《來看看美國丶台灣的房價收入比在全球的排名是第幾？》
美國國際公共政策顧問機構 Demographia最近公布了「2019全球住房可負擔性調查報告」，
這份報告調查了香港丶美國丶加拿大丶澳洲丶英國丶紐西蘭丶新加坡和愛爾蘭等8個國家, 涉及了309個城市，可惜的是沒有涵蓋台灣。
它是將一個城市的平均房價除以平均家庭年收入來衡量負擔能力。
3倍以下的房價收入比為可負擔的房價，
3.1～4.0倍為中度不可負擔的房價
4.1～5.0倍為嚴重不可負擔
超過5.1倍為極度不可負擔。
紐約的平均房價是43.5萬美金，平均家庭年收入是7.85萬美金，得出5.5倍，
也就是說，紐約普通家庭在零存款的情況下，不吃不喝不納稅，需要5年半，才能買得起一棟房子。
該報告的數據顯示，美國已經連續5年成為房價最實惠的國家，房價收入比僅需4年。
不過美國各州差距很大，加州有4個城市進入「全球買房負擔最重的Top 10城市」。
舊金山丶灣區丶洛杉磯等華人聚居的城市紛紛上榜。
在這些城市，一個家庭在不吃不喝不繳稅的情況下，需要10年才買得起房子。
全球負擔最重的前10名城市，分別為
1. 香港 20.9倍
2. 加拿大 溫哥華 12.6倍
3. 澳洲 雪梨 11.7倍
4. 澳洲 墨爾本 9.7倍
5. Santa Cruz 聖克魯斯 美國加州 9.6倍
6. San Jose 聖荷西 美國加州 9.4倍
7. LA 洛杉磯 美國加州 9.2倍
8.Tauranga-Western Bay of Plenty 紐西蘭 9.1倍
9. Auckland 奧克蘭 紐西蘭 9.0倍
10. SF 舊金山 美國加州 8.8倍。
加州佔了4個城市，也是華人最愛的地方。
美國華人主要聚居城市的房價收入比：
紐約市 5.5倍
西雅圖 5.6倍
華盛頓 4倍
波特蘭 5.2倍
波士頓 5.3倍
奧斯汀 4.1倍
休士頓 3.7倍
全美購屋負擔最重的10個城市（9個在加州）
1. Santa Cruz 聖克魯斯 9.6倍（房價收入比）
2. San Jose 聖荷西 9.4倍
3. LA 洛杉磯 9.2倍
4. SF 舊金山 8.8倍
5. 夏威夷 8.6倍
6. San Luis Obispo 加州 8.1倍
7. San Diego 聖地亞哥 7.8倍
8. Santa Barbara 聖巴巴拉 7.5倍
9. Salinas 薩利納斯 加州 7.5倍
10. Oxnard 加州 7.1倍
全美購屋負擔最輕的10個城市：
1. 賓州 匹茲堡 2.6倍（房價收入比）
2. 紐約州 羅徹斯特 2.6倍
3. 奧克拉荷馬州 奧克拉荷馬市 2.7倍
4. 紐約州 Buffalo 2.8倍
5. 猶他州 克里夫蘭 Cleveland 2.8倍
6. 密蘇里州 聖路易斯 2.9倍
7. 印第安納州 印第安納波利斯 2.9倍
8. 密西根州 底特律 3.0倍
9. 俄亥俄州 哥倫布 3.1倍
10. 密西根州 Grand Rapids 3.1倍
在美國，你想住在哪一個城市呢？
現在來看看台灣全省和六都的房價收入比：
台灣全省 9.08倍
台北市 15倍
新北市 12.75倍
桃園市 6.95倍
台中市 8.14倍
台南市 6.35倍
高雄市 7.34倍
即使最低的台南市也有6.35，屬於極度不可負擔的房價。
台北市僅次於香港，世界排名第二高。
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