9月即將開學,孩子的教學環境很重要,我除了爭取 #操場 跟 #廁所 陸續整建之外,各校的體健設施跟活動空間,包含綜合球場、遊戲場、活動中心也都相繼完成,準備迎接孩童們返回校園……
#綜合球場,是一個多功能的場域,除了可以從事多種球類運動以外,也是老師用來室外教學的好地方,這兩年,我爭取到 #陽明國中、 #正興國中、#民族國小 的球場整建經費,以及 #獅湖國小 球場地坪整修,重新將老舊破損的球場翻新,現在除了鋪面變得平整以外,部分球場還有附加遮陽功能,孩子活動更加安全舒適。
#遊樂場,也是校園生活不可缺少的設施,要做好安全保護,我爭取經費,幫 #十全國小、民族國小、#三民國小、#正興國小、#東光國小、#河堤國小、#河濱國小、#莊敬國小 、#博愛國小、#愛國國小、獅湖國小、#鼎金國小、#光武國小、#凱旋國小 的兒童遊戲場重新整修,除了把遊具更新以外,遊戲地墊也重新鋪設,才能確實達到緩衝、減少受傷的功能。
#活動中心,每年的畢業典禮或是校內大型講座活動都會用到,也可以當作室內球場來運用,我幫河堤國小、 莊敬國小爭取活動中心整建經費,安裝燈光、音響、空調、浴廁,也改善天花板漏水、窗戶通風、地板縫隙的問題,給師生一個舒適寬敞的空間運用。
任何建設不分大小,學生的教育環境我來努力,爭取乾淨的廁所、有益身心的活動空間,小朋友學習起來更快樂!
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過53的網紅陳善慧,也在其Youtube影片中提到,高雄市議會第三屆第四次定期大會,陳善慧議員市政總質詢(109/11/30),公共建設應符合鄉親期待並積極改善,善慧第三屆第四次市政總質詢,總質詢爭取要點如下: 一、【右昌地區淹水問題亟需改善】 善慧自上任來針對右昌地區淹水問題向市府積極爭取多項改善計畫建議,本次質詢期盼市長帶領新的市府團隊能延續前...
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▍天坑到底怎麼造成的?
近期文心南路的天坑事件,引起大家對道路品質的關注,通常此類事件牽涉廣泛,包括原先施工的品質、管線滲漏、地質問題,需要建設、水利、都發三局處的合作與橫向溝通,才能預防無預警天坑再現。
舉個例子,北屯柳川護岸旁的人行道樹穴,今年7月時大雨後土壤流失,造成約1平方公尺的下陷。
當時健豪就請建設局初步前往勘查,判定下方有排水涵管,可能是管線漏水造成,再請水利局勘查。
直到8月初在台中市造成各處積水的大雨,原有塌陷面積擴大至少3平方公尺,進而造成一旁的電信箱基座掏空,人行道座椅掉落,甚至也影響到道路的路基,形成一個小型天坑!
