//巴黎富人區的2.7坪傭人房🥰‼️//
之前在米其林餐廳工作時,因為是兩頭班工時長,回家只是在睡覺,加上想省錢,所以我租了個 9平方公尺不到,大概2.7坪的傭人房🤗
#麻雀雖小五臟俱全,可淋浴也有馬桶,還有一張離地一公尺的床,下面有很多收納空間,還有個可從床下面拉出來的桌子😎
另外,離上班的米其林餐廳很近,兩頭班還可以衝回家裡去超市買菜(因為很多班排在週二到週六,如果不趁週間去買菜,週日商店都關了會斷糧😭)
不過缺點是,恩,畢竟是將一層樓隔成30幾間的傭人房,#隔音非常非常的差,鄰居看電視打電動到凌晨都聽的一清二楚,#牆壁很薄,還發生過好幾次鄰居裝潢,結果我的牆壁就被打穿了😳
歐,因為實在是太小了,連幫網錄盒牽線跟放的地方都沒有,所以那時都是使用手機分享網路👾(#我不太看電視,所以只要能聽音樂、看新聞、備份電腦食譜到雲端就好)
常會遇到同事私底下問「#Phoenix你是不是很有錢?」(因為餐廳甜點部門通常都是最晚下班的,在晚上11:30之後,我常常會讓學徒跟實習生或是住得遠的同事先走,跟他們說我就住在附近,轉換成台灣說法,會給人一種「我就住在仁愛路上」的感覺😅)
我「...ㄟ,我是住在富人區的 #傭人房,有時候電梯壞掉,還要走到八樓呦,而且房間超級小,小到連在地上都沒辦法做瑜伽😆」
也常遇到朋友來家裡(好奇我如何在2.7坪不到的地方居住)
最常見的感想:
「Phoenix…你是女生,但是卻不需要衣櫃嗎?😳」(床頭就是衣櫃呦,只是我衣服比較少🤣🤣😆)
「Phoenix還好你很小隻,我一走進來,感覺房間就滿了😰」(床底下有很多收納空間呦)
「床尾這個書櫃...你不怕哪天倒下來嗎?🤔」(理論上可承載15Kg,其他精裝書有兩箱在床下)
廢話不多說,還是讓大家看看照片比較快,#照片都有說明~❣️
歡迎大家來參觀我的小窩~💖
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過38的網紅桃園市議員褚春來官方TV,也在其Youtube影片中提到,【市政總質詢 PART 3】 ➤ 五酒桶山適度開發,讓好更好! 歷經幾年建設,五酒桶山已成北台知名休閒景點。未徵收土地尚有132054平方公尺,已容積轉移14178.86平方公尺(占總面積10.74%)。通常平日約有3.4千人,假日多達上萬人登山。然未規劃設有停車場,造成路邊停車,人車爭道,左陳...
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重視生命教育,#浪浪豪宅 明年落成啟用!
相信前幾日發生走私未檢疫品種貓依法安樂死的不幸事件,讓很多喜愛毛小孩的大家感到遺憾。愛護動物不僅是愛,更是對生命的尊重,及對文明社會的價值體現。所以今天我特別前往本市正在改建的 #寵物銀行 進行視察。
目前本市的流浪動物收容所只有一棟鐵皮屋,環境對毛小孩來說並不友善。所以我們特別籌措近 #1億經費 進行改建。未來改建完成後,每隻犬隻的收容空間將大幅 #增加為7.5平方公尺,比中央規定5平方公尺多了50%。預計收容數也可增加為150隻狗、50隻貓。除此之外,更新增 #2000多坪 的戶外活動空間,可以讓毛孩子們有充裕的戶外活動空間。
一直以來我都呼籲 #領養代替購買,我家的 #吉米 也是領養回來的毛寶貝。因為這樣才能杜絕非法走私的業者,進而減少不必要的遺憾。而本市的寵物銀行不止收容浪浪,未來更將成為 #生命教育 的新場域,與學校及社區大學結合,讓孩子們從小就學會懂得愛護生命及尊重。今天在視察現場,就有好幾位爸媽帶著孩子前來擔任 #寵物志工,走出教室用實際行動體會生命教育,是最受用的課程。
期待 #明年五月 全新的寵物銀行落成後,你我都能一同前來擔任寵物志工,讓基隆成為推動動物保護的標竿城市!
