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英國法院初體驗- 身為被告之自我法庭辯護紀錄

#全身而退 #老天有眼

原本預計四月份出庭的案子因為疫情關係延宕到今天開庭，還記得我和奶爸到地方法院白跑了一趟。上週五我們臨時接到法院通知改成網路視訊出庭。房東對我們的索賠金額為，破壞boiler 1600鎊破壞牆壁400鎊破壞浴室1200鎊破壞地板127鎊弄丟東西 360鎊破壞電器100鎊偷電視850鎊人工修繕費1300鎊損失房租1650鎊法院申請費410鎊律師費800鎊加上利息8% 總共要告我們欠他9598鎊（約台幣38萬）

昨天一天我就在家裡溫習案子，因為我是公司負責人，也是唯一的辯護人，必須發揮學霸的精神，冷靜找出針對惡質房東一項項的不合理要求賠償，從他自己提供的證據去找出所有不合邏輯和漏洞之處。

他瞎編說以下索賠金額：

破壞boiler 1600鎊：結果他自己提供的收據只有1304鎊而且對話紀錄顯示boiler本身老舊，奶爸一直跟房東要求請人來修繕，房東自己腦補說我們破壞它，法官請他證明我們為什麼要破壞，我也說我們做民宿為什麼要破壞導致我們的房客沒有熱水用沒有暖氣用。我們在Boiler上搞了將近兩小時，最後法官決定駁回。

破壞牆壁400鎊＋破壞浴室1200鎊＋破壞地板127鎊：結果他自己提供的Check-out Report 說 Condition as Check-in。他還看錯以為入住的時候那些痕跡、裂縫都是我們用的，但是那欄位上方明明就是寫Condition at Check-in，更證明了這個屋況交給我們的時候是爛到爆炸，是我和奶爸一手自己自費翻新。法官針對這三項也駁回。

弄丟東西 360鎊＋破壞電器100鎊：法官問我的意見，我說他提供的18張收據，加起來的數字跟他索賠的金額完全對不上，我老實說我連他說我弄丟什麼我都不知道。18張收據有一張4814鎊的工程收據，那還是我搬進去前一年的收據，不知道為何算在我頭上。18張收據，只有Boiler這一張是我入住期間要負責的，其他4張我搬出去的，7張我搬進去前一年的，6張沒有日期用word檔亂開的沒有公司抬頭或帳號。法官問原告說我偷了什麼，他說檯燈窗簾等等，結果檯燈窗簾都在check-out report中（各種自打嘴巴和自相矛盾）

偷電視850鎊：我有三方通話紀錄和What'sapp紀錄說他請他的handyman搬走了電視，結果他繼續在法庭上睜眼說瞎話說他們根本沒有搬走。我請法官看證據，他拿走的時候還順便把我的HDMI線拿走，奶爸問房東要回我們的HDMI線，他還說OK Sorry! 突然翻臉說我們拿走電視，法官要房東提出買電視的收據，想當然他沒有。再度被駁回。

人工修繕費1300鎊：法官認為Check-out Report上寫的Check-in Condition 有多處房屋老舊的痕跡、脫漆、裂縫，但我們Check-out的時候都是Condition as Check-in，都是正當的老舊Wear and Tear，所以不認為我需要負責。再者，房東根本隨便拿收據濫竽充數完全沒有任何一張發票對得上1300鎊的金額。

損失房租1650鎊：法官繼續說你身為房東原本屋況不好，你租給人家後你就是做正當維修提高你的租金收益，你花了一個月找到新房客為什麼要舊房客來補你的空窗期？我加了一句，疫情期間我們一次繳12個月的房租，房東沒有任何損失，在疫情剛封城的時候他一個月內找到新租客代表非常正常的時間，不應該我們負擔。再者，惡房東提供的沒有任何公司抬頭的發票說我們欠繳3250鎊的房租。我馬上拿出我們年繳的證據，再度證明他在胡亂扯。當然法官也是駁回。

