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前幾天的新聞/傳說，2008當Kanye West還相對正常一些的時候在葛萊美獎穿的yeezy 以1.8百萬美金成交，也就是一百八十萬。
題外話，美國人就是喜歡用一些很奇妙的單位，一百萬叫1M，八十萬叫0.8M也叫800K，牛奶用品拖，汽油用加侖，距離用英里，長短與英尺英吋，小尺寸叫十六分之一英吋，能有多不精準，就有多不精準。
這算不算新聞，還是就是傳說，就見仁見智了，畢竟180萬真的很多，而人家成交也不會把單據給我們看，這類的娛樂新聞或是太誇張的報導，背後都有咱老百姓沒想像過的情慾糾葛，就看看笑笑就好，別太上心。
拍賣方表示不是個人收藏家買走的，是被一個球鞋投資公司標走的，所以很有可能之後又會流出來賣。
號稱那雙鞋只有12雙，這個部分我打個問號，這種東西，每個人都有強者我朋友，每個人的說法可能都不一樣，盯著它生產，都還有沒看到的時候，所以就聽聽就好，信自己所信的。
有，真的有，真的有很多我們沒看過的鞋，也真的有很多很值錢的鞋，也真的有很多不好說的。
聊不完的下回繼續 ❤️
我是兔兔 A.K.A. 兔兔兔老闆
當人們只願意相信自己所信的
從國際知名服飾品牌H&M為了人權開始宣布禁止使用新疆棉花後，一連串的連鎖效應不只在服飾圈產生漣漪，就連代言藝人與政治領域也連帶受到衝擊與波動，在幾篇正反往來的留言中，我深刻地感受到我今天所寫的標題。
新疆集中營與人權問題早已不是新聞，西方媒體早在過去就有諸多的討論與新聞專題報導，試圖揭露這塊中國政府不能說的秘密，然而在積極的嚴密防護下，仍有隻字片語與影像片段外流，甚至有許多當地人透過媒體將新疆的親友與實際的情況傳出來。
一切的一切，在少數人眼中都只是虛幻。
他們更願意相信中國政府所編織出來的中國夢，相信中國蓬勃發展，經濟一躍成為世界無法或缺的體系，相信中國在防疫上的優異表現，相信歌舞昇平的國家，不曾存在任何反動與抗議的聲音，只要一味地消弭這些不滿的聲音，中國就永遠繼續是那個王朝，永遠是那個眾人都需要前去跪拜的天朝。
就像歷史中的清朝一樣，用著各式謊言與欺瞞的數字來催眠自己，最後在八國聯軍進去清廷中央時，這才發現國力萎靡不振，甚至只能動用義和團來協助，最後當然一團糟。
有光的地方就有黑暗，但中國從來不願正視黑暗的存在。
那就像是一個極度自卑的人，不斷試圖想要證明自己的價值，對外不斷吹噓自己的功績，積極想要表現，但一旦人家與他意見不同，便突然盛怒，甚至揚言要攻擊對方，堅持大家只能相信他的美好，但不能去質疑他的任何一切，否則就是反動勢力，就是造謠與抹黑。
時間久了，自己未必信任這一切，但支持信眾倒是全然的相信。
就好像中國的鬼才導演姜文所拍攝的第四部電影作品 - 「讓子彈飛」中的經典台詞。
「人們不願意相信一個土匪的名字叫牧之，人們更願意相信叫麻子，人們特別願意相信，他的臉上應該他媽長著麻子。」
這句話的潛台詞，就是在訴說著失去辨識能力的人民，只願意相信這個社會的極善與極惡，而天秤的兩端正好就是代表西方與中國。
極惡的西方VS極善的中國
所以因為西方是極度罪惡的，所以他連名字都不應該有個正面意義，更別說應該理所當然的臉上充滿各式麻子，一個壞人就該連外表都壞透了。
如果在你的世界，任何人事物都只有單方面的好與壞，那你就失去了辨別與思考的能力，就像每當我提到特定藝人與國家，就會有人跳出來護航，即使你將這一切的資訊放在他眼前，他也不願意去聽不願去看不願去相信。
溝通再多也不會有任何成效，因為他從來不是來溝通與交流的，他只想要大家都只相信他，只願意聽他的。
IG : Awater0911
YT : https://awater0911.pros.si/v9nmb
專屬社團 - 鬼才阿水Awater的東吳水軍社團
「浪Live」4791472 / 鬼才阿水Awater
什麼是賠售？
關於這個問題，我想大多數人第一時間的回答是："當賣價低於入手價時，就是賠售"。而有些人會更進一步思考，嚴謹地認為"當所支付的價款無法全額回收，即是賠售"。
在回答這個問題之前，先跟大家分享兩個屋主的例子：
1.A屋主委任仲介賣屋，直言說只想把成本拿回來。
A屋主當初入手價(實登看得到)為1000萬，持有一年多才賣掉。把持有期間的費用都算入(如：過戶費、利息、管理費、房屋稅、地價稅、水電瓦斯費等等)，至多也加不到40萬。
買方願意cover屋主持有期間的種種成本，出了個1050萬的數字，但屋主還是不賣，一直說他賠售。實際探究瞭解後才知道，屋主把預售兩年+成屋一年(本來可以把自備屋款放入定存的)損失利息錢(大約60萬)也算進去了。
2.B屋主在十年前，在正竹北市中心買了間房子(具備景觀、座向、建商等條件，建材配備也是該時期一時之選)。但該社區由於戶數極少+住戶穩定，實登實施(101年)以來，社區只有一筆交易紀錄可供參考，而且還是距今三四年前的成交數據，參考價值極低。
B屋主就曾跟我說："這個社區很可惜，沒有搭上竹北近十年的蓬勃發展，在頻繁移轉之下，順勢拉高社區行情。未來我若要賣這間房子，能夠以十年前合約價出場(裝潢、利息、管理費、土增稅等等，全自行吸收)，大概就很不錯了"。
B屋主接著補充："不過，這間房子帶給我的附加價值，遠超過房屋交易淨值的損失。所以我覺得還好"。
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後來我們發現，真正賠售與否，不是從帳面上來定義，而是出自於屋主內心是否達到滿足點。
喔對了，遇過很多買方在找房子時，直言："我不想要買投資客的房子，這讓我覺得我是堆疊房價的幫兇"。
但其實...很多自住屋主，由於房地產買賣經驗缺乏，對於一些觀念比較執著，價格反倒比較難談，這在我們業界也是常發生的事。
