頭份市中華路1412巷內,最近因為停車糾紛,其中一位地主將其私人土地放上障礙物擋住,導致巷尾的十戶人家無法由此進出,而此處本來的主要出入口,被封起來後,不只汽車無法進出、連倒垃圾都需要繞一大圈。
本案因為有多位住戶來向我陳情,了解狀況後,這兩週都在和縣府及公所相關單位討論,希望可以幫忙釐清問題,協助解決。
這類的糾紛其實相當常見,往往都是大家以走成路的私人土地,地主突然主張自身權力而把路擋住,要解決不外乎幾個方向,第一是協調後照原本默契繼續使用,第二是認定為現有巷道或既成道路,第三則是住戶可主張袋地通行權,都需視個案而定。
工務處認為本案地主所遮擋之處為私人土地,並非都市計畫道路,後面的住戶另外還有兩處小巷可通過機車與行人,雖然長年來皆為眾人主要通行之路,但難以用現有巷道及既成道路認定。同時,地主意志應相當堅定,在我之前已有地方人士協助協調未果,且此確實為地主權力,也須受到保障。若要主張袋地通行權,則需住戶提出告訴,但就非民代與公部門能介入的了。
那麼,巷尾的這十戶難道真的無路口走了嗎?雖然有一條小路可通到外頭,但僅能通過機車和行人,自小客車要通過則需要把後照鏡折起來,非常小心地開,就是我雙手張開的那張照片,另個小巷則為其他社區的私設道路,仍有發生類似問題的風險。
故皆非合理的出入口,更有甚者,一旦這十戶發生火警或意外,消防車跟救護車根本進不來,屆時民眾生命財產發生損害誰能負責?
故今日我請縣府及公所的相關共同討論,務必要想出解決方法。
後來在各單位的資料比對下,終於找到可能的解決方法,這十戶應該走的路其實不是被封起來的那條,而是另外一頭的未開闢都市計畫道路,這段路約有80公尺尚未徵收,目前雜草叢生,只要將這段路開通,便可通向武昌街,這才是原本在都市計畫中這些住戶真正該走的路,也是此案正本清源之道。
今日各單位皆各自回頭確認細節,預計一週內會有答案是否能執行此計畫,再請住戶們稍微等待幾天。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過38的網紅桃園市議員褚春來官方TV,也在其Youtube影片中提到,【市政總質詢 PART 2】 ➤ 五酒桶山的發展方向 諾大桃園市,依山地帶從虎頭山往蘆竹延伸。五酒桶山連接新北、林口,休閒人口來往頻繁。五酒桶山一期建設後,又經過兩年未有進展。地方人士一再請託設置停車空間、共融式遊具、遊客服務中心、草原適度擴大、滑草場設置、青創市及、品茗野餐區、戶外展演空間、...
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私人土地既成道路停車 在 Facebook 的精選貼文
一堆人還在糾結
社區道路不適用道路交通法規,
意思就是私人土地不適用道路交通法規的意思。
我說你確定那個土地是私人土地嗎?
現在一堆公宅、地上權住宅,
土地也不是私有啊!
你要主張那個是私人土地,先證明吧!
再來,
即使是私人土地,
只要那個地已經編為道路用地或公共設施用地,
還是適用道路交通規定的。
另外,
我引高等法院101交抗384號裁定給大家看,
「按道路交通管理處罰條例規範之「道路」,指公路、街道、巷衖、廣場、騎樓、走廊或其他供公眾通行之地方,該條例第3 條第1 款定有明文,準此,該條例規範之道路係指可供不特定人或多數人通行者,即以「通行」之目的、供「公用」為已足,至道路性質為公、私有者,尚非所問,私人土地既成道路固為道路,私人將所有營業處所諸如貨運站、百貨商場、遊樂區、停車場等場所道路提供往來民眾便利使用,仍為供不特定或多數之場所使用者公用通行之性質,俾利往來公眾通行及行車之安全,自有循道路交通法規分配公眾通行秩序之必要。」
關鍵句:
該條例規範之道路係指可供不特定人或多數人通行者,即以「通行」之目的、供「公用」為已足,至道路性質為公、私有者,尚非所問。
所以不是
只要是「私人土地」就沒有適用,
如果要講法律,麻煩精細一點,別吃那麼粗。
社區道路,
除了幾百個居民(多數人)會走之外,
還有郵差、快遞、uber eat來來去去,
這些是「不特定人」吧?
你怎麼會覺得沒道路交通規定的適用呢?
難道封閉型社區就是國中之國、法外之地嗎?
