《負重前行》
住台北很長一段時間了,都沒有考慮買房,因為台北市的房價真的難以負擔,如果硬著頭皮買了,肯定是又小又貴,壓得我們喘不過氣。
但當懷上在熙時,便想要好好打造自己的家,弄些舒服又喜歡的裝潢,或者做一些適合孩子成長教育的環境設施。
當然不可能幫房東裝潢,於是就開始傻傻地看房,從老房看到新房,從桃園看到南港,最後落腳於與台北一河之隔的三重仁義重劃區。
很幸運地,我們在這間建案的銷售中心還在裝潢時就買到了最棒的房子。權狀32坪,室內雖然只有21坪,但我們擁有一個面河的12樓高樓層8坪露台。可以讓在恩在熙在露台上跑跳、培養他們開拓的視野、享受我們為他們創造的快樂童年。
不知不覺從去年的父親節簽約到現在,已經過了一年多了,從當初只能看到地基,到現在已經蓋完所有的結構,只剩下內外妝點。明年年中後我們就能搬進期待已久的新家,除了房屋工程款,還要負擔裝潢費、家電傢俱,也必須買車,接下來的開銷真的不小。
養兒方知父母恩,我們那些歲月靜好的快樂童年,都是上一代為我們的負重前行,現在該換我們了。
孩子們,我們愛你們❤️
三重的朋友們,到時候拜託帶我們認識認識環境😁
#愛 #買房 #三重 #仁義重劃區
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桃園房價一坪 在 Facebook 的精選貼文
📌桃園市議員朱珍瑤回報市民-0927都發局、地政局📌
質詢主題
1、當政府賣起容積-代金爭議
2、房價漲漲漲
3、空屋率
4、社會住宅或租屋族紓困
#在去年審預算的時候都發局的容積代金制度就產生不少爭議,我在上個會期也關心過,請問目前桃園市有沒有任何一個完成容積代金制度審查 的案例?
#容積代金制度是內政部開始修法推動、#桃園市跟進,本席覺得中央很奇怪, #說要打房就弄了很多奇奇怪怪的制度讓建商獲得更大的報酬,#讓建商多蓋一點看房價會不會下來一點,#結果房價這幾年很明顯的不降反增,#我這裡就直接問局長你覺得容積代金的實施,有助於增進土地正義嗎?
在其他縣市發生一個非常爭議的事件:
該地建商用30多萬的價格跟政府買進 450坪的容積,但是該地房屋市價每坪落在55萬左右,算一算扣除建造成本建商賺翻了?
#政府賣了超額容積給建商去營利,#本來是希望這筆錢可以拿回來開闢道路或公園,但是容積投入市場後才發現政府少算了,#而建商獲得的超額報酬也沒有辦法回饋到市民身上,#看在許多市民眼裡這就是圖利建商。
#我們的容積代金的要點裡面,#只有規範到政府在賣容積時的相關規範,#忽略了建商因為買了容積後的超額報酬。#本席認為雖然政府在賣容積的時候價格有經過估價師估算,#但是如果該容積投入市場後,#才發現市府嚴重低估該容積價值時,#也應該要有相關的機制或辦法來繳回更多的超額報酬,#讓市府有更多的預算可以用在徵收公共設施用地上,#這才是推動容積代金制度的基本精神。
桃園市議長邱奕勝
#桃園市議員朱珍瑤
桃園房價一坪 在 黃敬平 Facebook 的最佳貼文
桃園市政府的抵費地公開標售上漲了130%,創下歷年新高,本次土地標售搶標非常熱絡,結果共有38筆招標成功(標脫),而A10站、A20站、高鐵站三區的總金額超過218億,其中中壢青芝段146地號約1739坪,以總價26.3億元標脫,換算後每坪土地大約158萬元,土地成本的增加,五年內房價只會更高,年輕人對於購屋依舊是望塵莫及,房價變高地政局肯定也有責任,絕對不可以推託權責。
此外桃園自2017開辦社會住宅執行績效是六都第一,但住發處一直沉浸於第一名的喜悅之中,一般包租代管公司規模都不大,對於廠商要求卻是嚴苛到不行,敬平當然知道住發處在為民眾把關,但如此模式若持續運作,恐怕很難吸引到更優秀的廠商,敬平今天在議會除了提出這個問題讓相關單位思考、研究外,也請住發處通盤檢討是否有更好的方案取而代之。
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桃園房價一坪 在 可可酒精 Youtube 的最佳解答
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桃園房價一坪 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210418TVBS 建商說了算?預售屋喊2階漲12% 民眾:買不起啦!
新聞原影→https://youtu.be/kTbuk8MmJ64
新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/money/1495233
政府去年到今年初都陸續出招打房,然而全台房價卻幾乎持續漲,新北三重竟然還有建商的文案直接表明「就是會漲」,端出數據說建材、人力都變貴,所以要漲6%房價,甚至賣滿8成要再調第二次,這讓很多首購族哀號,根本是看得起,摸得起但買不起。
記者 林旼叡 / 攝影 盧宏昌 報導……↓
記者/林旼叡:「政府今年接連出招,要打炒房,但北台灣的房價還是壓不住,新北市一處建商(案),它這一大塊空地都還沒蓋起來,就已經宣布它房價要漲。」
白色鐵皮圍住望進去一大片,還只是賞屋民眾停車空地,這建案建商貼文,說因應各成本上漲要採2階段調漲,第一階段上週開始,3房2廳從從1200多萬起漲到1300多萬,甚至售出8成,再漲6%破1千4百萬,表示營造人力成本,模板工、電焊工都貴20%,建材鋼筋、混凝土相比去年底也各漲10.7%和16.5%。 賞
屋民眾:「我不接受,因為漲一次都很貴了,還要再第二次,看得起買不起啦。」
附近住戶:「年輕人要買房子怎麼可能買得起,我還養2個小孩這哪有辦法。」
百姓哀號偏偏房價止不住,北台灣除了宜蘭,今年第一季新成屋預售屋,平均成交價走揚!基隆、新竹創歷史新高,雙北、桃園房價也是反彈後的高點,放大看台北重現5年前的9字頭,新竹相比去年漲3.5%,新北市新莊、三重、蘆洲房價也更接近北市蛋白區,實際再看新北三重另個建案。
民眾vs.業務:「你可以參考一下這個,10樓或11樓大概58(一坪)。」
高樓層無公設,單純1層樓2戶房間2面窗景1600萬不含車位。
民眾vs.業務:「因為通膨啊,就是造成原物料上漲啊。」
業務強調確實論建材和空地,這2年持續漲,整體來看政府今年推的「紅單防堵」、「房地合一稅2.0」,確實遏止炒短線的投資客,但台灣經濟成長持續加上熱錢多疫情狀況好,房市需求有增加。
房仲陳泰源:「這也是為何政府祭出一波波的打炒房政策,央行總裁說過是要打炒房,不是打房價。」
政府出招建商猛拆招房價漲因素不斷,明明台灣人口進入負成長,理應市場「供過於求」建案說漲就漲,民眾多比三家不吃虧。
陳泰源youtube→https://youtu.be/2Uu3yvdkuoI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210418tvbs-212.html
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桃園房價一坪 在 桃園房價排名、桃園房價一坪在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價
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