法院申請費410鎊：房東非常『專業的奸詐』，遲遲不給我們他的email和第三方押金機構的案件編碼。我們搬出去後，多次跟他要Deposit Scheme Number全部裝死不回。等到過了30天，押金1900多鎊全數退回給房東。我寫信給各大政府機關和第三方機構，發現房東故意隱瞞押金第三方機構的編號讓我們錯過時效，但我把案子呈現給第三方，該機構要求房東全數繳回給第三方。第三方機構判定押金應該全數退給我們，但房東不服氣捏造了假證據、假收據、假證人信，去法院告我還獅子大開口要了9598鎊。法官也認為這不該我負責。

律師費800鎊：房東根本沒有請律師（因為他提供的一百多頁證據全部自相矛盾，收據發票金額和索賠全部兜不上。我一項項註記一項項為自己辯解，並且配合法官一條條呈現證據。

加上利息8%
總共要告我們欠他 9598鎊（約台幣38萬）

法官一項項開始審核，請原告舉證，再問我被告有什麼話要說。我一項項根據原告房東提供的證據包和編碼，一項項請法官看他其他證據（Check-in and Check-out 報告、我寫給政府機構告他的紀錄、郵件往來、What's app對話紀錄）提出多處疑慮，他還說他有寫信給我，但只是word檔打印出來的一張信，沒有寄送證明，更沒有email寄送日期紀錄。他的plumber只有一個人，因為他捏造證據，總共換了三個名字、三間不同公司，沒有公司抬頭也沒有公司帳戶。

反過來我的證據，我請來的水電工報告boiler狀況有水電工合格登記記錄，公司註冊商標和編號、公司帳戶、公司抬頭、專業用詞的術語。他的假證人還說我們台灣客人的英文很爛所以他推測我們英文不好亂設定boiler導致鍋爐壞掉。

我回答他，我不明白到底誰英文不好，我們都是非英國白人，（房東是模里西斯印度人）但我先生倫敦大學商管碩士畢業，我的客人許多都是來英國念碩博士的高知識份子，我自己是倫敦國王學院的博士候選人，我不明白你覺得我的語言能力跟你索賠的內容有任何關係。再者，為什麼我們要在倫敦零度的冬天破壞boiler導致我們的客人沒有熱水和暖氣可用，豈不是拿石頭砸自己的腳?

房東開始氣急敗壞一直質疑法官，然後說為什麼所有都是wear and tear，我心想，法官是有讀書的智慧聰明人，你這些胡亂捏造的東西怎麼可能看不出來，我根本不用舉證，光是用他的證據攻他自己的說辭就好了。

在書桌前坐了將近三小時，房東還一直說要中止之後再度開庭，我堅決不要我說我認為房東會繼續偽造更多假證據，而且我下個月就要生產了，之後身體可能要開刀，加上要照顧新生兒，我半年內都不會有心情想要出庭，我們就這樣堅持到最後，法官將他的不實指控全部駁回。

從去年4月搬出來，到現在一年四個月，終於告一段落。我們要拿著法院的審判結果，再去向第三方機構拿回屬於我們的押金1900鎊。不知道要幾個月後才會拿到本來就屬於自己的錢，還走了這麼一大段冤枉路。

只能說，現在的我，來英國短短七年多，應該可以說『超級無敵霹靂融入英國社會』了！連當被告、以公司負責人上法院出庭、沒請出庭律師狀況下用英文為自己在法官前辯護近三小時都經歷過了。

What doesn’t kill me makes me stronger! 未來我更知道如何與房東交涉和防止惡房東了！還有對於出庭應訊我也有經驗了。

＃兵來將擋水來土淹
＃超級融入英國當地社會連出庭辯護的經驗都有了
＃異鄉無後援的創業只能靠自己和上帝的恩典

【龔成問答信箱】（Q17521-Q17540）

Q17521：

Hello 成哥你好呀！我係上過你股票班的舊生，上埋進階班的，最近在研究二三線企業，我先從不同經濟版塊入手，見大家熱炒緊生物科技同科網，我就試下搵「環保」呢個版塊

