สรุปวิกฤติ Evergrande บริษัทอสังหาใหญ่สุดในจีน กำลังจะล้ม /โดย ลงทุนแมน
ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ปริมาณหนี้สินในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในประเทศจีน ถือเป็นสิ่งที่นักลงทุนทั่วโลกหลายคนจับตามอง
จนเมื่อเร็ว ๆ นี้ หนึ่งในบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศจีนอย่าง “Evergrande Group” ได้ออกมายอมรับว่าทางบริษัท อาจจะไม่สามารถแบกรับหนี้สิน ที่มีอยู่ในบริษัทเอาไว้ได้
โดยปัจจุบัน Evergrande นับเป็นบริษัท ที่มีหนี้สินมากที่สุดในโลก มีหนี้ทั้งหมด 10 ล้านล้านบาท ซึ่งกลายไปเป็นภาระของบริษัท ที่มีค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยราว 1.4 แสนล้านบาทต่อปี
ลองคิดดูว่า ถ้าบริษัท Evergrande อยากอยู่รอด บริษัทต้องทำกำไรให้มากกว่า 1.4 แสนล้านบาทต่อปี ถึงจะมีเงินพอมาจ่ายแค่ค่าดอกเบี้ย ซึ่งนี่ยังไม่รวมการจ่ายเงินต้นคืน
แล้วสถานการณ์ของ Evergrande ตอนนี้ ย่ำแย่ขนาดไหน ?
ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง
╔═══════════╗
Blockdit เป็นแพลตฟอร์ม สำหรับนักอ่าน และนักเขียน
ที่มีผู้ใช้งาน 1 ล้านคน ลองใช้แพลตฟอร์มนี้เพื่อได้ไอเดียใหม่ๆ
แล้วอาจพบว่าสังคมนี้เหมาะกับคนเช่นคุณ
Blockdit. Ideas Happen. Blockdit.com/download
╚═══════════╝
ด้วยความที่ Evergrande มีธุรกิจหลักเป็นอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งปกติแล้วจะมีเงินทุนจาก
- เงินดาวน์ เงินโอน ของผู้ซื้อโครงการ
- การกู้สถาบันการเงิน
- การออกหุ้นกู้
โดยเงินทั้งหมดนี้ ก็จะถูกนำไปพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งนับเป็นกลุ่มอุตสาหกรรมที่เติบโตแบบก้าวกระโดด ตามการเติบโตของเศรษฐกิจประเทศจีนในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา
รู้หรือไม่ว่า ประชากรจีนมีรายได้เฉลี่ยต่อหัว ปรับตัวเพิ่มขึ้นเป็น 10 เท่าในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา
นอกจากอสังหาริมทรัพย์แล้ว Evergrande ยังได้เข้าซื้อกิจการอื่น ๆ และกระจายการลงทุนอีกมากมาย เช่น ธุรกิจรถไฟฟ้า, โรงพยาบาล, สื่อบันเทิง, ธุรกิจการเงิน ไปจนถึงเข้าซื้อสโมสรฟุตบอล
แน่นอนว่าเงินทุนส่วนใหญ่มาจากการกู้ยืมอย่างหนัก
ส่งผลให้ปัจจุบัน Evergrande มีหนี้สินมากถึง 10 ล้านล้านบาท
แต่แล้ว ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศจีนก็ได้เริ่มเข้าสู่จุดอิ่มตัว
แถมยังถูกซ้ำโดยวิกฤติโควิด 19
บริษัทจึงเกิดปัญหาสภาพคล่อง หมุนเงินมาจ่ายหนี้ไม่ทัน
