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走在路上總是會看到許多房仲門市,不知道有沒有人發現,有些房仲門市招牌上會標示「加盟店」?那有沒有人知道為什麼有些房仲招牌上要標示「加盟店」?以及標示「加盟店」對我們有什麼影響?
一位阿桑想說兒子之後結婚需要新家,便透過一家房仲加盟店的業務員看屋找房,看了很久終於找到屋況和價位都可以接受的標的,經由仲介談價,用一千多萬成交。買了之後才知道買到俗稱海砂屋(氯離子嚴重過高),便將原屋主、業務員、房仲加盟店與加盟總部告上法院,要求連帶賠償購屋款、仲介費用、驗海砂屋等損害。
阿桑告房仲加盟總部,就牽涉一個問題:房仲加盟店業務員出包,房仲加盟總部要負責嗎?
實例說明與相關解析請詳見我在方格子「趨吉避凶的法律思維課」專題的最新文章(付費訂閱文章),謝謝。
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詳細活動|https://www.taishinbank.com.tw/TSB/personal/common/bonus/TSBankBonus-000281/
信用卡超商繳費調整
📌中信、國泰、台新信用卡無法繳納指定費用
-10/1日開始
-停止接受大樓管理費 / 外勞仲介費
國泰公告|https://www.cathaybk.com.tw/cathaybk/personal/News/Announcement/2020/0630AnnounceInfo2/
台新公告|https://www.taishinbank.com.tw/TSB/personal/common/important-notice/TSBankImportantNotice-000136/
中信公告|https://www.ctbcbank.com/content/dam/minisite/recent/202012/NB2020070310-31/index.html
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📌OK/萊爾富消費8%
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活動詳情| https://web-tw-pay.line-apps.com/cms/event/template1.1/c36de167-de49-468d-ad63-d1b1b29aea5b
📌雙北商圈消費6%
-活動至9/30
-不限金額,最高上限200點
活動詳情| https://web-tw-pay.line-apps.com/cms/event/template1.1/ce0aa389-a5d2-438f-9007-04edfce9b090
指定商圈|https://static01-ipass.cdn.hinet.net/ipassweb/doc/Event/Taipei.pdf
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玉山Pi錢包|https://shinli.pse.is/PSTRY (享首刷禮300點)
玉山only|https://pse.is/J668L (享首刷禮5,000點)
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200621中天 房仲服務費能付三倍券 1家3口現省6千!
影片網址→https://youtu.be/EX-HEbO1hWM
北上找房不容易,小家庭一家三口瞄準中山區,只是一個月房租租下來實在不便宜,政府振興階段也贏來省錢小撇步。
記者/魏汶萱、黃明君、李珮瑄 採訪報導……↓
這地方不熟悉,找來房仲幫忙,房租雖然要照付,但能省的地方原來還有這一招。
房租每個月1.8萬元,仲介費一次性各給5成計算,房東9千元用三倍券只需要給6千元的現金;租客也一樣扣掉,1家3口則是9千元的三倍券直接付清。仲介業者因為有營業登記也不用擔心領不到錢,銀行都能兌現。
找房仲帶看房,服務費照給,用上三倍券現省兩千不無小補,對房仲而言自然也沒有損失。
房仲業者/陳泰源 表示:「房仲公司是有營利事業登記證的,所以說如果今天可能在收取服務費的部分要使用三倍券的話,其實是可以的。」
疫情後的振興,政府美意發消費券紓困於民,畢業季到來,不管是小家庭還是社會新鮮人,租房子仲介費也能用三倍券支付節省開銷。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/06/200621-136.html
不付仲介費 在 SHIN LI Youtube 的最佳解答
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01:04 icashPay / 03:20 FamiPay / 05:08 PXPay / 06:55 家樂福錢包
#PXPay|O4EL1D8 (輸入推薦碼享200點)
📌使用方式
-綁定信用卡/儲值掃碼消費
目前僅支援八家銀行的信用卡
國泰、玉山、中信、台新、富邦、聯邦、永豐、一銀
詳情|http://www.pxmart.com.tw/px/smart_detail.px?id=20703
📌消費回饋
1.綁定信用卡儲值可以享有全聯福利點回饋
-指定信用卡於指定日期享回饋
2.儲值金消費另外享回饋
-4/9前儲值金單筆消費400享3%
(依照每次活動不同享不同回饋)
🔺福利點的期限永久有效
📌信用卡推薦
很多信用卡都會排除全聯的消費回饋
就算是合作銀行可以綁定但有可能完全拿不到回饋
#iLeo信用卡|https://pse.is/H4H8E (1.2%超高活存利息)
綁PX Pay儲值享付款享2%
-每月上限300元(15,000封頂)
可再搭配全聯與第一銀行五六日儲值優惠回饋更高
全聯與信用卡每天都有不同優惠
每天皆有不同優惠的配合銀行
刷卡前可以仔細觀看
📌其他資訊
PX Pay為目前台灣使用行動支付的前三名
現在很多婆婆媽媽都拿手機支付,完全走在時代尖端
APP上面提供線上購物/轉紅包的功能
🔺之前有拍攝詳細介紹影片|https://shinli.pros.si/NUHAE
#家樂福錢包
📌使用方式
-綁定信用卡/儲值掃碼消費
📌儲值方式
線上儲值
-信用卡 (定額1000、3000、5000、10000共四種)
-及享券
線下儲值(實體店面)
-現金、信用卡
-掃碼支付 (LINE PAY/玉山wallet/wechat/支付寶...)
