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他們買的房價也便宜很多 在 Servus Belles Abenteuer in Deutschland 小貝德國冒險求生日記 Facebook 的最讚貼文

Servus Belles Abenteuer in Deutschland 小貝德國冒險求生日記 By Servus Belles Abenteuer in Deutschland 小貝德國冒險求生日記

2021-02-28 00:53:01 有 37 人按讚
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[請問德國哪裡可以點光明燈安太歲］

最近都沒上來發廢文，一整週都沒時間。

每天都去公司，我真的是累爆了，開不完的會處理不完的事情。

週四那天早上去公司，好死不死，塞車！

七龍珠七台車撞在一起！

就這樣我活生生塞在高速公路上一個小時多，塞到後面直接開鳳梨鼠鼠直播來看，還可以全部看完。

一到公司就是開始開會沒在跟你開玩笑，還好那天報告順利，公司大老闆開心🥳。

昨天也是，下午本來預計去拿炒米粉，然後開車回家再去買菜。結果炒米粉忘了，路上趁時間夠一遍開車一遍跟小敏開會。

回家之後發現！

Xx老蘇! 我米粉忘了，又開40分鐘去Erding 拿米粉在開40分鐘回來！

路上聽陳昇、伍佰、施文彬，江蕙，聽得心情粉好，還一邊唱歌，一路唱回家。

到家以後停在圖片中我老公車子前面那個位子！ 對！ 我沒停進去車庫。

因為懶～想說東西放好吃完飯在開進去。

然後就進門還唱到樓上去，給一直噪音污染我先生。

就這樣過了約10分鐘，我下樓準備要吃米粉！ 一聲棒！

靠北！ 好大聲！ 想說三小！

我們這個住宅區，超安靜，連貓叫春都聽到一清二楚。

我想說這麼大聲看一下哪個白目智障車禍！

疑！ 我的車咧！

我的車咧！

開門看！

幹！！！！！！！！！！！！！！！

怎麼在對街！

撞倒鄰居籬笆，顧不得大便的老麥！ 給我出來處理。

然後就先去跟鄰居說鄰居也傻眼，我想他們一定覺得

What
The
Funk

然後我就很害怕很害怕一直道歉差點哭出來。

鄰居說下週要來裝電動門，裝了以後，這個夭壽貴！

然後我還是很害怕，我不知道我這個月剛領到薪水，會不會就修籬笆去了。 老麥更恐嚇我五月去義大利的錢掰了！ 要拿來修繕。

當場很想哭問「踢公北啊！！！！」

後來鄰居說沒事，早上起來吃完飯本來要聯絡保險公司，但出去看到鄰居已經清理乾淨，附近鄰居也來看了。

我一撞成名天下知！

後來鄰居說沒關係，他就自己把籬笆水泥補好，然後我抱著愧疚的心離開。

去買菜時候老麥交代要買一箱啤酒賠罪、還叫我烤一個蛋糕，還不准那種現成的，一包喇喇欸那種。

就買了兩盒巧克力、一箱Tegernsee 啤酒跟烤了蘋果蛋糕去道歉。

結果他們邀請我們進去喝咖啡☕️

才知道他們是克羅埃西亞人有9個小孩，爸爸藍領辛苦工作三年前買下對街房子，跟我們一樣幾乎都是自己改裝，但我猜他們自己的成分比較多，太狂了。

#他們買的房價也便宜很多
#畢竟三年前
#現在又漲了

然後，他沒跟我要賠償金說如果讓保險公司付我保費之後會調漲，人真好。 但叫我要小心注意，不要在發生萬一有車來還是小孩非常危險。

當然我被林老麥罵到臭頭，一直說我沒入一檔！

但我明明檢查手煞車了啊！

最扯的是，我車就一點點刮痕，但那個水泥籬笆跟保齡球一樣倒了！

大家都很傻眼。 我，也很傻眼！

#mini的慢把真硬
#這個塑鋼不得了

以上就是本週我的衰事紀錄，事實證明「衰不分國家。」

如果有人知道哪裡可以點光明燈還是安太歲快跟我說！

#斜坡手牌車記得要放一檔
#不要像我一樣只拉手煞車
#下週換油檢查手煞車
#五告雖小
#弄一個冰冰ㄅㄧㄤˋㄅㄧㄤˋ
#三寶驗證mini保險桿夠硬
#還好我是後保險桿前面大燈壞更貴
#太崁我要來喝啤酒🍺

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Servus Belles Abenteuer in Deutschland 小貝德國冒險求生日記

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台妹在德國找工作、求生存。 分享在德文學習、德國生活等經驗。
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他們買的房價也便宜很多 在 汽車私房話 Youtube 的最讚貼文

汽車私房話 By 汽車私房話

2020-03-18 18:44:04 有 65,110 人看過 有 434 人喜歡
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上次試駕MINI Countryman時，我說那品牌就如同奢侈品的概念，不過那輛的車價跟今天介紹的這部比起來只有半價......所以，今天這部也是奢侈品？以後超過一百多萬的車子，都算奢侈品了嗎？

說起來，這概念其實也沒有一個科學的標準，全憑個人的主觀意識啦，所以我覺得這部X6不能全然把CP值也給擺到一邊，事實上，它還是有很多地方有著很好的性價比。

我打個比方：
一間市中心的15坪華廈小套房，跟一間郊區的百坪三合院相較，前者房價只有後者的一半，而以機能性、實用面、氣派程度來說，當然後者很有機會更好些。但，兩者都有可能很精緻，兩者都能住人，只不過大三合院會讓人感到比較有性價比吧。

X6大概就是這樣，價格的部分除了應有的基本門檻，配備該有的有，外觀該帥的也沒少。

它的價格帶肯定是針對經濟條件相對適當的人而設定，如果就把它當作百萬內車款來抓對相較，我想未必正確。怎麼說呢？一位都拿得出400萬預算來購車的人，會很糾結同級競品的差價？跑去選CP值高的、或是選最便宜的？

他們會選擇最想要的而已。

那，他們想要的是什麼？我遇過一些經濟條件不錯的車主，有的買車選安全、有的看品牌、有的只注重馬力、也有專挑稀有款或科技面的...他們口中也時常抱怨車子「價錢貴」，但我發現，他們的抱怨都只是叫兩聲意思意思而已，從他們發亮的眼神中，我知道那些都不是真心話啊～

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主講人/剪輯後製/企劃：廖剛
註：不會有字幕(我手邊沒有人力)(但你有興趣也可以幫我上字幕)、不要用粗話罵人～

#BMW #X6 #剛剛好水餃

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汽車私房話

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我希望能用客觀的角度來看待汽車業，跟車迷朋友們一同進去入汽車的領域，所以這就是我的社群交流平台。 我會搭配YouTube影音平台、FB粉絲團、FB社團來跟大家互動，分享以下的一些內容給大家： 國外新車 國內試駕 汽車常識 維修保養 車壇趣聞
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他們買的房價也便宜很多 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2016-09-24 17:16:15 有 548 人看過 有 2 人喜歡
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160923夢想街57號 好市多進駐等於房市利多？預售、新成、中古、公寓挑哪個好？
影片網址→https://youtu.be/VcJm9aNSJDI

【好市多促進中壢房市分析】

答：基本上像這種「大賣場」進駐，一定是趁生活機能還不是那麼樣成熟、完善時就會進駐，因為附近相對點燈率比較低，房價、租金、土地取得成本也都相對會比較便宜。如果是在人潮密集之處，再進駐，那就來不及了，東西也無法薄利多銷。例如：內湖五期的好市多也是如此。反觀中壢也是如此，那附近的空屋率也是相較整個中壢來講是偏高的。

【現在的時間點，買什麼划算？】

答：......↓
第一-價格取向
其他條件都一樣的情況下，挑新成屋，特別是預售屋，因為建商在這樣現在這樣的景氣下推案，都會有比較大的「賣不掉、銷售期拉長」的心理壓力，以前賣一間就少一間，現在是擔心價格在可口也未必能賣掉，所以現在建商推的案子多半會以「最短時間之內完銷」為第一目標，其次才是「價格」。
因此，在這樣的前提下，新成屋、預售屋價格極有可能出現比周邊中古屋還來的便宜的情況發生！在比價效應下，未來周邊的中古屋也就不得不跟著降價了。所以如果從置產、投資角度切入，房子越新越好。

第二-一定要是接近滿分的好房子
如果擔心資產縮水的話，在各方面條件都差不多，只有屋齡新舊的不同，當然是選新的。可是如果是在蛋黃區、大安、信義、大直，一些土地取得成本已經很貴的地方，就算是新房子，可能也會因為地點、房型格局、基地過小等等，導致有明顯的抗性，反而中古屋社區評價優，住戶們共識極高，選中古屋就是不錯的選擇。

