受惠於整體房市交易持續熱絡,以及營運績效提升,信義房屋(9940)第一季財報,合併營收36.22億元,創下歷年同期新高,年增65.49%,歸屬母公司淨利4.60億元,年增近11倍,每股純益為0.62元,較去年同期的0.05元大幅成長。
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本業受惠國內諸多房市管制政策所引發的疑慮消除,先前觀望的剛性買氣出籠,加上去年第一季受新冠肺炎影響較大,致整體基期較低,因而第一季績效相對表現突出。
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👀信義9940:
主要從事不動產仲介經紀業及不動產代銷經紀業等相關事業,主要從事不動產之居間仲介及代銷(代理)及其相關業務,近三年度房屋買賣仲介之市場占有率約在 8.32%~8.63%。
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🧚主要產品:
服務項目包括中古屋之住宅、辦公室、廠房、土地、停車位等產品之買賣租賃仲介,以及整批預售屋、餘屋、個別新成屋之代理銷售,另包含履約保證與租賃代管等業 務。因業務需要而於台灣主要都會區設立逾450處之直營營業處所,服務據點並擴及大陸上海、蘇州及杭州、香港、日本東京、大阪及馬來西亞吉隆坡。
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近年跨足不動產開發事業,透過子公司「信義開發」、「上海信義置業」及「久信置業(無錫)」從事不動產開發、住宅興建與租售事業,開發興建之產品主要為一般住宅及部分商辦樓層。
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🤩產品營收比重:
不動產仲介(台灣)87%,不動產開發租售(中國及其他)6%,不動產仲介(中國及其他5%), 不動產開發租售(台灣)2%。
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🦾國內主要競爭對手為:
太平洋房屋、永慶房屋、中信房屋、台灣房屋、東森房屋、有巢氏房屋、住商不動產、21世紀不動產及富旺國際開發等。
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影片出處:社區一家系列紀錄片(https://pse.is/QCFMW)
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【此次物件資訊】
・名稱:BRANZ TOWER芝浦
・地址:東京都港区芝浦2-1-1
・交通:JR 山手線・京濱東北線「田町站」步行8分鐘
都營地下鐵淺草線・三田線「三田站」步行8分鐘
海鷗線「芝浦碼頭站」步行8分鐘
・總戶數:482戶
・格局:1LDK~3LDK
・專有面積:40.03㎡~ 125.02㎡
・構造:RC造 地上32階 地下1階建
・預計完工日:2021年9月下旬
・預計交屋日:2022年1月中旬
・賣主:東急不動產株式会社(賣主・販賣代理)
近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部(賣主)
京浜急行電鉄株式会社(賣主)
株式会社長谷工コーポレーション(賣主)
相鉄不動産株式会社(賣主)
・販賣公司:株式会社長谷工アーベスト(販賣代理)
・施工公司:株式会社長谷工コーポレーション
・媒介:信義房屋不動産株式会社
国土交通大臣(1)第9000号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
151-0053東京都渋谷区代々木2-7-1昇立ビル2階
03-5388-689(日本國內)
02-2723-2000(台灣市話費率直撥日本專線)
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🎬 出演、剪輯:Misako
https://www.instagram.com/misako.tw/
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