各位大哥大姊前輩們，您好，不才因為近日看上一間預售屋，但代銷期間已經完售，所以目前是要向自購戶來買(預售屋還沒蓋完) ，有詢問是建商可以接受換約(自購戶轉移到 ... ... <看更多>

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請教各位大大遇到跟建商之間棘手的問題預售屋要轉賣換約，已經找好買方並簽定換約成交金額（上面沒壓換約日期）， 我跟建商簽的合約書上有明定一條可以轉讓且建商非有 ... ... <看更多>

想請教有經驗的大大預售屋換約真的有可能加價賣嗎？合約上都有載明房地價與車位價還 ... 8 F →emilybaby: 跟仲介交易的話仲介會有標準流程 07/01 16:07. ... <看更多>

各位好最近看上一間總價約1000多萬的預售屋，不過建商那邊已經賣完了，進而找看看有沒有其他人在賣此物件後來找到一位賣方本人（非仲介），價格也談妥 ... ... <看更多>

請教各位大大遇到跟建商之間棘手的問題預售屋要轉賣換約，已經找好買方並簽定換約成交金額（上面沒壓換約日期）， 我跟建商簽的合約書上有明定一條 ... ... <看更多>

[請益] 請問預售屋換約流程？ 作者. asdf1212. (你是天使^0^)時間 Apr 1 10:36:30 2021 ... ... <看更多>

引述《pgoha (PGO)》之銘言： : 新手第一次買預售屋換約，想請教幾個問題: ... 問題目前雙方談的流程是請代書擬一份私約並且開屢保專戶，簽立私約後我 ... ... <看更多>

[請益]2.0後預售屋換約賣家現金交易@home-sale，共有108則留言，36人參與 ... 想理解仲介怎麼處理這類流程，不然可以這樣搞投資客，賺他違約金或是買 ... ... <看更多>

請教各位大大遇到跟建商之間棘手的問題預售屋要轉賣換約，已經找好買方並簽定換約成交金額（上面沒壓換約日期），我跟建商簽的合約書上有明定一條可以 ... ... <看更多>

想請教一下，預售屋要出售已找好買家，但建商要7/1後才給換約，如果在7/1前找代書及新買家簽私契約進履保，證明是在7/1前就已經售出，這樣是否可以走 ... ... <看更多>

其實會想用履保主要是流程很怪對方要求代書用他們的代書（可以自己請代書現場觀看） 然後代書簽買賣契約後要現場給付現金（賺得差價） 不可以用匯款等等方式他說原因是 ... ... <看更多>

仲:『現在謄本名字是建商代表人換名後才會是屋主名字謄本會更新並發放權狀』 我:『這樣不必去建商那邊跑換約流程？』 仲:『建設公司會幫我們換合約他 ... ... <看更多>

最近剛好也在跟買方談預售屋換約，有些心得給你參考，你說的185萬是包含他的利潤，他應該是不好意思告訴你他想賺多少才只跟你說總數，像我都直接跟對方說我買多少，付 ... ... <看更多>

各位好最近看上一間總價約1000多萬的預售屋，不過建商那邊已經賣完了，進而找看看有沒有其他人在賣此物件後來找到一位賣方本人（非仲介）， ... ... <看更多>

預售屋 「換約」是指在房屋所有權尚未移轉前(產權第一次登記)，原預售屋買方將契約轉讓給承接買方，屬於權利移轉非產權轉移，之後房子蓋好建商是直接把產權登記給新的買方， ... ... <看更多>

Re: [請益] 預售屋換約賣方不願簽履保. 作者, HANAXALICE. 時間, Wed Mar 20 11:06:06 2019 ... 現在買預售真的風險太大，流程問題這麼多就不要買了。 ... <看更多>