關於 公屋重建賠償 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 大坑西邨重建｜拒接受回遷方案被迫遷住戶：賠償不足租相近單位

她批評平民屋宇並無回應居民「一屋換 公屋 」訴求，僅單方面提出回遷安排，若居民不服便被當成「黑戶」如同「黑社會恐嚇」，而現時的 賠償 根本不足以讓 ...

#12. 而非賠償金。 現時基層住宅租戶在市建局重建下 - Facebook

【舊區重建短評】加碼賠償租客是煙幕? ... 然而，由於市建局過去一直以來均以公屋作為安置居民的主要途徑，若重建戶不符合公屋資格，如稍微超過入息， ...

#13. 十㆔街重建受影響業主租客聯會對受市區重建影響的物業業主及 ...

坊，現就政府提出有關受市區重建影響的物業業主及租戶的賠償. 有以㆘的意見及要求。 ... 租戶是被動㆞面對重建，而獲安置往屬於市區重建局的公屋單.

#14. 立法會十三題：受市區重建局重建項目影響的的住宅租戶 - DEVB

自市建局於二○○一年成立以來，香港房屋委員會（房委會）每年可為市建局提供最多1 000個公屋／中轉屋單位，以安置受重建項目影響的住戶。市建局每月須向房委會繳付預 ...

#15. 26座問題公屋醜聞 - 維基百科

1992年底，第二個整體重建計畫拆卸周期開展時覆檢屋建會及房委會負責興建的公共屋邨，揭發另有152座出現問題，其中華樂樓、華康樓及華昌樓需要於1996年加裝鋼架作鞏固工程 ...

#16. 重建租戶補償大增最少16萬 - 大公網

市建局並為未能上公屋的住戶，提供安置大廈的選擇，冀協助受重建影響的劏 ... 受重建影響的住宅租戶林太認為，新政策增加十萬元賠償，對基層家庭而言 ...

#17. (A) 住宅租客安置準則

3. 住宅租客必須符合房委會及房協所公佈入住公屋的資格準則。 違例天台構築物住戶的安置資格. 4. 由於在市建局重建範圍內的違例天台構築物與其他住宅樓宇的 ...

#18. 沒有家怎處身市區重建令四萬租客「無瓦遮頭」？ - 時代論壇

另外，調查發現六成受訪者不了解收樓的賠償及安置方案──私人發展商收樓是不會安排上公屋的，甚或連一點兒賠償都沒有，租客卻以為政府會「包底」照顧 ...

#19. 大坑西邨重建最遲明年3月遷出不合資格者每人獲10萬元特惠津貼

石硤尾大坑西邨重建項目由市建局及平民屋宇公司合作，由2022年起進行回遷等 ... 資格，主要因為戶主或個別家庭成員已有物業或公屋等，約1%仍在審核。

#20. 其實房署有無政策處理租置公屋重建賠償 - 香港討論區

2017-3-10 14:50 | 只看該作者. #6. 其實同居屋重建一様仲未有先例。好似話公務員合作社房屋重建，賠若干錢，可再買房協居屋。

#21. 【大坑西邨重建】仍有近2成居民未登記資料或被列作黑戶申請 ...

大坑西邨正在重建，料2029年落成，業主香港平民屋宇有限公司今日（2日） ... 現時仍有近2成住戶未登記住戶資料，如限期前仍未登記，或無法獲得賠償， ...

#22. 影響160住戶僭建多增收購難度

得不到賠償及安置。她也擔心重建後難以再覓得一個類似. 單位可容納這麼多人，期望重建可盡快獲得安置公屋。 劏房住客徐先生於4年前租下4樓一個劏房單位，現和.

#23. 安置和賠償 - 市建網上學院

安置和賠償 ... 重建項目的規劃審批需要一段頗長的時間，在期間可能有租客遭業主迫遷或終止租約而 ... (註：市區可用建屋的地少之又少，而每區公屋單位數量都是有限的).

