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5月疫情，國光客願調整減少班次，疫情趨緩
9/1開學即上班恢復，晨間搭乘人數增多
國光開往南京線候車者，近日苦等滿載搭不上車。
秦鉦 9/15接獲反映與金山站聯繫
9/28日開始7:15加開(樂利三街口發車)一班。
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金山站長告知
9/28、9/29兩日乘客18、25位，試行幾天
觀看載客情況再做調整。
此訊息敬惠各位搭乘者知悉請大家告知大家
民眾可多加利用，盡可能在此時段搭乘，避免加班車無人搭乘。
娜醬4Y3M 太郎1Y7M
騎腳踏車載太郎的時候總是用盡招式才能把他拐上車
因為不管怎麼說服，他還是拼命搖頭抵抗
硬把他抓上車還不一定會成功
下下策就是「你不上車那我要走了」作勢騎走
沒想到太郎堅定點頭，反而是後座的娜醬緊張跳腳
「媽媽不要走！妳走了我們就沒有太郎了」
-
照片左上
太郎玩飲水機，把家裡淹得到處都是水
我「我說過很多次，飲水機不能玩！」
他聽了就更故意去玩，還跟我大小聲
我一氣之下把太郎關在圍欄裡，再去擦地上的水
娜醬聽到哭聲過來問我怎麼了
我「他玩飲水機！」
娜醬立刻去抱kitty的飲水機出來，自己也爬進去圍欄教太郎玩
而且娜醬還跟我說「媽媽沒關係，太郎想要玩飲水機，我已經把我的給他了，媽媽秀秀哦！」
-
騎腳踏車時和娜醬唱歌有說有笑
她突然說「媽媽我跟妳說哦」
她「媽媽，以後太郎如果怎麼樣，妳先不要生氣哦，妳可以跟他好好說，這樣他一定很喜歡，就會聽話了，我們都最喜歡溫柔的媽媽了」
她講話的口氣和我平時說教一模一樣，現在卻是換她教我了
-
現在藏零食都是為了防太郎，只要他看到一定哭天搶地要吃
看到零食只剩下一個小的，我蹲下叫娜醬過來
「妳在這裡偷偷吃掉，不要給太郎看到，不然他看到又要哭了」
原以為愛吃的娜醬會開心
她「那我可以跟太郎一人一半啊！」
就拿去剝一半給太郎
對娜醬來說沒有「偷偷來」這件事
有時只是說到「妳喜歡那下次媽媽帶妳去搭火車吧」
娜醬「還有太郎也要去哦！不要忘記太郎」
-
剛住進新家時，太郎不會開門我還偷笑
過了幾天
娜醬拍手「哇太郎你會自己開門了，好棒哦！」
每次見到娜醬善良正直的一面都覺得自慚形穢
-
照片右下
聽說第二胎學習會比較快，因為有哥哥姊姊做榜樣
不過娜醬什麼都替太郎做好好的，所以太郎現在很多還不會
一聽到要出門，口罩、安全帽、外套襪子鞋子，任何裝備娜醬都馬上幫太郎穿好
娜醬是不到1歲半會自己穿鞋襪
我每次想說要讓太郎練習，他拿著就去找娜醬了
-
照片右上是每次對太郎說教、唸他的時候，他就跑去找娜醬撒嬌
-
UCRA華盟拉力賽-關山站
這一次的副駕領航員是第一次參加，在第一個SS1的賽段，我們正在熟悉默契，在報路節奏有點搭不上車速，所以意外的掉入水溝，還好順利脫困繼續回到賽道。
由於掉入水溝後，底盤受損，三腳架變形，回到pit開始搶修，也只能調整到可以開的狀態，定位都跑掉了，在SS2也保守駕駛。
SS3是夜賽，由於車輛有些問題，必須保留車況到隔日到賽段，所以也以保守方式駕駛。
經過第一天的事故後，成績好無盡理想，與副駕默契也還沒磨合完畢，我一直思考，第二天賽段要放棄成績輕鬆跑，還是要追趕一下，把成績拉回來，但秒差差1分多鐘，差太多了。
第二日的SS4，我放手一搏，我決定追追看，在前一天晚上，把副駕幹了一頓之後，似乎開始進入狀況，我比前一天的成績進步47秒，也順利完賽，雖然車子還是有問題，車子還是很難開，但我感覺我回來了。
SS5也是最後一個賽段，我更拼命的衝，又比SS4快了10秒，順利完賽，完成了關山站的成績。
雖然這次成績不盡理想，但是這是我與我副駕培養默契的時候，期待下一站我們會有更好默契，更好的成績。
我要謝謝我所有的贊助廠商，有了你們的支持，我才能繼續努力，未來我會盡全力的發揮到最好。
副駕領航員- 高爾賢 Alex
我們會用影像紀錄整個賽事過程
下一站
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210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了？驚現店面大逃殺？
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房，市場買氣稍見冷卻，即便年底適逢購屋旺季，民眾出現觀望交易量受到影響，12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%，新北新竹台中台南高雄，量縮4~5%，台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情：台中區域出現，中古屋房價下滑1~2成左右，房仲業者評估，近期央行打房，導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右，買方大多是有地緣性或在地工作的客戶！但是台中豪宅交易強強滾，台中7期的豪宅超越7字頭新板特區，其中最高價一坪97.2萬元居冠，已接近百萬。
去年一到四月，公司閒到抓蚊子，五月開始大逆轉完全想不到，一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資，今年還會繼續買！日本來台灣設outlet，周邊房子都漲一波，第三間選在台南，還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差，有錢人因為錢多買來出租或放著也開心，竹科工程師因為自住需求擴展到南科，房市會持續上漲。
但是，這波資金熱潮到年底會緩解，疫情緩解後可以出國，台商資金會往其他國家投資，另外科技廠廠房陸續完工，營造工、料雙漲也會緩解，所以一般小資族等年底，千萬不要追高。
陳泰源：央行打房後，房市最新狀況？不上車觀望，車票恐更貴？