舉例1：內湖區有一個新建案，豪宅規格、大樓外觀也很氣派，而且建商也很願意讓價，可是基地位置在山坡地可能有土石流的疑慮，然後景觀看出去雖然樹景一片、鳥語花香，但也看得到福地景觀，像這樣子情況，如果附近有中古屋，格局、採光等等其他條件也都不錯，而且還沒有福地景觀，那當然就選中古屋了。

舉例2：在房市盤整期，房子再便宜，也都還是會被市場質疑，像是基河國宅，房市最高檔與現在的實價登錄相比，差距將近快三成。所以記得，無論新舊，一定要買「缺點最少的好房子」，其次才是價格。

【砍價絕招】

A.實價登錄再砍價法
答：基本上現在多數人都是這樣來砍價的，實價登錄往下出價已經是相當普遍的談價法，多半只要有誠意出售的屋主，心態大約都會是「最高紀錄的八折、最新紀錄的95折」為成交區間。
B.銀行估價砍價法
答1：實務上的觀察是，現在銀行都會估得比較高喔！？因為銀行都是參考已經成交的時價登錄，而現在買家出價，都是低於實價登錄，成交價也是低於實價登錄，所以只要是自住型的買家，現在進場其實都是相對比較可以安心的。

答2：銀行估價砍價法，比較適合用「豪宅」。

2-1.因為總價越高，下修壓力/幅度比較明顯，銀行會評估得更保守、謹慎。

2-2.現在「豪宅限貸令」仍然是沒有解除的，對「財力證明雄厚」的「首購族」而言，6999萬的房子最高可以貸到八五成，也就是5949萬，但只要多1萬變成7000萬，最多只能貸六成，也就是4200萬，一來一回就要想辦法多準備1749元的自備款。

2-3.所以如果你是豪宅買家，「自備款多」，可能其實沒那麼在意銀行可以貸多少，可是你想買的房子總價超過7000萬，那你就很適合用「銀行估價砍價法」，假裝自己籌錢很辛苦，跟賣方多議一點價。
C.東扣西扣砍價法(扣車位、扣管理費...)+房屋謄本算屋主買價算出屋主利潤

答：
【車位砍價法】

不管任何一個地方，車位都有一個「固定的“行情”」，請注意，重點在“行情”這兩個字，很多仲介都會跟你說：「車位是『死豬仔價』，通常沒有人會砍車位價錢，車位價格該是多少就是多少，只能針對房屋價格去砍價。」但是，
1.一樣是坡道平面，因為坡度的不同，有的社區無法停低底盤的跑車，消費者知道嗎？
2.還有一樣是車位，B1、B2、B3的價格，應該是一樣的嗎？
3.同樣樓層的車位，你是靠邊邊牆壁、夾在中間車門很難開，跟你單獨在空曠角落、動線好停、車門好開，價格應該一樣嗎？
4.有的機械車位是上中下三層輪動式的，有些機械車位位置在中間/平面層，簡直跟平面車位沒啥兩樣，有的車位在下層有限高不能停休旅車，一樣是機械車位，價格應該一樣嗎？
所以，請記得，車位價格不是死豬仔價，不是固定價，而是固定行情，可以參考行情，依照車位好不好停，再做一些加加減減。說不定又殺了50萬。

【扣管理費】

豪宅社區的管理費一坪動輒200元以上，中午屋目前平均落在100元上下，有些一層一戶、獨棟、有游泳池的，管理費特別貴，長久下來養房的成本就差很大！像這次的故事主角，就是利用「他們認為合理、他們可以負擔的」管理費是多少，與想要購買的標的物去做10年、20年的累積計算，然後將這些多出來的養房成本，放進斡旋談判議價裡面。

【房屋謄本算屋主買價、算出屋主利潤】

答1：其實這一招比較無效，因為屋主當初買得便宜，難道就要便宜賣給你嗎？那屋主當初買貴了，你是否願意用比較貴的價錢承接呢？不過基本上還是秉持一個原則，民國101年之後取得的，因為成本較高，而且是屋主賺多少的問題，應該賠多少的問題，所以會比較難殺價。

答2：從謄本算出屋主成本，前提是
2-1屋主是在101年6月以前購買的房子，實價登錄查不到，再用此招。
2-2必須要有貸款。
2-3屋主設定抵押的類別是「最高限額抵押」。如果只是「一般的抵押權」，就代表當初屋主自備款比較多，並沒有把房子的價值完全給貸出來。
2-4通常銀行都是「成交價的八成」去做設定最高限額抵押，換言之，如果你在謄本看見設定1200萬，加個兩成上去，就代表屋主當初大約是用1440萬去購買這間房子。而設定1200萬打八折等於960萬，大約是屋主「實貸」的金額。

【斡旋絕招不藏步】

1.交易安全：有太多案例層出不窮了，有些房仲一心只想成交，有些買家對於自己的財力證明過於自負，每隔一段時間就會發生「貸款貸不到買家要的成數，籌不出自備款，只能解約，而被賣家沒收訂金。」的慘劇，所以在斡旋的一開始，我們會建議消費者，在出價談之前，請算清楚自己到底有多少自備款，然後記得在斡旋書上註明「如果貸款未達？成，買家可主張無條件解約」等字樣來自保。

2.不要斤斤計較服務費，買賣房子是三方面的事情，絕對不是只是買賣雙方的事情而已，試想三國時代：劉、孫、曹，其中的兩方只要真心團結合作，第三方必死無疑！

所以，買家可以用力跟屋主砍價，賣家如果不甘心當然也可以堅持不讓價，請記得很重要的一件事情「服務費，多給，也只是多給1~2%，少給，也只是少給1~2%」，我們會建議消費者訂出一個目標、級距，如果價格滿意，服務費給滿%，把「服務費」放進談判技巧裡面。只要利用服務費，讓房仲替你賣命！或許你多給了1~2%服務費，我絕對相信，房仲幫你砍的價錢絕對不止1~2%。

(以上部分內容，出自陳泰原的新書《一眼看穿房仲賣屋手法》。)

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/171393914

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陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長
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社群媒體上有些相關的討論：

他們買的房價也便宜很多 在 Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件- 看板home-sale 的推薦與評價


作者g318 (^___^)
看板home-sale
標題Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
時間Sat Oct 8 18:41:15 2022

一堆人說過陣子房子還會緩漲

等

可是

我覺得台灣正步入日本失落三十年開端的房價修正耶

1.台灣低利（跟日本一樣要升也升不上去）

2.美高利

當時日本高房價後一堆被套牢還是努力還房貸（少部分人不還房貸）

如此日本就沒有多餘的錢在市場流動（失落開始）

日本街上一堆人拿紙箱睡公園（自殺），

背後一堆故事

台灣現也差不多

魯套加油

科科

話說我同事兒子+老婆是政府高薪人員繳房貸繳到該該叫（兩人收入共兩百萬初，每天都
在抱怨繳的現在只繳利
息還沒繳到本金，房價好像1-2千萬？）

我相信很多台灣人比他們有錢，繳的沒壓力，人人年薪五百萬

哈哈哈哈哈

老實說台灣不管國力還是經濟實力都沒日本強，但日本會衰退三十年，多多有什麼自信台
灣有比日本強？



--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.136.119 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665225677.A.C1C.html
※ 編輯: g318 (110.30.136.119 臺灣), 10/08/2022 18:42:54
→ forever215: 你不懂啦 台灣房價只會漲啦10/08 18:41
推 alonzohorse: 這樣是不是鄉下趕快脫手 全部回防雙北10/08 18:42
→ forever215: 房價跌的趨勢出現 只要通貨膨漲就會繼續漲了10/08 18:42
推 whisty216: 經濟火車頭你敢嘴？10/08 18:42
→ chrisstar: 問問姑婆勇好嗎？10/08 18:45
※ 編輯: g318 (110.30.136.119 臺灣), 10/08/2022 18:50:23
推 rsseek: 觀念正確10/08 18:46
推 oxoxx: 高齡化社會10/08 18:48
→ checkman: 沒錯 等等我去跟房東續約三年10/08 18:50
推 jaricho: 護國群山 經濟火車頭10/08 18:51
※ 編輯: g318 (110.30.136.119 臺灣), 10/08/2022 18:55:12
※ 編輯: g318 (110.30.136.119 臺灣), 10/08/2022 18:55:52
推 normangood: 你好聰明喲！！未來的事情你都知道，那麼你趕緊賣房子10/08 18:57
→ normangood: ，不然房子要不值錢了10/08 18:57