發現左一隻「海螺創業」（0586），我用左個word做，希望你唔介意睇睇，我做得比較簡短，唔好意思我知未算太足夠的數據，但做落去都真係幾累，做到懷疑人生。

咁我做完主要有幾個發現同問題。

1. 海螺創業近年的ROE、毛利同純利都增加，理應係賺錢企業，不過我係年報中發現原來最影響利益的係「應佔聯營公司利潤」

因為海螺創業佔左49%海螺水泥利潤，所以令到其毛利、純利都提高。睇返佢賺錢係有增加＾但唔係最大影響，雖然係有支持，不過都反映佢而家生意唔係最賺到錢，可唔可以咁理解？

2. 海螺創業係「現金流量表」中，投資同融資現金流每年表現不一，有上升/下跌，但睇返佢近一兩年的發展，始乎花好多錢係廠房到

而且配合其「5年發展」方針，睇黎想大興土木，呢個投資同融資上升的趨勢，有D似上進階班教的「潛力股」現金流象限。

3. 海螺創業本身有優勢，不論係成本控制、垃圾發電技術、背後財力（海螺水泥）的幫助、政府的支持，對佢黎講都有機會構成護城河，你認為呢？

4. 我將佢同其他環保企業比較，例如龍源電力、天倫燃氣，覺得佢係呢一年業績都算唔錯。而且睇大行報告（超過十頁果隻）都形容對呢隻都感到很正面 真係將來有機會跑出成為倍升，唔肯定咁講岩唔岩

唔好意思，一大咋問題，麻煩你呀成哥，因為我都好受你影響，去裝備自己，為將來財務自由而努力！謝謝你！

龔成老師：

海螺創業（0586）正面，企業有質素，有增長力，這股的確值得深入研究的。我初步睇左你的報告，整個都分析得不差，講出了重點，最後風險部分，你可以再講多少少，因為這是你要較關注的。

1）你大概可以這樣理解。

進階班都有解釋過這部分，當佢有較大的初營公司收入，就會令財務數據出現變化，如果要仔細分析，你要調整翻先得。

由於佢聯營公司貢獻條數都幾大，因此在分析時，最好作調整。

2）對，可以這樣分析。但我地分析現金流量表時，唔好只睇1、2年，要睇整體情況。見這企業仍處一個發展階段，同時派息比率不高，都反映這點。你可以仔細睇年報，尋找管理層分析的部分，睇下佢地有無講發展的具體情況，另外可以尋找有關「資本開支」部分，都有用的。

3）整體是不差，相信前景仍是正面，但政策是一個風險，我地投資者好難預計得到。

4）初步分析，企業是正面的，加上現價未算貴，不過政策及產品價格能否自主，這成為最大的風險。另外，業務能否有持續的發展，我地未能得更絕對正面的結論，雖然過往增長不差，但將來仍會有未知數，這不單由大環境影響，同時會考慮發展風險。

整體都是正面的，但就不是無風險。

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Q17522：

老師，我今年55歲，人生經歷了不少，10年前面對困難，我克服左，到近期，疫情令我無收入，我又要面對困難，但我已經55歲，已唔想奮鬥。

我自問之前收入唔少，但最近，唔知點解我無信心，可以點？

龔成老師：

我相信你面對困難的能力，是你最有價值的地方，你現時的確面對困難，但我相信你10年前的困難可能更加大，現時的困難只是因為你上得快，一下子跌落去，你覺得好傷。

加上你的能力比過往進步，經歷比過往多，其實你是比之前更強，只是你認為自己「已55歲」，設定了自己不及從前，其實，每個困難都是突破機會（我自己都好明這點，我生意正常時，生意好穩定，但有困難，就會想方法突破，當環境好轉，生意往往會變得好好）。

