我覺得每坪單價算法,必須預先扣除車位,這老早就是常識,但在01還是不時有人在問這種問題,可見不肖房仲的話術劣風永不止息啊! 0. ... <看更多>

dog37: 就是要讓每坪算法呈現在新聞上變成(總價-車位)/室內坪數阿 12/01 15:19. → piliwu: 你要管新聞怎麼寫喔？ 12/01 15:20. ... <看更多>

車位63萬==總價563萬那我一坪是多少阿? 563除於36.6 還是500除於36.6@@? ... 這算法是建商唬弄人的, 實質上每坪售價應為: 500/26.6 = 18.8 (w/p) ... <看更多>

(土地成本÷ 容積率÷ 銷坪係數+ 每坪營造成本) × 管銷成本× 利潤成本. 土地成本. 計算預售屋單價時, 通常以土地每坪單價來計算:. ... <看更多>

(土地成本÷ 容積率÷ 銷坪係數+ 每坪營造成本) × 管銷成本× 利潤成本. 土地成本. 計算預售屋單價時, 通常以土地每坪單價來計算:. ... <看更多>

今天要用什麼算法來算，對他沒差。 4.【成效？】 ... 可以啊，建商不算你公設坪數，但建商畢竟也付出成本蓋了，所以建商就變相使單價提高而已，就跟雨遮的概念一樣。 ... <看更多>

之前小弟知道的房價單坪價格的普遍算法為： （（土地單價/容積率/1.6銷坪 ... 新北市營造成本20萬每坪評估（初估，有誤請指正） 未來建案可售單坪價格 ... ... <看更多>