好險我還沒買

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

噓 GenesisXD: 200萬會繳不出1-2000貸款 我看是怕你跟他借錢XD10/08 18:59

我沒說繳不出

我是說他們繳的該該叫

噓 javator: 騙你也信...10/08 19:01
※ 編輯: g318 (110.30.136.119 臺灣), 10/08/2022 19:03:36
※ 編輯: g318 (110.30.136.119 臺灣), 10/08/2022 19:04:33
→ fanter77: 不要...再說了（淚） 10/08 19:05
推 Arashi0731: 我兩個小孩，每個月沒幹嘛就得支出六七萬，上個月看支 10/08 19:06
→ Arashi0731: 出居然噴了10萬，還好勉強打平，不是窮養的話，兩個小 10/08 19:06
→ Arashi0731: 孩家庭平均月收沒有個8萬10萬根本負擔不起現在的物價 10/08 19:06
→ Arashi0731: 水準。10/08 19:06
推 harry8123: 鐵飯碗工作的應該也輪不到買你買房啦 不用再看了10/08 19:10
推 swgun: 日本其實東京都不太跌但其他跌到爆 10/08 19:11
推 ffffaaaatttt: 光看到政府就知道不是高薪人員，果然後面是加起來 10/08 19:13
→ ffffaaaatttt: 兩百萬...10/08 19:13

高考+三等警

→ fanter77: 要不是30年房貸普及收入200萬要繳2000萬的房子還真有點10/08 19:15
→ fanter77: 硬10/08 19:15
推 redd091615: 年手錶兩百萬繳一千萬房貸會唉唉叫？除非他有兩個以上10/08 19:17
→ redd091615: 小孩或要孝親，不然就只是愛碎嘴而已，而且這麼痛苦也10/08 19:17
→ redd091615: 沒看到他們去賣房啊XD10/08 19:17
→ redd091615: 年收入10/08 19:17

他老爸（我同事是大地主）在挺

推 lin8807819: 傻傻的，就是要喊10/08 19:21
推 ppbro: 槓桿開太大的朋友 加油 選後見真章10/08 19:22
※ 編輯: g318 (110.30.136.119 臺灣), 10/08/2022 19:26:19
噓 MixBear: 來房版問就是買 誰在套？ 10/08 19:25
推 ayler88: 家庭年收入200萬,應該有到全台灣前10%了? 10/08 19:25
推 ivyrabbit: 年收200房價1～2千，應該滿輕鬆，哭窮應該是考慮買不起 10/08 19:27
→ ivyrabbit: 的人的感受吧 10/08 19:27
推 ayler88: 現在女權很高 可能是買房養孩都是老公出錢 所以哭窮了XD 10/08 19:30
推 chipretender: 編故事還編那麼爛...可悲QQ 10/08 19:30
對對對

就是編故事

哈哈哈哈哈
※ 編輯: g318 (110.30.136.119 臺灣), 10/08/2022 19:31:18
推 solomonABC: 房版好兇 吸人血吸慣了心都黑了 10/08 19:30
推 childeviler2: 2000萬房，貸1600萬，30年利率算高一點1.84%，一個 10/08 19:33
→ childeviler2: 月57000，家庭薪水200萬，平均一個月16.6萬，看起 10/08 19:33
→ childeviler2: 來還好啊！你是不是常跟人家借錢噹啷啊？ 10/08 19:33
推 Miami5566: 台灣房價有很高嗎？10/08 19:35
推 shinawe: 愛用寬限期也沒啥好該該叫吧10/08 19:38
推 bearKQG: 經濟火車頭怎會跌 不過浪潮來了 也擋不住10/08 19:38
→ bearKQG: 自求多福吧 10/08 19:38
推 childeviler2: 我肥宅，一個月不包房貸，花5萬多跟老婆就覺得過爽 10/08 19:40
→ childeviler2: 爽了說，一個月平均還有剩11萬還過得拮据是什麼概10/08 19:40
→ childeviler2: 念？ 10/08 19:40
推 bearKQG: 兩百萬是稅前還稅後 如果是稅前 一個月五萬七還是會痛 10/08 19:40
推 eeewwweeewww: 台南預售屋都出現賠售百萬的案例了 10/08 19:41
→ eeewwweeewww: 去年才入場的 真的準備套20年 10/08 19:41
→ eeewwweeewww: 先幫韭菜默哀 10/08 19:41

ptt一堆人認為每人年薪五百萬


推 kenoboe: 有認識的家庭年收300up買1500~2000房也是在哭窮，聽聽就10/08 19:42
→ kenoboe: 好 XD10/08 19:42
推 ship1228: 唉給你聽而已，明明很輕鬆10/08 19:42
推 CharleneTsai: 每個空軍心中 都有一個崩盤夢XD10/08 19:43
※ 編輯: g318 (110.30.136.119 臺灣), 10/08/2022 19:48:40
→ kyova: 阿 就表面上唉，內心鄙視鏈阿...被看沒有還得意... 10/08 19:45
推 WindSucker: 信仰不足 10/08 19:45
→ kyova: 怕你跟他借錢... 10/08 19:45
推 normangood: 沒辦法 ，現代人要出國，要包包，用好的，吃好的， 10/08 19:46
推 bigair888: 台灣政府明顯在漲房價，順著走就好了吧 10/08 19:48
推 childeviler2: 這兩年出個屁國，還是去墾丁，澎湖離島被當盤子敲XD 10/08 19:48
噓 callhek: 竹科一個人年薪就300 你朋友雙薪200叫高薪 10/08 19:49

笑死

我116碩畢就在竹科

當時也傳竹科人人發大財

你干脆現喊竹科一人500萬

推 s26492755: 我一般遇到不熟的人有問到或討論到也是唉呀 一個月15萬10/08 19:50
→ s26492755: 的房貸耶 10/08 19:50
→ s26492755: 正常先哎 省得借錢或拉業績 10/08 19:51
噓 y7moremore: 台灣持有成本跟免費一樣 大跌1趴 10/08 19:52
推 childeviler2: 遇到拉保險的，銀行理專的人來，肯定也是哀窮跟他 10/08 19:55
→ childeviler2: 聽，省得每天煩10/08 19:55
推 AlarmAlarm: 房地產在台灣被玩成類龐氏 只要一直無腦吹有新血進來10/08 19:55
→ AlarmAlarm: 就能撐下去 很神奇嗎? 一堆都風光無限過 看一堆還在10/08 19:55
→ AlarmAlarm: 吹只漲不跌的上線 我只能說下線加油 努力成為上線吧10/08 19:55
※ 編輯: g318 (110.30.136.119 臺灣), 10/08/2022 19:58:33
→ Tylose: 日本當年產業問題也很大 10/08 19:57
推 CHIPBOND: 日本那次我記得是 10/08 19:57
→ CHIPBOND: 信用過度擴張 10/08 19:57
→ CHIPBOND: 台灣有信用過度擴張嗎？10/08 19:57

你那麼懂

那你現台灣房加碼買10棟啊

台灣應該是要找你當央行總裁

推 asd31415926: 人家有老爸罩 哎給你聽聽而已啦10/08 19:58
噓 pauljet: 人生三大幻覺 八卦板有生理女性 晚買一年多一台賓士晚買10/08 19:59
→ pauljet: 五年多一台賓利 壓歲錢幫你存起來10/08 19:59
※ 編輯: g318 (110.30.136.119 臺灣), 10/08/2022 20:00:10
→ pauljet: 現在好多人都愛吹日本房地產便宜 怎麼不去日本買賣啊 當 10/08 20:00
→ pauljet: 包租公啊 10/08 20:00
推 Arashi0731: 年收兩百的公務員，月收估計12、13萬左右吧，怎麼會用 10/08 20:00
→ Arashi0731: 12除…有小孩加上5萬左右房貸，嘎不過來很正常吧，小 10/08 20:00
→ Arashi0731: 孩子開學繳學費都常常要靠獎金支付，一堆人不以為然是 10/08 20:00
→ Arashi0731: 不是根本沒在看自己的家庭收支，要嘛你很有錢，要嘛一 10/08 20:00
→ Arashi0731: 人飽全家飽在這打嘴炮。10/08 20:00
→ pauljet: 買了還要跟你報告 哈哈哈哈哈哈哈 張四房嗎？ 10/08 20:01
推 seou: 去年出生人口比我當年還少一半 有夠誇張 10/08 20:03
推 CHIPBOND: 我沒有很懂阿0.010/08 20:04
→ CHIPBOND: 我只是在解釋日本崩跌的原因 10/08 20:04
→ CHIPBOND: 美國次級房貸10/08 20:04
→ CHIPBOND: 不是也是信用過度擴張的案例之一？10/08 20:04
→ castjane: 問題台灣不一樣10/08 20:05
→ castjane: 自由發聲中文管道好像只有台灣 新加坡說英文10/08 20:05
噓 lulufufu: 台灣不一樣10/08 20:07
推 Arashi0731: 台灣很多家庭房貸都在4成上下，有的單身的甚至接近6成10/08 20:08
→ Arashi0731: ，其實很容易出問題10/08 20:08
推 yesyesyesyes: 好喔，你家先趕快拿出來賣 10/08 20:09
推 pauljet: 反正現代年輕人租房就愛背刺房東 搞個幾年房租就跟上來 10/08 20:09
→ pauljet: 了 買不買房其實沒差啦 10/08 20:09
推 normangood: 大家都用日本當例子，20年過去了，全世界房價上漲到懷10/08 20:10
→ normangood: 疑人生，尤其是這兩年，沒買房子的，全部咒罵有買房 10/08 20:10
→ normangood: 的，真是奇妙！ 10/08 20:10
→ pauljet: 繳稅是國民義務 記得要背刺房東喔 支持你們檢舉房東逃漏 10/08 20:10
→ pauljet: 稅 10/08 20:10
→ yesyesyesyes: 台南哪裡賠售百萬啊？ 3e哥還在唬爛 10/08 20:11
推 normangood: 3e哥不是要吃屎 10/08 20:13
推 IS0987: 你這例子有判斷力或社會經驗的真的會覺得怪吧？10/08 20:15
→ IS0987: 而且如果真你所說還有大地主老爸罩，根本是叫給你聽而已 10/08 20:15
推 IS0987: 然後我看了一下你之前講的...ㄏㄏㄏㄏㄏㄏ 10/08 20:19
→ nthomas: 日本失落的原因根本不懂10/08 20:21
噓 miss20252: 都幾歲了還沒買？真可憐 10/08 20:22

