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【中國人投資美國房地產並不代表就可以不守法！】
很多中國人🇨🇳熱衷於投資美國的房產，看上相對中國來說，房價穩定，匯率換算後投資回報看起來非常可觀。不過中國房東經常因為語言問題把房子交給中介或熟識的人，卻因此衍生出許多二房東問題。甚至還有房東還擅自把房屋隔成小單位做起分租，這是明顯的不合法，這其中就連留學生也會參一腳。美國社會是採信任原則，雖然沒有不斷查緝非法租屋問題，但其實不代表你就可以不守法！🏘🏡🏠
＃美國房市
＃中國房東
＃中國留學生
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上週末與Samsung合作
一口氣奔波北部中部來了4場旅行講座
超！級！過！癮！
講到沙啞沒聲音還是很開心能見到大家!!
謝謝大家來玩，找找看照片有沒你自己tag一下❤️
主辦單位說因為線上報名人數爆表，以至於有些人沒被通知到無法前來。沒關係，現場教大家找秘境的方式這邊也分享給你
沒記起來的同學，還有無法前來的同學
筆記本拿出來（或是Galaxy Note10），筆記抄下來
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【善用手機的內建功能與旅行Apps】
當今手機已經強大到成了旅行最強幫手，沒有旅伴沒有團隊至少你還有一支手機當你最強的支柱
不管你愛Solo自己走，還是想當團體中的Leader，這邊丟給你幾個我旅行當中必備的Apps
第一步驟「找地點」
/Google Map/
google map大家都會用，但專業功能你有用過嗎？
善用離線地圖下載、標記、分類等功能讓你可以凡走過必留下痕跡
https://reurl.cc/zyogD7
/Maps Me/
旅行當中沒網路、在荒郊野外沒訊號都沒關係，這離線地圖在出發前下載好，就能伴你一整路
最適合推薦給你換用雙腳走天下的旅人，走路路徑在這地圖上通通都有
https://reurl.cc/lLlkNE
/Wikiloc/
給喜歡健行、騎腳踏車，用地毯式搜索方式旅行的人
可以直接走當地人或專吃健行的路線，也可以分享你自己開發的路線，是個資訊共享的實用app!
https://reurl.cc/Va7p26
/Instagram/
Instagram不只可以刷刷刷，按愛心，還可以找秘境呀！
善用Hashtag搜尋，可以更視覺更直接找到你想要的夢幻景點
https://reurl.cc/e5nv2Q
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第二步驟，讓旅行內容更有深度更有層次，「專業搜」搜出你不知道的東西
找紅白酒：/Vivion/
出門在外走江湖，紅白酒要懂幾支。我走遍天下就要喝遍天下
擔心餐廳服務生推薦的酒你不愛，這app一拍直接把味道說給你聽
https://reurl.cc/e5nvYK
找花草樹木：/形色PictureThis/
尤其在歐洲、在山上有許多美麗野花小草樹木，不知道他們的芳名
拍個照就知道！強大知識庫藏在雲端裡
https://reurl.cc/k5kNxn
找音樂：/SoundHound/
有沒有遇過在餐廳裡、酒吧裡，你的朋友突然驚呼“誒～～這是我最喜歡的歌誒”
但你卻一時搭不上話也不知道歌名。這App一開起就能幫你找歌名、找歌詞，直接立馬可以加入話題
https://reurl.cc/b6q4LM
翻譯軟體、匯率換算軟體大家可以用自己習慣的，大同小異
但Samsung Galaxy Note10這支手機裡面內建「浮動視窗翻譯」功能是我覺得查詢外國網站資訊一個很方便的功能，可以即時針對不同的自作翻譯之外，還可以在國外網站買東西時即時換算匯率，很方便啊～～～❤️
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【旅行後的素材加分】
/Goole相簿/
手機拍照超方便，但備份更要即時即刻啦！
旅行中我手機噴進海裡、墜若山谷、飛向宇宙一去不復返的，這都是一瞬間的事！！
google相簿提供無上限的照片影片備份，不分系統任何裝置都可以瀏覽超好用
https://reurl.cc/e5n5MK
/Snapseed/
修出來不失真實感的專業修圖軟體🤪
無法修出尖下巴、雞蛋般的皮膚，但能修出專業的相片唷
幾乎我的每張照片都有透過這個app巧手一下
https://reurl.cc/Rd8d2r
另外還有更進階的修照片軟體為“Photoshop”、“Lightroom”等。但除了會修照片之外，如果還能加一點繪畫點綴照片或影片，素材就更能有個人特色！Galaxy Note10內建的繪圖功能也是我這次最心動地方，雖然是手機，但是筆壓感觸真的完全不馬乎，跟我在家使用的電子繪圖板完全有的拼！！不單單是照片，連影片都能加入親手繪圖的元素，光這點就完勝🙌
以上，祝大家都能找到自己的秘境
找到之後記得跟我分享❤️
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堪C們都去追蹤我的Instagram