其實你都明白，疫情只是中短期問題，你一定會好轉，肯德基創辦人，都是60歲先創立肯德基。

我真的好深信（每次我面對困難都會這樣想，而的確這樣），上天比一個困難我，是要我成長，要我突破，要我明白「不能只是如此已滿足」，加油！

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Q17523：

你好 龔sir，想問你點睇6160&1801呢兩隻股，算唔算潛力股？

同時想問兩隻股嘅平宜區係幾多?
感謝你回覆

龔成老師：

百濟神州（6160）透過多份獨家許可協議，向許可方（包括新基（Ｃｅｌｇｅｎｅ））取得於大中華區開發、製造及商業化多種產品及在研藥物的權利。

這股業務有增長力，不過現時仍不斷燒銀紙，估值十分難，只可以話現價唔算平，要有較明顯的回落，先有機會平。潛力度都有，但這刻股價的投資值博率就唔算高。

信達生物（1801）係一家中國生物製藥公司，開發了集研究、發現、開發、製造及商業化於一體的生物醫藥平台，並在腫瘤、眼科、自身免疫和代謝疾病領域建立了一個包括單克隆抗體和其他生物藥物的產品管線。

潛力度是有的，但現價同樣都貴，如投資的話，小注好了。

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Q17524：

龔成老師，你好，疫情期間開始看你文章，我今年36歲，月入60000. 擁有一物業，345購入，市值450.還有280貸款。沒有家人需要供養，每月可用現金3萬8.
擁有股票 2186 (8*90000), 保險基金(月供1200)

因居住環境較小，猶疑應否售出換新樓，如御海灣/大圍上蓋，作投資及自住用途。長遠用升幅換更大單位。還是應該運用資源投資股票，讓時間替我財富增值，始終買樓要付息及是一項債務。

股票若進取的話，應該分配如何及有那幾隻可以考慮？
謝謝指教。

龔成老師：

要睇你長遠有無實質需要，如果有實質需要，其實長遠都要換，只是時間的問題。這樣其實都可以進行。

香港樓市，長遠仍會因供求問題而向上，因此你持有較有價值的單位，對你財富都是有利的。

香港經濟中短期有不確定性，可能令樓市下跌（不過不會大跌），因此，你都可以留意機會。

至於股票方面，如想要進取，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382），但就要明白波動性比上述會高少少。