เมื่อไม่กี่วันก่อน Evergrande ได้ชี้แจงต่อตลาดหลักทรัพย์ฮ่องกงว่าบริษัทไม่สามารถหารายได้จากการขายผลิตภัณฑ์ได้มากพอต่อการนำมาชำระดอกเบี้ยได้
ล่าสุด บริษัทก็ได้มีการว่าจ้างที่ปรึกษาทางการเงิน เพื่อที่จะเข้ามาปรับโครงสร้างหนี้ รวมถึงได้คาดการณ์อีกว่ารายได้ของบริษัทจะปรับตัวลดลงอีก ซึ่งจะส่งผลโดยตรงต่อกระแสเงินสดและสภาพคล่องของบริษัท
สถานการณ์จนถึง ณ ตอนนี้ ก็เรียกได้ว่าน่าติดตาม เพราะหนี้สินของ Evergrande ส่วนใหญ่จะมีเจ้าหนี้เป็นสถาบันการเงินและนักลงทุน ที่ได้ซื้อหุ้นกู้ของบริษัท
นอกจากนั้น บริษัทยังมีเจ้าหนี้ทางธุรกิจและลูกค้ากว่า 1.5 ล้านราย ที่ได้วางเงินดาวน์เพื่อซื้อโครงการกับบริษัทไปแล้ว
หมายความว่าผลกระทบที่เกิดขึ้นจากการผิดนัดชำระของ Evergrande จะส่งผลกระทบเป็นวงกว้างตั้งแต่ สถาบันการเงิน ผู้ลงทุนในหุ้นกู้ ผู้ถือหุ้นบริษัท ลูกค้าของบริษัท ไปจนถึง คู่ค้าทางธุรกิจ เช่น บริษัทรับเหมาก่อสร้าง และซัปพลายเออร์อื่น ๆ
โดย Fitch Ratings บริษัทจัดอันดับความน่าเชื่อถือ ได้มีการปรับลดอันดับความน่าเชื่อถือของของ Evergrande จาก “CCC+” เป็น “CC” ซึ่งนับเป็นระดับที่มีแนวโน้มใกล้จะล้มละลายและมีโอกาสไม่มากที่จะฟื้นตัว
ซึ่งนอกจากการปรับอันดับความน่าเชื่อถือแล้ว Fitch Ratings ยังได้ระบุอีกว่าผลกระทบจากเรื่องดังกล่าวจะเป็นความเสี่ยงให้กับบริษัทอื่น ๆ ตั้งแต่ธนาคารขนาดเล็กไปจนถึงซัปพลายเออร์ของบริษัท และจะขยายเป็นวงที่ใหญ่มาก เกินไปกว่าหนี้สินระดับ 10 ล้านล้านบาทของทางบริษัท
ก็ต้องติดตามกันต่อไปว่าสถานการณ์ของหนึ่งในบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในจีนจะจบลงอย่างไร
หากถึงขั้นที่ว่า Evergrande ไปต่อไม่ไหวและต้องล้มละลายลง
ก็น่าสนใจว่าความเสียหายที่ทวีคูณจากหนี้สินกว่า 10 ล้านล้านบาท
จะส่งผลกระทบเป็นวงกว้างและจะร้ายแรงจนกลายเป็นวิกฤติเศรษฐกิจครั้งใหญ่หรือไม่
ซึ่งนักวิเคราะห์หลายฝ่ายก็ได้ประเมินว่าทางเดียวที่ Evergrande จะรอดได้
ก็คือต้องได้รับความช่วยเหลือจากรัฐบาลจีน
เรื่องทั้งหมดนี้ ก็ได้กดดันไปยังมูลค่าบริษัทของ Evergrande Group
ที่ปัจจุบันมีมูลค่าบริษัท 1.5 แสนล้านบาท
ปรับตัวลดลงมาแล้ว 81% เมื่อเทียบกับต้นปี
และร่วงลงมากว่า 92% เมื่อเทียบกับจุดสูงสุดในปี 2017
นอกจากวิกฤติโรคระบาดโควิด 19 ที่เริ่มต้นจากจีน ลามไปสู่ทั่วโลกแล้ว
ในปี 2021 นี้อาจมีวิกฤติครั้งใหม่ที่เริ่มจากจีนอีกครั้ง
แต่คราวนี้มาในรูปแบบ วิกฤติอสังหาริมทรัพย์
ที่เราเริ่มเห็นสัญญาณแล้วว่า วิกฤติลูกนี้ อาจสร้างความเสียหายได้ ไม่น้อยเช่นกัน..
