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社群媒體上有些相關的討論：

過嶺建案ptt 在 [請益] 中壢過嶺房價- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者crazyken (95加滿)
看板home-sale
標題[請益] 中壢過嶺房價
時間Mon Sep 6 10:41:50 2021

因為本身住在中壢a21附近
所以想買離家近一點的新建案3房車
看了一下中壢的兩個新建案都站上3字頭
看到內壢也要25-27
最後看到過嶺 離家約15分鐘 離公司約20分鐘（南崁）
印象中過嶺都是1x/P左右
最近去問新建案都要20出頭/P
算一算正3房加車也要1000了
想問一下這種價位在過嶺值得買嗎？
過嶺好處就是幽靜 稍微便宜一點
但是就機能稍差了 沒大建設
還是要多捏100買內壢 /龍崗之類
感謝大家～

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.78.46 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630896112.A.7BF.html
推 junior020486: 捏一下 過嶺上次經過 感覺沒什麼機能09/06 10:46
推 teemo0330: 有天然瓦斯嗎？那邊說實在真的不能理解為什麼可以開的09/06 10:46
→ teemo0330: 比市區高09/06 10:46
→ crazyken: 有天然瓦斯09/06 11:00
推 teemo0330: 為啥不考慮岡崎，大江附近，感覺價錢差不多吧09/06 11:04
→ DrTech: 新建案即使是不二價，也都可以砍價吧。而且現在過嶺又不熱09/06 11:07
→ DrTech: ，沒必要追價09/06 11:07
推 king412365: 那邊數年後 機能應該也起不來 可以考慮別區09/06 11:09
→ DrTech: 我沒去內壢看過，如果真的25-27我覺得很便宜耶。09/06 11:09
→ DrTech: 體育園區附近其實也可去看看吧。09/06 11:12
→ DrTech: 上面打錯，中原附近的運動園區才對。09/06 11:13
推 supeedada123: 離青埔近 也不錯吧09/06 11:13
推 j12312345678: 如果是自住很適合，投資的話就漲幅較慢09/06 11:29
推 der5353: 大溪有看到25了...09/06 11:48
→ sdhpipt: 至少有便利商店與超市啦 也不算完全沒機能09/06 12:08
推 l1ll: 前幾年我也是覺得誰要草漯09/06 12:11
→ DrTech: 有夠偏的草漯到中壢sogo也才30-40分鐘吧。這在歐美都算超09/06 12:17
→ DrTech: 級近。大家就是不願意住蛋白，只願意追價傳統市區而已。09/06 12:17
→ DrTech: 過嶺到中壢sogo沒塞車也就20分鐘，很近阿，根本沒多偏。09/06 12:19
→ DrTech: 買房就是買自己住了舒服，生活可接受，而不是一直追價喔。09/06 12:20
推 sdhpipt: 印象中過嶺到交流道很快 不過沒在上班尖峰時開過 不知道09/06 12:22
→ DrTech: 很多人住sogo商圈，過得跟過嶺一樣的生活，何必多花錢給自 09/06 12:23
→ DrTech: 己壓力。09/06 12:23
→ sdhpipt: 去那邊送過貨 主要道路旁邊有超商超市與郵局 機能尚可09/06 12:23
→ sdhpipt: 看了一下地圖 小學中學都有 機能算還可以了09/06 12:24
→ DrTech: 個人是覺得桃園過嶺這種都市發展，20初頭都可以考慮啦。連09/06 12:31
→ DrTech: 苗栗都一堆地方20-25了。工作機會還沒那麼多。09/06 12:31
推 gm3252: 過嶺沒比中壢市區高啊，中壢新案最近不是都有4字頭了？09/06 12:37
推 terry1989072: 過嶺機能都有 但就獨立生活圈 住習慣市區的人 可能09/06 12:37