我家裡一堆店面啊

等家人給我就好

推 Hitimothy: 台灣還有地緣政治風險…..我自己兩間夠了 剩下不會再 10/08 20:26
→ Hitimothy: 買台灣 10/08 20:26
→ MizPerfect: 台灣央行根本不想戳破房地產泡沫，每次都半碼半碼， 10/08 20:28
→ MizPerfect: 根本沒有FED的決心，把炸彈一直傳下去而已10/08 20:28
→ MizPerfect: 已10/08 20:28
※ 編輯: g318 (110.30.136.119 臺灣), 10/08/2022 20:31:58
噓 alex528557: 魯空在崩潰什麼哈哈 10/08 20:31
→ haopig: 月收假設12、13萬，5萬的房貸最好是軋不過來，胡扯，以為 10/08 20:31
→ haopig: 每個人的小孩都唸私校嗎？ 10/08 20:31
推 NewPassat: 要崩啦～塊陶啊～ 10/08 20:32
→ benny1990615: 日本過度信用擴張，台灣目前還差很遠，要酸也要稍微 10/08 20:33
噓 MixBear: 200哪裡輕鬆 要養小孩跟父母 加房貸很緊好嗎 10/08 20:33
→ benny1990615: 了解一下吧.....10/08 20:33
推 IS0987: 大哥...這個案例有沒有小孩不知道，但是他老杯是大地主是 10/08 20:34
→ IS0987: 要養啥父母= =？ 10/08 20:35
→ WWIII: 不用怕 房價只漲不跌 之後賣掉套現就好 10/08 20:36
噓 frowning1226: 可憐，十年後再回頭看看你這可悲的言論 10/08 20:37
推 megee: 房子只會漲 不要不信10/08 20:38
推 onlyone23: 真心覺得敢30年房貸的人很猛 你要確定30年都有穩定收10/08 20:38
→ onlyone23: 入 更何況是電子業10/08 20:38
→ frowning1226: 家裡一堆店面，結果後代這麼廢10/08 20:39
推 Hitimothy: 10年後灣灣還不一定在…….10/08 20:39
推 pauljet: 3年房租就漲得爽爽爽 10/08 20:39
推 childeviler2: 我6年就還完了，還養一個小孩跟結婚支出=..=，兩年 10/08 20:40
→ childeviler2: 前還繼續買房，沒有覺悟的確會很擔心沒工作啦 10/08 20:40
推 IS0987: 又來了...又開始擔心貸款跟工作的事了XDD根本月月月經題循 10/08 20:40
→ IS0987: 環了 10/08 20:40
推 onlyone23: 聽說sp500上市公司12年就會下市 30年房貸…10/08 20:44
→ etnie: 家庭年收入200有前10%？我笑了 台灣真的好窮 10/08 20:44
噓 bms: 好弱喔這篇 10/08 20:45
推 ss88812: 魯空加油 有夢最美 10/08 20:45
推 childeviler2: 算了，佛渡有緣人 10/08 20:46
推 Penny4321: 沒父母可以靠，不買房要睡公園？不用買房靠父母夠爽了 10/08 20:47
→ Penny4321: 還酸同事 10/08 20:47
噓 Penny4321: 補噓廢文10/08 20:49
噓 Coslate: 兩人加起來才兩百多也敢買一千多的 賺錢能力差就算了連數 10/08 20:50
→ Coslate: 學都爛薴怪誰哈哈哈哈 10/08 20:50
噓 bms: 你要不要想一下什麼狀況下人們會賠錢賣房 10/08 20:53
→ morrishh: 房蟲瑟瑟發抖 一折收 10/08 20:54
噓 Penny4321: 同事有老婆有自己買的房，你有什麼？有以後把拔會留給10/08 21:00
→ Penny4321: 我的房子。旁人都知道可憐的是誰10/08 21:00
推 sakyro: 逆風向真勇者10/08 21:03
噓 jemdogdog: 某e台南那個預售屋賠百萬？10/08 21:05
噓 YangChang: 想太多，只會漲好嗎10/08 21:05
→ jemdogdog: 要不要拿出來看一下 10/08 21:05
→ Penny4321: 你笑同事繳房貸喊窮，別人看你歐兔汪踢發文更好笑，科 10/08 21:11
→ Penny4321: 科 10/08 21:11
※ 編輯: g318 (27.53.24.246 臺灣), 10/08/2022 21:12:54
→ ghjkl5566: 2千貸30年1個月才7萬,年收200繳不到本金? 10/08 21:14
→ happyendless: 不用怕，台不是日本，有gg和美爸 10/08 21:15
→ happyendless: 閉著眼睛買都賺 10/08 21:16
→ CozyLife: 一兩千萬 試算按一按就知道了zzzz 10/08 21:20
推 JoyceTong: 這裡不歡迎唱衰言論 10/08 21:21
推 PPSEED: 轉手賣掉不就賺五百萬了 10/08 21:21
推 teddet2007: 一年後再來看這篇會不會笑死 10/08 21:23
噓 koyo167: 政府高薪2人才200萬? 你是沒有簡任官朋友喔? 10/08 21:32
推 nextpls: 看這內容大概是洗學歷，系統廠，還會自稱小主管10/08 21:33
→ nextpls: 2人200也叫高薪，發哥和螃蟹2年年資就200了，先檢討自己 10/08 21:34
→ nextpls: 啦 10/08 21:34
推 nextpls: 魯空加油，不要人生不如意，整天詛咒臺灣唱衰努力的人 10/08 21:38
推 Morphee: 年收兩百可能在竹北不敢講出來 丟人 10/08 21:41
推 zzz50126: 欸不是 只繳利息不就寬限期 一般人繳寬限爽到做夢都會笑 10/08 21:42
→ zzz50126: 吧 比出去租房還便宜 省下來的錢看是要出國還是買車 10/08 21:42
噓 kevin190: 如果認為台灣要失落幾十年，要思考的是移民而不是房價 10/08 21:44
推 lizard6881: 貸30年但是發現自己5-6年就可以還完 你會怕嗎 還是再 10/08 21:48
→ lizard6881: 買一間賣學弟 10/08 21:48
→ pauljet: 沒啊 就八卦板都是處男甲甲反串小妹 就噁心 我自認鋼鐵 10/08 21:51
→ pauljet: 直男雷達還挺管用的 10/08 21:51
推 kusorita: 現在交易量這差還打這篇刺激仲仲 10/08 21:54
推 nextpls: 高考三等警也叫高薪人員，真的是被笑死，這篇有出過社會10/08 21:58
→ nextpls: ？ 10/08 21:58