政府打炒房，只打到成交量，房價打不下來，利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多，加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅，導致目前平均開價不跌小漲，但不像之前賣方開天價。買方方面，總價1千萬以內，像是新北林三淡，中南部地區，成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案，委託仲介，從建照核發下來之後開始預售，賣到房子蓋好，直到去年上半年，始終賣沒幾間，原本帶看100組僅成交1間，後來下半年房市整體買氣旺，加上年底打炒房政策實施，裡面都是首購族居多，買的人沒有一個是投資客。
回不去了？紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺？
西門町從1896開市至今人氣不墜，紅了超過120年的台灣第一商圈，占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到，每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機，幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和，也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售，就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計，西門商圈2020年12月的待租店面共有92間，不只比4月疫情最盛時多出22％，更較去年同期暴增48％
家傳三代老店面求售：店面傳到第三代，看壞西門商圈的景氣，說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻，搬回台灣生活後，收租受到疫情影響越收越少，決心出售
買房不變原則被顛覆，蛋黃區不是唯一考量，店面回不去了！”脫北者”也會越來越多！
店面回不去了，以前忠孝東路走九遍是沒地方去，現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足，以及電商購物那麼方便…，店面真的回不去
內政部統計，台北市過去1年的總人數創23年來新低，因為台北房價居高不下，大量購屋者寧可「脫北」，轉往新北。
陳泰源：西門町熱的時候，一根柱子可收三份租金，朋友真實案例！
有房仲同業身兼投資客兩頭賺，在2014年開始投資西門町店面，只買總價5000萬以下的店面投資，總價太高就介紹別人買，賺服務費。名下至少六間店面，專挑騎樓可出租的寬小店面，寬店面可1切為2，騎樓兩柱子也能出租擺攤，柱子一日三市能收三份租金，一間店面可收8份租金，至少30萬。6間至少180萬，光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約，但他不願意，只一年一約，連年調漲租金。結果疫情爆發，店面租不掉，賠售也沒人敢買，他的店面過去成交價一坪700-800萬，現在跌到1坪500萬元不到，只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販，月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬，還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財！地主＂台幣淹到眉毛＂…慘被盯上 地主變苦主？
台中建商爆料，這波地主賺最多！地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地，結果放到去年底賣給某集團，單坪竟然飆漲至350萬元，若是面積以1000坪計算，就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆，都更一坪換兩坪，再賺12億！知名的麻油雞老闆鄭董，都更改建他的林森北路起家厝，歷經15年終於完成，24名地主可以「一坪換兩坪＋一車位」，社區分回的可售戶22戶，賣掉又可入袋12億。
地主變苦主？台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬，還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書；警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序，已經對20多名地主詐騙，聲請支付命令共計25億6仟萬元！胡嫌先偽造高額借據，再向法院聲請支付命令，再派手下戶政機關調取地主個資，並持假證件，向郵差冒領法院通知文書！若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議，一夕之間地主變苦主。
２０２１炒房轉向，跟這波台股創新高有關？住宅轉向土地？台南轉到嘉義？地主今年繼續旺？
台股衝破一萬六，台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地，尤其是工業用地！東南亞像是越南人薪水2萬8， 台灣人只要2萬4，台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義，一次看好幾個工業區，因為南科已經滿載，台積電下游廠商會外溢到周圍縣市，高雄沒水庫，嘉義有蘭潭等，所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
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這次，你會不會上車？ 十三張車票，代表十三件數位性別暴力事件， 每一個，都是一段又一段令人傷心的回憶。 震驚全世界的韓國N號房事件，你還記得嗎？ ... <看更多>
不上車 在 [心情] 捷運站排著隊卻不上車的人- 看板BigBanciao 的推薦與評價
不知道大家有沒有遇到
早上的通勤時間 我偶爾是在江子翠搭車 通常是在新埔
常常都是這樣...