╔═══════════╗
Blockdit เป็นแพลตฟอร์ม สำหรับนักอ่าน และนักเขียน
ที่มีผู้ใช้งาน 1 ล้านคน ลองใช้แพลตฟอร์มนี้เพื่อได้ไอเดียใหม่ๆ
แล้วอาจพบว่าสังคมนี้เหมาะกับคนเช่นคุณ
Blockdit. Ideas Happen. Blockdit.com/download
╚═══════════╝
ติดตามลงทุนแมนได้ที่
Website - longtunman.com
Blockdit - blockdit.com/longtunman
Facebook - ลงทุนแมน
Twitter - twitter.com/longtunman
Instagram - instagram.com/longtunman
Line - page.line.me/longtunman
YouTube - youtube.com/longtunman
Spotify - open.spotify.com/show/4jz0qVn1AL7tRMHiTvMbZH
Apple Podcasts - podcasts.apple.com/th/podcast/ลงท-นแมน/id1543162829
Soundcloud - soundcloud.com/longtunman
References
-https://doc.irasia.com/listco/hk/evergrande/annual/2020/ar2020.pdf
-https://www.fitchratings.com/research/corporate-finance/fitch-downgrades-evergrande-subsidiaries-hengda-tianji-to-cc-07-09-2021
-https://www.forbes.com/sites/ywang/2021/09/14/what-will-become-of-cash-strapped-china-evergrande/?sh=11eb7f5e581b
-https://www.afr.com/world/asia/investors-storm-china-property-giant-hq-amid-mounting-debt-crisis-20210914-p58rki
-https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0914/2021091400059.pdf
同時也有3303部Youtube影片,追蹤數超過13萬的網紅Kally x Oli,也在其Youtube影片中提到,💌 [email protected] If you would like to repost/share our content, please dm us on Instagram or send us an email for our permission. Thank you! 這是我...
「cc cc download」的推薦目錄:
- 關於cc cc download 在 ลงทุนแมน Facebook 的精選貼文
- 關於cc cc download 在 Facebook 的最佳解答
- 關於cc cc download 在 Facebook 的最讚貼文
- 關於cc cc download 在 Kally x Oli Youtube 的最讚貼文
- 關於cc cc download 在 PJ大俠愛旅行深活 PJ Travel Youtube 的最佳貼文
- 關於cc cc download 在 羊羊양양 Youtube 的精選貼文
- 關於cc cc download 在 download4.cc 萬用影片、音樂下載工具,支援YouTube 的評價
- 關於cc cc download 在 HOW TO DOWNLOAD & INSTALL CUSTOM CONTENT FOR ... 的評價
- 關於cc cc download 在 YouTube 字幕如何下載?4 大絕招快速實現字幕提取/同步下載 的評價
- 關於cc cc download 在 youtils.cc 可用來下載YouTube 影片的線上免費工具 的評價
- 關於cc cc download 在 【教學】如何將Youtube字幕下載後跟影片一起播放?教你3個 ... 的評價
- 關於cc cc download 在 Youtube下載影片最快速方法,透過SaveYT即可完成 的評價
- 關於cc cc download 在 时时中彩票下載◆輸入:a3030.cc◆打開◆抖至梁 的評價
- 關於cc cc download 在 Python 使用pytube 自動下載YouTube 影片教學與範例 的評價
cc cc download 在 Facebook 的最佳解答
สำหรับใครที่ซื้อแผ่น Like Flames และลุ้นรับสิทธิ์อีกเว้น Online meeting อย่าลืมโหลดแอป withLIVE แล้วทำตามคลิปนี้นะค้าาา (เปิดซับไทยได้ใน CC นะ) รอเจอ รอคุย ไม่ไหวแล้ววว นี่เราไม่ได้เจอกันนานแค่ไหนแล้วนะ~
For thise who bought my 2nd single Like Flames, and got a chance to participate my Online meeting! Dont forget to download application withLIVE and follow the instructions in this video! (Turn on CC for subtitle) Im looking forward to see u!
cc cc download 在 Facebook 的最讚貼文
有少數的女粉說 ,奈奈只對男粉好,現在福利不是來了?🙈🙈🙈
cc cc download 在 Kally x Oli Youtube 的最讚貼文
💌 kallyxoli@gmail.com
If you would like to repost/share our content, please dm us on Instagram or send us an email for our permission. Thank you!