接獲再次通報後,水利局再請台水確認非自來水管線,才再委由建設局開挖,感謝 #處長彭岑凱、 #工程隊長羅伯易 的積極,在今日派工修復。
事件歷經近兩個月,從輕微下陷演變成小型天坑,除了一開始局處之間的橫向聯繫時間問題外,天坑的出現,依現有的了解,多數原因都歸咎於雨水沖刷、管線滲水等,跟「水路」有關係。
再來還有一個重點,就是地質問題。
台中市區經歷過大範圍的重劃,許多地區原有的土壤地質本來就比較鬆軟,但在重劃後看不出來,這時就更需要相關局處通盤檢視,對比重劃前的地質狀況,才能預先解決問題。
上述的案例可能發生在任何地方,加上市民都非常關注從高雄到台中等都會區,竟然都陸續出現天坑問題,台中市雖已委請第三方公正單位進行總體檢,但相關局處在日常的道路維護及施工時,應該也要加強科技探測的能力,讓市民能安心出門上路。
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20210818陳廷秀議員都發建設水利業務質詢:
臺中市梧棲區三處國宅,
隨著屋齡增加(最老舊的已達40年)造成強度老化,房屋潛在結構強度不足的危險隱憂,加上老舊建築物缺乏昇降設備相關無障礙通路設施,造成高齡者居住通行困難,加速危險及老舊建築物的重建,廷秀認為亟待改建勢在必行。
因舊有合法房屋之建蔽率與容積率皆高於法定值,
危老建築盼重建,各種危險建物、各種管線未更新、
老舊建築未設置昇降設備…
老屋待改建,
改善高齡者的生活品質,解決危險及老舊建築物問題。
老人住老屋在台灣已是普遍現象,
不僅因住處沒有電梯導致行動不便,
還面臨屋況老化、漏水、壁癌等問題叢生。
廷秀無奈:當老邁身體無法應付爬樓梯的日常挑戰,
就醫、購物及各種人際互動,
都因「行不得」形同囚居。
缺乏無障礙設計、長年無力整修的環境,更讓「家」遍地風險。
只要是沒有電梯的老公寓,
「即使在二樓,對於行動不便長輩來說,都是都市中醫療偏鄉。」
都發局長黃文彬回覆:老舊建築可依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」取得重建計畫範圍內全體土地及合法建築物所有權人之同意後,擬具重建計畫經直轄市、縣(市)主管機關申請核准後,依建築法令規定申請建築執照辦理重建。我們會積極來協助。
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高雄市議會第三屆第四次定期大會,陳善慧議員市政總質詢(109/11/30),公共建設應符合鄉親期待並積極改善,善慧第三屆第四次市政總質詢,總質詢爭取要點如下:
一、【右昌地區淹水問題亟需改善】
善慧自上任來針對右昌地區淹水問題向市府積極爭取多項改善計畫建議,本次質詢期盼市長帶領新的市府團隊能延續前朝允諾的改善方案,並針對善慧建議地點增設抽水站、滯洪池,陳市長表示淹水地區改善工程已申請1.86億元的預算,未來將逐步、足段進行排水幹線的改善,接著抽水站、滯洪池、廣昌大排設施將陸續進行施作,解決右昌地區長年淹水的問題。
二、【穿越雨水下水道橫越管線處理情形】
今年(109/10/27)左營大路、海功路口發生路面掏空,主因為箱涵內自來水管漏水,導致箱涵周邊路基砂石沖刷掏空,造成路面坑洞,日前(109/11/10)已斷管拆除並將兩側孔洞封塞及填平。
善慧特別重視「橫越雨水下水道之管線」問題,擔心其他地區也有橫越管線造成路面掏空情形,經瞭解後發現高雄市存有多處橫越管線無單位認領進行斷管,未避免道路掏空或其他意外,建請市府團隊要積極解決,。陳市長表示已編列3000萬元的預算,將由公權力介入使無單位認養之橫越管線加速清除。
三、【楠梓區翠屏國中小旁 後勁溪興建便橋】
位於楠梓區的益群橋到德惠橋這段後勁溪流域長度共1.8公里,此段後勁溪兩岸為藍田里及翠屏里,藍田里居民往翠屏國中小或翠屏里往藍田里中山高中的學生往返通學都要繞一大圈行經益群橋,為解決這個問題,善慧持續推動於翠屏國中小旁後勁溪興建人行及單車便橋,希望應延續前朝政策持續進行規劃,水利局長報告,便橋將依通行量體等需求,擬訂計畫並爭取經費。