#寵物銀行改建ing
#浪浪豪宅明年五月見
一坪幾平方公尺 在 蔣月惠縣議員服務專區 Facebook 的最讚貼文
『抗議久大福公司,農地非農用,違反設廠,高震音,高震
動,污染社區十多年,縣府回覆輔導工廠合法化,居民聽
了槌心肝,惡勢力業者,居民心頭驚驚。演行動劇,不怕
惡勢力,還我安寧居住的環境』
遞陳情書與演行動劇記者會
採訪通知時間:110年8月17日星期二上午10點30分
地點:縣政府大門口
※當天記者會拉白布條.抗議約10多人士呼喊抗議口號
訴求:
1. 縣政府回覆久大福公司違建部分輔導要讓他合法?
居民建議應輔導合法去工業區? 不應在良田上?
2. 久大福公司農地非農用達反設廠高震音高震動污染社區
十多年縣府回覆輔導工廠合法,居民聽了槌心肝,惡勢力
業者,居民心頭驚驚,演行動劇,不怕惡勢力,還我安寧
居住的環境。
說明:
1.經查久大福公司.屏東市清溪段19 24地號.土地使用分區
一般農業區使用地類別農牧用地.該公司的土地 .地目應
該是農地農用. 目前在做金屬加工處理 .製造過程中高
震動高噪音.在社區內農地非農用.總面積753坪.農舍使
用執照.地坪35坪.空照圖有違建?縣政府回覆違建部分輔
導要讓他合法? 官商勾結?有圖利?應輔導合法去工業區?
不應在良田上。
2.久大福企業有限公司.地址大洲里清進巷7-2號.營利事業
統一編號27303034,潘縣長任內工廠登記核准日期104年
02月12日主要產品254金屬加工處理,製造過程中高震
動高噪音.在社區內。
3.107年3月28日第一次公聽會 .潘縣長任內.拓寬屏47線
道路.總經費1.7億剛好在久大福資源回收公司前面道路.
與縣長關係良好,不知捐了多少政治獻金?
4.久大福企業有限公司.地址大洲里清進巷7-2號,總面積
753坪土地使用分區一般農業區,使用地類別農牧用地.
地上建號是0棟。89年10月27日取得農舍使用執照在案
地坪35坪.餘農舍違建? 違反區域計畫與建築法規?
5.居民心聲:
1.為何我說對環保局失望透了,舉報還要我們留下,電話,
住址,姓名,舉報人還要在現場,我們不想生命受到威
脅,所以我們選擇不出面,麻煩環保局處理就好,稽查
人員不耐煩的對我大聲,所以環保局並沒有保護到檢舉
人的生命安全 。
2.久大福公司在社區稱霸,稱王,沒人能耐何的了他,長
期的高噪音,鐵屑,震動力,導致心神不寧,焦慮不安,
這已經嚴重到社區里民安寧!
3.久大福公司非法在農地上設立工廠己經違法在先,政府
單位不但沒有依法取締,勒令停工,政府還要輔導成為
合法工廠,那不是官商勾結,難道是造福百姓嗎?
4.潘縣長口中的安居樂業是讓百姓每天生活在恐懼之中
嗎?
