股價喘定，大孖沙繼續買買買
【港鐵資助房屋？】金澤培：視乎港府政策考慮發展資助房屋 參投中環地王只顧「地底工程」
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中環地王 在 Facebook 的精選貼文
［地王奇聞］投地居然唔係價高者得
話說星期一在明報專欄篇文提到，競爭制度（https://bityl.co/7x5e）（唔知係咪訂戶先睇到）。經濟學嘅嘢，就係分餅仔，利益分配。
因為薪有限，做無限，資源有限，而人嘅慾望無限，所以有scarcity，不同嘅制度都係用嚟分配，邊啲人應該先，邊啲人應該後。乜嘢人有份，乜嘢人冇份。
留意呢個並唔係好多人以為嘅「有錢萬能」。唔同嘅制度有唔同嘅規則，就有唔同嘅贏家輸家。例如排隊，就係鬥耐性鬥得閒鬥毅力。抽簽，咪鬥好彩。價高者得，當然係鬥多錢（其實係鬥肯畀錢：佢出錢多過你唔代表佢有錢過你）。好多時冇話公唔公平，無知之幕嘛，我係林丹就覺得打羽毛球最公平，我係劉丹覺得鬥斬叉燒先公平。重點係：你想乜嘢人贏，個初心係乜。
咁，例如我講過入大學，至少表面上，都係睇成績（雖然唔完全係）。冇話一定要咁架，可以價高者得的，亦可以抽簽，甚至排隊。但我地覺得應該畀公開試成績好嘅人讀嘛，原因？可能因為佢地叻啲，讀完對社會貢獻大啲，或者奬勵佢地肯努力，或者係肯考好個試嘅人，一係本身叻，一係好肯付出。乜都好。我地覺得呢個標準，好過我排隊，結果整件腦殘但排足一個星期嘅入大學，對不？
再講一次，例如普遍民主選舉都一人一票（雖然都有人反對，認為老嘢應該少啲票），但股東會就唔會一人一票。都係因為唔同嘅目的。
好啦，但煩在乜？就係煩在，「酌情權」，呢啲就係藏污納垢，「佢地」唔想你知嘅嘢。大學或多或少都有呢啲「酌情權」，原因你懂的，唔係啲富家子弟點解個個入名校？固然又唔完全係買個位，但，還是你懂的。
至於制度化啲嘅玩法？我以前都寫過，雖然古今中外，都係有錢子女資源較好，可以搵人補習之類。但始終，你本人都要親自上陣，如果貴子弟真係太廢，都冇計的。
之但係，大家都知近十幾廿年，玩乜呢？「唔好只睇學業成績」。最好笑係，贊成嗰啲有時就係受害人。唔鬥學業成績下話，咁鬥下社區頁獻呀，你有冇國際視野呀咁咯。咁就玩死。你係窮家子弟，我天份好日練夜練嘅，數學高分過個富二代唔難。但你玩「唔好只睇學業成績」，哈哈，人地得閒就去緬甸做下義工，暑假就去歐洲博物館，Uncle Auntie開口EGS閉口NFT。貴子弟就做麥當勞兼職。然後第時面試講下國際視嘢，講下法國紅酒RP評分同全球暖化嘅關係，你邊有得玩？
點解諗起呢啲嘢？早排有單新聞，都相當有趣。500億中環地王。你心諗，投地嘛，咪價高者得，好合理啫，對庫房都好，有乜問題？
就係唔係價高者得呢下怪咯！
話說，今次唔係價高者得，出價只佔一半，另一半係「項目設計評分」。呢啲，就係緬甸山區做義工啦，呢啲位就大把嘢可以玩。
港鐵（連埋華懋九倉）有份投官地，而今次係港鐵史上第一次投官地（以前都係地鐵站上蓋）。好啦，應該見到問題啦？港鐵大股東係政府嘛，董事局主席就特首任免嘅，四個高官做非執董，你話有冇鬆章？OK，唔應該小人之心，冇證據不能亂局。但，做乜今次先搞呢個「唔係完全價高者得」
雖然完全唔關事，但令我諗起當年請廣播處長，忽然改規則，冇大學學位都可以。點解？疑似係因為當年有位仁兄冇大學學位，疑似想幫佢度身訂造。嗰位仁兄叫周融。（不過to be fair，最後佢係冇中獎嘅）
照計我唔會收律師信啩？呢個利益衝突，明報都有講（https://bityl.co/7x6R）。官方反應當然你都預咗，「我會避席」（即係去廁所咁）。就算你話官員唔鬆章，大公無私，港鐵本身都控制住香港站中環站，「項目設計評分」肯定先天優勢。
實情，港鐵會唔會即係回購下股份，大家會仲happy？本人都係小股東。
以下係專欄節錄
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近期的奇人奇事，就是已截標的中環新海濱3號商業地王（估值超過500億），《明報》也有報道。讀者心想，投地價高者得，有何奇事？就是奇在不是價高者得！除了價錢外，還要計入「項目設計」，這就是「緬甸做義工」了。
留意今次是港鐵（聯同九倉及華懋）史上首次入標投官地（之前全是鐵路上蓋項目），眾所周知港鐵的大股東是香港政府，董事局主席由特首任免，另有四名高級官員擔任非執董，港鐵與政府關係非常密切，當中是否有利益衝突？况且今次更罕有地不是完全價高者得，讓政府有很大的「酌情權」，這對庫房又是否是好事？
官方回應自然是「依法辦事」，有關官員會離席，但，今次安排難免令人懷疑是否「度身訂造」。即使退一萬步說，沒有利益衝突，但港鐵本身已控制香港站及中環站，肯定在「項目設計」上可以有先天優勢。
事實是香港消費市道已復蘇，但港鐵股價卻未見太大起色，若有閒錢倒不如回購股份，人人開心。對，筆者也是小股東。
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中環地王 在 巴打台 Youtube 的精選貼文