這是我們花時間拍攝剪接的影片,若有需要搬運影片麻煩請詢問,若沒經過同意,一律檢舉採取法律途徑謝謝。
INSTAGRAM : olivvss / kallywuy
Background Music Credit:
Morning Routine by Ghostrifter Official
https://soundcloud.com/ghostrifter-of...
Creative Commons — Attribution-ShareAlike 3.0 Unported — CC BY-SA 3.0
Free Download / Stream: https://bit.ly/_morning-routine
Music promoted by Audio Library https://youtu.be/lsbbGAKhxLI
#LGBT #INTERNATIONALCOUPLE #LESBIAN #NIGHTROUTINE
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/lpQ_qn6fi4M/hqdefault.jpg)
cc cc download 在 PJ大俠愛旅行深活 PJ Travel Youtube 的最佳貼文
【海島瘋潛店-PADI潛水OW考證3天2夜優惠】
原價NT$14,500元;平日優惠價NT$12,000元(周一到周五)
跨假日優惠為NT$13,500元
報名連結:lin.ee/x1MAUhu
價格已包含:
1.OW考證相關(岸潛)潛水全套裝備
2.兩晚背包房住宿與早餐(兩人同行可雙人套房)
3.保證小班制教學(1教練最多2學生)
4.潛水公共意外險
5.PJ粉絲優惠,加碼送一組"海島瘋X畫老頭"超級吸水毛巾"+行李吊牌
旅遊日期:2020.12月;前往時請配合當期的防疫政策喔!
立即確認考證完整資訊:lin.ee/x1MAUhu
立即確認潛水報名:lin.ee/x1MAUhu
PJ潛水文章介紹點這:https://pj20120619.pixnet.net/blog/post/230333137
►屏東旅遊優惠 PJ粉絲95折
以下行程活動,預訂時輸入KLKPJ95,即可享有95折優惠喔
夜宿海生館一泊二食 線上優惠👉https://pros.is/3pq9qa
海生館門票95折 線上優惠👉https://pros.is/3nxrv2
阿郎壹古道 一日遊 線上優惠👉https://pros.is/3l7ag8
墾丁快線客運95折 線上優惠👉https://pros.is/3pn3en
墾丁立槳SUP體驗 線上優惠👉https://pros.is/3n8whd
恆春/墾丁住宿95折 飯店整理優惠👉https://pros.is/3psald
高雄租車95折 線上優惠👉https://pros.is/3q7fxm
恆春/墾丁旅遊活動整理 線上優惠👉https://pros.is/3nycw5
******************************
►一起浪跡天涯吧!
【PJ粉絲團Facebook】 https://pse.is/J8RVH
【PJ部落格 Blog】https://bit.ly/32gc7OT
【PJ Instagram】https://pse.is/HPC5T
【PJ信箱Email】q8819@hotmail.com
【PJ頻道訂閱Subscribe】 https://bit.ly/2oA9Z1O
這次我妹是主角!!已經考過OW潛水證照的我
去年12月帶著老妹到屏東學潛水,我幫她做紀錄
冬天的墾丁,沒有想像中冷,過程也充滿樂趣
分享PJ妹3天2夜的OW考照心得;想到墾丁學潛水
看這影片能讓你更了解潛水的過程喔!!
一起珍惜與家人朋友的旅遊時光吧!
以下是影片時間任意門
00:00 旅遊精彩回顧
00:52 平靜水域練習
04:25 恆春美食推薦
05:06 開放水域練習+畢業啦!!