#24. 經民聯建議開發郊野公園邊陲地帶及大規模重建公屋| 香港電台

行政長官李家超下周三發表上任後首份施政報告，他日前表示會考慮將「土地及房屋供應統籌組」和「公營房屋項目行動工作組」報告的建議，納入施政報告。

#25. 賠償受重建影響業主- 舊樓收購租客賠償 - adato-consulting.ch

事實上，隨著香港樓價愈升愈有，補償的金額變得愈來愈高，導致重建成本增加， ... 公屋安置: 住宅租客可獲公屋安置，但有兩個條件：i 通過資產審查ii 香港永久居民。

#26. 市區重建街坊權益須知| H15關注組製作

然而在市建局的新計劃下，假若居民並未登記在公屋輪候冊中，被迫遷時就不能獲得原先租客應有的賠償或安置權益，與人口凍結日要求的準則並不一致，街坊面對這種情況， ...

#27. SUN焦點：安置屋丟空淪鬧市鬼域 - 852.House

隨重建賠償方式不斷改變，安置單位的住戶「有出冇入」，大廈的單位入住率一直下跌。 ... 另外，位於西環德輔道西的順成大廈，早年以公屋租金水平出租予受永利街重建 ...

#28. 舊樓重建戶應獲分配公屋 - 28Hse.com

市建局在賠償方案中，筆者建議政府可考慮合資格舊樓業主以市值租金分配公屋，由有份參與重建項目的發展商補貼部份租金，例如區內一個500方呎的單位市值租金8,000元，獲 ...

#29. 買農地送牌照屋？租買牌照屋陷阱你要知｜千居Spacious

... 屋如何申請、買農地送牌照屋孰真孰假，以及牌照屋重建和賠償制度。 ... 牌照屋持牌人如符合公屋入息審查限制，可獲安排優先編配公屋，亦可以綠表 ...

#30. 舊樓收購租客賠償- 舊樓收購注意詳解2023年更新小貼子 - Vowebi

現時基層住宅租戶在市建局重建下，般只能在安置或法定補償「二選」，若選擇了安置，則沒有法定補償；如租戶選擇領取市建局的補償，原先在公屋輪候的號碼會被凍結兩年， ...

#31. 大坑西邨公屋重建：4人家庭賠101萬！近20%拒絕慘變黑戶

她強調非為貪圖更多賠償金額，只是希望獲得穩定的居所，希望能獲安置至空的公屋單位，「大坑西邨是老人邨，邨內大多居民年逾70歲，就算揾到，亦並非 ...

#32. 居民對九龍城市區更新計劃的意見(居民平衡報告) - Durf

多建公屋. －需有搬遷津貼. －立馬上公屋. －要賠償給上不到公屋的租客搬遷費. 用. －先安置之後，再收購重建賠償. －搬遷津貼. 政府收：. －被人逼遷.

#33. 【✔️2023牌照屋租買賣及繼承】注意事項

牌照屋重建和賠償 · 持牌人不得自行改建牌照屋。 · 持牌人如果符合公屋入息審查限制，可獲優先編配公屋，也可以綠表資格申請綠置居。 · 如果佔用人不是牌照屋持牌人，則需提供 ...

#34. 政府收地及發展清拆行動的一般特惠補償安排及寮屋住戶安置 ...

符合香港房屋委員會(房委會) 公共租住房屋(公屋) 申請資格的自住業主亦可選擇放棄領取自置居所津貼而申請入住公屋單位。有關資格準則包括自住業主須於清拆前登記中記錄在案 ...

#35. 大坑西邨重建掀動人心別讓皆大歡喜變成攬炒 - HKG報

平民屋宇6月2日公布了九龍石硤尾大坑西邨的重建安置方案，本來是覓地建屋 ... 如果一律允許大坑西邨人士換公屋，讓部分資產超標者享用極度缺乏的公屋 ...

#36. 松濤--重建長者的安置

現時受土發重建影響的長者及租客， 可以獲得土發提供的現金賠償， 或獲房協安置到房協的出租公屋， 但可供選擇的地點卻非常有限。 房委會除了為已在輪候冊上登記的受 ...

#37. Q1. 倘若市區重建局的重建計劃或強制售賣令涉及規管租賃處所

6. 我可否出租或以其他方式容許佔用人入住《房屋條例》下的資助房屋（例如公屋或居者有其屋計劃）？ 7. 外國人可以在香港租用物業嗎？ 8. 如果我是公司派遣來香港工作的 ...

