：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ
台灣海景空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu
4K畫質空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q
桃園青埔特區記錄：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY
新北景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl
桃園景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7
新竹景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6
宜蘭景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_
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＃桃園＃青埔＃流行音樂露天劇場
桃園流行音樂露天劇場暨國際原住民族文化創意產業園區與財團法人原住民族文化事業基金會永久會址，位於領航北路四段、大成路二段及大豐四街交接處，北側為機捷A17領航站，南側鄰大園區橫山書法公園，西側接國際航空城計畫預定地，東側則與大園國際高中毗鄰。
工程共分三期，第一期為桃園流行音樂露天劇場， 總經費約新臺幣5.7億元，總樓地板面積約為16350平方公尺，規劃為地上2層、地下1層的RC構造建築，可容納1萬5000人的戶外音樂活動場地及地下停車場，未來將成為可舉辦大型音樂會、演唱會等場地。
第二及第三期為原住民文創園區及原民會永久會址，將成為國家級的原住民文創園區，具有典藏、展覽、商品銷售、育成中心等功能。
第一期興建工程是在2019年12月2日開工， 原本是預計在2020年11月完工，目前可見流行音樂露天劇場已經進入收尾階段。 而第二期和三期仍在積極施工中，預計2023年9月落成完工。
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國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
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作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
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... 青埔捷運 A17 領航站生活圈則為純住宅區，兩站雖然在隔壁而已，但桃園青埔 A17 站在價格上卻明顯親民許多。但今年度整個 房價 飆漲，似乎還是有待觀望? ... <看更多>
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a17房價 在 [閒聊] 青埔三捷運站區域房價- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
青埔特區可以分為三個區域
A17 捷運領航站
A18 捷運桃園高鐵站
A19 體育園區站
各區各有優缺點
過去幾年平均房價大約
A18 ~ A19 > A17
但今天查了區域房價
近一年屋齡不限的成交價
A19為36.33萬 漲幅+12.41%
A18為41.95萬 漲幅+24.93%
A17為38.08萬 漲幅+39.44%
根據樂居的統計
過去一年不限屋齡的成交價
A17漲幅最大 也超過了A19
漲幅最大的原因估計是原本基底就比較低
但不太能想出超過A19的原因
A17的優點 跟 A19比起來
1. 建築物比較低 比較有天空權
2. 距離國道比較近
不知道還會有什麼原因讓你比較願意買A17呢
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.65.77 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651666794.A.73F.html
不過領航北路三段的全聯
算是在A17還是A18呢
空間感大很多
※ 編輯: kenkao25 (58.114.65.77 臺灣), 05/04/2022 21:19:02
供少需多就會漲
※ 編輯: kenkao25 (1.200.161.183 臺灣), 05/05/2022 00:55:22
而且每天都會有
※ 編輯: kenkao25 (1.200.161.183 臺灣), 05/05/2022 09:19:53
... <看更多>