百萬MPF攻略(13)有序退市Vs有序搞市 最新Q4 MPF配倉
形勢上很清楚,美國有序退市,中國卻有序搞市。今年餘下一季以至明年上半年,美股及環球股票MPF料遠勝中港股票MPF。前者料大漲小回,後者好彩就上上落落,甚至要進一步墮落。早個半月前,叫大家將三分一MPF放入保守MPF,最新部署如下...
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同時也有115部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,【 樓 vs 舖】由5.7倍大升至 27.8倍 CRAZY!* ?? 今日起食肆有晚市,條街明顯會多番人。可能會是買舖時機: 【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬。 日期:2月22日(一)/26日(五) 時間:1 – 2pm 地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公...
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【#Podcast更新了】
#菜雞變司機
EP3:為什麼不該拿學校教的東西來投資?你只要學會這些就不用花大錢去上 ___ 了!(會計篇)
🎙️ Podcast 連結:https://gamma.soci.vip/
📩 免費電子報訂閱: https://bit.ly/39U5HKw
✍🏻 分析全文:https://gamma.to/notes/RlQonteyuo9mfv8Lxd2Y
🔖 各位投資人要謹記於心的是,會計學、金融、稅務等知識都只是投資的基礎,投資有 99% 的時間都應該花在了解一間公司的商業本質、產業狀況和了解自己在公開市場中參與的賽局(誰是你與你對做的對手,為什麼你比對方更有優勢)。這些知識都只是基礎中的基礎,了解這些知識後並不會給你任何投資上的優勢(因為公開市場上的投資人都知道這些基礎知識了)。
🔖 會計學 (Accounting):在學校,你會學到複式簿記 (Double bookkeeping)、損益表 (Income Statement)、資產負債表 (Balance Sheet)、現金流量表 (Cash Flow Statement) 和成本會計 (Cost accounting),也可能會在更進階的課程中學到移轉訂價 (Transfer Pricing)。
成本會計和移轉訂價只對那些在大公司會計部門工作的人是重要的,負責這些工作的人會獲得他們應得的報酬。但是對於一般公司投資人而言,這兩個可以說是最沒有用處的知識。
🔖 1. 資產項目 (Assets)
-現金與約當現金 (Cash & Cash Equivalents):有價證券 (Marketable Securities,市場流動性高的證券) 與現金沒有任何差別,所以有價證券被當成現金與約當現金。
-應收帳款 (Account Receivable):應收賬款是指企業因銷售商品、提供勞務等業務,應向購買單位收取的款項。應收帳款可以透過 Factoring 來改善現金部位。
-存貨:有許多方法可以來計算存貨,比如說先進先出法 (First In, First Out - FIFO)、後進先出法 (Last In, First Out - LIFO) 和移動平均法,這是一個非常有趣的項目。但你如果你不是從事不良資產投資的話,那麼不用去在意這些不同的方法。
-淨土地、廠房和設備 (Net PPnE):資本支出 (Capex) 花出去後就會變成這個項目。這個項目可以被質押來獲得優惠利率的有擔保借款。
-無形資產 (Intangibles):這可以是從軟體資本化得到的商譽 (Goodwill) 或是來自併購行為的商譽。當資產負債表上有這個項目,攤銷 (被當做支出) 不會影響到現金流,所以當你發現一間公司有很龐大的無形資產和攤銷項目時,你應該要去觀察這家公司的 EBITDA 或是 EBITA (因為兩者都是計算攤銷前盈餘),把這兩個當成產生現金流能力的替代指標會是更好的觀察方式。
🔖 2. 負債項目 (Liabilities)
-應付帳款 (Account Payable):需要付出去的款項。
-債務 (Debt):這個項目是從銀行借來的資金或是透過公司發行公司債所獲得的資金。這個項目在計算淨負債時很重要。
-財務租賃 / 營運租賃 (Financial Leases / Operating Leases) :這兩個項目是否該被歸類成負債是有爭議的。但 Gamma 通常只要這兩個項目出現在資產負債表,就會把這兩個項目當成負債。
-遞延營收 (Deferred Revenue):這個項目對於 SaaS 公司而言通常是很重要的指標,可以當成在滿足客戶需求前,客戶所做出的訂單,並當成未來的債務。這是一個營收的領先指標,所以追蹤一家公司的遞延營收在預測未來的營收上是很重要的。
🔖 3. 權益項目 (Equity)
-少數股東權益 (Minority Interest):這是由少數股東所持有的股東權益,這大部分是由母公司所持有。
-股東權益 (Shareholder equity):這個項目只對一些很看重資產負債表的商業模式才重要(例如:金融機構就需要去注意的數字),因為他們被規定必須要維持一些資本項目上要求。除非你正計算一間公司在清算的情況下會如何 (商業價值是負的),不然這個項目其實不是很重要。
🔖 你只需要搞懂這些損益表的項目
-營收:每間公司對營收的定義都不同。當你使用一些會用到營收的指標,比如說 EV / Sales 並拿來比較多間公司,你會想要確保這些公司對於營收的定義都是一樣的。打個比方,$ADYEN vs $SQ vs $PTPL 或 $TTD vs $APPS 這兩種比較組合中,它們對於營收的定義是不一樣的,所以在兩個例子中,直接拿 EV / Sales 不會是一個估值的好指標。
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vs全文 在 康健雜誌 Facebook 的精選貼文
【國光生技再戰新冠疫苗 將在印尼展開二期試驗,擬開發新冠結合流感疫苗】
在疫苗軍備戰場上,國光生技起初跑在最前頭,沒想到卻在一期試驗時跌跤,由於試驗數據不符期望值,未獲我國食藥署核准進入二期試驗。目前國產疫苗中,僅高端疫苗取得EUA並開打。
國光生技今宣布,改良後的新冠疫苗已獲印尼核准,將在當地進行劑量探索二期臨床試驗,結果預估明年出爐…新冠病毒有流感化趨勢,國光生技下階段的目標是什麼?⬇️⬇️⬇️閱讀全文
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【 樓 vs 舖】由5.7倍大升至 27.8倍 CRAZY!* ??