四、【後勁溪的發展與污染整治】
後勁溪是一條美麗的溪流,但後勁溪長期受到中上游之工業區、工廠等疑似排放廢水造染後勁溪水質受到汙染,尤其下雨天時汙染更是嚴重卻也不易被發現,倘若發現時已找不到排放廢水之源頭,善慧建請市府團隊成立專責稽查隊進行稽查與整治,一發現水質疑似受到汙染時隨即通報,才能預防工業區、工廠排放汙水的問題。
五、【清潔隊人力不足問題應積極改善】
左楠地區總人口數及區域面積與鳳山相近,但左楠區清潔隊員編制不足,工作量繁忙負擔大,要求市府應預算員額規劃下補足人力,市長應允將會先補充臨時人力,以補足左楠地區清潔隊員人力少工作量大之問題。
六、【高雄四座焚化爐營運與未來計畫】
善慧建請市長、環保局針對高雄市四座焚化爐未來需朝著發展綠電優先、設備要汰弱留強、工安第一、空氣品質第一,四大面向努力,使本市垃圾焚化場朝向永續發展目標邁進。
七、【楠梓文中足球場規劃里民活動空間】
位於高雄大學特區的藍田里、中興里、中和里,這三里里內目前沒有里民活動中心,里長時常借用地廟宇空間或於里長服務處做里政宣導等其他活動使用,文中足球場規劃過程中善慧與劉世芳立委皆持續追蹤關心進度,在108年2月說明會時收集里長及里民的需求建議,善慧在上一個會期向時任的運發局長質詢爭取文中足球場應規劃一個空間提供給周圍里長里民做使用,善慧針對這個問題向新任運發局長質詢,運發局長答應未來將免費借用給高大特區三里(藍田里、中興里、中和里)做使用。
八、【極限運動場缺乏不足】
高雄市極限運動場缺乏不足,先前運發局召開說明會將於楠梓區都會公園捷運站下方之道路用地設置滑板場,但該處為道路用地不符合都市計畫公共設施用地多目標使用辦法道路用地之規定,且該處有安全環境之考量,建議市府妥善規劃合適之地點,仿照外縣市設置於公園閒置空間規劃極限運動場,並達到廣設之目的。
九、【爭取左楠地區建置運動中心】
左營、楠梓區人口成長迅速、面積大,市長日前報告未來將規劃10座運動中心,左營楠梓地區人口眾多,10座運動中心區域規劃務必將左楠地區納入優先設置,市長承諾將優先進行楠梓區的之運動中心規劃。
十、【一公頃以下公園管理問題】
目前一公頃以下公園由民政局區公所管理維護,現在區公所之經費與人力無法負荷公園的管理,建請市府針對公園管理成立『公園養護專責單位』才能真正解公園維護問題。
十一、【楠梓區舊惠民捷道增設行人專用道】
新建之慈雲寺旁惠民捷道旁有設置行人專用道,但舊有惠民捷道原為雙向通行故當初未設置人行道,現改為單向通車後,空間已足夠設置行人專用道,因權管問題於經過多個單位會勘後遲遲未有結論,善慧建請市府應積極協調,早日增設人行道,人車分流保護行人安全,市長承諾將依照善慧的建議辦理。
十二、【道路重複修補問題探討】
高雄市時常有道路小面積路段因凹陷不平或裂縫等狀況時,養工處隨即做修補動作,但時常在同一段出現補了又裂 裂了又補的情況,善慧以近日蔡公一路多次修補的狀況為例,針對此問題善慧建請養工處因調查原因再來決定施作工法,避免同一段道路頻繁修補治標不治本。
十三、【文中11公共設施用地地價稅問題】
文中11公共設施保留地迄今尚未解編,但許多鄉親卻收到地價稅繳納通知書,善慧特別就此問題向都發局長、財政局長詢問,財政局長允諾將進行調查,妥善處理鄉親地價稅地問題。
十四、【高雄大學特區設置派出所】
高大特區人口年年增加、地價年年攀升,新建派出所之規劃刻不容緩!王寶釧苦守寒窯僅18年,日前該處之機關用地已公告編定長達30多年,善慧建議市長應積極規劃派出所設置問題,市長表示未來派出所之增設確實有其必要,將先請局長開始進行派出所增設之前置作業。
十五、【高雄煉油廠舊址運用規劃】
高雄煉油廠之都市計畫變更不只與市府想法不同,其與鄉親之期待也有很大的落差,善慧建議市府應妥善處理煉油廠之都市變更計畫,讓該土地能得到更好的利用,同時善慧與新市府團隊提醒,前市府答應規劃之高楠公路1003巷(金屬工業中心前)穿越原煉油廠廠區直通後勁學專路, 此路段是許多市民會行駛的一條重要便利捷道,但因此路段狹窄及彎道多,汽機車經常搶道,此路段遇到上下班時間時,車流量非常的大時常有汽機車搶道問題,善慧建議市府都市計畫必須改善這條環場道路問題。
