根據報導，央行總裁楊金龍表示，要讓房價回到人人買得起的價位太難了…
接著，有立委質疑政府頻頻推出打房政策，卻把房市愈打愈旺，楊總裁則回應，房價繼續漲是另一回事，祭出選擇性信用管制確實有達到金融穩定的目的。
我之前說過，房價持續上漲，但不要漲過頭，這才是政府真正希望的金融穩定，畢竟多數政客名下都一堆土地跟房產，加上台灣房產大到不能倒，若房價崩跌，就代表火車頭翻車出軌，可能會讓經濟委靡不振…
所以說，楊總裁也是說出了實話，要讓房價回到一般人都能買的價位，確實不太不可能。
但老實說，即使房價不下跌，也有機會讓大部分人買房，那就是控制房價漲幅，並提高人民的收入，增加可支配所得。
不過，最大的問題是，我之前提到，因為多數資金和家庭可支配所得，都是往房地產跑，因此沒有投資實業以及增加消費，才會導致台灣的薪資長年在地上爬不起來。
如果要讓資金離開房地產，最簡單的方式就是課囤房稅等房產稅，提高房屋的持有成本，但確實會讓房東和房屋持有人，把增加的成本轉嫁到租客或是其他房產買家身上，反而讓租金和房價提高。
例如，前日興富發集團總裁鄭欽天表示，「政策愈是打房、代表房市未來會更好」，結果楊總裁也沒有反駁，或提出解決辦法，甚至說部分有道理，某部分是他們的行銷策略，這等於是變相承認房價會愈打愈高，免費幫建商打廣告。
因此，除了課稅提高房屋持有成本外，還要搭配社會住宅、國宅，才有機會讓房價、租金不會愈打愈高，資金也有望流向房產以外的區域，當人民收入和可支配所得漸漸提高，買房就不再是遙不可及的夢想，也不需要背房貸大半輩子。
新加坡就是如此，推出一人一國宅的計畫，大量蓋國宅，讓人人有房自住，目前已有超過80%的新加坡人都住在國宅。
然而，40幾年前，台灣還會拼命蓋國宅，但如今連社會住宅都愛蓋不蓋…雖然央行讓利率維持在低位，確實是長年來推高房價的兇手之一，但中央和大多地方政府，幾十年來無視公共住宅問題，任由建商炒房，更是導致人民被房價逼得怨聲四起，不可忽視的元凶….
兇跟凶 在 Re: [問題] 請問"凶"和"兇" - 看板Chinese - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
※ 引述《finley1990 (Finley)》之銘言：
: ※ 引述《redlight (揮霍我的耐心)》之銘言：
: : 我知道通俗用法是 兇手 凶殺案/凶狠
: : 但看了網路解釋還是不是很清楚怎麼用
: : 因為他解釋兇是懼怕的意思?
: : 不知道有沒有大師可以幫我點解一下
: : 因為常寫刑法考題 有時候想下筆時 就因為不確定而換別的詞解答
: : 謝謝m(_ _)m
: 凶字的義項較多，如講兇惡的、蠻橫作惡的人(如元凶)，兇與凶二字相通。至於不吉利
: 的、形容情況很嚴重(如這雨下得真凶)等義，僅得書作凶，不能書成兇(參考自學典)。
: 這種義近字詞常常讓人搞不懂其間分別，雖然不致造成溝通障礙，但還是讓人頗困擾。
: 希望可以幫助原PO了。^^
1. 《說文》：「凶，惡也。象地穿交陷其中也。凡凶之屬皆從凶。」段注：「凶者吉之
反。此為指事。」
《爾雅‧釋詁》：「咎也。」注曰：「咎惡也。」
2. 《說文》：「兇，擾(手夔)恐也。從人在凶下。春秋傳曰。曹人兇懼。」段注：「杜
注左曰兇恐懼聲。會意。」
3. 凶本義為下陷而可使人陷入之惡地，與吉相反。而兇是指人下陷其中而發出之恐懼之
聲。就發生義來說，凶為未發之事（吉凶難測），兇是已成之事（兇手）；就事物義
來說，凶偏向物（凶器），兇偏向人（兇手）；就起源義來說，兇自凶而來（元凶）
；就性質來說，凶偏向具體之物（凶地），兇偏向抽象情感（兇惡、兇狠）。
4. 大體說來，凶與兇在使用上還是有同義混用的習慣。故所舉之例並非絕對，只是一個
區分的參考。
以上說法參考說文解字和康熙字典。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 27.243.46.139
... <看更多>