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Q17525：

龔成老師，你好！想請教一下，本人29歲，由2017年開始月供股票，月供開頭由$8k 開始，都是藍籌收息股為主，前年轉工收入增加至25k

慢慢加到月供17k，工作穩定，無家庭負擔，不過依家市道唔好，想儲返現金流。

6月開始供以下：2（$2000）3（$3000），6（$3000），939（$2000）
其餘7k 儲現金

現在120k現金，另股票倉持有：
1211 ：218股
11 ：381股
3 ：7882股
12 ：598股
2 ：371股

823 ：675股
66 ：240股
2388 ：563股
6 ：647股
939 ：6170股
778 ：1000股
2800 ：1096股

6月因一時心急，1211 放了一手。因為依家全部股票也低過我供的平均價，大概蝕緊10萬左右，你認為有需要上蝕嗎？或那一隻你認為可以加持？謝謝

龔成老師：

你有兩個問題。

第一個是一般的散戶都會犯的錯，就是「升的股票就賣，跌的永遠唔賣」，這就會造成「贏粒糖，輸間廠」的結果。

你要以企業的質素行先，有質素的持有，無質素的賣出，質素較一般的，持有的比例都不會太多。

你要好好分析每一隻的質素與增長力，以這個方向去調整持股比例。

第二，你2X歲，應該選較有增長力的股，上述股票大多是平穩型、收息型，這在配置上未必最適合。你現時月供的，雖然有質素，但增長力都不強，未必最適合你。

上述的股票不是無質素，只是在策略與配置上出了問題。

最簡單是增加盈富（2800），以及加翻少少有增長力的股，減少收息股，平衡組合。

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Q17526：

你好龔成老師，現持有領展（500股$88.6, 200股$72.5, 300 股$65,應否繼續溝貨？

因為500股購入價太高了。

龔成老師：

這股雖然有質素，可以守，但同一隻股票持有過多，都會出現集中風險。

你最重要是計算翻，這股佔你股票組合的比例，如果已去到15%，就唔好再加，如果少過，就可以加一注。

另外，你要睇翻你現時的現金情況，如果現金數目唔多，就要留現金。

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Q17527：

龔老師你好，本人月入4萬，而家28歲，手頭有現金45萬，目標希望5年內買到樓，每月儲蓄大約1.5-2萬左右，屬投資初哥

可否賜教有冇咩方法令我的資產增值。

上年尾開始月供股票 煤氣 工商 招商 香港電訊 0008，但賬面現虧損$3000幾， 投資如何好？謝謝你

龔成老師：

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股只能小注。

因此，你上述月供的股票，以你的年齡來說，並不適合。

你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382），但就要明白波動性比上述會高少少。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q17528：

hello 你好，想請教一下：
幫小朋友儲錢暫時有大約6萬蚊，部分做咗定期，剛學股票

第一次買咗8000股3988，等收息。如果想幫小朋友儲錢，買邊幾隻長楂收息最好？

龔成老師：

如果幫小朋友儲蓄，你可以建立一個「收息股」+「平穩增長股」的組合，各佔一半，中行（3988）是收息股，可持有。

你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。

至於平穩增長股，最簡單就是投資盈富（2800），這股佔組合一定比例都無問題。

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Q17529：

龔成老師好，我每月月供股票，總額是5000元。其中一隻月供股票是恒生。

另外當價錢回落或手上有現金時，我亦會一手一手去買恒生。現在恒生價錢回落了很多，而我平均買入價很高，17x，我應該繼續月供恒生嗎？

龔成老師：

恆生（0011）是收息股，你可持有長線收息，但就唔好對股價有太大期望，相信短期較難上翻去。

繼續月供與否，要睇你的投資目標與組合比例。

第一，這是收息股，你要分析，不斷將新資金投入收息股，是否合你的投資目標。

第二，組合的比例，如果現時已持有一定的數量，就未必值得不斷加。

第三，你現金情況。這刻大市處合理區，同時留有一定的現金是重要的。

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Q17530：

老師你好，小弟今年32, 月入$35k 左右，follow 你嘅page 幾個月，開始睇你嘅作品<<80後百萬富翁>>同video, 明白增加投資智識嘅重要性。感激你嘅無私教導

想請教下，接觸你嘅作品之前無投資概念，所以支出大無咩儲蓄，幾年前有買落d 儲蓄保，唔知應唔應該繼續供
1)saving insurance value $65k (@3.5%) 供完
2)saving plan policy value 現有$100k @3.75% 月供$1950
3)saving plan基金 policy value$ 70k 月供$2400

有2手293@$13.7 唔知應唔應該長揸住先，因為宜家航空業冰河時期
開始學月供股

四月開始0005 $1000
六月會開始2800 $3000

0027 $1000
本應想供0270自己幾鍾意依隻，但係HSBC無得月供，所以有機會儲夠錢先入貨

扣除基本開支應該有$5k 剩低儲起佢
如果宜家有依個組合，3-5年唔知去唔去到一百萬呢？

同埋如果睇完<<80後百萬富翁>>系列之後應該睇邊本先好呢？多謝老師指教

龔成老師：

我地進行理財，要做到攻守兼備，你上述持有的儲蓄產品，不是無價值的，但增長力就不強，是「防守」類別，你只能視為財富分配的其中一部分，如不多，無問題。

但之後就唔好增加太多，應該將資金分配到「進攻」的部分。

國泰（0293）質素一般，你可以等佢上翻D後，賣出這股

至於匯豐（0005）只是收息股，增長力不強，對你這年齡未必是最好的投資。

盈富（2800）、銀娛（0027）可保持月供。粵海（0270）有質素的。

另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊月供，一邊留現金每月$5000，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