高考算高薪了

後面一堆普考初考

還有我親戚中油職員14職等沒講

推 nikolas: 房價不會跌 別等了 10/08 22:00
推 ginobili62: 我覺得中國遲早會打，現在房價還是太貴 10/08 22:02
推 daddy29: 今年螃蟹分紅300 蟹蟹老闆 10/08 22:04
推 roy0710: 我是覺得以後要靠預售買賣這種方式來賺價差難了 10/08 22:05
推 roy0710: 住宅自己買一間來住就好 剩下的拿去買投報房比較實在 10/08 22:09
噓 frowning1226: 還沒買房的魯蛇幻想家裡好幾個店面，看懂了 10/08 22:13
推 jimhall: 移民潮會默默的進行一段，等到連中產都移民，大家才會恐 10/08 22:17
→ jimhall: 慌大家怎麼跑了10/08 22:17
噓 raja98643667: 台灣不一樣 10/08 22:17
→ jimhall: 現在兵役延長，更多家長會讓小孩更早出國移民躲兵役 10/08 22:17
推 safary: 台灣畸型的選舉花大錢文化，政治人物被大建商大土地開發商 10/08 22:21
→ safary: 和銀行的共犯結構綁架，房地產要崩不易 10/08 22:21
噓 popop7875: ？ 10/08 22:23
推 eeewwweeewww: 台南崩盤是進行式 而且只是剛開始 10/08 22:36
→ eeewwweeewww: 這兩年買的幾乎都被套了 只是網路上嘴砲不能輸 10/08 22:36
推 taffy128s: 講講你也信 我也是服了 誰不是上班喊累 買房喊窮10/08 22:38
→ yuchi0978: 管他漲還跌。有能力閒錢就買。沒有就觀看10/08 22:44
※ 編輯: g318 (27.53.24.246 臺灣), 10/08/2022 22:50:28
推 kkmon: 沒有法令政策 房價根本不會跌 魯空多加油研究一下好嗎10/08 22:51
噓 coolben: 年薪200萬，繳1000萬房貸會痛？不要什麼事 都用聽說的好10/08 22:56
→ coolben: 嗎？成年人了10/08 22:56
推 ruruyanyu: 傻空魯蛇槓到崩潰只會唬等老家繼承10/08 22:59
→ jjjerry: 空空都愛幻想，可憐，哈哈哈哈哈 10/08 23:08
噓 Penny4321: 只會說你家你親戚怎樣，你自己能說的只有把拔會留房子 10/08 23:10

當然，

店面是我爸的

當然給我啊

→ Penny4321: 給我，可悲 10/08 23:10
※ 編輯: g318 (27.53.24.246 臺灣), 10/08/2022 23:14:58
推 luceaa: 幫補血 10/08 23:14
推 kentano: 台灣有政府高官在玩 可以撐得比日本久 10/08 23:17
噓 piliwu: 失落30年起因是強力升息造成 10/08 23:17
噓 frowning1226: 我很好奇你爸有店面卻沒教你房地產基本常識 10/08 23:20
推 fcuk9981: 只要不讓房版蟲蟲跟仲仲在家摳腳皮完挖鼻屎爽賺幾百萬 10/08 23:20
→ fcuk9981: 價差結是魯空 10/08 23:20
→ fcuk9981: *就是 10/08 23:20
噓 frowning1226: 樓上答對了，你不爽有別人會爽給，一邊去 10/08 23:22
推 fcuk9981: 樓上摳腳皮摳到破皮這麼氣 10/08 23:24
噓 frowning1226: 過太爽才有空上來陪你們聊天啊，不然哪來時間 10/08 23:26
推 s26492755: 有時候是閒閒沒事 打電動打久了要休息下 10/08 23:28
→ s26492755: 不過羨慕原po有地可以繼承 10/08 23:29
→ s26492755: 但以後我小孩一定會好好教他基本財商 10/08 23:29
推 kindboxer: 有理 10/08 23:33
噓 frowning1226: S大晚安～人生好忙碌，偷得浮生半日嘴砲閒 10/08 23:33
推 s26492755: 我覺得忙碌好 我現在沒接工作 要不是剛好老婆弄了魔物 10/08 23:36
→ s26492755: 獵人給我玩 還真的不知道幹嘛 尤其現在庭院長草的速度 10/08 23:36
→ s26492755: 也慢了 然後老婆八個月也不宜出遊 10/08 23:36
噓 frowning1226: 確實多休息，產後很累的...尤其第一胎 10/08 23:40
推 olikm: 真的窮人哪有時間哭給你聽…… 10/09 00:00
→ sspider0829: 你有沒有房子？先說 沒有等於在喊燒 10/09 00:09
噓 sspider0829: 可憐 又你爸？我還乾爹果凍勒 唉 10/09 00:11
推 pilot1982: 上面真的一堆不看內文的假多軍真仲介，活在不一樣的台 10/09 02:16
→ pilot1982: 灣嗎，那種明顯誇張的話好意思說 10/09 02:16
推 kitten123: 他怕你自卑啦哈哈哈，房價只會漲，魯空怎麼講不聽 10/09 03:17
推 kitten123: 日本台灣國情差那麼多也在類比笑死 10/09 03:19
推 kitten123: 魯空們不要在自爽了，到外面看看真實世界吧 10/09 03:20
推 kitten123: 台灣低利是因為通膨沒美國嚴重好嗎? 10/09 03:20
推 kitten123: 疫情期間台灣利率可是比美國高的，還在低利~笑死 10/09 03:21
推 FlyinwindX: 在台灣 只會漲漲漲 噴噴噴 不要問為什麼 反正就 10/09 07:32
→ FlyinwindX: 是這樣 所以買 10/09 07:32
→ FlyinwindX: 買買買買 10/09 07:32
推 lighter7322: 最喜歡看多空大戰惹 10/09 07:42
→ tskier: 這收入養小孩繳房貸付得起呀！不過該一該很正常。我的收 10/09 08:32
→ tskier: 入比去年多，我在朋友面前也是照該物價上漲日子難過呀！ 10/09 08:32
→ tskier: 這不是很正常嗎？ 10/09 08:32
噓 moshamian: 你爸肯定難過 有大把店面但卻有你這種空空兒子 10/09 08:48
噓 guluroach: 快把店面賣了要崩崩了 10/09 09:50
推 darkholy: 台灣政客比日本強 10/09 10:09
→ darkholy: 我是說炒房的能力 10/09 10:09
→ castjane: 外勞脫鉤啊薪資 10/09 11:35
推 email5656: 雙薪200萬應該是基本吧，這樣算高薪？ 10/09 11:40
推 h888512: 樓上 要不要去看勞工薪資分佈 10/09 11:54
推 normangood: 我是你爸，知道後代那麼廢，我覺得對不起列祖列宗！ 10/09 12:30
噓 blacksunday1: 我怎麼覺得你的哈哈有些悲傷 先睡吧 記得下次跟上 10/09 12:36
→ blacksunday1: 車 10/09 12:36
推 killer1111: 趕快金融風暴看房蟲們跳樓啊 10/09 12:53
推 wayne0170: 好想看房蟲跳樓 10/09 12:58
推 s26492755: 跳樓難啦 你們記得繳房租就好 10/09 13:20
推 Dracarys: 笑死 某幾個帳號噓的好辛苦 10/09 17:13
推 nifocy: 補推，真正生活的人有小孩，雙親就是會遇到這些問題，但這 10/09 17:20
→ nifocy: 裡是房版沒錢都是自己問題 10/09 17:20
噓 ponchicha: 好可憐魯蛇 10/09 17:37
→ fanter77: 再怎麼想力挽狂瀾也改變不了成交量量縮的事實阿 10/09 17:46
→ faceto: 論點很薄弱… 10/09 18:16
推 steelbanana: 聽黨話 跟黨走 經濟火車頭 輕鬆財富自由 10/09 18:30
推 kitten123: 空空乖乖去租房養房東好嗎? 10/10 00:15
推 xxljay1776: 高考 三等警 不算公家高薪吧。。。 10/10 09:03
噓 s51911223: 自己選有寬限期的貸款方案不知道在該什麼，直接提前還 10/10 10:21
→ s51911223: 款好了 10/10 10:21
推 handsomepig: 如果是中南部之前炒到很高的地方 還真有可能跌爛 北 10/10 11:41
→ handsomepig: 部真的抗跌啊 10/10 11:41
噓 princepisces: 116還這麼沒獨立思考能力 整篇感覺文 看來是個富不 10/10 16:27
→ princepisces: 過三代的案例 10/10 16:27
推 j3: 去年到今年初買的真的比較慘 接下來就看半導體產業會不會被美 11/06 08:07
→ j3: 國收割 11/06 08:07






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#4. 台灣人越生越少，以後誰買房...少子化衝擊房價？專家 - 今周刊

也就是說，你要在台北市買到適合的房子會越來越難，看來看去都是老房子。 新北市整體的老屋也是較多的狀況，屋齡20年以下的房子約40萬棟，只有 ...

#5. 為何買不了房的人都怪房價高？網分析2原因 - Yahoo奇摩新聞

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第二級就是中產階級，像是醫師律師會計師中小企業主或上市公司高級主管，他們有穩定收入，但景氣蕭條，他們要多進帳幾塊錢也很辛苦，儘管他們購屋實力驚人 ...

#7. 該買房還是租房？房價這麼高該買嗎？房產專家張金鶚的成家建議

「很多人做買房功課時，都在問市場上的行情、聽別人說哪裡有好房，卻忘了房子是你 ... 整層樓，平均租金單價會比自己住雅房或套房便宜10～20％，居住安全性也更高。」.

