如果對『中信房貸』感興趣的朋友:
2021/7/1~2021/12/31,還有個超優值的活動 『房屋借現金限時優惠,前六期年利率1.31%起』
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想像未來,你要的是什麼? 今天的你…如何做,才能創造未來更成功的你呢…
最近朋友的話題總不離、房子、車子、創業理想,生活品味,長大後....大家更懂得生活了。
下定目標的人生才能啟航,但非富二代的我們,為何不運用銀行貸款計劃,及早完成你心中的藍圖呢?
【房貸的秘密】
上個月我有二位車友一位買了新款賓士,另一位買了保時捷跑車帥到不行,還有一位買了台北的房子;我還正在幫他設計裝潢,這三位朋友都不是富二代,雖然工作都不錯,但有大筆資金需求時還是要選擇最佳方案,來完成夢想才是王道。
我當然都有告訴了他們一個重點,
就是「銀行從來沒有規定房貸,只能用在買房子」,朋友們忽然芧塞頓開明白了什麼。
【融資型房貸優點】
1.房貸的利率很低跟信貸比起來差很多,你用房貸買車會比車貸低不少。
2.房屋作抵押品,還款期數可拉很長,甚至20年減輕壓力,貸款金額也相對較高。
3.缺錢為什麼要賣房,房屋用來做房貸,未來房市漲價你還是有房一族。
4.在台灣房屋是非常保值的,當房價上漲時你還可以享受上漲空間。
【三位朋友選中信房貸有什麼特色】
我以目前很有優勢的中國信託房貸說一下,三位朋友選擇的理由
1. 年利率1.5%~2%,真的超低;省息月付額又超低不會造成你的負擔,
如果是「信貸6% 車貸3%」你算一下真的差很大,利息都是辛苦錢。
2. 房貸彈性超高:最長到20年不要讓月付成為負擔,貸款金額還可以到NT200萬,每期月付會比同樣「貸款金額3年的信貸 / 車貸少82%」。真的要聰明看清楚阿....
3. 你擁有房貸才有的寬限期,期間只繳息不還本,真的有需要進可攻退可守。
【中信線上服務超級方便】
現在誰還有那個時間,一直跑銀行呢…?
一切的內容、額度試算、估價到最後的24小時線上申請,所有繁人的手寫程序都可以線上完成,更何況現在疫情誰要去人多的地方呢?
中信竟然還有試算結果出現『額度正宗獎』,免收開辦費NT6,500元!
你真該關心一下.. 重點一切都是免費申請,滿意再貸!
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請記住;
你的夢現一定能實現,努力就會有成真的一天,
善用中信房貸的資源,完整你低利美好的人生。
「謹慎理財 貸款先規劃」
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過3,740的網紅睏足爸car生活頻道,也在其Youtube影片中提到,2021/5/3~2021/6/30 樂享1小時免費相關活動 共享行動電源ChargeSPOT 下載APP https://lihi.tv/gOKjV 你的訂閱還有按讚👍就是給我最大的動力!謝謝你😍 有好康抽獎會公佈在FB粉絲團,歡迎加入「睏足爸FB粉絲團」。https://lihi1.c...
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車子貸款試算 在 楊智捷 Gingera Facebook 的最讚貼文
今天10/31晚上10:00
News金探號要談的是房市
買房不是花錢,而是存錢?
最近房市很熱
我們不是要炒房
而是要了解 #有錢人的常識
他們認為
買房子不是花錢,而是存錢
如果物件選得好,還可以賺錢
好物件很重要
讓你的房子基本上可以保值
還可能增值
為什麼買房子不是花錢呢?