#38. 白田邨首批重建公屋搬遷限期屆滿

白田邨八座公屋要重建，首批清拆的四座，居民已全部搬走。 ... 房署向商戶提供相當於十八個月租金的賠償及九萬九千元恩恤津貼。

#39. 土地供應｜經民聯倡開發郊野公園邊陲及重建公屋調高收地賠償 ...

特首李家超將於下周三發表上任後首份施政報告，他在日前稱會考慮納入「土地及房屋供應統籌組」和「公營房屋項目行動工作組」報告的建議。經民聯主席 ...

#40. 老屋循危老重建或都更重建哪個比較好？ - 法律百科

危老重建沒有面積的限制；都市更新須符合地方政府都市更新自治條例或更新單元限制劃定基準。以臺北市為例子，重建的土地面積必須達到1,000平方公尺（面積在500平方公尺以上 ...

#41. 4b. 租戶應獲得妥善安置 - H15關注組

然而，因受重建影響而分發公屋單位予租戶，乃是因公務而取去私人權利後所發放的補償 ... 該租戶將來一旦被業主迫遷，市建局也必須給予原有的金額賠償或原區公屋安置。

#42. 韋志成：市建局財務上發展公屋不可行將與房委會「雙輸」

他則指，局方近年陸續完成土瓜灣6個重建項目的清場工作，涉及約120萬平方呎住宅樓面，可提供約2,300個私人住宅單位。這些項目涉及收購私人物業，包括住宅 ...

#43. 賠償受重建影響業主- 舊樓收購租客賠償 - hunoldag.ch

舊樓收購注意詳解更新小貼子; 疫情下終止租約程序與賠償舊樓收購租客賠償 ... 修計劃項目詳情樓宇復修平台常見問題公屋安置: 住宅租客可獲公屋安置， ...

#44. 重建收購價點為之合理？ 賠償金額應該幾多？ - 舊樓收購租客賠償

賠償 受重建影響業主本會對快將成立的市建局財政並不樂觀，再不像昔日土發公司相比約5 ... 呢個時候，身為業主嘅你，就會公屋安置: 住宅租客可獲公屋安置，但有兩個 ...

#45. 業主逐客博賠多啲重建引發迫遷潮

舊區重建租戶可以選擇金錢賠償，又或在符合公屋申請資格而申請上樓。不過，每當重建消息一出，租客即被業主迫遷，令不少租戶頓失清拆安置及賠償，但 ...

#46. 【特稿】居民認同重建擔心賠償不夠- 要聞- 香港文匯網

陳太太表示，其單位是老爺奶奶於逾50年前買下，面積逾400呎，目前由他丈夫及兩名兒子居住，她與幼子則居於另一個公屋單位。她對重建感到突然， ...

#47. 舊區重建去舊迎新 - 團結香港基金

重建 涉及賠償、清拆及興建成本，只有高重建潛力的舊樓才可重建，但有重建潛力的舊樓愈來愈少，重建難度愈來愈大，而這亦往往造成「牙籤樓」的現象。

#48. 都市危險及老舊建築物加速重建條例| 中華民國內政部 ... - 營建署

三、屋齡三十年以上，經結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標準，且改善不具效益或未設置昇降設備者。 前項合法建築物重建時，得合併鄰接之建築物基地或土地 ...

#49. 重建天台戶權益單張(一)

安置或賠償選項. (四選一). 資格準則. 房委會公屋. •. 必須於凍結人口調查日之前兩年已居住於該天台屋【會被要求提供租約及租單. 以外的住址證明】.

#50. 舊樓收購租客賠償

舊樓收購公司舊樓收購程序舊樓收購價格收購租客賠償公務員合作社重建高樓齡樓 ... 公屋安置: 住宅租客可獲公屋安置，但有兩個條件：i 通過資產審查ii ...

#51. 區議員：受重建影響租客應選擇上公屋 - Now 新聞

關注綜援低收入聯盟組織幹事李大成表示，租客獲配公屋當然好，但公屋地點未必人人適合，例如很多老人都想住回原區，但附近無公屋，唯有選擇現金賠償， ...

#52. 業主及租客（綜合）條例| 市區重建策略檢討〔民間白皮書〕之 ...

然而，因受重建影響而分發公屋單位予租戶，乃是因公務而取去私人權利後所 ... 將來一旦被業主迫遷，市建局也必須給予原有的金額賠償或原區公屋安置。

#53. 舊區重建短評加碼賠償租客是煙幕? 市建局沒告訴你的四件事 ...