#8. 該買房還是租房？房價這麼高該買嗎？房產專家張金鶚的成家建議

2022年5月23日 — 綜觀台灣租屋市場，仍是一個黑市。張金鶚觀察，有高達90％房東違法逃漏稅，使租屋族的權益難受保障，也讓政府的租金補貼政策「看 ...

#9. 買「全案最低價」的廣告戶真能爽撿便宜？內行人揭建商沒說的 ...

廣告戶是指建案刊登在廣告上的特殊戶別，大多主打低於區域行情的總價或單價，且多會用像是6或8等吉利數字作為總價尾數，吸引民眾前來看屋，一般來說尤其在首購型及小坪數低 ...

#10. 高房價時代買房必看！價格好談的社區清單 - 樂居

□待售房屋找房有望撿便宜！ ... 如果你也可以接受找品質普通，但預算較符合的房子，那我們提供一個新的思考方向：去找「待售量」較多的社區！ ... 會有較大待 ...

#11. 你買得起多少錢的房子？一分鐘算給你看[內附EXCEL免費下載]

他們 租屋多年，一直想找機會買一間房子自己住。 ... 貸款金額越高，每月要支付的錢越多， ... 注意，最高可負擔房價是用最大的承受能力去計算，

#12. 5 年後房價 - Planetassistance

依據內政部公布，2020年我國出生與死亡人口正式出現死亡交叉，死亡人數正式超過出生人數，少子化已經成為房市最可怕的灰犀牛，也一直是學者之前有專家提出「不多買兩套房， ...

#13. 65歲買最後一棟房！張金鶚：選退休宅5指標 - 50+好好

離捷運站有些距離，也讓房價相對便宜。不是蛋黃區，但是他心中的好區位。 內圖. ↑張金鶚的退休宅位在木柵半山腰，和市 ...

#14. 我買房，喜歡的是林口的電梯和房價！ | 王建煊

售屋先生很厲害，他說那就12.9......萬一坪罷。別的買戶都很有耐心殺價，都買的比我便宜。這也很好，如果我買的比別人便宜很多 ...

#15. 合理房價怎麼算？避免買貴的4種房價估算法 - 理財新手福利社

用傳統的『開價打幾折』方式來談房價，很可能會自以為買到便宜，但卻是買貴了。因此在談房價前，若能先算出該物件的合理房價，也比較知道房價如何談。

#16. 【台中買房｜房價漲跌關我X事？】首購族買房絕不後悔的6絕招

而且因為勉強買了房，他們好幾年沒有出國玩了，手上的iPhone7也還在苦撐。 沒錯，這就是我們常常聽到的，很多首購族在第一次買房時，都很樂觀地想著， ...

#17. 新西蘭的公屋：定義「可負擔的」住房- BBC 英伦网

他說，「建造更多的房屋固然很好，但是如果房價與這個地區的其他房產價格相同，也無法幫助我買到自己的房子。」 羅布森擔心沒有自己的房產，退休後如何維 ...

#18. 從香港房市看台灣情況若房價崩跌你敢不敢進場？

10多年前大台北房價一坪10～20來萬時，很多人叫苦連天，認為高房價讓人不吃不喝也買不 ... 他們猶豫、觀望，怕自己買在房價高點，怕買了房價還會跌。

#19. 台北房價為何掉不下？他曝「年輕人1觀念」毀一切

如果問起年輕人他們最痛恨的社會問題是什麼，十有八九會回答高房價跟低薪。 ... 過去討論到這個問題，很多人會以「供需法則」的角度思考，歸因到華人 ...

#20. 房價低時仍可能買貴避當「盤子」...你該培養這兩項功力 - 康健

其實「議價」回歸到本質就是「談判」，而談判裡面最重要的就是「籌碼」，在看房子的時候就應該要開始問問題了，收集很多關於這個房子和屋主的情報。

#21. 【好房網桃園】重劃區、新建案「格局圖/ 房價」討論 - Facebook

2. 若有社員詢問新建案、區域等相關待售案件，代銷或仲介相關業務，歡迎留言分享。 回覆<有必須相關性>的優質案件、便宜案件的圖片或文字資訊，也可分享好房網的物件連結供 ...

#22. 買房撿便宜有撇步！全台房屋二胎8萬多筆欠債屋主最多在 ...

房價 居高不下，想便宜買好房？ ... 根據元宏不動產加值服務平台彙整建物謄本資料，全台有8萬多個屋主拿房子向民間私人或公司進行借貸並設定抵押權，也 ...

#23. 《古人房市怪現狀》：為什麼萬曆年間的房價很便宜 - 關鍵評論網

房屋交易之興盛更衍伸出居間仲介的古代經理人。買房也不是那麼容易的事，問問蘇軾就知道：他六十歲才終於買了房，還不是買給自己， ...

#24. 買房賠百萬的台灣。竹科工程師靠解讀政府公告，買地賺進創富！

商業周刊1433期專題報導，上方的小圖就是兩位作者在他們買的一塊地上。） ... 的資金量大得驚人，各國首富也多是投資房地產起家，甚至股神巴菲特也大量投資土地致富。

#25. 為何你買不起房子?高房價的根本原因

土地是稀缺資源，土地漲房價當然就上漲啊! 資金多，跑到房地產房價自然漲! 通貨膨脹物價會上漲，房子當然也會上漲! 利率那麼低，大家 ...

#26. 為什麼元宇宙房市強強滾？買虛擬房的人在想什麼？ - 旭時報

在當前房價越漲越高、民眾背上幾十年房貸，還是買不起的同時，元宇宙裡的地皮 ... 美元的一塊虛擬土地，現在身價水漲船高，最便宜也要價13,000 美元。

#27. 「欠債屋主地圖」曝光全台8萬多間二胎借貸想買急售屋這樣挑

房價 居高不下，想找到屋主欠錢可能急售的房屋搶便宜? ... 權設定給銀行以外的民間借款公司、當鋪、代書、地下錢莊或是其他債權人，讓他們擁有不同順位 ...

#28. 【台人瘋日本買房3】日本透天厝台幣500萬好便宜？ 專家提醒 ...

陳炳辰提醒，民眾要有財力證明等擔保，頭期款最好準備在3成，而日本當地有台系銀行可申貸，各家銀行接受物件多在東京23區內、鄰近地鐵站，屋齡也不宜太老 ...

#29. 想買房卻不知合理房價？估價資源大公開，看完後你也能變成 ...

補充說明：很多人想要買到非常便宜的房子，但是愈便宜的房子，問題通常也愈多，譬如：漏水、凶宅、海砂屋等等。如果你沒有相對應的處理能力，買到之後你反而可能無法 ...

#30. 為什麼投資客能買到便宜的房子? 買房投資的基本觀念

仲介報給自住客，他們只會嫌房子爛、沒價值、再便宜都不可能買! ... 這種類型的人買到之後會先出租，先收個幾年租金，用租來客養房，等房價漲了再拿 ...

#31. 竹北房價在貴幾點？才2年「一坪多掏50萬」 專家還發現「他們 ...

PO文一出，立刻引發熱烈討論，不少網友直指竹科新貴買盤穩，造就竹北房市空前盛況，但也有部分人認為炒作成分居多，「竹科的主人-科技新貴工程師」、「年 ...

#32. 網搜「房價滅火器」有便宜結果都是法拍屋

近兩年台灣房市景氣好，中古屋房價上漲，也帶動法拍屋買氣， ... 記者致電「房價滅火器」代理人表示，他們是法拍業者，並請廣告公司刊登物件，通常以 ...

#33. 疫情之後的拉斯維加斯房市（下） | 美國地產

問：那桑默林和亨德森的房價中位數現在是多少？ ... 所以拉斯維加斯不是只有便宜的房子，這裡有很多有錢人，他們都在這裡避稅，躲避加州、紐約州或 ...

#34. 5 年後房價

我們認為，未來5年之後，房價應該是“如蔥”，至少要比現在便宜很多。 ... 購房者之所以有觀望心態主要是因為，他們擔心買房之後房價再次大幅度下降， ...

#35. 學會就能便宜買房子？他棄百萬年薪：我要教會所有人這樣做才 ...

掌握商機，一般民眾買房在議價、談判時，也會相當有利。 周昆立進一步說明，目前民眾買房可能習慣到房仲平台、591、比價王等網站查詢待售物件，事實上，再 ...

#36. 實登2.0｜打房靠紅單納管? 其實好傻好天真 - 591新聞

莊孟翰也坦言，土地成本過高才是影響房價的一大關鍵，從都更、危老案可看出，很多地主手中握有大量土地，收租都收不完了，都市更新帶來的利潤欲減免對他們 ...

