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那天經過呼嚕粉溜去 @peachsun 家，我一瞧見 @hennessy 瓶身搭配 @refikanadol 的作品
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「馬上，開電視」
「嗄？」她還在疑惑
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一個直覺想好畫面，那還能不讓身上的熱血躁動一下嗎？
霹哩啪啦，一口氣收會錢的氣場
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能不喝嗎，我就問
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#我流喝喝
#我流
#飲酒過量有礙健康
搬家以後才來拜訪的bar weekend，吧台在兩邊，韋德哥都在小吧，幾乎是韋德哥在出酒，可惜當天不是坐小吧。上桌有一杯清香的迎賓茶，剛好來之前也有喝點酒，洗洗嘴裡的味道正好。
照舊氣泡開頭，大吉嶺gin tonic，大吉嶺紅茶，甜橙那隻坦奎利，和通寧水，直接聞是豐富的花果調香氣，口感葡萄柚般的柑橘感很強，尾巴會回來紅茶的醱酵風味，整體果感與甜味拉得有點重。
下來點了一杯hanky panky，琴酒是t.ten，比較特別的是最後有點火燒艾碧斯。特意問了吧台，燒過會讓酒帶有趣的花香。這杯的苦甜感有略低，整體溫和舒適，但沒有打中愛苦的我。韋德說是某個客人在收吧邊緣試出來的版本，酒重但溫和，確實也是很有趣層次豐富的酒。
然後選了常點的side car，白蘭地是軒尼詩v.s.o.p.，聞起來果香豐富，但是喝起來柑橘調偏多帶甜，尾段期待的果味與桶味有出來但少了一些，不過我覺得鍋是henessy的。
不免俗地追酒精加了一杯阿拉斯加，已是熟悉的調酒，琴酒的杜松子與黃夏翠斯的草藥感平衡一點都難不倒吧台，溫和舒適，酒精滿滿。
最後一杯白柚山林忘了拍照，不過是（超貴）高山烏龍茶與柚子皮的white negroni，最近喝到好幾杯以茶入酒的negroni和white negroni都很有記憶點。花香在剛開始會很強，感謝哥的說明，用的是Cocchi Americano，然後接酸甜，最後是茶香搭著丹寧的苦甜感收尾。
氣氛輕鬆，都會感重，吧台人好聊酒好喝，值得再去的地方。
#禁止酒駕
Work situation for the most bit but it's been a while since I did recipe developing. Stay tuned.. we pairing @Hennessy and @fatbutchery .
Anyone got any input ?
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Sold Last Night 4000萬【一舖兩蝕??】台3覺7分。灣仔軒尼詩道68至76號地下D舖(近盧押道)，租客黃金燒味，租金110000至2022年5月31日(一年生約，加15%)，原叫價七千萬(吹水)，剛昨晚成交4000萬，回報3.3%。建築面積1300呎，門闊約15呎，深約60呎。
(註冊4000萬)
速成這單成交的經紀是中原 Betty Ma (98776699) ，好資深，我識佢十年，做過好多 deals，有料到!
原業主是2011年8月27日以4150萬買入。2011年3月18日曾成交4480萬，yes 4480萬(好奇怪，又蝕? 我估應該是上手業主想放摸，摸唔出，無實力，最後蝕讓甩身)。前後蝕過兩次。
此舖2008年1月曾成交2000萬。1996年也曾成交1200萬。
軒尼詩道這間舖， 優點是始終是灣仔軒尼詩道， 港島區的高尚地段舖，好容易買賣。 大部分有錢人都會經過這個位置， 買嚟威都好。
我感覺一定好過買間元朗鳳攸北街(雞地)的茶餐廳 (新豪餐廳剛剛成交3838萬，細間啲及仲要俾雙倍印花稅，等如成本一樣)。當時我俾4分。
https://youtu.be/C3GK6klUW3Q
但這間軒尼詩道的舖也有幾個弱處， 如果唔係，我都買咗?。(1) 位置比較吊腳， 這段是屬於軒尼詩道較靜的一段。(2) 舖型奇怪， 舖內中心有四支柱，業主要做多重「柱男」。(3) 今時今日軒尼詩道是重災區， 無遊客/無商務客。早排是社運/遊行必經之路。 門口掛錯招牌分分鐘好大鑊。
原業主是訊匯金融謝兆凱。
旁邊的快圖美，建築500呎，2020年1月曾經成交3200萬，租93000，回報3.5%，位靚好多，但也細間好多。
https://youtu.be/C3GK6klUW3Q
一分錢一分貨，4000萬買Henessy Road，你想點!? 好過買深水埗大南街菜檔(依家仲貴!) 感覺7分位。
Location:
https://maps.app.goo.gl/Nemv8zG73NxyMvPb8
李根興 Edwin
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自2016年商舖基金成立以來，我們已買賣74間商舖(全地舖)，同期全港最多。 2021年底前，我們最少要買入多五億商舖。
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Henessy Drunk In Love, Hennessy, Cocktails, Drinks, Cognac, Whiskey Bottle,. Kimmie Marie. 930 followers. More information. ... <看更多>
Video contains 8 songs of my favorite classical music composers. Claude Debussy, Fryderyk Chopin and Erik Satie. IG: https://www.instagram.com/henny_traper/ ... ... <看更多>
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