→ terry1989072: 也可找找近市區的中古屋 例如兩個交流道附近或聯新09/06 12:37
→ terry1989072: 醫院附近09/06 12:37
推 piolet: 過嶺和五年前比 店家多了不少 然後看嘉裕那塊有沒有唬爛09/06 12:37
→ gm3252: 更正一下，是都有看到少數4字頭了09/06 12:38
→ datle: 自住可以接受就買了，中壢平鎮房子看了一年下來心得只有越09/06 12:43
→ datle: 疊越高的房價回不去了。預售不買等成屋早就已經1p差3-5萬去09/06 12:43
→ datle: 了。
口袋深度決定房子高度 嗚嗚
09/06 12:43
推 shun01: 捏100就夠的話真的不如衝內壢09/06 12:44
※ 編輯: crazyken (114.137.78.46 臺灣), 09/06/2021 12:54:01
推 j12312345678: 過嶺有自己獨立生活圈生活上ok，85、全聯、路易莎、 09/06 13:01
→ j12312345678: 大埔…有重劃區的清幽環境道路寬闊，到青埔或舊市 09/06 13:01
→ j12312345678: 區都很方便，66、國ㄧ、台31到南崁湖口都在旁邊而已 09/06 13:01
→ j12312345678: ，缺點是大眾交通只有公車且區內沒有大型建設。 09/06 13:01
推 emuplayer: 有機能有建設誰還賣你這個價 09/06 13:09
推 yui7415: 等有更多重大建設話，房價又不知噴到哪了 09/06 13:14
推 hedy0930: 上禮拜看四個過嶺案子 價格大約23、24/p 有詢問是否有 09/06 13:41
→ hedy0930: 重大建設 得到的答案是沒有
09/06 13:41
有喔，上次那個代銷說捷運新屋線 不過要2052= =
※ 編輯: crazyken (118.161.172.62 臺灣), 09/06/2021 13:56:28
推 ms0088688: 要看未來的話還是青埔，畢竟利多…只是上不上車的問題 09/06 14:03
推 tetsu1210: 二字頭幹嘛買過嶺，一樣單價要買也是買中壢（或平鎮蛋 09/06 14:12
→ tetsu1210: 黃）的十年內大樓。 09/06 14:12
推 qcandyq: 2052XDDD 09/06 14:34
噓 yaner456: 過嶺每天看路邊的電線桿就飽了，行人連走路都難 09/06 15:30
→ coonash: 青埔和過嶺是中壢區唯二人口是持續正成長的區域，供你參 09/06 17:34
→ coonash: 考。 09/06 17:34
→ seedsea: 認真問平鎮有蛋黃？？ 09/06 18:33
推 haklim: 便宜時不買 貴時買不起 09/06 19:02
→ DrTech: 同上，看到推文寫平鎮蛋黃區，我還搞不清楚在說哪。 09/06 19:06
→ DrTech: 平鎮蛋黃區，不就是就是中壢嗎。 09/06 19:07
推 j12312345678: 建商廣告都說過嶺是小青埔 09/06 19:38
推 osirisobelis: 過嶺連寶佳4~5年的新古屋都站上20/P... 09/06 20:00
推 wiettncgj: 全新建案A18要每坪35~40過嶺20~25，選過嶺+1 09/06 20:05
推 tvb: 我覺得文化國小或是平鎮國中附近還可以算是平鎮的蛋黃 房價 09/06 20:57
→ tvb: 也不便宜… 09/06 20:57
→ tvb: 但要找屋齡10年以下的物件實在很少 幾乎都是老透天、公寓或 09/06 20:59
→ tvb: 是華廈 09/06 20:59
→ tvb: 南勢那邊算蛋白區 新建案較多機能也不錯 09/06 21:01
→ tvb: 過嶺的一大缺點就是冬天風很大 非常濕冷 09/06 21:02
推 dick0209: 客運園區都漲一波了，過嶺至少機能還不錯 09/07 16:37
推 lisawe: 新勢公園附近也是平鎮蛋黃區 離中壢只隔一條馬路 09/07 20:29
推 cl3bp6: 如果工作地點不是在附近 同樣錢買內壢不是更好 11/03 08:31






