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租客提早退租 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的最讚貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，150311三立 疑似海砂屋 天花板崩 嚇壞女大生 影片網址→https://youtu.be/gH1ppWwAQc8 感謝記者 賴建志 的採訪，還要他冒雨特地跑來北投找我，真是辛苦了。賣房子跟出租房子不同，出租房子房東並沒有權利義務告知屋況，除非房客承租前主動詢問。 在這個案例中，因為黃姓...
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租客提早退租 在 韓台우리無理小生活 Facebook 的最讚貼文
週末和一位長輩見面
是吳吳大學時期在外租屋的房東兼舍監阿姨
吳吳都叫她姨母이모（親近的阿珠媽的叫法）
姨母自己弄了個學生宿舍，並很佛心的供應三餐。
吳吳大學最後兩年住在那，很受姨母照顧
姨母看吳吳有去過國外，還請吳吳教她英文
並擔任女兒的家教~~（當時國中現在都出社會了！）
畢業前夕，吳吳因找到工作需提早退租
姨母不僅少收他房租，甚至送了他一雙很貴的皮鞋 👞👞
總之感情頗深厚。
這次姨母上首爾，難得見了面！
姨母一直爆吳吳的料，說他是個很挑剔的小孩；不吃泡菜、湯也不喝，很挑剔。
說當時為了準備三餐，都會煩惱要給他吃什麼😅
我跟姨母說，他現在什麼都吃了啦！妳看，所以長得那麼好🤣🤣🤣
因為疫情，學校多改成線上課程，
姨母的學生宿舍也從原本十幾人，縮減只剩不到五位學生
姨母說她愛講話；
以前在學生們吃飯時都會一起聊天
但現在小孩喜歡獨行只顧自己的事，現在想在供餐時順便跟學生聊聊天
都變成自己開始（對話）自己結尾💔
但姨母還是很佛心的照常供應三餐，甚至早餐只有一位要吃，她還是一樣特地為那一位準備~~
見完姨母，剛好汝矣島在附近
我們就去了新開的現代百貨
因為亞馬遜在裡面開了一間無人商店體驗店
#uncommonstore
在閘門前掃QR CODE註冊訊息並綁定信用卡
就能進入店面購物。
因應疫情，有員工在控管
一次只放一組客人進去
因為是體驗店，東西也不多
我們象徵性了買了一包快樂牛起士捲心酥
很神奇的是東西拿了你就可以走了
然後就會收到已扣款訊息。
但我覺得超神奇是怎麼知道客人是拿了哪些品項？ 難道是商品架上有感應商品條碼？
只要人離開後，就知道是哪組商品被買走嗎？
吳吳說還是商品架上有裝設監視器呢？
兩個猜很久，真的蠻像已跟不上新進科技的老一輩啊~~
還說以後如果跟姪子姪女們出門
掏現金或拿信用卡出來刷，可能會被白眼
🤣🤣🤣
因為週末人多，我們百貨也沒逛
只體驗無人商店，就趕緊回家了。
#覺得神奇 #nocash #nocard #QRonly
租客提早退租 在 陳佩佩Arial Chen Facebook 的精選貼文
終於終於把住的地方搞定了！有看我影片的朋友應該知道，前陣子我看起來很累，因為我每天趁孩子睡著後就狂上591找房子。
當初答應房客我們兩年內都會待在溫哥華不會回台北，所以他們可以放心住，沒想到疫情關係我們提早回來了，但也沒有房子可以住了，所以找了以前的工作室當做臨時的住所，找了幾個月終於找到適合我們全家居住的房子，然而就在找到新的租屋處之際我們的房客退租了⋯一切就這麼剛好🤦🏻♀️這就是人生～
現在終於把一切處理好了，新的住所也差不多收拾好了，之後再慢慢分享我的居家裝飾🥰
租客提早退租 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
150311三立 疑似海砂屋 天花板崩 嚇壞女大生
影片網址→https://youtu.be/gH1ppWwAQc8
感謝記者 賴建志 的採訪，還要他冒雨特地跑來北投找我，真是辛苦了。賣房子跟出租房子不同，出租房子房東並沒有權利義務告知屋況，除非房客承租前主動詢問。
在這個案例中，因為黃姓女大生承租的房子確實沒有發生問題(是隔壁戶)，所以決定提前退租解約，確實無法主張要求房東退還押金。
另外，有關於氯離子過高(海砂屋)的問題，氯離子過高，未必就會發生問題，早期對於氯離子的標準比較寬鬆，現在比較嚴格，倘若用現在的標準去測量屋齡30~40年的老舊公寓，恐怕大部分的舊房子，都無法符合現在的標準，但只要沒有發生「立即性」的危害，還是都一樣可以住人的。
以下是新聞報導……↓
房東：我比較不好意思，你就找個房子搬。
房東看到消息趕來，看到天花板從天而降，還壓壞了衣櫥，房門被木板占據根本進不去。天花板鋼筋裸漏，壓下來的輕鋼架還夾雜大量的水泥塊，住在這裡的女大生，一群人七嘴八舌向房東抱怨，全都慌了。
房東：這是算怎樣？工人：海砂屋。
一聽到工人講到「海砂屋」三個字，房客嚇到不敢住，要求搬家，這個月1號，位在淡水竹圍這棟五樓公寓，五間套房的其中一間突然坍塌，住在房間對面的黃姓女大生，當時和其他的房客找來房東協調，她有取得房東的同意可以搬走拿回押金，沒想到。
黃姓女大生：可是我就跟她(房東)說，那我的押金你有沒有要退還給我？結果她就是場翻臉說，有狀況是對面那間房子。
記者問：房東您這邊有什麼理由嗎？
房東：因為她(黃姓女大生)提前解約，房屋上面契約書上面有寫(不退)。
黃同學發現，房東已經整理好坍塌的房間，繼續貼廣告招租，租金還漲了1000元，似乎不顧房客的安全，一手招租，一邊堅持不退還押金。
房仲業者 陳泰源 表示：但是並沒有立即性對於生命財產造成立即性的危害，那在這樣的情況之下，房東本來就是有權利拒絕退還這個押金。
專家表示，租賃契約並不像買賣契約，房東並沒有義務揭露屋況，房客要提早解約，要拿回押金，恐怕有困難，但公務局目前已經決定，將對這一間出租套房進行稽查，一旦有安全之虞，將面臨報拆命運。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87324293
租客提早退租 在 [合約] 合租其中一人提早解約 - PTT 熱門文章Hito 的推薦與評價
8 F →surimodo: 找人接續約吧然後朋友提早退也不該退押金10/27 18:55. 9 F 推auauu03: 請房東叫朋友找租客呢，若找到就不扣押金，畢竟也是不小10/27 19: ... ... <看更多>
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不知道是租屋糾紛太多，還是湊巧，最近老是有人丟訊詢問提前解約扣押金的問題，今天就讓我們來聊聊，出門在外租房子，房東和房客都會碰到的大哉問：提前解約一定會被罰錢嗎 ... ... <看更多>