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4/24坤城質詢捷運局李局長關於：
1、捷運環狀線第一期(大坪林到新北產業園區)，何時可以通車？
李局長回答，年底應該可以通車。
2、蘇貞昌院長核定的捷運環狀線北環、南環，何時可以開始動工？
李局長回答：通過核定後預計2年後動工，現在開始同步進行都市計畫審議。
3、五泰輕軌4月底要送第6次公文給交通部了，這一次通過的機會大不會？
李局長回答：這次應水利署的要求將路線稍做移動，行經洲子洋的輕軌將走64高架下，不再將站體設在堤防上，應該可以通過了。
5/22坤城質詢捷運局捷運北環段、五泰輕軌進度及文化局空軍三重一村修復重點：
捷運局答覆北環段已納入前瞻計畫，有機會在年底通過綜合規劃，正式朝動工前進。如果順利的話，10-12年後將可以完工，對蘆洲交通是一項大利多！
五泰輕軌已於4月底再送可行性報告到交通部，希望能順利通過。
三重空軍一村修復計畫將於9月底完成，接下來是用促參OT方式，吸引有能力經營的團隊進入，希望明年能正式營運，讓三重南區亮起來！
5/22坤城質詢捷運局捷運北環段、五泰輕軌進度及文化局空軍三重一村修復重點：
捷運局答覆北環段已納入前瞻計畫，有機會在年底通過綜合規劃，正式朝動工前進。如果順利的話，10-12年後將可以完工，對蘆洲交通是一項大利多！
五泰輕軌已於4月底再送可行性報告到交通部，希望能順利通過。
三重空軍一村修復計畫將於9月底完成，接下來是用促參OT方式，吸引有能力經營的團隊進入，希望明年能正式營運，讓三重南區亮起來！
210317非凡 卡位軌道宅？專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵
非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ
非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112
沿著交通建設置產成為購屋新顯學，捷運、台鐵、高鐵沿線出現不少房市熱點。不過想入主軌道宅需要注意哪些重點呢？專家點出，除了取捨「規劃、施工、通車」3大階段的風險投報率，高架旁的樓層數也是關鍵！不論是「到站就到家」，還是「5分鐘到車站」，民眾買房喜歡「逐軌道而居」，即便房價硬是比周邊貴上1.5成，交易依舊火熱，2020年分別是中山國小，跟幸福站位居雙北交易第一，軌道宅會這麼夯，從桃園機捷沿線各站點，第一名漲幅就知道。
（記者 高昱晴、吳國豪／台北報導）……↓
全國不動產董事長葉春智：「從台北車站到中壢站沿線，A18桃園站自有實價登錄以來，它是漲幅最高的，一坪平均(增值)大概到5萬塊。」
只是洞燭先機的投資客與自住客早早就卡位，現在怎麼買才有賺頭，房仲業者教戰，撇開本身房價基期太高的北市，反而要從捷運線路「末端」，能夠延伸新北、林口、或是桃園的站點下手。
美商ERA不動產資深經理陳泰源：「以土城最明顯的話，過去一坪可能才20-30萬，但是現在土城已經漲到30-40萬了，預售屋都漲到4字頭，那如果是以蘆洲或三重一帶的話，過去房價約莫是30幾(萬/坪)，現在也是上漲到40-50萬。」
離完工愈近話題愈夯的新店安坑輕軌跟三鶯線，明年準備通車，萬大線一期進度也走了一大半，不急著入住的自住客 ，可以選在"施工期"，忍過就能海闊天空。
陳泰源表示：「內湖文湖線捷運，過去的例子就是說，它在興建當中，有很長的交通黑暗期，只是蓋好之後呢，確實房價是有稍微補漲的。」
更刺激的是買在"規劃中"線路，目前像是淡海二期，環狀東環段跟五泰輕軌，專家提醒買規劃中線路的軌道宅，屬於賭博性質，短期內享受不到增值效應，小心被套牢。
住商不動產五泰房屋公關副總隋安德：「20年前政府就在倡議汐止民生線，但是因為汐止民生線，跟台鐵是完全重疊的，同時因為它跨到民生社區，民生社區的地方人士，是普遍反對捷運的。」
而軌道高架經過，不外乎噪音吵雜未來想要轉手也要注意風水問題。
陳泰源：「風水上人家會覺得，捷運沿線就會有所謂的，「攔腰煞」的問題。」
葉春智：「捷運宅旁邊，有面臨捷運的噪音吵的，同一棟價錢是會差3到5萬塊。」
房仲業者以捷運共構宅為例，除了沒有瓦斯明火，車位規劃也比較少，在挑選相對保值的捷運宅的同時，也得考量個人需求取捨避免踩雷。
陳泰源youtube→https://youtu.be/63htQIBTbFo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210317.html
#鐵道吧 #五股泰山輕軌 #三環六線
00:00 三環三線
02:17 三環六線
02:43 五股泰山輕軌
04:43 八里輕軌
05:37 深坑輕軌
06:44 推動進度
07:38 評估中4路廊
08:39 北北桃捷運願景
08:58 結尾
📣各 位 觀 眾～ #安心橋 合龍了！📣
安心橋是 #安坑輕軌 路徑中最重要的工程段，也是全國 #最長 跨距的 #鐵道橋：
👉全長502公尺，由三大結構組成，分別是 #主橋塔、#斜張絞索 及#橋體鋼桁架。
👉採 #三跨連續不對稱斜張橋 設計，跨越寬度400公尺的河川地，同時避開行水區，加強河防安全。
日前完成的合龍典禮也代表著離通車的日子又更近了！屆時安坑地區至臺北市的通勤時間約可減少15至20分鐘，謝謝大家的辛勞與付出，安心橋是安坑輕軌最重要的一哩路，讓我們繼續朝2021年完工、2022年通車努力。
有關更多新北三環六線捷運工程進度請加入新北捷運局FB官方粉絲專頁或「 OPEN!三環三線+三線 」：https://open33.ntpc.gov.tw/
#侯友宜 #安居樂業 #三環六線我們實現 #新北大工程
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五泰輕軌進度 在 新北市五泰輕軌促進會- Posts | Facebook 的推薦與評價
新北市五泰輕軌促進會. 525 likes · 1 talking about this. <<專家的規劃、民眾的需求>> 在一片反對聲浪中，探尋五泰輕軌專家規畫的初衷、五股泰山民眾交通的需求. ... <看更多>