210918讀職場 資深房仲實戰分享6個看房小細節，買下「會省錢」的房子
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職場人也有買房的夢想嗎？是為了自住還是想投資增值呢？可以增值的房子任誰都想買，卻不是人人都懂買或買得到，首購族或小資族與其買錯後悔，不如先買下一間「會幫你省錢」的房子，資深房仲陳泰源根據多年賣房、看房、買房經驗，分享自己如何省錢買房實戰心得，一起來看看想買「會省錢」的房子該考量的6個小細節：
會省錢的房子1：電梯......↓
無電梯的公寓雖然已經不常見，但通常無電梯公寓的小套房居多，是預算有限的首選，小套房雖然空間比較小，但從省錢角度來看，以減少添購非必要的傢俱、家電，而房屋稅和社區管理費通常也會比較便宜。
會省錢的房子2：天然瓦斯
現今社區幾乎都是規劃電熱，但陳泰源認為純用電的社區就會讓你的電費級距拉高，他的作法是用瓦斯幫電分擔，比如廚房用電、洗澡用瓦斯等，讓電費維持低級距，減少電費也可不無小補。
會省錢的房子3：採光性
通常套房採光只會有1面，但這樣的光源大概只有白天才能不用開燈，加上1面窗戶空氣也會比較不流通，因此就會延伸出需要開空調的費用，建議買房時可以注意是不是能夠至少2面採光，通常「邊間戶」比較容易達成這項條件。另外，廁所也盡量選擇有開窗，一來是比較不容易潮濕發霉，二來可省下暖風機的錢。
會省錢的房子4：浴缸的必須性
浴缸可說是浴室的精髓所在，但你真正會用到它的時間可能少之又少，一是考量到泡澡的時間，二是考量到泡澡會用到的水費，若想省錢、省空間，職場人可以考慮是否捨棄浴缸這項設備。
會省錢的房子5：捷運站距離
我們都知道愈靠近捷運，房價就越高，若抵達捷運需要額外轉車的話，房子可能也難以保值，連帶就會影響未來的脫手機率，根據陳泰源的經驗分享，他建議台北市以步行至捷運站8分鐘內、新北市則5分鐘內最佳。
會省錢的房子6：避免毛胚屋
雖然精裝會直接反映於價格上，有時房屋缺陷可能還會隱藏於裝潢背後，等到入住或住一段時間才會發現，但「毛胚屋」其實也有隱藏成本，因為交屋後房貸就開始計算，一邊繳房貸，一邊花時間等待裝修，不也是一種浪費嗎？
以上6個小細節，教你買下「會省錢」的房子，職場人學起來了沒？不論你是想要存錢買房，還是已經有一筆頭期款正在看房，也許這些簡單的經驗談可以幫助你重新思考自己的需求，比如是否真的需要浴缸設備？要選精裝屋還是毛胚屋？是不是可以從小處節省一些錢等，如果想看更多可參考《省出一棟房：24招易上手的存錢絕技》一書。
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廚房裝修價格 在 [灑花] 30年的恐怖廚房打掉重練- 看板WomenTalk 的推薦與評價
內有恐怖圖片，慎入！
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要上圖了
這是我家廚房，已經30年
長大後我在台北工作和租房
就沒像小時候每天幫忙洗碗和打掃
廚房就逐漸變成照片中的樣子
水槽周邊的木材也已腐壞塌陷，櫃子還關不起來
直到最近，我家的黃金鼠會半夜發出叫聲
緊急開燈一看才發現家裡出現超大喇牙在牠籠子外，而我的鼠蜷縮在角落
我整個大受驚嚇 ==
有喇牙就是有蟑螂，而我家的蟑螂聚集地就是廚房
後續幾天發現家裡的喇牙共有3隻，而且超大，加上廚房地板開始滲黃黃的水
就決定年終發下後好好處理廚房
整個裝修過程最期待的是廚房拆掉的樣子
有預感一定會非常非常恐怖！
果然
真的超噁 ==
當時我人在外頭
據師傅說我媽拒絕觀看
很佩服他們真的擦乾淨...
最後完工是這樣！
完工已經一週了我媽還不想撕膜
以預算來說CP值很不錯
這次翻新廚房只花了半天
早上9點到下午3點，速度滿快的
最近版上有裝潢是不歸路的心得文
整個很能體會
翻新了一個就會想把其他老舊的一起整理整理
我是在板上找鄉民來裝修的
整個六月都在網路上找裝修的行情價和各家的裝修作品
但最看重的是有沒有跟老人家合作過的經驗
因為裝修我只求簡單乾淨
最大的魔王根本是家中長輩
長輩喜歡把家裡塞滿滿滿，要丟或要移動就會被罵
再來，就是 凹
各行各業都當菜市場，這個多送一點那個多給一點
賣方柔軟的應對進退要很強
剛好當時版上出現一位強尼水電寫血淚文
他講話蠻好笑的
內容還描述到和婆媽們相處的心酸
我馬上直覺這應該是我要找的師傅
就站內信詢問他是否有做廚房裝修，在幾次溝通和詢價
且他願意面對廚房內部無法估計的蟑螂數量以及家裡很難溝通的媽媽
就拍板是他了！
最後多加瓦斯爐一台、更換鏽蝕的插座兩座和家裡電箱檢查，還幫忙打包垃圾...
最終價格非常合理划算
真的對他很不好意思
感謝，也大力推薦 強尼水電師傅
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1594453115.A.AFD.html
的確是，十年間加速崩壞
07/11 15:50
07/11 15:56
07/11 16:12
推 bandongo: 強尼他有fb嗎
有
07/11 16:16
... <看更多>