[ 試駕:8AT、CVT、DSG?福特Kuga ST Line-X與同級SUV的核心差異 ]
如果你有加入單一車款的社團,應該常看到有些新進車友提出像是「開☐☐嫌隔音吵、開OO嫌加速慢、開☆ ☆嫌保養貴、開👫嫌油耗高」~~這一些「你覺得理所當然,但對方卻大不認同」的問題。這一方面解釋了「世界上沒有完美的車」,但也表示~真的有很多人是在不知道自己的開車習慣跟需求下,也或是只關心價格跟配備的銷售條件下,而買了不適合自己的車。
所以在我們試駕21.5年式Kuga ST Line-X的那天,本來應該爽爽用這250匹馬力,來拍一支快節奏的試車影片,但卻在開場就先花了十分鐘,來說明變速箱這個決定你未來用車體驗的核心問題,因為我們擔心如果沒有先搞清楚這些事,買車後的抱怨就會一直發生。
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前天5/4下午新北市住宅及都市更新中心董事長陳純敬(也是新北市副市長)帶領執行長汪禮國(也是地政局副局長)、副執行長錢奕綱、經理王憶靜及組長林士森共五人到木柵家裡拜訪,請教我對新北住都中心新成立後的一些看法及建議。
對新北市府如此慎重且非常誠摯的登門拜訪,希望徵詢意見,能讓此新成立的行政法人機構能發揮功能,積極改善新北市的社會住宅及都市更新企圖心,令人敬佩!
我除了分享我在過去台北市實施社宅及都更的實務經驗外,也提供我個人相關研究成果心得,對新北市住都中心的提出一些建議。
在都更方面,我特別強調多元都更的多元選擇,積極找尋各專業團隊及民間建築業者的共同合作夥伴,成立「新北都更大聯盟」,全面提供「都更健檢」計劃,播種點燃都更薪火,更要重視展開都更教育與推廣活動等。
另外針對社宅的經營管理,也應結合民間物管公司及社福團體,建立社宅物業管理的SOP,同時也可以邀請物管專業人士進行「社宅物管健檢」工作。換言之,社宅經營管理不只是硬體,更重要是軟體服務,尤其要結合社會局人力資源,重視弱勢家庭的社會照顧等。
我強調新成立的住都中心要扮演「亦官亦民」及「非官非民」的角色,前者是讓人民相信新法人組織有官方的公信力,也有民間的效率;後者是讓人民相信此新組織沒有官方的官僚氣息,也不是民間的唯利是圖!尤其此新組織一定要扁平化決策,排除政治的干擾壓力,強調個人與組織績效,有明確的獎勵與評估機制,團結員工能量,形成良好正向激勵的企業文化!
我最後提供過去我在台北市任內所實施的都市更新及出租住宅行動綱領檔案給新北住都中心參考。
大家很盡興的討論新北住都中心未來發展,充滿信心與期待!最後大家很開心的一起合影留念,祝福新北市的新中心鴻圖大展!
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中國的特種部隊活動範圍因解放軍戰略重點而受限,還不像現代美軍特種作戰,仍較接近二戰的特戰單位。
另外還有一個差異,美國特種作戰「守則」之一,「人比硬體更重要」,西方特種部隊成員以「獨立性和跳脫框架思考」為榮。上級就算事前沒有預料到,也會對此加以鼓勵。
#會員
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⛅平凡的一天,電腦傳出 Mayday! Mayday!
💻螢幕說:我好慘阿,每天給人看。
🖱滑鼠說:我才慘呢,每天給人摸。
⌨鍵盤說:我更慘呢,每天給人打。
💽光碟機說:我最慘吧...現在都沒人插我了......
隨身碟USB說:誰有我慘?!這邊插完就去那邊插,一不小心還要被感染。
主機板:其實我最慘,東西插進來就不動了,那才難受啊
🔊音效卡:還說呢!明明是插你,為什麼都是我在叫...
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本集影片於二級警戒期間拍攝。
依據疫情指揮中心及文化部拍攝 防疫管理措施執行
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公司簡介
歐美國家的物業與居家服務產業需要能管理臨時人員進出,樂邦安控看到現有門禁和房產服務應該做更有效地結合,將門禁管理透過4G/5G連上雲端,提供更完整的權限管理以及連結相關房產服務,以因應日益增多的物業管理及居家服務自動化需求。整體解決方案包含硬體、管理軟體及雲端平台三要件。硬體解決方案為電子化鑰匙盒,其重要的環節是身份驗證,樂邦安控使用的動態二維碼識別已在美國申請專利,透過這樣的驗證方式,不只安全度提升、免除許多物業管理雜務,更有助於串連各項物業管理服務與居家服務,同時達到服務創新的目的。
At Lubn, we are enabling data-driven property management through an integrated hardware & software platform.
Did you know there were 138M properties in the US and near half of them were being managed by realtors or property managers last year? Yes, we want to help Property Manager’s and Realtors become more efficient at managing the properties. We developed an intelligent property management platform by integrating hardware, software and services. The hardware is an LTE connected smart key box with an embedded camera. The device collects the data with its embedded sensors and sends to Lubn Dashboard where we can provide Managers business intelligence. During the pandemic, Lubn enables contactless property management with our wireless technology.
公司網站
https://lubn.com/
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還記得我們之前在1980年代的尾聲,談到台商西進中國大陸的故事,當時有不少台商看中對岸的低廉成本與龐大消費市場,紛紛在中國大陸拓展廠房,搶佔優勢。不久之後,1993年在新加坡登場的「辜汪會談」,象徵海峽兩岸長久以來的對抗情勢有了一個緩合的契機。
然而,國際局勢總是千變萬化。隨著1995年李登輝總統訪美之後,年底就爆發了嚴重的台海軍事危機,即使兩岸關係再緊密,中共軍事威脅始終是台灣人民難以擺脫的憂患。
直到2005年,當時的國民黨主席連戰到大陸訪問,和中共總書記胡錦濤會面,再次開啟兩岸交流的新契機,而這個時期的中國大陸全速起飛,2006年,全世界最高的⻘藏鐵路建成了,全球第一貨運港洋山港造好了,外匯存底世界第一,石油消耗世界第二,貿易額世界第三,經濟總產出世界第四,由硬體到軟體急速衝刺,在在顯示中國期望由「大國」重返「強國」的世界定位。
這一年,《天下雜誌》首度針對全台⺠眾進行「面對中國」的⺠意調查,結果顯示,多數人認為中國對台灣,既是威脅,又是機會。許多人不知如何處理這複雜的情緒,半數以上的人也很坦白地承認,並不了解中國大陸,而且也沒太多好感,六成以上的人則認為中國更不了解台灣。
誠如趙春山教授說的:「機會是因為大陸經濟的成長,有了機會,但是因為有反分裂國家法,等於是對台動武取得它所謂內部的法源,當然對台灣而言就是很大的威脅。機會與威脅是並存的。」
中共施展胡蘿蔔與大棒的兩手策略,對兩岸和平究竟是加分還是減分?在兩岸互信不夠的狀況之下,海峽問題會走往什麼方向?台灣要如何正視兩岸關係的現況與發展?
這集節目,我們邀請淡江大學中國大陸研究所榮譽教授趙春山,他不僅長期研究兩岸關係,也是馬政府兩岸政策的重要顧問,請他來跟我們聊聊台灣面對中國大陸崛起的觀察與見解。
主持人:涂豐恩
與談者:淡江大學中國大陸研究所榮譽教授 趙春山
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