都更 最大的難題就是「無法室內一坪換一坪」 當新房使用空間變小，自然降低都更誘因， 反正舊房子還能住，幹嘛沒事換小房子？ 都更有許多優點像是： ... ... <看更多>

如圖表： https://imgur.com/zS37dcn.jpg 舊公寓蓋得越矮，代表單戶的土地持份較多(沒有被稀釋)， 未來都更時越有利。 反之，若舊公寓已蓋滿五樓，代表單戶的土地持份 ... ... <看更多>

我在建設公司上班跟大家分享一下通常所謂一坪換一坪是什麼時候才可以做得到一般來說主要有兩個條件1.你家的使用分區的類別： 台北市住宅區大多是住三 ... ... <看更多>

都更 地點在大安區捷運附近的住三老公寓查周遭實價登錄及建商品牌都更後應該130～140萬一坪沒問題但建商初步分配給地主65％走都更條款，容積公設比1.55，獎勵1.5換算 ... ... <看更多>

關於都更齁台北人一坪換一坪的觀念要改 : 下面一堆鄉民認同讓我大吃一驚 : 會不會其實是因為別人家的房子所以覺得沒關 : 這樣好了如果你家都更一坪換 ... ... <看更多>

一坪換一坪 當然是不公平啦其實你跟建商換的是你的土地好嗎(也就是地坪) 對建商來說你建物的坪數多少根本就沒有價值阿= = 容積率的計算是用土地面積來 ... ... <看更多>

Re: [新聞] 柯文哲：都更一坪換一坪加車位別幻想不. 作者: AGODC (我會游仰式了^^) 2023-06-09 19:17:00. 臺北老公寓一坪80萬，新大樓一坪120萬，老公寓價值30坪*80 ... ... <看更多>

都更 坪數換算是以你持分的土地面積的價值去換算未來可分回的面積，而不是以目前的室內實際坪數一坪換一坪！所以不是說你現在居住的家室內坪數有多大， . ... <看更多>

都更 坪數換算是以你持分的土地面積的價值去換算未來可分回的面積，而不是以目前的室內實際坪數一坪換一坪！所以不是說你現在居住的家室內坪數有多大， . ... <看更多>

天下雜誌第771期有篇文章『在台北像住「高級貧民區」！都更「一坪換一坪」魔咒，為何變高房價推手？』 網路版要付費才看的到全文. ... <看更多>

想太複雜，一坪50萬老公寓換一坪110萬電梯大樓。 ... 一坪換一坪原杈狀加30％公設［不計算容積率］在加20都更容積獎勵等於原杈狀加了50％ ... <看更多>

作者dinokao111, 11人留言, 5推1噓17→, 我在建設公司上班跟大家分享一下通常所謂一坪換一坪是什麼時候才可以做得到一般來說主要有兩個條件1. ... <看更多>

公辦 都更 # 都市更新 #危老重建# 都更 #台北#房價#居住正義#改建 來賓：莊英麟（臺北市危老重建推動師公會理事長） ... 小英：加速 都更 危老！1 坪換一坪 ？ ... <看更多>

看板home-sale首先要合併是個假議題多的是不用合併就能走都更程序雖然你們當初持分不均(土地) ... Re: [問卦] 雙北5樓老公寓都更一坪換一坪又不用出錢. ... <看更多>

天下雜誌第771期有篇文章『在台北像住「高級貧民區」！都更「一坪換一坪」魔咒，為何變高房價推手？』 網路版要付費才看的到全文. ... <看更多>

PTT | ※引述《oppo5566(5566)》之銘言：:剛剛有位阿北開示說:關於都更齁台北人一坪換一坪的觀念要改:下面一堆鄉民認同讓我大吃一驚:會不會其實是因為 ... ... <看更多>

剛剛有位阿北開示說關於都更齁台北人一坪換一坪的觀念要改下面一堆鄉民認同讓我大吃一驚會不會其實是因為別人家的房子所以覺得沒關係這樣好了如果你家 ... ... <看更多>

要看使用分區，只要沒多餘容積，蓋一定要貼錢假設容積用超過或=容積獎勵容積20% 達到室內1坪換1坪建商蓋12坪要給住戶10坪都不算整合成本管銷，搬遷 ... ... <看更多>

【政府喊「室內坪一坪換一坪」，為何在重建之後其實很難滿足？】 ... 都更危老大解密#屋主#坪數#房價#都更都市更新危老重建推手黃張維透過15年親身實戰 ... ... <看更多>

剛剛有位阿北開示說關於都更齁台北人一坪換一坪的觀念要改下面一堆鄉民認同讓我大吃一驚會不會其實是因為別人家的房子所以覺得沒關係這樣好了如果你家 ... ... <看更多>

【新聞疑義1479】美河市等聯開宅案,請以對話取代放話文/楊春吉(故鄉)【新聞】台北市聯開宅惹議,一名網友在PTT貼上美河市臨時管委會會議紀錄。根據會議紀錄,有住戶認為, ... ... <看更多>

有個網友在PTT上發問,他說自己存了三百萬,他和太太年薪加總起來有一百六十萬元,可以在新北市買多少錢的房子?他想買室內實際坪數三十幾坪的電梯大樓,網友紛紛回答以自備 ... ... <看更多>

本集重點： 一、新法放寬認定和提高容積率獎勵，老公寓真能「# 一坪換一坪 」 ？ 二、「 一坪換一坪 」的難處和機會三、「# 都更 」和「#危老重建」的差異 ... ... <看更多>