十六、【楠梓區慈愛大樓危老建築】
楠梓區慈愛大樓已建造長達4、50年了,現為亟需都更重建的地方,該用地現為第五種商業區,容積率高,如若市府自己公辦都更分配完成後,還可以當社會住宅,善慧建請市府積極處理慈愛大樓都市計畫重建,為楠梓發展注入活水。
十七、【爭取蓮池潭夜間水舞秀打造亮點】
蓮池潭不但需強化周邊日間設施外,若讓觀光客晚上願意來蓮池潭感受潭邊夜間之美也非常重要,建議可參考外縣市的經驗於蓮池潭打造燈光水舞設施,吸引觀光客停留駐足,局長應允納入規劃評估設置。
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台灣買樓注意事項
在武漢肺炎疫症之前,我和老公已經有計劃買房。今次影片內容有兩間房子,預算在NT$1298萬和NT$1880萬。自覺説話能力不好,沒有再在影片說明更多。但有花時間撰寫,在台灣看房子的小小心得,跟大家分享。不管手頭上預算多少,也記得要注意這些事項:
1. 建設公司
台灣很多不同品牌的建設公司,不要以為大的建設公司就是好。有些大型建設公司,為了售賣房子,設計得漂亮,但採用的材料卻很便宜。新屋都有漏水狀況,地震時亦比較不堅固。至於是什麼建設公司,就不便多說,大家可以去google搜尋相關「關鍵字」,就知道答案!
2. 廟宇
台灣有很多大大小小的廟宇,光是桃園市中心、藝文特區就有很多。住在廟宇後面,每天被人家拜拜的感覺,大概不是一般人承受得起吧⋯⋯
3. 倒垃圾
香港就算公屋、居屋都有設垃圾房或有個垃圾桶。台灣有一半住宅是需要準時等待垃圾車,住戶經常要追垃圾車。而且有的社區還要住客在大堂把垃圾分類,行人通道經常被廢物阻塞⋯⋯這兩點要看自己能不能接受。
4. 高級社區出現小房型
台灣就算感覺上高級一點的住宅,也有很多不同格局的單位出售。有的細單位,就證明該社區住戶會比較複雜。我們去看房子,本來有一間頗滿意,大樓亦漂亮。但中介竟然很誠實說,因為住戶複雜,常常發生案件⋯⋯他説發生案件意外很正常,但沒有被公開或正確方式處理,就要小心了。好感謝我們遇到誠實的人❤
5. 屋齡舊
台灣有地震,樓齡舊必須注意更多細節!
之前提過,其實對比工資,在台灣買房也不便宜。特別是台北,情況跟香港差不了多少!唯一開心是同一價錢可以買到比較大、大很多的房子。但要注意的事項也不少呢!我們的預算,在桃園區,算在中間,不是最高,也不算低。但要買到理想房子,似乎除了觀望疫症對經濟的影響深遠,更需要慢慢等待⋯⋯
希望幫到在大家。
還有什麼需要提醒首購、移民到台灣要買房的朋友呢?可以留言。
P.S. 過去這一個星期,兒子活動力突然大增,本來花半小時哄睡!結果每天花了超過一小時才能入睡,他不停重複坐起來,又爬來爬去,擔心他跌倒,媽媽沒有好好睡覺⋯⋯最近又經常煮飯,所以説好星期四的影片遲到了,對不起。其實昨晚凌晨三點剪好了。太晚,就等今天出吧。請原諒🙏
#移民台灣 #台灣樓價 #桃園買房 #桃園藝文特區 #疫症經濟發展 #香港人在台灣 #台灣買樓 #新手媽媽 #上車 #睇樓 #台灣樓價 #桃園 #青埔 #值得買嗎
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本集主題:臺北自來水園區介紹
本次將帶著聽眾朋友第一次到臺北自來水園區,由業務專員牛正邦先生為各位聽眾朋友介紹園區。
該園區位於臺北盆地之南,公館商圈,佔地面積約20公頃,自然環境依山傍水,為臺北自來水的發源地。園區除了水鄉庭園、噴泉庭園等提供大小朋友親水、戲水的歡樂園地外,更是一個以『水資源保育』作為主題特色的環境教育設施場所。除了運轉中的公館淨水場外,更包括日治時期新建全臺供水量最高之自來水設施-臺北水道水源地唧筒室(今自來水博物館)、小觀音山蓄水池、量水室,及戰後新建的渾水抽水站等古蹟建築,還有免費開放的水資源教育館、園區環境教育中心精心研發適合不同年齡層的水資源教案。
