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唔好意思可唔可以幫我問吓方保僑（你知啦乜嘢關於科技都係問佢），京東方係唔係即係京東？ 定係同方東昇有關？😅🤣
#方保僑
https://unwire.hk/2020/12/28/iphone-12-oled-panel-boe/mobile-phone/?fbclid=IwAR1OHvNgCLnhKuz6h8Z0F8RjIH9h7U7EyfT0r95A45HYncspibOqaekKtqc
補一下舊文。
其實我對自己的寫作要求很簡單，就是要我自己再回去看都還笑得出來才可以💩💩
昨天分享86歲老爺爺莫名其妙被法院宣布死亡還沒發現的妙聞，很多人搞不懂梗在哪裡，在此溫馨解釋一下。（其實是爛梗不能等）
梗不在法院或遺產問題，在於這天兵政府，要宣布國民失蹤死亡，卻連最基本的查詢都沒做，要知道，老爺爺不是偷渡去委內瑞拉，人家有正當出境記錄的，西班牙在委內瑞拉也有正式大使館的。要找人明明很容易，不過西班牙法院就頭髮甩甩，大步的走開，直接宣布死亡囉。
不過西班牙工務員就是任性咩，一個朋友的長期居留更新，板上釘釘的鐵居留，居然被拒絕，原因是護照上沒有最後一次的入境紀錄？！！
要知道，馬德里機場海關是出了名的不愛在護照上蓋章呀！都已居住多年的朋友，馬上告知對方請查海關系統，絕對有刷護照的入境資料。
公務員怎麼答？林杯就是不要不要不要不要不要喔～～（甩頭髮）
於是，就這樣莫名其妙地，居留被拒絕更新惹～
西班牙！妙不可言呀！
#西班牙妙不可以言
#隨時自我超越的西班牙
#小故事療癒所有西國腦洞難民
曾經是個中文系少女的大嬸也熱愛閱讀各色中外文學，但這一切在到了西班牙之後就崩壞了，因為這個國家連新聞都超越我們全台作家加起來的想像力再爆炸十倍都比不上！！太誇張？請先看看這則今天的新聞：
下圖這位女士名為Juana Escudero Lezcano，53歲的賽維亞地方村民，過去七年來，她飽受一項困擾，叫作根據政府機關：她已經死了！
是滴，倒楣的璜娜女士有一回因為急性腎絞痛前往急診，而剛好是熟識她的家醫替她看病，家醫將她的資料輸入電腦後，愣了一下，難以啟齒的說：
這位太太，根據電腦紀錄，妳已經死了喔！
😂😂😂😂😂😂😂😂（搥地大笑ing）我無法想像在虛擬以外的真實世界，當著本人面前講這句話的感覺阿！這簡直三個達利疊在一起跳火圈都不夠荒謬阿！
不過家醫人超好，有鑑於她的病情緊急，當場還是替她進行治療，只建議她事後千萬要去把這事情處理好。
璜娜女士乖乖聽話，病癒後前往社福局了解，才知道，人生就是這麼巧，有一位與璜娜女士同名同姓同月同日出生的婦人在馬拉加過世了，顯然有社福局員工不小心按錯哪個鍵，導致被註冊死亡的人，是賽維亞的璜娜女士。
那就改正過來吧，應該也要不了幾天的。
錯錯錯錯錯錯錯！說這話代表你跟璜娜女士一樣天真！
首先，西班牙沒有啥統一連線作業，只有捅一，也就是統一捅死你的意思。璜娜女士跑了國稅局，法院，戶政事務所，發現所有的政府機關都已經把她當死人看了（此處顯然非毀謗乃事實也），而且她的死亡公告還按行政程序被登在國家公告BOE上，連公文號碼都有了。馬奎斯不過預知個死亡記事，人家璜娜女士可是親眼看自己的死亡公告喔😆😆
接下來更荒謬的是：璜娜女士找不到馬拉加這邊這位過世女性的家人，而且這家人消失就算了，竟然還積欠墳墓月費沒繳，導致最後公墓管理處透過國家機關找資料，最後打電話給璜娜女士的女兒說：ㄟ你沒給你媽墓地繳月費，這樣下去我們要請她出來住骨灰罈柳～
璜娜女士的女兒說：我那時還真不知道我該不該說，我媽明明還活著阿，而且就在我旁邊耶。這樣說肯定會被人家當瘋子吧？但是她明明說實話阿！
總之，另外一位璜娜女士最後被請出來，搬到公墓骨灰罈區安息了。但活著這位璜娜女士頭疼問題還沒完，因為政府機關明明惹出這件衰事，卻完全不幫忙璜娜女士。
事發隔年先生過世要申請寡婦津貼？不行，因為妳已經死了。要換駕照？不行，因為妳早就死了。璜娜女士每到一個政府機關，就要被當面通知一遍妳已經死了
更厲害的是西班牙國稅局，他們不但告訴璜娜女士妳死了，而且還打算因為璜娜女士＂盜用個人身份＂進行罰款！！
＂所以他們不但殺了我，還要罰我錢，而且整件事情跟我一點關係都沒有！＂璜娜女士無奈道。
（幹這超現實小說嗎？這是她媽的現實人生阿！）
總之，找不到死去的璜娜女士那家人，活著的璜娜女士無法向國家證明她就是她自己本人，不是別人。多年來，她請了律師試圖走法律途徑解決此事，七年過去了，她依舊還是過著＂死人＂的生活。