5.演行動劇「不怕惡勢力,還我安寧居住的環境」
*行動劇編劇.導演:蔣月惠,旁白蔣月惠
臨時演員
林寶戀官員
陳麗玥拿布幕牌
※第一幕場景:家鄉大洲
• 我是大洲里的居民,我的祖先住在這裡快百年了,我是第三代,我家裡總共有好幾甲地,我們的農舍蓋在這裡,我現在是家裡的繼承人,我在這裡種果樹,我拿著鋤頭除草,哇下雨了草都長了比我還要高,我真愛我的家鄉大洲里,綠油油的一片,很安靜很安詳。
演員: 林曉燕飾演大洲里居民 道具:拿鋤頭、斗笠、圍巾
※ 第二幕場景:來惡鄰居
※ 楊惠珍老闆:哇!大洲里的農地怎麼那麼的便宜啊,我來這裡買個兩分多地,這裡地申報地價1平方公尺才500多元太便宜了,我是做金屬加工的,就是把很硬的金屬,把他壓得扁扁的,然後來販賣,我們也可以將一輛報廢大轎車把他壓得扁扁的,我買的是農地,我跟縣長的關係很好,我在這裡申請公司,哈哈哈我農地非農用,我不用到工業區去,因為那邊的地太貴了。
※ @ 楊老闆督導葉工人趕快做工作, 葉工人回答老闆砸金屬的聲音,讓我耳朵受不了 快做要不然的話你就離開,還有一堆人排著,等著要工作
※ 我是很兇的老闆,雖然我在這裡十多年砸金屬,高正音,高震動左鄰右舍的人都怕我,他們都不敢講話,你工作還偷懶,我就把你給幹掉,哈哈哈
演員: 老闆楊惠珍,工人葉清耀 道具:鐵鎚,大的鐵盤子
※ 第三幕場景: 議員關切
※ 楊老闆有人去通報蔣議員,她在議會質詢提出,你們久大福違反區域計畫法與建築法規,不過您放心,我們輔導擬合法讓你您公司不適用區域計畫法,你您就安心繼續,在這裡高震音、高震動的經營你您的公司
※ 楊老闆大笑哈哈哈,鄰居都怕我,連官員也怕我,哈哈哈
演員: 蔣月惠飾演政府官員.
※第四幕場景:還我社區 居住安寧
呼喊抗議口號:
抗議九大福公司,滾出大洲社區,還我安寧、居住環境
主辦單位:屏東縣議員蔣月惠辦公室
縣議員蔣月惠:0936-812-315
一坪幾平方公尺 在 桃園市議員褚春來官方TV Youtube 的最佳貼文
【市政總質詢 PART 3】
➤ 五酒桶山適度開發,讓好更好!
歷經幾年建設,五酒桶山已成北台知名休閒景點。未徵收土地尚有132054平方公尺,已容積轉移14178.86平方公尺(占總面積10.74%)。通常平日約有3.4千人,假日多達上萬人登山。然未規劃設有停車場,造成路邊停車,人車爭道,左陳右斜,險象環生。
再者,現有草坪提供親子遊樂休閒,很是溫馨。若能適度加以擴大,增設遊具或來場星空電影院,在炎炎夏日,必將是夜間涼爽休閒,也可吸引不同族群,提升文化參與率。
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➤ 捷運綠線沿線區段開發進度?
捷運綠線貫穿蘆竹境內,自坑子到山鼻(A10)至坑口(A11),可帶動沿線經濟產業。然目前尚未有完整開發計劃,經濟無從活絡,讓沿線居民只有「望機捷數幾節」空嘆,企盼機捷帶來的經濟利基。
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➤ 國家門戶,該是怎樣?
世界各國對自己的聯外機場、國家門戶都很重視,尤其是新加坡樟宜國際機場之美,更是人人皆知,世界第一。
桃園機場自大園到蘆竹路段是旅客對臺灣的第一印象。然缺乏整體規劃,造景雜亂陳,沿線髒亂,讓旅客無法產生良好的第一印象,急需改善。
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一坪幾平方公尺 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
191124中天+民視 誤踩住3地雷遭檢舉 松江路巷弄爆撤店潮
影片網址→https://youtu.be/Al5Okxfc5Pm
【中天記者/萬紹安、陳子芬;民視記者/徐紹芸、黃啟豪】
《中天》
新鮮研磨、醇濃咖啡上桌這間咖啡甜點店在台北市松江商圈經營了1年多,累積不少人氣,但現在卻被要求要限期搬家。
業者阮先生:「三條街的業者都收到都發局限期改善的公文。」
拿出北市府的公文,上頭要求限期改善,否則就要開罰,原來店家開設的地點是在住三區,根據台北市都發局規定住三區營業使用規範,至少要8米寬以上的巷弄才能開店營業,但這區域巷弄只有6米寬,餐飲相關是不能營業的,也因此松江商圈最近開始出現搬店潮。