#37. 集資吧！台北一坪房價，在西班牙能買下一整個村子 - 報橘

西班牙的房巿泡沬化，導致空屋多且價格低，現在是買房的最好時機。從西班牙房屋交易買賣網站2015 年最新數據可見: 全國房價平均也不過落在每平方公尺1620 ...

#38. 《為什麼德國人不像台灣人一樣覺得買房子很重要？》 - 線上雜誌

在慕尼黑、法蘭克福，以及過去以便宜著稱的柏林，價格從二零一零年開始便不斷飆漲。住有很多大學生的小城市，像美因茨、卡爾斯魯厄或是圖賓根的房價也變得很貴。

#39. 全台8萬多間房找民間金主設抵押新北居冠、桃園第二 - 理財周刊

【理財周刊記者顏瓊真報導】房價居高不下，想有機會便宜買好？ ... 借款公司、當鋪、代書、地下錢莊或是其他債權人，讓他們擁有不同順位的抵押權。

#40. 買中古屋怕房屋貸款出不來？年齡、屋齡2大體質檢查！

1. 便宜中古屋需求高. 台灣的房地產價格，一年比一年還要高，面對很多人付不起新成屋高漲的房價，轉而選擇中古屋市場，市場上有很大的交易量。

#41. 買房與租房哪個比較划算?付5年房貸vs.5年房租試算結果令人驚 ...

但房租便宜，房貸利率相對低，但台股的殖利率又相對高， 所以，請不要勉強買進負荷過大、房價過高的房子，

#42. 義大利一歐元房產真相： 在地人不買單 - 地球圖輯隊

義大利記者瑪爾凱蒂表示，因為義大利人太了解義大利，他們看到的缺點多於優點，不會被浪漫的想像所誘惑，他們也不覺得自己動手DIY、翻修房舍是件有趣的事 ...

#43. 買屋當下都覺得貴多年後卻都覺得很便宜 - 欣民部落格

看到這類房市之房價回顧廣告，很多人可能都是驚呼連連，不是感慨房價的飆 ... 回到從前」，現實的房價也可能像最近很多建築業者所說的「回不去了」！

#44. 房子該租還是該買？施昇輝強烈主張：買！ - 工商時報

我真希望他們訪問我，我一定會回答：「努力工作，就有可能買得起啊！」但我相信他們一定不會播出 ... 如果不具備這三個條件，房價就會相對便宜很多。

#45. 打炒房草案卡立院，一線投資客從驚慌到驚喜的告白 - 報導者

預售屋換約所帶動的炒作風氣，將房價迅速拉抬，近年已多次觸動政府的敏感神經。繼央行祭出升息一碼、選擇性信用管控等4波打炒房方案後，內政部也在去年12 ...

#46. 房價要跌了嗎？2022想買房的人現在可以進場了嗎？買氣降溫你該 ...

台灣的房地產交易量竟然從2022的三月開始下滑，相信有在關注房地產的你，一定看到很多新聞報導看空的消息，我當然也不是什麼先知，沒辦法預測房地產漲跌，可是你知道 ...

#47. 疫情之下的通膨時代： 為什麼房價驚驚漲？吃虧的是誰？該 ...

(KR090) 經由上篇所述，已知房價上漲的原因，同時也因通貨膨脹的關係， ... 「買安全性佳，品質可信任的房子，而不是買便宜的房子」，重視價值而非價格，選擇評價良好 ...

#48. 【開箱】人生第一間房子！八里21坪無印風河景小宅（文末附 ...

八里有河岸公園，雖然沒有捷運，但門口就有公車站，平均房價也比淡水低； ... 牌廚具，但前屋主卻改成比較便宜的雜牌廚具，裝潢的材料也用比較差的！

#49. 【房價下跌｜升息】房價只漲不跌？台灣房地產最特別？房價 ...

一般消費者並不具備房地產知識， 再加上一堆房仲、代銷、無腦多， 甚至房仲公司發言人、黑心記者也這麼講， 於是三人成虎， 你也就這麼信了，對吧! 過去這 ...

#50. 威而鋼的價錢以及購買正品威而鋼的三種辦法- 威而鋼(VIAGRA)台灣 ...

至於那些能咬牙上車的人，他們看到房價不漲的話，也沒有那麼強的買房心理。 ... 同時價格也比較便宜，很多朋友們都是吃的起的，這樣一盤菜炒出來成本也不超過兩塊錢。

#51. 买房为什么越来越难？ - 知乎专栏

太多人想要用最便宜的价格买最好的房子了，买不起就说房价高，呵。北上广深的房价永远都是高的，想买就赚够钱，瞎哔哔有用？” 来， ...

#52. 美國台灣買人房子[YSC8UZ] - 路區蘆竹桃園市中興

真慶幸買到了房子! 買房子真是一件讓人期待又怕受傷害的事，買到自己的房子當然很高興明明公寓的地段也不好，而且只有一房，他們還說很多人排著隊要租房。真慶幸買到了房子 ...

#53. 怎麼樣買房最便宜_博學多才的顧問小李- MdEditor

就算真的遇到散賣的情況也存在各種潛在風險，比如：. 買後如遇到法院之前的判決失效，購買的房子又得退回。 又或者原 ...

#54. Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎？ PTT推薦home-sale

像我就算住在越南，也都不買胡志明的房子，投資都是在週邊的平陽省和同奈 ... 就看區域，胡志明1、2、7郡房價有的並不輸北部，而周邊省份就便宜很多， ...

#55. 中国买家狮城猛置产八个月入手逾900间公寓 - 8world

此外，在价值500万元以上的豪华公寓中，中国买家同样高居榜首， ... 买家认为本地豪宅比许多其他城市的豪宅更便宜，因为这些地方的房价也同样在上涨。

#56. 蘭卡威必買

機場裡面的購物、美食、環境相當好，看起來是新蓋的機場，可以容納的旅客量應該也相當多，更有亞坤咖椰吐司、星巴克、costa coffee、charles keith、jo malone等南洋必買與 ...

#57. 如何買到便宜,破盤價的好房子? - 退休直達車

1.便宜又好的房子,通常會被第一手的房仲集資先買走 · 2.房仲會先通知口袋深的專業投資客來買如果都賣不掉才會上網刊登 · 3.專業型投資人,地產人脈很廣,他們 ...

#58. 必利勁能使用醫保卡刷嗎，日本藤素正品哪裡買| 日本藤素官方網站 ...

那一年，《超級男聲》火遍全國，讓很多優秀的歌手成為大眾追捧的明星，比如：陳楚生、蘇醒、魏晨、張傑、俞灝明等等，他們如願簽約天娛傳媒，成為萬眾矚目的明星偶像。

#59. 2022年買房，先來看看這五個建議，再決定要不要出手買房子

可以看到從去年開始，諸多城市的房價都開始了大幅度的下跌。 而這一趨勢也是延續到了今年，這促進了 ... 的確，如今買房子確實比前幾年要便宜很多了。

#60. 5 年後房價 - Arenadospm

花402億買下李嘉誠的大樓，豈料樓價大跌，還要還李嘉誠5億利息！ 「房價如蔥」沒等到，三大訊息究其原因，還是房價非常高，很多人的住房問題還沒解決，並且也買不起 ...

#61. Re: [問卦] 房價問題，已經讓七八年級分裂了？ - Gossiping板

但是，最近這三年討論房價時，七年級的立場明顯是"反對打房"的，頂多就是不出聲，而 ... 口水都淹死這2百多萬人. 1.2000萬人一大半是就算打房也買不起

#62. 5 年後房價 - Laser met

購房者之所以有觀望心態主要是因為，他們擔心買房之後房價再次大幅度下降，造成資金縮水。 ... 我們認為，未來5年之後，房價應該是「如蔥」，至少要比現在便宜很多。

#63. Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件- 看板home-sale

美高利當時日本高房價後一堆被套牢還是努力還房貸（少部分人不還房貸） ... 我相信很多台灣人比他們有錢，繳的沒壓力，人人年薪五百萬哈哈哈哈哈老實 ...

#64. 桃園Xpark水族館最新攻略》必看展區、如何購票、進場排隊 ...

福爾摩沙是Xpark水族館最大的魚缸，很多人都在此停留超級久，如果你去過沖繩，要跟沖繩水族館相比，你會大大失望。因為目前的魚都還沒長大，也缺少了 ...

#65. 从小城镇去大城市奋斗安家的年轻人，都是生活中的英雄

老胡身边有很多这样的年轻人，他们在父母的帮助下先是在北京买一套小一点的住房，然后又把它们换成大一些 ... 对于在大城市买房的工薪阶层来说，房价从来没有便宜过。

#66. 【高雄景點2022】超人氣高雄旅遊景點＋8條高雄郊區一日遊 ...

