[囡囡是Donki VIP!]是咁的,過去一年囡囡在Donki洗咗4萬蚊。變咗VIP!有月餅拎!更痴線係有人打畀佢叫佢去出席event!去中環試食!
TLDR:留意我樓下屯門嗰間,係7月先開的,加上頭一兩星期好多人我冇去,即係樓下只係「貢獻」咗1個月(out of 12).即係嚟緊一年肯定仲多。
1. 是咁的,Donki嘅銀會員,就一年消費15000。金會員就25000。白金就要85000。咁你見到,囡囡仲爭45000到白金,即係用咗40000蚊。
2. 更震憾嘅係,Donki早兩日打畀佢!話佢知有月餅送(!),落樓下舖頭拎。
3. 更更震憾嘅係,打畀佢居然同佢講,叫佢月尾去中環試食!同啲KOL 同級呀!
4. 到時應該會有隻大DonPen,我話不如到時抱隻勞蘇去踩場,應該會畀人勸喻放低在counter.
5. 至於點解得5900 D Miles?因為redeem咗嘛。換咗乜?咪DonPen 同 Donko公仔!
6. 無論如何,到月尾再同大家直擊。我就食住Donki月餅先。
7. 又認真,都好多人知道,你品牌搵明星,當然有用,但係咪抵用就唔知。好多時人地認得個明星,唔係你個品牌。今日我可以代言麥提莎,聽日可以代言麥麗素。衣食住行乜都係佢,其實有幾多人係真係因為個明星而用咗你個品牌?
8. 況且大家都知,明星代言,錢之嘛,「佢的確係我客戶,你都係我客戶,我係提供服務嘅,好未呀?」「你會成功㗎!你係最叻㗎!你再畀錢我我再繼續講!講幾多次都得!」
9. 不過冇所謂,人人都知,大品牌大把marketing budget,大家都係去呃呢啲錢。根本做marketing嗰個自己都知。有錢齊齊搵。
10. 反而最難得嘅,係一啲true fans,你唔使畀錢佢佢都幫你免費宣傳,而且因為佢發自內心,個含金量更加高。問題係,呢啲word of mouth,傳統上你唔會reach到幾多人。呀陳太講嚟講去咪佢啲麻雀腳,或者隔離屋。
11. 然後你見到了,傳統上兩個領域係冇重叠嘅,公司畀錢落廣告(明星or not),然後word of mouth嘅師奶唔會有錢收。
12. in between 嘅係乜?就係新冒起嘅,一堆KOL(外國叫influencer).佢地就係可以靠word of mouth 但又reach 到多人嘅東西。特別係如果識玩嘅,唔做得太濫嘅,唔會「叫你拍你就馬上去拍,要試一下」嘅,真心用過掂先推介嘅,效果更好。
13. 又,最後都要掃興講返,「其實咪又係我畀錢」。即係,屯門未開時,一個月我在Donki都用3000蚊(嚟緊肯定唔止),你鬧我仆街死財演叫你買股票呃你錢的話,可以計下你老哥一個月trade幾錢先夠我食次魚生飯(如果你覺得我有得分佣)
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“有一種餓,叫媽媽覺得你餓”😛😛😛…………
這張照片,是比賽結束要回家時,斯小容👩爬上運馬車,塞了2顆方糖🍬🍭給鳳眼男🐴,囑咐牠要一路乖乖,不要在車上亂踢搞怪🥳……
拍完這張照片的瞬間,斯小容👩就因為重心不穩從車上掉下來了,還扭傷了手指🥵~
結果我們家鳳眼男🐴,真的就一路十分乖巧地返回家裡了耶!!(我懷疑牠聽得懂人話……😬💖)
#謝謝Nina美女小姐姐拍下感人一瞬間
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善導寺捷運站 2 號出口(無自動電扶梯),
步行約 3 分鐘;若需要自動電扶梯請於 3 號出口出站,
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● 公車:
-行政院:49、246、307
-成功高中(林森):236、265、295、297、671
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原業主叫價2500萬。 買入買,遇上社運/肺炎,一年內,輸少當贏。
簽約日期2020年5月6日,新業主 Lee Shin 個人名買入。
附近成交比較:
這段柯士甸路比較靜,算是全個尖沙咀最平地段, 每間較大間的舖平均近二千萬, 12/13/14高峰時,近三千萬。
例如 (1) 面向舖左旁邊的舖蘭香粉麵,於2014年8月,曾經成交2780萬。 建築面積約1000呎。 (2) 右旁邊的北京水餃店, 於2013年3月,成交2990萬。 建築面積約500呎。 現在相信價格已經跌了四成。
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