https://www.instagram.com/ccisatroublemaker/
【有錢人的旅行方式】
還記得多年前，
分享自己窮遊經驗被網友嘲笑，
「都已經30多歲還住這麼窮酸的背包客棧。」
不經讓我心也酸起來，
話說，年紀稍長，口袋沒錢出門，
難道就不能稱呼旅行嗎？
因為知道自己口袋沒錢，
所以訂機票一定買廉價航空，而且只買特價。
定過1200台幣來回沙巴，1900台幣來回東京，
最好晚去早回，機場睡一晚可以省下住宿費，
早回可以趕著打上班卡，完全不浪費請假的空間。
因為知道自己口袋沒錢，
所以訂住宿一定要用BOOKING訂房，
還要用好友折扣碼省下500元，還一定要定多人房，
最好混合16人房，一定是房價最便宜，交通最方便，
最好附早餐，還有免費上網，
然後寫評價還可以賺積分，
多收信用卡費用還要打回去要手續費，
還要體驗沙發衝浪住宿、換宿等免費住宿，
若有BUG房價，2美金一定會多住2晚。
因為知道自己口袋沒錢，
所以都搭最便宜的當地巴士或是火車，
然後還要跟窗口買巴士票的人殺價，
往往一整天都耗在人擠人的交通工具上，
而且沒有冷氣，有時沒有座位，
空氣中混合著汗水跟臭味，一路翻白眼到目的地。
因為知道自己口袋沒錢，
所以都精打細算所有行程的價格，
門票太貴，不去，交通太麻煩，不去，
又貴又麻煩，肯定放棄，
偶爾會跟幾個背包客討論逃票大法，
是否要翻山越嶺逃過檢查哨口，
又因為體力不足跟羞恥心，還是放棄。
因為知道自己口袋沒錢，
所以都只吃麵包跟白開水，
後來升級有果醬，果醬是早餐剩下的，
喜歡逛超市買出清貨，牌子永遠是BUDGET，
每次都為了小數點跟匯率換算到腦子打結，
就算貴了1塊也不願吃虧，跑了三家超市，
只買了微波食品跟兩根香蕉，
不然就是附早餐的旅館把中餐的份量也吃飽。
因為知道自己口袋沒錢，
所以在路上喜歡結交朋友，
一起分攤油費、一起吃飯分攤餐館費用，
一起分攤酒費，還可以得到不同的省錢祕方，
A會告訴你某間轉角的餐廳只要50元就能吃到飽，
B會告訴你週二博物館下午時段是免費，
C會告訴你某間旅館提供免費晚餐，
D會告訴你她有多的門票可以給你，
F會告訴你今晚HAPPY HOURS 買一送一。
因為知道自己口袋沒錢，
所以我用最少的預算去花旅行的錢，
回來分享給沒錢的朋友，結果被人酸
「沒錢就不要去旅行阿！」
於是過了好幾年，寫的書終於開始有版稅，粉絲也來聽我的分享會，口袋裡終於不在只有兩張小朋友，我終於體會到有錢人的旅行方式。
也想分享給大那些酸民們，我有錢人旅行的方式。
這些年我利用 #WEGO #SKYSCANNER 查機票，從廉價航空改成一般航空，包餐包座位，航線從亞洲晉升為歐洲，來回還不用2萬。
利用 #BOOKING #AGODA 找住宿，還要配合#SHOPBACK 現金回饋，以及好友回饋碼，從16人混合房升級成女生4人房，靠近市中心，從一晚10歐可以升級成20歐。
利用 #GOOGLE 搜尋出當地特色美食，從只購買超市廉價品、路邊攤升級平價餐廳，一個人吃一份也不會覺得可惜，還會多買兩罐酒慰勞自己。
利用 #KLOOK 預定行程，一定要使用粉絲折扣碼打折，還要填寫回饋積分，折抵下次活動費用，以及信用卡優勢，擁有各種折扣，不用在跟小夥伴討論如何逃票。
利用 #信用卡 累積里程，把每一次的飛行轉換成下一次機票，還有各種優惠福利，還要升級會員卡，不用排隊太久，坐經濟艙也可以到商務艙化位，每次去機場一定要去吃免費的貴賓室吧非。
是，沒有經歷過貧窮的旅行，就不會知道原來旅途這麼不容易，還因為省預算，餓肚子流過眼淚。
有錢人的旅行，或許是坐郵輪，吃米其林餐廳，領隊導遊幫你服侍到周全。
我的有錢人旅行，只要睡得安穩，吃得健康不要拉肚子，看遍世界美景，每次想到睡過50元台幣一晚的青旅，就讓人覺得揪甘心。
我不會說沒錢不要去旅行，
畢竟「有錢」也不見得要去旅行，
你的心有多大，世界就有多大。
#klook粉絲折扣94折 http://bit.ly/2u8TQTB
3/31前只要結帳輸入
「粉絲專屬94折」就有專屬優惠
#冬天還可以去貝加爾湖
3/31 台北講座報名 http://bit.ly/2Fd4nDO
#窮過才吃到有錢的幸福 #有錢卻無法買到富足
#有錢人旅行方式
在匯率換算google這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者jeancathy也提到稍微爬了板上好像沒有板友討論這一塊分享一下剛剛注意到的匯豐點數換刷卡金改表但我一直沒有爬到 ... ... <看更多>
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google匯率換算 在 [請問] Google單位換算的匯率- 看板ask - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
Google單位換算，也就是在搜尋框打數字與貨幣名，就會換算成台幣的功能
請問有人知道它使用的匯率是以何為準嗎? 是即期匯率還是現金匯率?
查不到所以想說來此問看看~ 謝謝
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