是能讓人開心玩上一整天的高雄景點，吃喝玩樂打棒球，而且交通方便更是一大優勢。想玩遊樂設施，可以上網買鈴鹿賽道樂園全日暢遊券，會比現場更便宜，真心 ...

#67. 夫妻打拚十年湊夠首付60萬貸款140萬在東莞買房 - freednews

那一天他們去了一個樓盤的現場，那真是的人山人海，買房的人太多了，好像這房子不要錢一樣的，大家搶著買，這銷售員也傲嬌得很，你愛買不買，人家都懶的 ...

#68. 房價是真的貴，但多少才是你認為可入手的便宜？ - Dcard

原本可能四五千萬的物件，頂多也只掉個500到1000萬吧？ ... 別想著房價能跌多少那些吵著要打房價的都是隱形支撐一旦下去他們就會衝進來買，變成買家想 ...

#69. 重磅利好之后，國慶樓市“戰況”如何？--經濟·科技--人民網

“我是在7號簽的認購書，當時置業經理說他們這個假期已經成交了40多套了，甚至有人進售樓部20分鐘就刷卡。”林女士說。 她表示，自己也考慮過后續房價會不會 ...

#70. 花蓮美食推薦｜40間在地人也愛吃的花蓮美食｜花蓮必吃美食收藏

地點佳煙波花蓮館|住宿文|即時房價 ... 去花蓮就住在東華大學旁的民宿雲上太陽，在搜尋壽豐美食的時候，很多人推薦這間便宜的小吃店-陳媽媽小吃，這間 ...

#71. 现在很多人都说房子卖不掉，二手房在网上都挂了半年了 ... - 雪球

都不说那些次新房，就说杭州主城区里面的那些老破小，如果房价降到5000一平，你看看那些老破小能不能卖出去？ 涨价可以去库存。 降价也可以去库存。 这两 ...

#72. 5 年後房價

購房者之所以有觀望心態主要是因為，他們擔心買房之後房價再次大幅度下降， ... 究其原因，還是房價非常高，很多人的住房問題還沒解決，並且也買不起 ...

#73. 人買美國台灣房子[2VJXW9]

揪出台灣高房價3大問題-財富線上-房地產是任何人都可以在美国买房吗？ ... 美國地產熱點所以拉斯維加斯不是只有便宜的房子，這裡有很多有錢人，他們都在這裡桃園市楊梅 ...

#74. 狮城私宅最大买家中国买家购入逾900单位

... 便宜，因为这些地方的房价也同样在上涨。 即使新加坡上月30日实施新一轮房地产降温措施，由于高净值人士拥有足够的现金或资本，新措施对他们影响 ...

#75. 高齡買房也不怕！60歲退休長輩「備註7字」拿到8成貸款

60多歲的退休前輩，前陣子買房辦貸款，照理來說，年紀大的人向銀行貸款，成數、年限確實不如年輕人，畢竟還款人具備穩定的收入，是銀行評估的重點之 ...

#76. 我在上海卖豪宅：中介年赚百万有点难80后90后是买房主力 - 网易

我们跟一手房业主聊，他们很多是买来自住的，没有想到会涨这么多，现在的价格他们也吃惊。” 成交单子很难经纪人年入百万算优秀. 上海某住宅小区外景。

#77. 狮城私宅最大买家中国买家购入逾900单位 - 东方日报

（新加坡6日讯） 中国买家成为新加坡私宅最大买家，数据显示， ... 家认为新加坡豪宅比许多其他城市的豪宅更便宜，因为这些地方的房价也同样在上涨。

#78. Staycation｜網民熱議住酒店必拿備品這件公認好用「一定帶走」

很多 人也分享酒店備品該不該拿的意見，有些人回應，原本房價就含了這些免費一次性備品，有用到就可以拿，「我記得沒用也會被員工拿去丟掉，所以還是拿 ...

#79. 辛巴炮轰东方甄选太贵，东北农嫂插刀！这次，大家却力挺俞敏洪

这个网友显然是多虑了。谁还不知道市场上有便宜玉米卖？但是有一部分独特的消费者，他们对品质有更高的需求，在他们眼里，东方甄选的玉米和普通玉米 ...

#80. 新中产，开始流行去农村租院子-虎嗅网

“但搬到村里之后，就算你想买也没有办法，于是我开始学会静下来看看书，栽花，花更多的时间和家人在一起。那种因为消费带来的金钱焦虑感得到了大大的缓解 ...

#81. 封侯-第1129章炒房（下） - 69书吧

“刚才我在官房门口听见几名从事在谈论房价，我不是想指责他们，因为还不是上 ... “启禀殿下，现在京兆最热门的话题就是房产，两三年前就开始了，很多 ...

#82. 美元10萬做美國業主(增訂版) - 第 36 頁 - Google 圖書結果

銀主盤往往隱藏很多法律責任,例如原業主不肯離開自己的房屋,買家為了取回自己的房屋, ... 一則因為美國房價大幅下調壓力不存在,二是由於美元貶值,讓美國房產更顯便宜。

#83. 【情報】「1天花1萬也請不到人」 技職斷層嚴重迫建商向下紮根

自疫情爆發2年多來，台灣營建業面臨缺工、缺料問題，再加上高齡化、少子化、科技業搶工等多種因素，先前就不少業者大喊吃不消，龍寶建設董事長張麗莉 ...

#84. 重生农家有田 - Google 圖書結果

们要谈好了恐怕就要商量他们的婚期问题,我已经答应给小舅在京城买套房子, ... 啊总不能结婚后还让小舅住他老丈人家吧,我看现在房价也便宜,我就做主让他选一套房子了。

#85. 黃泉之狩第二部05 - Google 圖書結果

他們 這些人就等於是公務員,剛任職的新人會被安排住進皇家配給的宿舍,等到有了幾年年資、存了一筆錢之後,就可以申請購買屋舍,而也因為公務員的這層身份,他們買的樓房都 ...

#86. 拍卖会清仓率上升，便宜货Hunter介入 - Arrivau澳洲贷款

即使在春季销售季节拍卖数量上升的情况下，全国清仓率也达到了5月以来的最高值，因为有更多寻找便宜货的买家在寻找机会。根据CoreLogic的数据， ...

#87. 再見，平庸世代: 你在未來經濟裡的位子 - 第 23 頁 - Google 圖書結果

... 我遇到很多人每年的生活費不到一萬美元,或甚至不到五千美元。他們稱不上過得很好,但確實可以取得便宜的食物和便宜的房子。他們沒有閒錢買很多其他的東西,也不見得 ...

#88. 財訊-掌握趨勢、投資未來｜最懂投資的財經媒體

提供最具深度的即時財經新聞，涵蓋投資、財經、金融、科技、地產、生技、健康、政治、危老、都更主題，是台灣最資深也最權威的財經媒體。

#89. 親哥遭爆造謠高虹安特權進入北一女鄭運鵬：不同個體尊重言論 ...

鄭運鵬表示，他自己都49歲了，我哥哥一定超過50歲，50歲是成年人，對很多事情或意見當然有其個人的看法，哥哥也沒有幫他輔選，有自己的工作，所以他也 ...

#90. 戳破蔡政府假象！國民黨：高物價壓力、買不起房才是現況

從主計總處公布青年所得續創新高、房價所得比再度攀升，以及. ... 難怪網友紛紛開酸說「真敢講」、「物價跟房價也新高啊，怎麼不一起說」、「罕冥嗎？

#91. 美容床尺寸 - 楼盘网

在家具种类中比较常见的就是床，而床也涵盖了很多种类型， ... 有所特定针对人群的特性等原因，他们美容床尺寸相对要小一些一般为：1800*650*600mm。

#92. 台灣最便宜的土地 - DlaFlorysty.pl

基隆房價全台最便宜慘淪不敢買榜首. 根據營建署第2季「房價負擔能力指標近來受惠於台積電設廠議題，讓周邊房市跟著沾光，連郊區房價也喊得震天價響，房仲業者統計台北 ...

#93. 【日本買房隱藏風險篇】拜託不要買一些超便宜的日本不動產

不會淪一個新手來撿便宜，當然我也不是嫌錢賺得少，我是嫌便宜的物件，風險都異常的高!!高到跟放在柏油路上的紅包一樣，撿到便宜，然後背後多了一個背後靈 ...

#94. home-sale - Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件

美高利當時日本高房價後一堆被套牢還是努力還房貸（少部分人不還房貸） ... 我相信很多台灣人比他們有錢，繳的沒壓力，人人年薪五百萬哈哈哈哈哈老實 ...

#95. 聰明用房貸把財富撐大起來 - 中國信託

但因為目前房價過高，有些家庭房貸已經達到四成比重，此已是貸款上限，最好不要 ... 利率是浮動的，現在房貸利率多在2%以下，感覺很便宜，但過去也曾有高通膨、高利率 ...