-電子票證 (悠遊卡/icash等)
🔺線下金額最低100元,超過100元後可以不用整數儲值ex.103 / 522 等
📌消費回饋
綁定聯名卡消費可享有額外點數回饋
-基本上有加入會員都有點數回饋,綁定聯名卡回饋更多
🔺好康卡於最後一次使用日起一年內未於家樂福賣場(即本公司各分店店內或家樂福線上購物)內使用者,則其點數將自動歸零
📌信用卡推薦
#玉山UBear|https://pse.is/KXJWW (網購/行動支付5%首選)
綁定消費享 5%
-每月上限600元(12,000封頂)
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家樂福/家樂福線上購物 單筆滿1,000享7%
-每月上限400(8,000封頂)
📌其他資訊
儲值功能可以用來解套新卡首刷禮
也能將金額轉贈給他人
APP中也能線上購物
P幣也能用來買拍享券儲值進錢包中
家樂福付款方式很多元,我個人比較常用LinePay
詳細介紹影片|https://shinli.pros.si/QKKH3
#icash pay
📌使用方式
-綁定指定銀行/儲值金掃碼消費/繳費
第一銀行/中國信託/新光銀行
📌儲值方式
可透過銀行線上儲值或是門市現金加值
📌消費回饋
1元1點OPENPOINTS回饋
點數可以拿來兌換東西或者是折價
🔺當年度累積的點數會在次年的12/31到期
📌繳納費用
路邊停車費、監理規費(交通罰鍰、汽機車汽燃費、強制險罰鍰) 、水費、電費、瓦斯費、技術士檢定費、地方稅(牌照、房屋、地價稅等)、臺鐵/高鐵購取
電信費 (中華電信/台灣大哥大/遠傳電信/亞太電信/ ibon mobile)
📌銀行帳戶推薦
#一銀iLEO|https://pse.is/H4H8E (1.2%超高活存利息)
12萬以內享1.2%活存利息
📌其他資訊
可以用來轉帳/儲值中獎發票
3/31前綁定首付禮綁定之帳戶儲值icash Pay首次支付任一筆消費,
即可享有首付禮1份(第一銀行名額無上限,中國信託銀行限量2萬名,新光銀行限量4000名)。
將於次月14日前贈送25,000點OPEN POINT,推薦兌換5杯CITY CAFE中杯美式(市價175元新台幣)最超值!
iCash pay vs open錢包
我認為是LinePay跟LinePayMoney的關係
Open錢包能綁定信用卡消費,但無法儲值或繳費
而iCashPay則是只能綁定銀行,而且可以儲值以及繳費
#FamiPay
📌使用方式
-綁定信用卡掃碼消費/繳費
可綁定七家銀行台新/國泰世華/聯邦/玉山/新光/永豐/台北富邦信用卡
📌消費回饋
1元1點全家點數
信用卡享自身卡片回饋
🔺當年度累積的點數於累點隔年3月31日失效,若點數到期前未使用完畢,將自動失效歸零
📌繳納費用
店到店寄件、水電、停車、勞健保、稅款、罰款、燃料費、瓦斯、有線電視、公私立學雜費、電信費、大樓管委會(管理費)、外勞仲介費
部份貨到付款(取貨付款)
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📌信用卡推薦
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綁定FamiPay享 8%
-活動至3/31,總活動期間上限100元(1,250封頂)
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綁定FamiPay享 10%
-每月上限100元(1,000封頂)
📌其他資訊
部分銀行信用卡消費時可折抵信用卡紅利
取貨貨款以及繳費可以享有信用卡不錯的回饋
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#匯豐現金回饋卡|https://bit.ly/2HF9Rbi (國內/海外高回饋)
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不付仲介費 在 Re: [合約] 仲介到底憑什麼收房客服務費? - 看板rent-exp 的推薦與評價
以前沒有網路廣告
所以租屋者需要仲介提供彙整租屋訊息
要仲介費 很合理。
而現在網路方便,仲介應該是提供房東帶看的服務
所以只向像房東收費。
所以租屋者,自己謹慎
租屋廣告上面 是否註明仲介? 不清楚就要問清楚
當仲介像買方收錢 都找不到租戶
就會慢慢改變作法
現在的現況就是,你有問 他就就不收費
你沒問 他就吃定你 要收費。
跟信用卡年費 有七分像,質疑一下 說要剪卡就幫你取消了
不說話,他就每年扣你年費。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.198.73
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1506220902.A.A1A.html
※ 編輯: kevinjl (1.165.198.73), 09/24/2017 10:43:20
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