［奧園希望］又可以有無窮解讀。係趁你病攞你病執平貨，定係香港地主要交保護費？
1. 內房，就梗係要錢，應該話大陸唔係好多行業唔使拎錢。咁股市嘅嘢，雖然最後背離晒初心，但最初目的，的確係畀人集資。集資唔只係IPO集一次，理論上應該之後仲要集的。
2. 集唔到資嘅股市，或者集唔到資嘅公司，就真係虛有其表。你都唔好以為好多公司可以集到資（講緊自己想要嘅數目啦），到你伸手時你咪知。所以點解投行咁值錢
3. 但講返，國企龍頭例如 華潤置地1109或中國海外688呢啲，就有在股市上集資嘅能力。頂多折讓多啲，或者畀投行嘅fee多啲（同你賣樓加佣畀地產經紀差不多原理）。就算真係集唔到（或者唔想嗰啲位集），問銀行借錢都不成問題，況且本身負債都低。
4. 路遙就知馬力，日久就見楊森。其他嘢炒到飛天時你梗係嫌呢啲 688 1109唔郁（但，我都睇住688 1蚊升上30蚊），但逆境時又唔同啦。有冇話你知，兩隻嘢今年都跑贏大市？688仲要有得升添呀！升一格都係升（BTW，我係持有嘅）
5. 但重點係講其他公司，咁其他民企呢？實在眾多，我都冇乜研究，我甚至唔知香港有幾多間內房上市，但冇100間都肯定過50間啦下話？
6. 咁呢隻奧園，都叫做聽過個名嘅。股價就當然唔靚仔，13蚊跌到3蚊，當然同恒大嗰啲跌九成幾仲有段距離
7. 咁今次呢單，咩回事？等錢使唔奇，但奇在有人肯入股嘛！仲要折讓唔大（雖然個價已經好殘）
8. 好啦，咁到底係 有人趁人病攞人命執平貨丫，定係 香港地產商要交保護費？就等你啲中南海密探又講下
9. 但你問我，只睇表面證供。趁人病攞人命執平貨唔奇，好多成功嘅商家或生意佬都係靠呢下，包括李嘉誠同畢菲特，市旺時個個唔著褲游水，到市差時你要搵人救，佢兩位老哥有錢嘅，啲terms一定係辣到跳舞。例如李嘉誠87股災都堅持世紀供股，拎晒啲錢，之後先有海怡同麗港城（好似係）。例如畢菲特金融海嘯時幫高盛同GE，優先股，一樣辣，一樣賺到笑（＊）
10. 問題係，首先，在大陸行呢套我唔知得唔得啦。仲要係香港地產商對內房行呢套，怕且……唔得啩。照計以李公子咁地位，唔值得冒呢啲險吧。況且，亦唔係敵意收購在市場掃，傾好入股。
11. 但你掉轉講，話係香港地產商交保護費？咁你留意一樣嘢：係李公子自己嘅錢，唔係恒基股東嘅錢。即係唔係話乜，但，正常做法，「保護費梗係上市公司出」，好嘢先自己嚟嘛。
12. 講到尾，可能只係幫下朋友。當然最後都係利益，但可以長遠啲嘅。睇返，當年奧園健康生活（3662）上市，李公子自己都有做cornerstone，4000萬港紙咁大把。而亦見到兩間公司，在大陸係有合作嘅，向來有計傾的。
13. 咁講真，亦都不過係4億港紙。你睇大劉買恒大？用咗百幾億呀！
14. 咁但，4億港紙呢，即使對超級富豪嚟講，都不致於「唔係錢」。況且幾時都係嗰句，「唔係錢」一回事，會畀你又另一回事。幾千萬對李澤楷都唔係錢，但你試下叫佢畀你？
（＊）呢度又要講，舊年3月世界末日嗰時，畢菲特就話自己個電話（仲用緊電話！）冇乜響過。一來話你知佢覺得冇乜嘢好投資，未去到殘到跳樓嘅價，有嘅機會都只係一閃即逝。二來，你話你知，聯儲局去到無限印錢，就真係玩謝埋傳統呢啲財主，因為其他公司大可以在市場借平錢，唔使搵吸血貴利
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已經2000人訂！多謝大家！Two thousand people can't be wrong！（扯，幾百萬人冇訂添！）．下一個目標當然係攞你命3000！
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優先股點買 在 [新聞]【開發金法說】特別股今年不配息！ - 看板Stock 的推薦與評價
原文標題：【開發金法說】特別股今年不配息！ 資本公積有300億但「財務不是很好」
恐影響普通股配息
※請勿刪減原文標題
原文連結：https://bit.ly/3lDbBcf
※網址超過一行過長請用縮網址工具
發布時間：2023年3月23日 週四 下午3:28
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：葉憶如
※原文無記載者得留空
原文內容：
擁有87萬股東的開發金（2883）今（23）日下午舉行法人說明會，由總經理龐德明主持。
2022稅後淨利163.7億元，每股盈餘0.98元。法人關注股利是否會用公積來配息？財務長
黃碧玲回覆，目前開發金有資本公積300多億元，可從中間來配息，交4或5月董事會討論
決議，龐德明補充股利還是會採穩定配股策略，但特別股方面，受市場波動影響，且法令
上只能透過盈餘上發放，無法適用公積發放，今年恐怕沒有股息可領。
展望2023年，總經理龐德明法說會致詞時說，去年市場比較波動，但開發金維持穩健收益
，今年市場仍具挑戰，但今年有新工具，加上團隊經營更專業有經驗下，「2023年會更加
亮眼」。
開發金近年來股利水準，去年配發1元現金股利，2021年配發0.55元現金股利，2020年則
配發0.6元現金股利。金管會雖鬆綁資本公積可以配發股利，但要求需有良好的財務品質
。去年開發金控的雙重槓桿比128%超過法令的125%。黃碧玲說，是因淨值減損造成，將提
高各項監控來改善。
法人擔心雙重槓桿比125%是否影響配息？公司表示，不會影響資本公積與法定公積配息。
但開發金特別股息只能在盈餘上發放，法令上無法適用公積發放，今年恐怕沒有股息可領
。至於普通股方面，「市場波動下，財務比率不是太好，雖然法令上可動用資本公積，但
也要兼顧考量財務穩健」，至於配發率公司始終不願透露。
去年開發金股東權益報酬率，較前年從14%下降到6.5%，平均資產報酬率從1.4%為0.5%。
雙重槓桿比128%，中壽的資本適足率為280%。凱基銀的資本適足率為14.2%，超過法定標
準。
據今日報告內容，中國人壽是2022年獲利貢獻最多的子公司，稅後淨利是131.6億元，凱
基銀是60.2億元，凱基證券獻36.28億元，中華開發資本虧損3.2億元。
心得/評論：
登愣
繼去年聯合骨科特別股後又一檔特別股不配息
其他金融股的特別股股東瑟瑟發抖?
※必需填寫滿30字，無意義者板規處分
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