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聽說售價要2字頭～！ ... 1.民族路往中壢方向去吧，外環道20＋一點買得到非寶咖咖建案。離市心機能更近，方便又保值。 2.延高鐵橋下道路到青埔買20＋的新古屋卡實在，有建設 ...

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群都看了那麼多中古建案中，以十年左右來說整個社區保持得相當好，也許也是建案建材比較好，三鶯建設的建 ... 過嶺靠近Costco是很多新建案可是我需要火車，所以就沒有.

#33. 松桐匯先建後售中壢好市多純2房 - 地產天下

... 機捷，加上政府投注公共建設，使得房價屢創新高，近期已有建案開出5字 ... 為公園預定地，距離中平國小、過嶺國中約3分鐘車程，至松勇公園、中壢 ...

#34. 【桃園中壢】青埔、八德、過嶺看屋紀錄～中古、新成屋 - aiko ...

想買區內就要選自己比較不喜歡的格局跟路段， 不然就是要選比較小的房型，且還要忍受可能永無止盡地建屋建設， 眼前的綠地最後都變成 ...

#35. 「小青埔」崛起？「宜雄絢耀」過嶺廣場首排2字頭住的像歐洲 ...

由宜雄建設所規劃的「宜雄絢耀」，基地就在千坪過嶺廣場首排，全案以歐洲渡假莊園風格設計，和前方的廣場呼應，特殊設計還榮獲2020優良建築規劃設計類金石獎！

#36. 【秒懂建案】宜雄絢耀｜桃園中壢｜過嶺重劃區｜2字頭住公園 ...

而且個案還是正對 過嶺 廣場～中庭還是露天泳池～超像在國外的～ 十分鐘車程，房價差約10萬！ 「宜雄絢耀」廣場首排，2字頭住的像歐洲度假莊園！

#37. [問題] 過嶺重劃區房價| home-sale 看板| MyPTT 網頁版

... 所以常在過嶺這一帶走動發現，過嶺重劃區，這一大片土地，突然蹦出了好多的建案原本都只有蓋透天的住宅，但現在看到的都是公寓式的建案什麼天X、雋X，等等之類的。

#38. 青埔旁過嶺生活特區「龍築靜秧」日式精工美宅、共享繁華

相關新聞 · 中南部預售屋現賣壓 · 房市降溫4月交易量衰退 · 台南五期重劃區首購優選 · 專家帶路／台南五期重劃區交通建設不斷行情持續看漲 · 四大房仲房市4月 ...

#39. [問題] 桃園居住地點選擇- Taoyuan - PTT生活政治八卦

以及該地是否有合適的三至四房（新屋或預售屋）建案推薦入手？也希望能就近學區（幼稚園/國小/國中）且 ... 過嶺要搭乘大眾運輸到台北市好像有點困難.

#40. 昭揚建築

中華民國111年1月3日吉時昭揚天寬新建工程開工典禮 ... 2002年，昭揚建設，於921大地震之後，全台房地產經歷多年等不到雁子的低迷景氣，大多建商都停頓建屋計畫。

#41. 過嶺建案

「松桐匯」過嶺特區唯一即將完工的成屋新建案，建案地址為高鐵南路五段888號， ... in 建案情報and tagged 中壢大樓, 龍築靜秧, 龍築建設, 中壢過嶺.

#42. 南橫公路- 维基百科，自由的百科全书

南部橫貫公路，俗稱南橫公路，簡稱南橫，為台灣的三條橫貫公路建設之一。在編號上屬於省道台20線，但一般僅稱台20線的山區段為南橫公路。 依據交通部公路總局於梅山 ...

#43. 家泰建設評價

大家好： 最近在桃園中壢過嶺這看屋，之前看了一陣子這區都是宜誠、寶佳集團的房子居多，也有些小建設自己蓋的房子。.. 日前有網友投訴，知名建商太子 ...

#44. 中壢住宿ptt

第1頁.cc) From:118.161.195.130pink7954:感謝樓上喔平鎮南勢PTT 青埔新建案2019 桃園透天PTT 過嶺透天ptt 昭揚君悅PTT 中壢買房ptt 青埔建案ptt 中壢 ...

#45. 臺南市政府全球資訊網

市府新聞 · 機關新聞 · 澄清專區 · 熱門活動 ...

#46. 宏亞建設

位於台中的宏亞建設，從開發土地、空間設計至營建與施工，從買房到入住全程關心您。從小家庭住宅，到理想中的豪宅，我們堅信「創新」並非單純的新造，而是時時吸收新 ...

#47. 房地產｜國聚建設股份有限公司Taichung City 台中市

每棟建築都是友善設計，更一心一意朝「友善好宅」核心價值思維。國聚建設「友善好宅」建築品牌，打造建築房地產服務不只是居住者安身立命的居所，不單單是一棟冷漠的 ...

#48. [新聞] 桃園房價天花板奔上4字頭 - PTT八卦政治

桃園首善之區桃園區則以小檜溪重劃區的國泰建設兩案「國泰川青」、「國泰溪境」成交價站上每坪40萬元，此外小檜溪的「東騰青一」、中路的「豐邑風 ...

#49. 三本建設｜堅持所本成就美好

三本建設品牌精神：堅持所本，成就美好。立足桃園，宏觀佈局，創建版圖，朝北台灣一流建築品牌邁進。

#50. 宏普建設 首頁

宏普建設為客戶的生活品質負責，將每件作品做到最好。電話：02-2755-2662 傳真：02-2708-2581地址：106台北市大安區敦化南路二段69號16樓.

#51. 富品建設: 首頁

活動公告 · 我們的新建案 ...

#52. 國泰建設

58年. 成立於民國53年， 迄今屹立不搖 · 55,429. 各類房型累計戶數 · 8,517,234. 建設總面積 (平方公尺) ...