立即確認潛水報名:lin.ee/x1MAUhu
PJ潛水文章介紹點這:https://pj20120619.pixnet.net/blog/post/230333137
*************************
►自助旅遊小幫手/工具
【Skyscanner找便宜機票】 https://bit.ly/2M7EJoL
【Agoda訂房優惠網站】 https://pros.is/J5SQ9
【客路KLOOK找當地優惠行程】https://pse.is/G7GXQ
***********************
►PJ其他系列影片
【 自由行教學錦囊】https://bit.ly/2xB9TeN
【香港澳門自由行懶人包 】https://bit.ly/2Jwz5bP
【埃及旅遊懶人包】 https://bit.ly/30slhpL
【PJ所有影片分類 】https://bit.ly/2NGuVUd
************************
註:感謝下方音樂,出場依序如下:
1.Hope by ROFEU https://soundcloud.com/ruslan-delion
Creative Commons — Attribution-NoDerivs 3.0 Unported — CC BY-ND 3.0
Free Download / Stream: https://bit.ly/rofeu-hope
2.Artist: Stayloose
Title: Running Back 2U
Track Info:https://www.youtube.com/audiolibrary/
3.Music : Take Your Time By Dan Lebowitz
https://www.youtube.com/channel/UC38A5qHrlc_Zgua7vL4b96w
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/KwNeXDNDcEw/hqdefault.jpg)
cc cc download 在 羊羊양양 Youtube 的精選貼文
安妞大家🐑🐑
終於放中秋節連假!!
也非常快結束了😭😭
大家也有好好用休息時間做想做的事情嗎~
雖然沒有特別去烤肉 (去年在台灣有喔嘿嘿)
https://www.youtube.com/watch?v=YsQWtzMPJ60&t=10s
但是在韓國慶祝跟家人又是不同的心情
真的讚讚!!
希望大家喜歡這次的影片~
#中秋節 #網球 #韓國女生 #vlog
🐏Instagram : https://www.instagram.com/eun.0.0
🐑Facebook : https://www.facebook.com/aka.yangyang
💐E-mail : young@ruredi.co
🦋想寫信給我:台北古亭郵局第581號專用信箱
🪞Beauty IG : https://www.instagram.com/brow_mei
#壁球 #韓國人 #羊羊 #大田
#烤肉 #啤酒 #居酒屋
Our Time by Roa https://soundcloud.com/roa_music1031
Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0
Free Download / Stream: https://bit.ly/3ybRL96
Music promoted by Audio Library https://youtu.be/ASnMczLNZtg
––––––––––––––––––––––––––––––
Joyride by Scandinavianz https://soundcloud.com/scandinavianz
Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0
Free Download / Stream: https://bit.ly/3nYwvBg
Music promoted by Audio Library https://youtu.be/p229M0JJM2U
––––––––––––––––––––––––––––––
Faithful Mission by Artificial.Music https://soundcloud.com/artificial-music
Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0
Free Download: http://bit.ly/-faithful-mission
Music promoted by Audio Library https://youtu.be/-738ly_V3RQ
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/N89Unci4JBI/hqdefault.jpg)
cc cc download 在 HOW TO DOWNLOAD & INSTALL CUSTOM CONTENT FOR ... 的推薦與評價
![影片讀取中](/images/youtube.png)
Today I'm bringing you a guide on how to download and install custom content ( cc ) for the Sims 4! We're looking at everything from where to ... ... <看更多>
cc cc download 在 YouTube 字幕如何下載?4 大絕招快速實現字幕提取/同步下載 的推薦與評價
CC 字幕屬於外掛字幕,是獨立的檔案,接下來就看看有哪些招式能幫你完美下載YouTube 字幕吧! 方法一:使用「轉錄稿」提取YouTube 字幕. 如果一個影片在 ... ... <看更多>
cc cc download 在 download4.cc 萬用影片、音樂下載工具,支援YouTube 的推薦與評價
最近線上下載工具可說有越來越厲害的感覺,最近就發現到這款非常強大的 download4.cc ,完全免費、廣告少、支援超過1,000 個網站的影片與音樂,常用 ... ... <看更多>