🧡下半年度運勢占
很少寫占卜文，但因為挺神奇的，所以來記錄一下。因為家中購屋需求，家母要我開牌來占一下是否要選擇購買某間房子。
一開始母親問這間房子是否適合她和父親住？購買此間房子好嗎？牌陣開牌的結果，只有一張正位（權杖五）其他全部都是逆位。顯然有不少競爭者，要能夠成功購買可能與價錢競爭有關。但是不知為何整個牌陣的氛圍令我覺得似乎詞不達意的感覺，於是換了另一個問法後一樣。
不斷出現混亂中的一道光線（審判牌），這時天使的意思是主問者需要是父親（但父親並不相信占卜），於是我請母親問是否需要買父親的名字，結果馬上證實沒錯，就是要買父親的名字（本來母親想買她的名字）。以父親的名義問是否適合買，牌陣又回到一個詞不達義的境界，於是只能請不信占卜的父親來抽牌，結果父親的牌陣就明朗化了。
原來買房子的資金來自祖先遺留下來的袓產，非得買父親的名字不可。
在我的經驗中，審判牌的出現通常與靈魂達成的契約有關，所以屢屢出現這張78分之一的牌，就是在提醒我們這是一場靈魂安排上的運作。（結果如預測的在價格競爭上未達成共識）
如果你目前有什麼特定問題困擾或卡住的，或是想知道下半年運勢，歡迎預約。
🧡下半年度運勢占
我會參考你的星盤行運，及接收天使訊息，加上塔羅牌卡為你做下半年年運占。你將會得到一份完整錄音檔及照片，以下為占卜所會獲得的內容。
1. 下半年的整體能量氛圍
2. 自我的定位及挑戰
3. 金運財富運
4. 學習考試工作運
5. 事業舞台運
6. 家庭婚姻運
7. 戀愛人緣運
9. 恐懼點及健康運
10. 人際關係及合夥關係
11. 整體建議
📣所需提供資料：
1. 姓名及出生年月日（需要確切的出生時間、出生地點及目前居住地）
2. 一張可以看清楚臉的照片
💜 占卜費用：新台幣＄2,222（海外paypal加手續費$ 2,500）可用line pay
，完成匯款後line我（ID：0926601246）我會把預約占卜日期留下，當天做完會回覆你。
☘️匯款資訊
銀行：台北富邦(012)
帳號：757 168 003670
戶名：邱俞璇
分行：三峽分行
三峽房子可以買嗎 在 [心得] 三峽北大特區畢業文- 看板home-sale 的推薦與評價
自去年10月跟女友開始看房之旅，鎖定林口A9前段(忠孝路以南八德路以北)以及三峽北大特
區，後來選擇北大特區主要的考量是因為街道寬敞舒適，國中小學區完善，再加上女友家人
也住這邊，未來若有小孩，有後援幫忙照顧。
設定的條件為
預算：1500萬
格局：2房、非暗廳
車位：坡道平面
主加陽：20坪左右
分享幾個看過的物件供大家參考，只考慮非暗廳物件
1.竹城千代田：
屋齡12年，戶數430戶，大廳昏暗看起來很老舊，2樓面學府路(高速公路)，雙面採光，衛浴
無開窗，梯戶比有點忘了，有平面車位，但車位在平移機械車位的後方，蠻詭異的，整個地
下室的動線非常差，車位距離該棟電梯非常遠，國中小學區為桃子腳中小學，耳聞管委會運
作似乎不是那麼好，看了一次就刪去，開價忘了多少，該案最後實價成交拆算車位每坪42萬
。
2.竹城金澤：
屋齡14年，戶數近400戶，大廳感覺比旁邊的千代田好非常多，2樓角間面學府路(高速公路)
及大雅路，雙面採光，衛浴無開窗，權狀26.52坪，主加陽近20坪，無車位，一層2戶一電梯
，國中小學區為桃子腳中小學，優點公設比低，大廳明亮管理良好，有區分機械車位專用款
，主要幾個缺點，主臥窗框漏水，室內有吃到柱子的空間，走道有樑且高度較低，開價1288
萬，每坪48.57萬，前天成交1150萬，每坪43.3萬。
3.文詠
屋齡6年，戶數60戶，8樓面全聯及學勤路方向，權狀40.66坪，主加陽18.47坪，車位13.66坪
，一層6戶兩電梯，單面採光，國中小學區為桃子腳中小學，優點屋齡新，亮廳(屋主後來更
改格局，原為暗廳)，戶數單純，衛浴開窗，缺點為因更改格局，所以客廳較窄，次臥位置奇
特，陽台非常小，廚房走道窄，開價1488萬，車位180萬，拆算每坪開價48.44萬，最後成交
1400萬，每坪45.19萬。
4.遠雄系列，看了三個學勤路上的案子，耶魯、劍橋、哈佛
遠雄的兩房格局都一樣，單面採光，廁所無開窗，主加陽都有20坪以上。
4-1耶魯：
屋齡12年，戶數1000戶左右，樓高25，14樓面劍橋，權狀41.5坪，主加陽20坪，車位B5 11.