香港今日社論2020年06月20日(100蚊獅子頭)
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明報社評
中美兩國在全球大疫情肆虐下，隔空對罵從未停息。本月17日，兩國外交最高級別官員「突然」現身夏威夷對話7個小時，雖然會晤沒有正式成果，但兩國負責貿易的官員馬上釋出善意，希望落實貿易協議。然而，美國總統特朗普馬上又調轉槍頭，指美中全面脫鈎也是選項。中美關係短期內受到美國大選因素影響，像過山車般的起落當然「正常」，長遠而言，起伏不定看來也在所難免。
主管外交的政治局委員楊潔篪與美國國務卿蓬佩奧會晤，美媒聲稱是北京提議，中方這邊則沒有表示。外交操作底蘊未明，惟任何一方不認為有此需要，也不會專程飛到夏威夷。
東方正論
香港寸金尺土，土地是最珍貴的資源，也是庫房最大的收入。無奈在黑暴和疫情雙重夾擊下，近期多幅地皮流標收場，預示經濟危機惡化已對地產市場造成衝擊。在此情此景下，港府堅持如期發售中環海濱三號「地王」，不僅土地價值隨時被低估，採用「雙信封」形式招標更恐招來利益輸送的爭議。
所謂雙信封形式招標，即是入標者需同時提供項目設計方案及地價，有別於只提供地價的一般做法。發展局局長黃偉綸早前指出，中環海濱三號商業地有其獨特性，招標時不應只看重價錢，更要考慮設計。
蘋果頭條
反修例運動踏入一周年，港人訴求不但仍然被政府漠視，更有港版國安法殺到埋身。30個工會聯同學生組織今日舉行反國安法罷工罷課聯合公投，中學生行動籌備平台代表、香港眾志副主席鄭家朗直言公投是絕地反擊，投票結果足以向港共政權反映香港市民對港版國安法的不滿及反抗，足以扭轉現況，呼籲港人站起來向國安法說不，「誓反惡法，罷工救港！」
發起罷工公投的「二百萬三罷聯合陣線」目標是今日取得至少六萬票、當中逾六成贊成罷工，便會發起跨工會罷工。截至昨日共有30個工會參與公投，包括新公務員工會、社會工作者總工會等，但總會員人數僅得1.4萬，距離至少六萬投票門檻仍有很大距離。
星島社論
一連三日舉行的全國人大常委會會議今日進尾聲。港區人大代表葉國謙估計，今天很大機會公布《港區國安法草案》具體條文，並於本月底或下月初開特別會議審議並表決。對於法例將懲治「勾結外國或境外勢力」，葉國謙相信以實際行動推動外國對港實施制裁有機會違法。有學者稱，「勾結」必須與顛覆、分裂國家等目的結合，才會構成犯罪。律政司司長鄭若驊相信，《港區國安法》起草法律條文用詞及方式，不會完全與香港慣常接觸的《普通法》一樣。
據央視報道，全國人大常委會昨舉行委員長會議及分組會議，在分組會議上，《基本法》委員會副主任譚惠珠、人大常委譚耀宗曾發言。
經濟社評
房委會將推出新一期居屋，是居屋復售以來伙數最多一次，並考慮調高白表比例，燃點市民上車希望。惟今期以至未來幾年主要是新界盤，位置欠佳，售價較平能否吸引市民申請將是一次考驗。若銷情欠理想，當局宜盡早作出修改規劃，才能保持未來居屋吸引力。
新一期居屋有4個屋苑7,047伙可供選擇，數量比上期多44%，以市價63折定價。房屋署更建議將綠白表比例由各自5成，調整為4成對6成，增加白表中籤機會。
當局增加今期居屋供應，皆因市民對置業需求殷切，尤其是林鄭改變居屋定價機制，使更多人買得起、供得起，令過去幾期居屋超額認額不斷創新高。
中環地王 在 升旗易得道 Youtube 的精選貼文
【6.12特備】升旗易特備 2019年6月13日
主持: Tony Choi , Johnny Fok
【6.12特備】第一節：潘蘇通震過貓王，石禮謙做死士，高銀金融（530）撻111億地王，以2500萬作政治表態！| 升旗易特備 2019年6月13日
https://youtu.be/RnQwmXn3puM
【6.12特備】第二節：習近平對林鄭己失去耐性，中南海收回6.12作戰指令，中聯辦密謀推Plan B替代特首！| 升旗易特備 2019年6月13日
https://youtu.be/vxAyqJx88MQ
【6.12特備】第三節：佔領金鐘中環最新局勢分析，建制派如何利用？下一歩如何拉林鄭月娥下台！| 升旗易特備 2019年6月13日
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*** 本台就逃犯條例聲明 ***
*我們反對逃犯條例, 眼下情況, 政府應立即收回條例以免再爆發衝突! 政府不應把青年人和警務人員推向衝突邊緣!
*我們呼籲警方立即停止使用武力, 同時呼籲青年人和平反對條例, 千萬不要胡亂升級行動!
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主持人聯合芒向編輯部隆重推出新書: “香港樓本位X世移民潮”! ! 敬請留意!!
關心社會, 自己做起!
升旗易派米行動! 2019年1月19日(星期六)派米完成, 感謝一眾善長仁翁支持!
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