在房子沒有貶值的假設下
你繳的房貸本金的錢,都會存在房子的價值裡面
如果到時候房子脫手賣掉
錢還是會回到自己手上
或是有急用資金
都可以從房子裡面,再把錢貸款出來
在未來脫手時房價不變的假設下
買房子裡面真正會產生的費用
真正花出去的錢
真正的消費
是付給銀行的利息
因為利息是付出去就沒有的
這也是為什麼現在房市熱的原因之一
因為房貸利息很便宜
來到歷史低點
付出去的”花費”變少了嘛
所以買房子到底划不划算
大家通常會拿利息跟租金比較
如果利息比租金還便宜
那麼就應該要買房子而不是租房子
來看一下利息費用
目前房貸利率1.31%
以房價1200萬
頭期款付兩成240萬
跟銀行借960萬來計算
每個月的房貸大約是32263元
如果房價1500萬
每個月的房貸大約是40329元
https://mortgage.591.com.tw/calculator
這邊有網路工具可以輸入計算↑
你可以試算一下
比一比
到底應不應該把錢換成房子的形狀
目前租金一直飆漲
普遍是租不如買
過去大家認為
房子,是”不動產”,是資產的一種
其他的車子、包包、旅遊
才是消費
不過現在更酷的是,這個不動產也能動了
因為現在銀行資金氾濫
非常希望你跟它借錢
因此推出很多房貸方案選擇
像是”回復型房貸”
你還出去的本金可以隨時借出來
隨借隨還,按日計息
適合有理財需求、房屋修繕需求的人
有些人很努力的償還利息1.5%的房貸
卻同時還去借了車貸(車貸大約3~11%)、信貸
就是很不明智的做法
要有理債的觀念
很多有錢人更是很會「理債」
越借錢越有錢
像是拿房子去貸款
利息才1趴多
他拿去放在更好的工具
比如說0050
反而創造了更高的收入
只是把錢從A點
搬到B點
就賺到更多的收入
所以有錢人為什麼會越來越有錢
因為他們很多時候買東西根本就不用花錢
-
不過前題是要找到
不會貶值的好物件
這方面學問很多也不是這篇要講的
高房價、房價不合理、打房政策等等
什麼時候泡沫化
也不是短文討論的完
更多資訊歡迎收看
今天10/31(六)晚上10:00
58頻道News金探號
車子貸款試算 在 吳佩蓉 Facebook 的最讚貼文
【另類台灣奇蹟〜趙這樣下去 誰的荷包瘦了?】
說明主題之前,先請朋友們準備兩樣東西。
心算很強的,請用心算。
不想用心算的,請用計算機。
🎯題目:月入19萬元 支出20萬元(以上) 請問每月餘款為何?
題目說明
趙天麟先生遞補了議員的位置,任期從98年10月9日到99年12月24日。議員每月的「法令研究費」13萬元,「開會出席費」1天2450元, 1年總共可領53萬9000元,扣除其他雜支,實領的年薪大約120萬元。
根據監察院101年4月申報資料,民國99年,趙買下一棟750萬元的房子。 101年1月。趙當選了立委,銀行存款326萬7575元,貸款540萬元。(註:立委月入19萬餘,年收入260萬元)
102年12月,存款298萬元,房貸508萬5036元,新購一輛價額71萬元的車子。
103年12月,存款231萬元,全家人新增4筆保險,第一筆房貸483萬9595元,新增另一筆房貸394萬元 (8月19日)。
🤔好端端的怎麼多了一筆房貸呢?內政部的實價登錄系統,103年6月有一筆6209萬元成交買賣(每坪40萬元,總坪數約160坪)。地點位於高雄市中心生日公園的抗空汙豪宅。101年6月市府將都市之肺的公園綠地、第56期重劃區公園北側的特優土地(註:建案的公開月份是103年11月,105年12月完工)。
✅小結,趙在建案推出前就大手筆以 #6209萬元 買下豪宅,因此拿原持有的房屋再去貸款近400萬元。
104年12月,存款88萬元,兩筆房貸分別是463萬元和380萬元,全家人的保險從4筆變成8筆。原有兩輛轎車外,再新租賃汽車月付3萬3千元。
105年12月,賣掉原價80萬元車子,存款153萬元,兩筆房貸分別是436萬元和363萬元。保險仍為8筆,租車月付3萬3千元。
📌精彩懸疑的劇情來了!