該園區最大的亮點,就是自來水博物館的建築,是很多結婚新人拍婚紗照必取景的地方。
1885年(民前二十七年), 清代首任巡撫劉銘傳,力行新政且重視飲水衛生,於臺北北門街 ( 今衡陽路)、石坊街( 今博愛路 )、西門街等處,開鑿深井供水,此為臺北公共給水之開始。日人據臺之初,以劉氏的建設為基礎,展開自來水設施之規劃。
1896年(民前十六年 )八月,臺灣總督府特別聘請英國人威廉巴爾頓( William K. Burton )來臺,並派遣總督府技師濱野彌四郎協助,進行全臺衛生工程及臺北自來水建設之調查工作。
1907年,依巴爾頓先生之建議, 在公館觀音山腳下新店溪畔建取水口,以引取原水;在觀音山麓設淨水場,進行淨水處理,再將處理過之清水,以抽水機抽送至觀音山上之配水池,藉由重力方式自然流下,供應住戶日常用水。
1908年取水口、唧筒室建築與設備裝置先行完成,1909年輸配水管、淨水場及配水池全面完工,淨水場開始供水,出水量20,000噸,用水人口十二萬人,並命名為臺北水源地慢濾場,從此臺北自來水開始邁入現代化之供水系統。
1951年(民國四十年)初,臺北市政府成立「臺北市自來水水源擴建工程推行委員會」,由市長吳三連任主任委員。同年四月成立擴建工務所,聘請省建設廳技正范純一主持設計施工。設施包括混凝池一座、沉澱池二座及快濾池四座,容量為每日出水量20,000噸,全部工程於次年二月底順利完成。1974年(民國六十三年)進行臺北區自來水第三期擴建工程,為配合臺北水源地慢濾場之拆除工作,於沉澱池增設傾斜管,以加速膠凝沉澱效果,快濾池改換為石榴石濾材,增加出水量為每日50,000噸。
1977年(民國六十六年),唧筒室完成「抽取原水、輸送淨水」之使命,功成身退。自1908創建迄今己有九十餘年的歷史。八十二年六月被內政部列為三級古蹟,同年九月二十七日第一次對外開放二週供民眾參觀。後經臺北市政府民政局會勘,認為年久失修且多處漏水,經構堪慮應予整修。因此,民政局於八十六年度編列預算二佰萬,供作本古績之調查研究報告經費,並委請中國工商專科學校完成「臺北市三級古蹟水源地唧筒室之調查研究」報告。
臺北自來水事業處依據該報告於八十七年五月斥資捌仟餘萬元修護,恢復唧筒室之原貌,並多方蒐集有關自來水歷史的照片及器材,充實整體內容與相關周邊設備,完成全國首座自來水博物館。
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高雄仁武區,下午有30多位民眾舉布條,在一棟住宅大樓外抗議,因為他們買了房子,不
到三年還在保固內,但他們的房子,牆壁漏水到處都是壁癌,油漆剝落一地,原本漂亮的
空間,現在只能用膠帶和報紙貼著,但實際打電話給建商,不是不接電話,就是避不見面
,住戶決定團結起來,要討回公道。
心得:
仁武京吉路八卦自助餐旁的那棟新大樓,漏水漏到翻過去,搞到住戶抓狂弄白布條
以後高雄建設公司除了x美與發字輩,黑名單又多一間了.....
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關於三機救婚姻
早買早享受,晚買有你受!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.138.112.93 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1576629300.A.823.html
三驚早就看不到新進選手的車尾燈了好嗎,藏三龍才是目前的王者
※ 編輯: deltaz (42.75.153.24 臺灣), 12/18/2019 10:10:33
很多不會新屋剛蓋好就漏的,避開地雷就好。高級的像皇苑過個十年都很少聽到漏水,但裝
潢時候會一直被刁難就是了,超怕住戶打牆,規矩一堆
這案子是廁所漏水喔,漏到翻過去
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