舊樓收購公司舊樓收購程序舊樓收購價格收購租客賠償公務員合作社重建高樓齡樓收購政府 ... 「安排」助地舖經營者搬遷公屋安置: 住宅租客可獲公屋安置，但有兩個條件：i ...

#54. 市建局新重建區new注意事項- 土地&住屋- 本港基建與民生

事實上，業主和租客是分開賠償或安置，在政策中是兩套計算方法，業主和租客並沒有這樣的利益衝突關係。 於凍結日登記的租戶日後有機會獲分配公屋安置或市建局的安置大廈， ...

#55. 舊樓收購租客賠償- 連租約賣樓風險與責任、注意事項 - Okana

舊樓收購公司舊樓收購程序舊樓收購價格收購租客賠償公務員合作社重建高樓齡樓收購 ... 領取市建局的補償，原先在公屋輪候的號碼會被凍結兩年，或兩年內不能申請公屋。

#56. 舊區重建短評加碼賠償租客是煙幕? 市建局沒告訴你的四件事

現時基層住宅租戶在市建局重建下，般只能在安置或法定補償「二選」，若選擇了安置，則沒有法定補償；如租戶選擇領取市建局的補償，原先在公屋輪候的 ...

#57. 舊樓收購租客賠償

3.賠償安置方式市區重建街坊權益須知; 舊樓收購比賣樓更賺？投資舊樓3大要訣｜千居. 公屋安置: 住宅租客可獲公屋安置，但有兩個條件：i 通過資產審查ii 香港永久居民。

#58. 市建局擲12億業主可樓換樓九龍城重建鳳姐未必獲賠 - 聞庫

市區重建局昨宣佈啟動土瓜灣九龍城道及上鄉道交界的重建項目， ... 合資格者可獲公屋安置；商舖租戶會獲得相等於應課差餉總值三倍作為特惠補償。

#59. 舊樓收購租客賠償

現時基層住宅租戶在市建局重建下，般只能在安置或法定補償「二選」，若選擇了安置，則沒有法定補償；如租戶選擇領取市建局的補償，原先在公屋輪候的號碼會被凍結兩年， ...

#60. 小建商搞危老蓋不下去甩鍋走人專家喊快修法：根本小孩開大車

消基會董事長吳榮達說，嘉源建設是個小建商，卻在北市北投區、大同區承作總銷金額達13億元的危老重建，他呼籲政府對預售屋的管控，應該從「誰有資格蓋」 ...

#61. 私地復歸政府茶果嶺村民多不知- 20230820 - 港聞 - 明報新聞網

62歲村民譚先生亦說，未收到政府有關收回業權或安置賠償的信件，也未曾看過相關收地公告。他說因自己擁有一個市區唐樓小單位，不符公屋資格。

#62. 舊樓收購租客賠償

現時基層住宅租戶在市建局重建下，般只能在安置或法定補償「二選」，若選擇了安置，則沒有法定補償；如租戶選擇領取市建局的補償，原先在公屋輪候的號碼會被凍結兩年，或兩 ...

#63. 3.賠償安置方式市區重建街坊權益須知- 舊樓收購租客賠償 - Xoze

現時基層住宅租戶在市建局重建下，般只能在安置或法定補償「二選」，若選擇了安置，則沒有法定補償；如租戶選擇領取市建局的補償，原先在公屋輪候的號碼會被凍結兩年，或兩 ...

#64. 建築法 - 全國法規資料庫

二、承造人未按核准圖說施工，而監造人認為合格經直轄市、縣（市）（局）主管建築機關勘驗不合規定，必須修改、拆除、重建或補強者，由承造人負賠償責任，承造人之專任 ...

#65. 今日看新聞學法律第六冊 - Google 圖書結果

市府都發局考量都市商業發展需求及都市老舊建築物更新重建,放宽北向日照檢討方式,住宅區建築物於 ... 也考量地區商業區發展及中區老屋重建特色,放寬北向日照檢討方式, ...

#66. 【爛尾燒進天龍國3】小建商高槓桿承做危老重建專家疾呼5大 ...

一旦建商無法依約完工或交屋，這筆價金信託的剩餘財產，即可按比例完全退給所有承購戶（消費者），不會再將其他中下游廠商的賠償（如管理銷售、廣告行銷、 ...