106年12月,存款161萬元,名下新增一棟4967萬2000元豪宅(5月4日登記),趙氏夫妻持有房產5分之4,趙的兩筆房貸分別是407萬元和345萬元;沒有房產也沒有收入來源的趙妻,房貸3666萬4112元。保險仍為8筆,租車月付3萬3千元。
107年12月,趙未列存款,12月份賣掉舊房子拿到1200萬元,趙的三筆房貸分別是381萬元、327萬元與3569萬元,保險仍為8筆,租車月付3萬3千元。
108年11月,趙申報存款124萬8052元,貸款3479萬7892元,保險從8筆變成9筆,租車月付3萬3千3百元。
✅請臉友們拿出計算機試算
💰從106年5月到107年12月,三筆房貸金額高達4418萬元,平均每月要繳11至13萬元,保險費起碼要月繳1萬5千元,舊房子管理費加上水電雜費哩哩扣扣5千元,兩個孩子的學費每月4萬元(每學期20萬元),租車3萬3千元,不包括生活費雜支,總支出逼近20萬元。
✅趙天麟的服務團隊宣稱有30至50人的規模,另外自105年初至107年3月,他投入民進黨市長初選的花費,光是看板就有一百多面,若再加文宣動員等各種開銷,起碼砸了數千萬,甚至上億元。
✅月入19萬餘,花費20萬元,應該也是月光族的一員。他還得支付一家六口平日的開銷,卻不見面露愁容,照樣衣著光鮮,神采飛揚。
🤔難道是家中藏有聚寶盆嗎?
✅人民納稅支付民代的薪水,成了購置豪宅的一磚一瓦!居住正義,閃邊去!
✅照這樣下去,愈選愈富裕,真是另類的台灣奇蹟啊!
#改革,更要以身作則
#為認真打拼的你發聲
不分藍綠
您的新選擇
【吳佩蓉—高雄市第6選區(鼓山區、鹽埕區、前金區、 新興區、苓雅區)立委候選人】
學歷:前金國小、七賢國中、鳳山高中、成功大學歷史學系、清華大學歷史研究所畢。
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車子貸款試算 在 StockFeel 股感知識庫 Youtube 的最佳貼文
不少車廠都推出 0 利率的超誘人買車方案,買車的門檻真的是越來越低了欸!但真的只有買車的錢要考慮嗎?拜託!才不只這樣勒!養車超貴的好嗎!我就來幫大家盤點一下,到底擁有一台愛車,除了買車的頭期款跟貸款之外,還會花到哪些錢呢?
#買車 #養車 #車保養花費
基本上養車的花費可以分成固定跟不固定的開銷:固定開銷就是你車子不開的話也還是要定期掏出口袋的錢啦!「非固定的開銷」,這個類別項目多到不行,價格也沒有固定,我們就挑幾個常見的來討論。
如果你發現自己已經花超過年收入的 20% 在車子上,除非有特殊需求外,其實可以考慮先忍痛將車賣掉,將那筆錢轉成投資理財噢。早點認清楚車子對於現階段的自己,到底是屬於「資產」還是「負債」。
股感:https://www.stockfeel.com.tw/
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車子貸款試算 在 Qistin Wong TV Youtube 的最佳解答
2018年台北迪化街,最熱鬧的年貨大街│小芭樂寒假vlog #1│2018 Taipei New Year's Fun City. The most popular Dihua Street. Ernest's Winter Vacation vlog #1.
小芭樂寒假第一天, 和叔叔阿姨一起去台北最熱鬧的年貨大街, 迪化街逛逛~
2018年, 芭樂媽第一次來迪化街感受過年的氣氛~
台灣的過年和馬來西亞過年的氣氛有哪裡不一樣?
來看看影片讓芭樂媽告訴你~
2018臺北年貨大街】
位於永樂商圈裡富有濃厚人文氣息的迪化老街,擁有許多閔式、洋式、巴洛克特色古蹟建築,並進駐多間結合文創的商家,其中也包括了頗受外國觀光客喜愛的霞海城煌廟,今年迪化街設有百家特色攤位,而年貨大街亦擴大至華陰街商圈、後站商圈、寧夏夜市、榮濱商圈、臺北地下街等商圈,就是要讓大家體驗年味。
地點:台北市大同區迪化街一段
時間:2018/2/1 - 2/14
活動資訊:http://storyoftaipei0.wixsite.com/2018newyeartaipei
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