你可以睇《股票勝經》。

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Q17531：

非常謝謝老師百忙中免費為我解答，我還以為我41歲這年齡財富已沒增長力，原來還可以繼續增長

我已馬上加了你推介的（9988）阿里，（1177）中生製藥，各月供每月每隻$500，再加之前2800 （盈富）
00006 （電能實業）
1810（小米集團），
1398 （工商銀行），
1928 （金沙中國）。

每月共$3500月供，金額會否太少？

而你說工行和電能只是收息股，那我應怎樣處理這兩隻股票為佳？我也想報讀你的股票初班，但時間暫時不合適，只要我工作時間合適我會馬上報讀，太感謝你老師

龔成老師：

4X是中年，雖然不是進取投資，但平穩增長，加少少潛力是可以的，我課堂會更具體講述當中的配置方法。

由於你月供，因此買入價得以平均，就算不少潛力股現價唔平，但只要長期供，以及控制注碼，其實都可以進行，當然，最重要是同時留現金。

$3500可以的，反而這刻唔建議太大金額，如果股價回落先加大注碼，這會更好。

至於收息股，你都可以持有，你這年齡都可以有收息股的，但並不是財富核心，你唔加就得，原有貨持有無問題。

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Q17532：

老師，我有5手匯豐，平均價係60蚊買入，e+應該放轉買其他股嗎？

還有就是想月供2800和0027，比例1:1好嗎？

龔成老師：

匯豐（0005）只是收息股，增長力有限，唔好對股價有太大期望，你是否持有，要取決你的投資目標。如果你本身想長遠收息，可守住先，但如果想組合有增長力，就應該轉其他。

你唔好比過往的買入價限制，要睇長遠的組合配置與增長。

至於盈富（2800）、銀娛（0027），兩隻都可長線，比例最好是3：1。

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Q17533：

老師我借了110萬在炒股，每月還5000元利息，我入左3萬股003煤氣，11.933，想升0.5就放，想套現，不想欠那麼多，你怎麼看呢？

941入左4000股，56.45入的
0005入左2400股，50.7入
00548入左3萬股，7.803入
00670入左4000股，2.88入
01398入左5萬股，4.934入
01829入左5萬股，4.934入
00762入左36000股，4.296入
09983入左21000股，8.64入
謝謝老師

