【中央紓困降租不如地方、民間
應當帶頭做起、建立一致標準
苦民所苦、共體時艱】
疫情導致許多業者、民眾承受租金及薪資等成本壓力，許多行業被政府強制停業，完全沒收入，但成本卻絲毫不減！當然也有佛心房東民間銀行、壽險業主動減租，與業者共體時艱，但許多人反映，由國產署及中央政府所持股的公股銀行降租比例，居然不及民間業者！
嘉瑜認為中央應主動帶頭降租，與民眾共體時艱，政府要做的比民間更多才能起帶頭作用，否則中央或公股銀行降租幅度不如民間、民營企業，人民如何與屋主協調？如何要求民營業者比照？
嘉瑜也要求，財政部、金管會身為銀行的主管及監督機關，應主動邀集業者了解並建立疫情期間彈性降租的共識，還有房貸、車貸等緩繳的措施，而非被動個案式處理。
嘉瑜也請金管會提供相關資料了解各銀行降租標準及原則，但很遺憾，金管會卻以沒統計、無資料為由塘塞:
「有關貴委員辦公室為問政需要，請本會提供公股銀行非自用不動產之降租措施一案，所詢事項均屬公股銀行非自用不動產之租借政策，基於銀行所持有之不動產係以自用為原則，故本局無不動產租金之相關規範，如有公股銀行個別租戶申請調降租金之需求，本局將協助轉知案關銀行。」
有民眾陳情，疫情期間民間壽險業主動降租達到五成，但公股銀行卻只有兩成；甚至勞工紓困貸款的金額，以民間銀行 #中國信託 居冠，#地方與民間在降租或紓困上不落人後，但中央卻慢半拍、後知後覺，沒有率先苦民所苦！
相較之下，中央所屬國產署、公股國營銀行在降租的比例上最多僅有2成，公股民營銀行以2成為原則其餘則須視個案情況；地方政府卻能做到高比例的減租，甚至免租。
以台北市為例，北市市用不動產營業用減租高達75%，經台北市政府公告關閉或停業之場所 #免收租金。民間又有許多熱心房東願意提供降租、免租，降租的比例高達50%。
另外，公股民營銀行在降租的比例上是以個案之情況來調整，竟不是「針對符合要件者就規定比例直接降租?」 「嘉瑜好奇個案降租比例的判定依據是什麼?」 「審查的標準何在?」 公股民營銀行的降租措施充滿著模糊地帶，民眾的保障岌岌可危，嘉瑜呼籲中央應盡速向大眾說明認定標準。
此外，嘉瑜也針對貸款催收機制，日前已發函給金管會監督公股銀行、協調民間銀行與金融機構，減少催收次數並在必要時放寬貸款之限制，以讓民眾面臨租金壓力時，有喘息的空間！
📢嘉瑜盼政府能夠 #落實降租 #追上民間的腳步 #以身作則 #超前地方政府。
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