明明已經一大堆人在排著長長的隊伍
但捷運門開了 卻一堆人都站著不動 兀自猾著手機看報紙
後面的都幾秒鐘才發現他們沒要上車 （偶有親切的會站開一點或比手勢請後方先上）
必須切出來往閘門去
偏偏後來才到 根本沒有排隊的人就都直接勇往直前搶先擠上車～
造成門口呈現一片混亂狀 剛剛排隊到底是為了什麼？
這現象幾乎每天都發生啊啊阿
用圖案表達大概是這樣：
﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍ （請勿跨越黃線）
○○ ○○
○○ ○○ （排隊人潮）
○○ ○○
○○ ○○
新埔站到了～（開門）
﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍
●● ●● （硬是不動如山）
●● ●●
●● ●○--咦 大家怎麼都不上車？
○○ △好機會! ○○
△ （後到之人）
△
△△△△△△ --呼 不用排隊就順利上車啦!!
﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍
●● △△●●
●● △△ △●●
●●○ △ △ ●○--請讓我過>"<
○○↗讓△ ○○
我
過
啊
！
大概就是那樣....
有排隊的反而常被突然殺出來的人群擠開
有些有經驗的 則是變成 車子一到也從隊伍殺出來
但同樣的結果就是一片混亂啊 下車的人也沒辦法好好下車(中路被想上車的掩蓋)
真希望可以另外多畫一條不同顏色的排隊線給那些不上車的人呀>"<
每天的通勤時間 都宛如修養訓練時間Orz
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.205.53
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1418613292.A.355.html
感謝欣賞XD
實在是因為 當下不想點有的沒的大概會罵人～
沒錯就是這樣！
一定要說 會禮讓需要趕著上車的人的
十個有七個是美女 另外三個是帥哥T^T
真的理解有人想等空車 但卡著位子不讓路 變成後到的先搶上車
上班已經很痛苦啦 混亂的情況讓上班痛苦指數加劇 哈
希望大家看到圖笑笑之後可以同理一下我們要上車的人 謝謝T^T
※ 編輯: cybeth (118.168.205.53), 12/15/2014 14:49:01
對 您說的是重點沒錯!!! 我沒強調到
還有真的會因為這些人往前衝
導致原本排隊的擠不上車 就默默擠到"原本排隊但不上車"的人...
總之大家都受影響 所以很希望有改善的方法>"<
往永寧方向超幸福的，有時候都默默想說到底該不該往回搭到板橋
再往回搭往台北方向T^T
下班時間畢竟要回家惹，心情相對比較平靜XD
12/15 21:37
以前我公司很近的時候也有搭過空車啦 所以一直是知道的唷！
謝謝各位提醒的人...
只是希望想等空車的能稍微讓一讓，後到的人也拜託不要搶上車搶紅了眼～
這只是通勤上班族卑微的小小心願QQ 哈哈
沒錯!!! 但就是覺得他們也很無奈 看過一兩次有稍微講 但後來都默默退開
感謝:D
還有這篇默默釣出許多有禮貌會禮讓的帥哥美女 -///-
※ 編輯: cybeth (118.168.205.53), 12/16/2014 09:09:00
... <看更多>