龔成老師：

借錢投資股票是危險的求事，我唔建議。

另外，唔好太集中在單一股票，就算這股有質素，也不能持有過多。

至於你持有的股，都是著重收息的，如果你投資目標以收息為主，問題不大，不過借貸投資，始終要好小心，你要自己衡量風險。

現時持股，中國東方航空股份（0670）有少少風險、中國機械工程（1829）質素不太好，建業新生活（9983）唔建議持有太多。至於其他，就無乜問題。

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Q17534：

老師，我8349入左9萬股，1.1入

03175入左2萬5千股，2.07入
00709入左4萬股，4.165入
老師麻煩你給些意見，謝謝，現在越買越多，不想負債太多

龔成老師：

美固科技控股（8349）無乜投資價值。

Ｆ三星原油期（3175）小注好了。唔好持貨太多。

佐丹奴國際（0709）中短期有風險，不過長期不是零質素，但要耐心持有，這類股小注好了。

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Q17535：

老師您好，我工作2年 儲蓄40萬
考慮置業 樓價約630萬 借9成，家人可幫補首期
2人 入息80000

想問 儲蓄不多 家人借部分首期 置業會否太急進？
謝謝

龔成老師：

少少急進，但如果你能承受風險，這動作不是不可。

但最重要，就是睇你的「供款能力」，比起樓價上落，你能夠供得起，如果經濟影響了你的工作，是否有足夠的資金供得起，收入影響的可能性不大。

只要你有信心「供得起」，這動作都可以進行。

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Q17536：

老師，叧外想問下2號中電，我剛在 $73.05 入過一手（500股)！

我預備入多2注，作長缐投資用！

但我留意了它一段時間，股價波動不算大，如要入第2及第3注，是否也是等跌10% 才入？或5％已可？

龔成都師：

中電（0002）是有質素股，你可以長線。這是收息股，但就唔好對股價有太大期望。

由於這股波幅較少，因此的確可以調整買入的隔距，你可以跌5%買入第二注，至於第三注，就要再注10%，因為最後一注資金要較小心。

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Q17537：

龔sir，我持有兩手0014希慎近5個月，個價一直冇升，我應該繼續守還是離場？因疫情影響，係咪中短期都難啲上返30蚊？謝謝！

龔成老師：

投資股票，唔能夠以中短期股價去衡量長期的價值，買股票就是買企業，你要睇「企業」，而不是短期股價。

希慎（0014）有質素，香港情況當然會對佢中短期有影響，但在2、3年後，香港又會回到正常，這股又會上升，因此無野要擔心，因你就要耐心持有。

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Q17538：

龔成，有事請教：

中芯國際(0981) 見佢A股上市當天，我仲睇好會繼續上升，但A股就升2倍幾，港股依到就一日跌30%，我諗唔明呀～

係咪因為散戶在港股賺完錢，然後賣完再去A股買，最後見跌3成又返黎港股買先支撐住唔跌破27？

我有個感受：龔成教的係可以令人跌市時蝕得唔多，又可以平穩上升

多謝老師！

龔成老師：

這在過往唔少股票都有發生過，因為中國的投資市場相對封閉，股價往往不受企業價值影響，只受買賣供求影響，而香港是一個開放市場，股價會較為接近價值。

你好難預計資金點樣走，股民點樣炒法，只可以話，香港的市場會較接近企業價值，之前中芯國際（0981），未在香港上市，香港就有大量投資價值，而當這股在大陸上左市，而大陸市場一向較投資的，因此投機類的資金唔再留在香港炒這股，而上翻大陸炒，香港的中芯就回歸合理價（不過仍是唔合理）。

我地最重要是分析企業，同時建立一個平衡組合。

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Q17539：

Hello 成哥354中國軟件國際 777網龍呢兩隻值得長線持有嗎 邊一隻會較好？

因為我見網龍好努力喺網上教育上面發展好似前景幾好

龔成老師：

兩隻都不差的，中國軟件國際（0354）穩定性會比網龍（0777）高D。

如果你想要潛力高D，同時能承受風險，就可以考慮網龍，佢本身行業變化較大，新業務會有潛力，但同時為企業帶來較大的不確定性，如果能控制注碼，這股都可考慮。

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Q17540：

你好，龔老師。我是一名剛畢業的大學生，月薪大約21000-22000左右。家用方面，每月大約3000-4000左右。
和父母商量後，他們打算讓我月供股票而不直接給現金。
父母年約40中和50中左右，我明白他們在這年紀並不適合太高風險投資，所以打算替他們月供一些平穩增值股作退休之用。

我打算替他們月供0066港鐵和0270粵海投資，請問這適合他們嗎？還是2800 盈富基金比較好一些？

另一方面， 近來都不斷有消息和新聞說那些同股不同權和第二上市的公司會納入恆生指數

這是否會為現時著重金融業的恆生指數帶來一點衝擊或刺激？有機會長遠會令恆生指數有所突破嗎？

此外，恆生科技創新指數，這會否對恆生指數的地位產生一定程度的影響？謝謝.

龔成老師：

以你家人的年齡，最好是平穩增長，以及少少收息股。

你可以以盈富（2800）作為核心，如果有資金就加上其他股如港鐵（0066）。如果資金不多，就集中供盈富。

至於加入不同的股票，這會對恆指長遠的增長力有提升，但同時會增加了恆指的波動性，如果你長期月供，影響唔大，不用擔心。

至於新的恆生科技創新指數，對恆指有少少影響，不過唔算好大，恆指始終有佢的價值。

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