今日起食肆有晚市,條街明顯會多番人。可能會是買舖時機:
【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬。
日期:2月22日(一)/26日(五)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢: 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp: 62067091
全文內容:
早晨,今日起食肆有晚市,條街明顯會多番人。股票升,賣地成績好(i.e. 長實過百億買地),水漲船高,我預期對舖市必定有刺激作用。
個個開始出返嚟睇舖 (午市 AND 晚市),再做多兩星期功課,三月份舖市會好勁,you will see!
仲記得,我2019年3月22日,試過同一日簽約售出三間街舖 (太子OK便利店 3350萬,山林道酒舖 1280萬,西環壽司店 2800萬,合共7430萬),買入容易賣出難,無夾過!
當時市場的「回力」仲無今次咁大。I HAVE A FEELING THIS MAY COME AGAIN IN MARCH 2021.
昨日我爸爸同我講: 「根興,今年真係要擺多啲錢喺舖市!」(無奈「康業」現在搞緊上市,要留多啲錢在身邊以防不時之需 ?... you know)
總結2020年,樓市一手及二手註冊成交量合共有約5526億,舖市只得199億,樓市是舖市的 27.8倍!
在工商舖雙倍印花稅之前一年,即2012年,樓市一二手合共有4552億註冊成交,同期舖市成交量為803億,樓市只是舖市的 5.7倍 !
【樓 vs 舖】由5.7倍大升至 27.8倍 CRAZY! ??
現在好多媒體對舖市有興趣,我第一個感受到,i.e. 明天我會幫 《TVB》 連拍兩集講1000萬左右的舖。三月三日起(4:30-5pm),我也會同《香港電台 RTHK》 開個「全新節目」講舖。《經濟日報 - 經濟通 ET Net》牛年我又會同佢週圍落區睇舖講投資。(Note: 2020港股的成交量是舖市的1700倍)
舖 vs 樓市,可能已跌無可跌, 縮無可縮! 市況預期向好,今期我商舖基金集資,上限6000萬,我自己會先加碼 at least 1000萬港幣現金。預期康業成功上市後,我會再大大幅加碼! You will see ...
【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬。
日期:2月22日(一)/26日(五)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢: 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp: 62067091
As I told my team members last year, 「 世上沒有夕陽的行業,只有夕陽的公司。逆境中能夠企得住,順境時就會識得飛! 」 有幸和他們一起經歷最困難的兩年。
大家牛年加油 ?? 李根興
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真・周恩來當年既然要千方百計統戰紅線女,到了中共今天要統戰周柏豪,根據的,都是同一邏輯。對當事人而言,這就是當紅的苦惱:已經受到重點關注,春袋經理人公司和強力部門都在左近,沒有中間落墨的餘地。他能夠做的選擇,假如只有「無奈接受」Vs「海外流亡」,又有多少人能做到黃秋生、林夕?
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香港「二次回歸」,劇情似曾相識,1959年的西藏,幾乎一模一樣的進行過一次。可以想像,在未來的「政治正確版」國民教育教科書,官方口中的「1959年西藏暴亂」和「2019年香港黑暴」,都是分別實質上終結兩地「一國兩制」的導火線。至於民間論述,自然只能靠民間流傳。從中,也可見中央政府對待邊地的手法,始終如一。我們可簡單比較如下。
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00:00 開首
00:34 中共對兩者的定義
03:35 地緣政治的影響
04:52 滲透式瓦解當地既得利益集團
06:04 「不打第一槍」和攬炒?
07:39 矛盾論
08:51 西藏廢除一國兩制
09:38 流氓海外
10:50 全面改造
12:11 國際反應
12:59 真正的統治階層
14:20 新一國兩制
15:16 文化的傳承
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