#67. 3.賠償安置方式市區重建街坊權益須知- 舊樓收購租客賠償

想再獲更多賠償？ 公屋安置: 住宅租客可獲公屋安置，但有兩個條件：i 通過資產審查ii 香港永久居民。.

#68. 推動公屋重建增加房屋供應(盧偉國) – 評論文章- 香港經濟民生 ...

重建 老舊屋邨不但可改善居民的居住環境，而且單位數量將有可觀增長，能夠有效縮短公屋輪候時間。 今年九月，經民聯又撰寫《善用土地加快建屋》研究報告， ...

#69. 舊樓收購租客賠償 - E0F

現時基層住宅租戶在市建局重建下，般只能在安置或法定補償「二選」，若選擇了安置，則沒有法定補償；如租戶選擇領取市建局的補償，原先在公屋輪候的號碼會被凍結兩年， ...

#70. 舊樓收購租客賠償- 連租約賣樓風險與責任、注意事項、常見問題

公屋 安置: 住宅租客可獲公屋安置，但有兩個條件：i 通過資產審查ii 香港永久居民。 ... 收購重建的,如果業主反口的話,為收購商控告上法庭,相信難以賠償收購商的損失!

#71. 臺中市政府都市發展局

... 公告受理112年度臺中市都市危險及老舊建築物擬具重建計畫費用補助 2023-04-27 · 臺中市政府都市發展局有愛無礙騎樓隨手拍徵選活動 2023-03-27.

#72. 中華民國內政部消防署全球資訊網

前瞻計畫消防機關廳舍補強重建成果 · 颱風 地震 火災 中央災害應變中心 防火管理 ... 消防人員因公受傷補助與照護 ... 「消防署及所屬機關辦理罰款及賠償收入、財.

#73. 舊樓收購租客賠償- 賠償受重建影響業主 - playpulseway.com

假如你居住緊嘅舊樓單位，被收樓公司或者發展商提出收購，然後重建興建新嘅住宅物業 ... 不過從正面地看; 公屋安置: 住宅租客可獲公屋安置，但有兩個條件：i 通過資產 ...

#74. 賠償受重建影響業主- 舊樓收購租客賠償 - N8Jul6

陳梓蔚攝公屋安置: 住宅租客可獲公屋安置，但有兩個條件：i 通過資產審查ii 香港永久居民。. 如家庭內有超過半的人數是符合以上條件，就可入住二人以上單位。

#75. 臺北市政府社會局

公托報名登記 · 好孕2U專車補助 · 育兒津貼 · 查詢老人健保補助資格 · 重陽敬老禮金匯款線上申請 ... 112-08-14委託辦理身心障礙者生活重建/訓練/支援及家庭支持服務。

#76. 裝潢2房要灑多少錢？「含家具、家電」她只花80萬元就搞定

Phyllis在節目《小宇宙大爆發》透露，她在台中購置的2房，當時屋齡4年，接手時並沒有更動隔間，裝潢只做最 ... 保障居住正義桃園航空城居民重建安置年.

#77. 拚復原南投提報8校、37簡水系統與逾百農路災害 - 中央社

行政院杜蘇芮與卡努颱風災後復原重建推動專案小組昨天召開首次會議，南投縣政府會中提報3座橋梁、8間學校、37個簡易自來水系統以及破百件的農路災害、 ...

#78. 【老廠家意難平1】半世紀老字號「昇洪印刷廠」 保存逾十噸字 ...

長沙灣工廠大廈是第一代政府工廈，也是最早清拆重建的工廈，「九○年搬到業安，那時候它（政府）有賠償、有搬遷費、有很多地方讓你選擇（其餘仍運作的 ...

#79. 「戴雲發Alfa Safe耐震工法」榮獲品牌金舶獎為台灣打造安全 ...

Alfa Safe團隊重視建築安全品質專業及對社會的貢獻，將危老都更重建視為這個時代賦予的使命。透過在品質、安全和經濟方面的共同合作，實現了資訊 ...

#80. 台中市府求償2.6億太高拒賠？興富發說話了| 房市話題 - 經濟日報

興富發表示，對於這次意外造成的損害，從未拒賠，該負起的相關法律責任，絕不推卸，事發之後，也陸續與受害者及家屬，達成和解。 就中捷提出的2.6億賠償 ...