還有,
你們這些兩輪仔
一開始罵我沒檢討大車,是板金主義,
(先用輪子數量戰別人的是你們喔!)
可是後面卻一直說社區道路「不」適用道路交通規定,
那豈不是說
不用以道路交通處罰條例處理大車了嗎?
大車逆向左轉也沒關係嗎?
你們到底是要檢討大車?
還是幫那個四輪仔脫罪啊?
#兩輪仔網紅你還是回去改車吧地球是很危險的
私人土地既成道路停車 在 新莊大小事 Facebook 的精選貼文
東森新聞 2020年11月17日
私人土地既成道路停車 在 桃園市議員褚春來官方TV Youtube 的最佳解答
【市政總質詢 PART 2】
➤ 五酒桶山的發展方向
諾大桃園市,依山地帶從虎頭山往蘆竹延伸。五酒桶山連接新北、林口,休閒人口來往頻繁。五酒桶山一期建設後,又經過兩年未有進展。地方人士一再請託設置停車空間、共融式遊具、遊客服務中心、草原適度擴大、滑草場設置、青創市及、品茗野餐區、戶外展演空間、景觀高台、樹屋等。春來籲請鄭市長實踐給予蘆竹居民承諾,五酒桶山二期盡速興建,讓蘆竹最大的公園-五酒桶山公園,發揮休閒、親子、教育、積極生態多功能利用。
___
➤ 小古山路拓寬工程
蘆竹區大古山休閒觀光農業發展日漸成熟。而通往坑口、海湖的小古山路前段已拓寬,然中段仍保持原樣,道路狹窄,部分道路破損,會車不易,通行多有不便。既成道路土地所有權為國防部軍備局所有,礙於現況不佳,軍方無預算編列,現由蘆竹區公所協助養護。春來籲請市府編列拓寬預算,讓小古山路道路暢通,帶動地方發展。
___
➤ 五福六路56巷瓶頸道路打通
蘆竹區五福六路56巷位在社宅林立區,人口稠密。五福六路56巷27弄至五福六路為都市計畫道路。計畫路寬6公尺,開闢長度85公尺。然目前因二筆私人土地卡住,無法讓路暢通,居民通行皆需繞路而行。春來籲請市府編列預算,取得土地打通瓶頸,讓居民通行更便利。
──
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蘆竹區大古山休閒觀光農業發展日漸成熟。而通往坑口、海湖的小古山路前段已拓寬,然中段仍保持原樣,道路狹窄,部分道路破損,會車不易,通行多有不便。既成道路土地所有權為國防部軍備局所有,礙於現況不佳,軍方無預算編列,現由蘆竹區公所協助養護。春來籲請市府編列拓寬預算,讓小古山路道路暢通,帶動地方發展。
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蘆竹區五福六路56巷位在社宅林立區,人口稠密。五福六路56巷27弄至五福六路為都市計畫道路。計畫路寬6公尺,開闢長度85公尺。然目前因二筆私人土地卡住,無法讓路暢通,居民通行皆需繞路而行。春來籲請市府編列預算,取得土地打通瓶頸,讓居民通行更便利。
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前情提要:
小弟家位於屏東頭前溪這邊一個小社區,
十幾年前搬來這邊,家中也有車庫,
家門前被隔壁鄰居停了車,後來去年他們搬走
了想說空一個位置或許我能停在那邊或者是車
子能停入車庫,因為圖中圈起來的剛好擋在車
庫前方,這條巷子只能容許兩台車的寬度,所
以他擋在那我勢必無法將車子入庫。
所以日前為了方便去停那個貨車的位置,
卻被車主跟地主(他說他是)告知說我不能停
那邊要我移走,但我找了既成道路的相關規定
後發現,如果符合相關的規定(這條路有通行20年以上也有鋪設柏油),
這樣地主還能主張只能由特地人士停車嗎?
或者限制別人停車?
1.車主是左方巷子內的住戶
2.地主有四位(我有去調謄本)其中一個說這
邊藍色線以上的地是他們的,所以我不能
停。
3.主張我不能停的地主是車子右手邊的那一
棟。
主要是想澄清:
1.地主說的對?
2.我對既定道路的認知是否錯誤?
3.還是既然是既定道路就應大家都能停車
而不能限制?
4.請問各位專業人士哪個才是正確的,小弟
真的很想知道,而不是得理後要找架吵...
拜託各位,謝謝 !
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PingTung/M.1592483341.A.F2B.html
※ 編輯: superbigbig (180.176.67.145 臺灣), 06/18/2020 20:30:06
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