疫情令本港酒店業陷入寒冬,尤以過去一直倚賴內地自由行的二線酒店為甚,有酒店就出招自救!
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同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,【今日曝光】第1946成交 (傳),感覺4.5分, 深水埗通州街256號West Park地舖,1樓及2樓,成交1.5億,地下建築面積1250呎,1樓建築面積3000呎,2樓建築面積2410呎,合共6620呎,呎價約2.27萬元。簽約日期約是2020年9月。 如果要達至3%的回報,租金需要是375...
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ovolo酒店 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
【今日曝光】第1946成交 (傳),感覺4.5分, 深水埗通州街256號West Park地舖,1樓及2樓,成交1.5億,地下建築面積1250呎,1樓建築面積3000呎,2樓建築面積2410呎,合共6620呎,呎價約2.27萬元。簽約日期約是2020年9月。
如果要達至3%的回報,租金需要是375000,即約每呎租出平均呎價57元。
通州街這一段比較靜,附近消費力也好低,勝在有好多重建項目,日後應該會更旺。
WEST PARK前身為西九龍奧華酒店(Ovolo West Kowloon),興勝發展於2016年以3.41億元買入。該酒店總樓面約3.88萬方呎,涉約63個房間,即平均每間房間價值541.9萬元,呎價逾8,700元。發展商曾透露,斥資逾1.1億元翻新成住宅出售,每呎翻新費用約3,600元。換言之,每呎成本價最少12,300元,以首張價單平均折實呎價18,646元計,利潤率逾五成。間隔:
間隔涵蓋1至2房,包括:1房2廳、1房2廳連士多房、2房2廳、2房2廳連閱讀室等四類。當中以2房戶為主,共有61伙,佔供應量逾96.8%,實用面積由333至493平方呎;1房戶僅有兩伙,位於5及6樓C室,實用面積均為333方呎。
配套:項目不設住客會所,但提供多層式停車場。日常生活上,因樓盤自設3層商場,加上區內有大量民生商店及食肆,更鄰近南昌站大型商場V Walk,可謂自給自足。
交通:項目擁有荃灣線、西鐵線及東涌線等多線優勢,從項目步行至港鐵深水站或南昌站,只需約7至10分鐘,來往港九新界各區均十分便利快捷。同時區內亦有多條穿梭港九新界的巴士及小巴路線。
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限聚令放寬至4人, 但舖市最多蝕讓個案時候我相信未到。 我收到太多蝕讓盤都未成交。 但人棄我取,有危有機! 肺炎以來,我已買入5間街舖,賣出3間 (see video) 。 Join us ... I will be there. 李根興 Edwin
所有逢一三五集資講座已滿。現加開星期二四。
【盛滙商舖基金】9月講座 (最後一輪)
洞察時機靠專注,捕捉機會靠行動。
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元100萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於9月舉辦多場基金講座,讓您了解舖市走勢及商舖基金如何捕捉撈底時機。
日期:9月15 (二) / 9月17(四) <最後一輪>
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司演講室)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%E8%AC%9B%E5%BA%A7/
查詢: 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp: 9218 5223
證監會持牌法團 BBL 650
最新 Video 介紹:
https://youtu.be/xc-T3Edb9_c
(Note: 第5間舖是前兩天剛買的,not in video )
ovolo酒店 在 Stephen Leung 吃喝玩樂 Youtube 的最佳貼文
海洋公園 港島南綫 附近的酒店 ovolo 天台餐廳酒吧,有特色 Cocktail及飲品供應,建議最好時間就係下午至黃昏仲可以欣賞附近的夜景。
Above
Ovolo Southside, 64 Wong Chuk Hang Rd
3460 8100
整體質素:???? 4/5
ovolo酒店 在 News金探號 Youtube 的最佳解答
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主持人:王軍凱 朱芳君
電視首播頻道:非凡新聞台
每週六日晚上:22:00-23:00