我所知道的資深投資客，會1.深入掌握市場脈動，如果發覺房市錨頭不對，會趕緊認賠殺出，轉投資其他標的(然後你撿便宜的時機就到了)。2.為了容易出貨，絕對是挑選該社區條件相對優的樓層與戶別。人家在前線幫你保留好席位，讓別人賺，不也是應該的嗎？
不知道為什麼就莫名打出這些內容了。只是覺得很多事情，在實務面來說，其實跟消費者所想得都不一樣。
例如：有買方明明用1800萬就可以買到房子，但因為一直認為"跟仲介買，就一定比較貴"，最後透過其他管道，卻花了2000萬硬生生買了那間房子。而這又是另外一個故事了...呵呵...
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Q.キャラ構成、武器構成、練習法、立ち回りのおすすめ、なにが良いかなど
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Q.アーカイブは残さないのですか。
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Q.いつまでしますか。
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Q.プロですか。
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Q.どこのチーム、クラン、ギルドの方ですか
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Q.名前の由来
A.昔のゲーム仲間にAlphaさんと呼ばれていたのでそこから「Alpha」を
同じくAから始まり若干似たような意味と蒼色が好きのなのでその意味を持つ「Azure」をフラ ンス語から取りました。かっこいいでしょ。
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🔥 #閱學院 9/30正式上線🔥
➡️ https://www.yuuschool.com/
哈囉~Book們
我們籌備已久的線上學習平台「閱學院」終於上線了!!💪💪💪
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我想做"閱學院"這件事，規劃有超過1年了
其實認真說，在做這件事的時候
其中也遇到過超多困難、背叛發生(這一塊可以留在直播說哈)
大家可以偷偷到我頻道看：▶最近忙甚麼這部影片?▶
而且很多人都覺得要做平台要燒很多錢、很登天、不可能
也曾一度想過放棄(大概2秒)
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有位粉絲跟我說過：
「你知道嗎？你當初就是那個啟發我學習跟閱讀的人、堅持做你自己相信的事。」😭
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我想做"學習"是我這一生的志業
也是我這輩子最熱愛想做的事情
我就決定不讓自己後悔！
我不想要變老人的時候再來後悔
也找到一群願意相信的工作夥伴
多虧他們一起才能成就這件事
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過去在經營閱部客YT頻道、幫助大家挑選出數百本好書📖
希望大家除了可以啟發學習的好奇心外
更重要是：把書中內容實踐學以致用
今天我自己也是如此
讀萬卷書、不如行萬里路
做"學習"相關的主題、啟發大家的好奇心後
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我漸漸發現學習者想知道的已經超過書本上所提供的知識
學習者希望學習更深度有系統的內容
不是那種學完感覺好像還是甚麼都不懂、而是那種真正可實戰的內容🙌
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於是我決定了
經過了很長的一段時間🕒🕕🕘🕛
「閱學院」就這樣誕生了～
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起心動念、除了幫助更多學生節省上課寶貴的時間
幫助你在最短的時間內掌握核精華、創造價值
也希望可以發掘更多台灣優秀的老師被大家看見
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以前為大家挑選好書到現在幫助大家挑選好課
我們會查訪各界優秀老師的知識👩🏻🏫
提煉核心內容節省你的時間
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學院正式開張、請多多指教
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先註冊限時拿折價券!!後面會推出更多好課
⠀⠀
在閱學院上線的初期我們推出了兩門好課
📷 【品牌社群力】自媒體品牌獲利必修課 ➡️ https://reurl.cc/95GNVv
⛳️ 【社交力】兩步驟學好高爾夫 ➡️ https://reurl.cc/95GNRa
以上都是我實戰過的教學內容，掛保證不可能水！
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在未來我們將提供更多最新的學習趨勢
讓大家在最短時間就能看見最大成效、獲得所有精華
課程獨家內容都歡迎至閱學院官網❤️
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