＂歐，國家說我死了，可是銀行說我活著喔＂璜娜女士笑道。在她被處處宣布死亡的人生中，唯一堅持她還活著的，是銀行，因為貸款帳單還是每個月都要繳，無論死活，錢都要到位，再次證明西國銀行果然是地獄來的惡鬼，無論死活都要把錢吐出來阿🤑🤑
要我是駱以軍，這個故事理當可以成為一篇非常好的中篇小說，可惜吾乃ㄧ介粗鄙嬸子，所以只能忠實敘述這件瘋狂新聞，給大家瞭解，腦洞威力之強，不是常人可以承受的。
原始新聞參考:
https://politica.elpais.com/…/diario…/1505898925_033339.html
#西班牙妙不可言
[住宿] 西班牙租屋🏰須知 (文特長，留學生請入)
西班牙社工黨(PSOE)與我們能聯盟(Unidos Podemos)協商至今還組不出新政府，面臨西班牙11月可能會再舉辦國會大選，加上極右派與右派想笑卻不能笑都導致臉部神經不斷抽蓄了，這場戲正所謂皇帝不急、急死太監，鄉民都快看不下去，只能拿出西班牙生活最重要的武器：「耐心」的給它等下去了～
事實上，今年3月西班牙左派曾(相愛過)聯手修改2013年PP黨的房屋與租賃法令，新修法令也於今年3月6日正式生效，也就是說從這天之後簽署的租屋合約都適用唷 #之前簽的放生。根據每日報(eldiario)的報導，鄉民也整理出一些在西班牙租屋必須知道的資訊唷！希望對打算來或正在西班牙遊學、留學的人有幫助啦~~
#房屋租約最少長達5年或7年
根據新法令，如果房東是自然人，房屋租約至少有5年效期；如果房東是法人(企業)，則長達7年。在合約到期前，房屋租金為合約上雙方約定之金額，在合約到期時，倘房東與承租人任一方均未提出解約，該合約將自動延展3年，之後則是無限期自動延展1年，直至任一方提出解約。
假設是合約是簽2年，依這個法令規定，承租人仍有權住滿5年；但事實上房東在合約滿1年後，可依家庭(像是要給兒子住、要自己住之類的)、承租人未按期付房租、承租人當二房東等因素提出取消租約，並要求承租人在未來兩個月內搬出。
#合約還沒到期想搬家
原則上合約沒到期，不建議搬走。承租人在簽定房屋租約後，依法至少要住滿6個月才能退租，同時必須提前1個月告知房東。若承租人住不滿6個月就要搬走，房東有權要求承租人補償損失。
#合約到期不想續約
承租人須提前2個月告知房東，房東須提前4個月告知承租人。
#房東要調漲房租怎麼辦
在房屋合約還沒到期前，房東有權依每年消費者物價指數(IPC)調幅房租金額。等合約到期後，如果房東要漲租金200歐，只需在1個月前告知承租人，要嘛只能乖乖付錢，不然就是翻床走人，因為目前西班牙仍沒有法律針對房屋設定最高租金上限。
#押金上限為3個月
法律規定的押金(Finanza)是一個月租金。
除了一個月押金，房東仍有權依法要求承租人額外提供保證金(depósito)或擔保金(aval)，但不管是什麼金，房東最多只能跟承租人要求3個月房租的押金，而且必須要向各自治區的住宅管理局登記(馬德里是Agencia de Vivienda Social)及存放押金，假如房東沒有去登記，那就是違法的唷
#退租時押金怎麼拿回來
在房屋沒有任何損壞之前提下，房東必須要在承租人退租一個月內退還押金。若房東聲稱不退還押金是為了支付修理房屋的損壞費用，承租人要求房東出示修理房屋的明細與帳單。為了避免退租時跟房東爭執那些損壞是誰的責任，建議入住時，應仔細查看房屋內部並拍照記錄，若有發現任何損壞，應立即通知房東以釐清責任，退租時要房屋整理乾淨、回歸入住時的樣子及拍照存證。
#租屋期間東西壞修理費誰付
承租人應該要支付因使用而損壞的用品，像是電燈泡之類；但如果是修理大型家電、瓦斯管線、地板、百葉窗等，這些屬房子「硬體設備」的維修支出則應由房東負責（前提不是承租人造成的損壞）。
🛀總結：在西班牙租房現在有不少都是透過仲介，有些仲介會收仲介費，但記得在還沒簽約前，千萬不要直接付仲介費餒，如果決定要租，當下頂多是先付個預約金~~
不管是向房東或透過仲介租屋，記得有任何問題都要先問清楚，簽約時，一定要先看清楚合約內容(可請對方先把合約email給你，再仔細閱讀，如果西語不好，就找人確認內容)，倘簽約時，合約上跟當初講的不一樣，也要大膽直接提出要求修改，千萬不要怕不好意思。
在西班牙，臉皮就是要「厚」!!!
#照片上這種地方租不起
#租屋詐騙也很多
#看到便宜又地點佳的房子要小心
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