包括文青型《任意門咖啡》已經全部搬空,知名法式料理餐廳《三賀家》預計將在12月20號關門搬家,除了這幾間之外,至少還有6家以上的餐廳也打算要移店,他們都是開在松江路259巷、錦州街242巷和民生東路二段147巷6弄和12弄之間,都是屬於6米寬的巷弄,依法不得作為餐飲業使用。
房仲業者/陳泰源 表示:「這一次松江路的狀況是固定幾位檢舉達人,當時師大夜市的商圈是法規還沒有那麼健全、如雨後春筍般整個往外擴散。」
誤觸住3區開業限制的案例不少,之前就是師大商圈雲和街一帶巷弄中的餐飲小店,也因為周圍住戶抗議檢舉被迫退出商圈,也使得師大商圈沒落,房仲提醒,不少年輕人喜歡在巷弄裡開設咖啡廳、輕食或特色小吃等,但在開店選址之前,一定要搞懂相關法規限制,以免開了店才發現踩到地雷。
《民視》
新聞網址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019B24F01M1
台北商圈又出現師大夜市翻版了嗎?近期在行天宮週邊巷弄內的餐廳,許多業者都接到住戶多次檢舉,因為這裡屬於住三區,巷弄不足8米寬,依法是不能開店營業,因此業者被檢舉後,無奈只好選擇搬遷,但撤出的店家越來越多,也讓附近商圈的生活機能受影響。
記者/徐紹芸:「位在台北市松江路巷弄的法式料理餐廳,因為店面設在不到8米寬巷弄,多次遭到住戶檢舉。業者無奈,在臉書宣布 營業到12月底就要熄燈。」
再往隔壁條巷子走,落地玻璃櫥窗,貼上紅色招租字樣,這間店面原先是家咖啡廳,10月底也熄燈了,松江路巷弄近期許多餐廳都收到檢舉公文,範圍從松江路259巷到錦州街,還有民生東路二段巷弄,因為這些巷道寬度不足6米,店面依法不能做為餐飲使用。
面對附近居民的壓力,不少店面選擇搬遷,不過其實市府早有放寬標準,只要在2013年7月前完成營業登記的,能暫緩處罰,但之後才開的,除了處6到30萬元罰鍰,也將勒令拆除改建或是停止使用、恢復原狀。
房仲業者陳泰源表示:「一樓的店面跟二樓以上的住家,彼此之前長期的衝突,因為店面價值越高,住宅的價值就越低,住宅區有很多的規定,還有就是店家一定要做好敦親睦鄰。」
根據住三區規定,只要符合8米寬巷道,美容美髮、洗衣店甚至泡沫紅茶或是咖啡廳都能開,但樓地板面積得在150平方公尺內,換算大約40多坪,但不到8米寬的巷弄無法開店,現在業者被迫撤出商圈,恐怕也讓住宅便利性大受影響。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191124-3.html
一坪幾平方公尺 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
181216中視 台北101帝王6連霸 帝寶蟬聯8年最貴住宅
影片網址→https://youtu.be/lOvZA0Ys4mE
高聳顯著的地標台北101,今年已經是第六年蟬聯地王寶座。
記者 華紹平、梁琬渝 採訪報導……↓
記者梁琬渝:「101的土地現值每坪就要500多萬元,像這樣1格停車位的大小就要2000多萬元,在中南部都可以買得起豪華透天厝。」
在彰化員林五層樓高,還有5~6個房間,空間還可以停到2部車,這樣一坪27.6萬,要買到88坪的透天新建案大約2400多萬元,但以台北101土地現值來看卻只是一個停車位大小。
房仲業者 陳泰源 表示:「信義商圈裡面,除了有所謂的商辦大樓林立之外,就是商場、A級辦公室大家都群聚在一起,那所以整個商業活動的強度本來就比較強。」
有商機就有人潮,地價自然水漲船高,根據台北市地政局公布108年土地現值,101大樓每平方公尺176.8萬,年漲幅1.55%,帝后則是新光摩天大樓,每平方公尺174.3萬元。
房仲業者 陳泰源 表示:「住宅前幾名主要的地理位置都是坐落在三個地方,比如說像是信義計畫區的豪宅特區,第二個就是國父紀念館附近,還有一個就是大安森林公園附近。」
住宅第一名還是大家熟悉的《宏盛帝寶》,已經連續8年得到帝王稱號,土地現值421萬元一坪,年增1.1%,另外《仁愛尚華》跟《仁愛麗景》則是以每坪384元同為帝后,這個天價排行榜出爐,民眾看了只能萬嘆實在買不起啊?
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/12/181216-1016-8.html
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