8坪，一層6戶兩大電梯(17人)，國中小學區分別為龍埔國小、北大國中，優點梯廳明亮，走
道全天開燈，電梯口為感應式，管委會運作良好，停車場乾淨整潔且明亮，動線明確，垃圾
場有冷藏，寬敞無異味，缺點為14樓是設備層，開價1688萬為三個建案中最高，拆算車位每
坪開價52萬，可能是因為上個月有戶兩房無車位成交每坪50萬，尚未上實價登錄。
4-2劍橋：
1)屋齡14年，戶數800戶左右，樓高19，5樓面大義路，權狀30.7坪，主加陽21.3坪，無車位
，一層戶6戶兩電梯，國中小學區分別為龍埔國小、北大國中，優點大廳寬敞明亮，公設空間
大且完善，停車場基本上與耶魯類似，僅有動線稍差一點點，缺點梯廳昏暗(不確定是否白天
節電)，面馬路有噪音、空汙疑慮。開價1488萬，每坪48.45萬 。
2)15樓面中庭較安靜，權狀43.57坪，較案1)多了車位，B4 12.8坪，缺點較案1)多了此棟電
梯無法直達垃圾場樓層、以及同棟多年前似乎有事件。開價1630，拆算每坪48.72萬。
4-3哈佛：
屋齡13年，戶數800左右，樓高27，11樓面中庭及學勤路方向，權狀42.35坪，主加陽20.62坪
，車位B6 12.05坪，一層8戶三電梯，國中小學區為桃子腳中小學，優點為絕佳的採光及視野
，窗戶為落地窗，樓下有家樂福、特力屋、星巴克等店家(可能有些人會認爲出入複雜視為缺
點)採買方便，門口即有公車站牌，缺點為次臥空間較前兩個社區小，且次臥樑較大，大廳與
前兩個社區比較普通，梯廳昏暗，其中兩部電梯為小電梯，垃圾場需用專用塑膠袋，同棟多
年前發生過事件。開價1598萬，拆算車位每坪48.46萬。
最後選擇了遠雄的其中一案，沒意外的話應該是創了社區最高單價….
個人幾個感想，特別針對北大特區兩房的市場，漲幅真的令人吃驚，去年10月剛看房覺得每
坪40萬很貴，但就是繼續往上走，沒有任何停下來的跡象，到現在每坪成交價至少都會在44
.45萬以上，北大特區目前供給已漸漸飽和，完全賣方市場，除了幾個零星的小案子，較大的
可能就是蓋了10多年的永裕居，相信開價可能也會靠近60萬甚至更高，另外實價登錄在這區
域真的變成地板價，已經沒有什麼實登打幾折開始喊，屋主直接跟你說沒有多少金額不談，
不過接受的斡旋金額往往離成交價不遠，也省得在小房間內折磨，雖然成了房貸少年團，不
過晉身有殼族…無價，祝各位都可以找到適合自己的房子！
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