#81. 山東一副局長家屬向景區員工連潑3杯熱水警方：拘留10天

... 縣沂蒙山峽谷漂流景區，幾名遊客8月19日因眼鏡遺失、鞋子破損要求景區賠償。 ... 專訪︱羅淑佩自言「公屋妹」 冀屋邨重拾鄰里情懷助青年向上流動.

#82. 【晴空大地】開價60~65萬/坪，格局規劃2~3房- 591新建案

在售預售屋住宅大樓明星學區景觀宅近公園. 單價60~65萬/坪房貸試算. 總價1550~2300萬/戶. 車位215~285萬. 格局2/2+1/3房. 坪數18~37坪. 完工2027年第四季度.

#83. 【韓國】商務艙4日 - 加利利旅行社

乘坐重建於2008年的☆南山纜車，四面玻璃打造的時尚空間，令旅客可以輕鬆鳥瞰南山 ... 歸國後請依領隊指示隨團歸還，機器或配件若遺失、損壞或逾期歸還，須照價賠償或 ...

#84. 舊邨重建研究：倡5年內優先彩虹邨等8條邨！改撥新建公屋安置

公屋 聯會轄下關注公屋重建聯席公佈《舊邨重建藍圖研究報告》，倡5年內優先重建彩虹邨、西環邨、健康村等8條屋邨，建議改撥部分新建公屋作安置屋邨！

#85. 快訊／雲林2死火警！疑向繼母要錢不成縱火燒死姊弟男子落網

根據鄰居指出，在起火前曾經聽到屋內有嚴重的爭吵聲，疑似是30歲的兒子跟繼母要錢不成縱火，里長更透露有 ... 150公斤紅綠燈猛砸新手媽癱瘓賠償800萬.

#86. 三級歷史建築長洲戲院獲活化首期項目下周試業 - RTHK News

負責活化項目的長洲文化公司行政總監鄭俊威說，長洲戲院是本地現存最古老的戰前戲院之一，重建為主題餐廳是回應當地居民需求，並同時保育文化， ...

#87. 今日大事（8月14日） - SBS

大家都知道，目前越來越多正在租屋住的人，不僅在他們20多歲的時候已開始 ... 爾曼表示，在當局撤銷對他的強姦指控後，現時他會尋求數百萬元的賠償。

#88. 立達徵信社-政府立案合法徵信公司，網路評價專業首選

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#89. "推動重建高樓齡公共屋邨"議案 - 江玉歡立法會議員辦事處

眾所周知，公屋重建已被提及多年，但是整體進度並不顯著。迄今近十年時間，只有白田邨、美東邨和華富邨三條屋邨落實重建，距離房委會的十個重建 ...

#90. 本研社指大批舊公屋重建無期質疑因屬拆售屋邨

本土研究社最近分析了房委會「全面結構勘察計劃」中42條高齡屋邨的業權狀況，發現22條「具重建潛力屋邨」全屬「非拆售屋邨」，即所有設施均由房委會 ...

#91. 【房屋問題】樓齡40年殘破不堪天花冧石屎隨時攞命高齡屋邨 ...

公屋 日日有維修工程，修修補補，而工程又震散樓上樓下單位，引發無休止的維修。 房委會2013年列出22條具重建潛力的高樓齡屋邨，但至今只有3條有計劃 ...

#92. 公屋重建計劃2022詳盡懶人包(2023年更新) - 小貼子

公屋重建 計劃2022: 重建公共屋邨增加房屋供應. 租置計劃絕對是上車客的福音，但只限於現居租置屋邨單位的公屋戶申請，如果有置業需要，又等不及資助 ...

#93. 公屋聯會關注公屋重建聯席《舊邨重建藍圖研究報告》

去聯席分別就房委會及房協轄下的14 條舊屋邨，進行重建可行性的方案研究，具體提出善用及創造安置居民的土地及房屋資源建議，以及重建的具體方式。根據 ...

#94. 其他加快市區重建步伐的主要措施 - 規劃署

可是，在市區物色適當的長遠安置用地將會日益困難，因為大部分市區內的用地已被敲定作建屋或其他用途。此外，許多受影響的租戶亦可能已經申請公屋單位。長遠而言，較適當的 ...