找店面,大學問
上周有香港朋友私訊我問有關在台灣開咖啡店的事情,老實說港女沒有開實體店的經驗,所以便詢問了兩位朋友,發現在考慮其他因素之前,找尋合適店面已經是一個很大的學問。
港女詢問的第一位朋友,是一位室內設計師,有很多替咖啡店做室內設計的經驗,當我問及租金預算時,他一面苦惱,然後告訴我沒辦法給我一個數字,因為範圍很大。
港女再詢問 "香港人係台灣做緊地產佬"的版主,他給我的答案也是一樣,沒法給一個實質數字或是範圍,但他給了我兩個例子作解釋。
第一個是在中山區近民權路西路站店面,它雖然不是在市中心,但租金要NT75000元一個月。
第二個是在八德龍江商圈的店面,雖然比較近市中心,但租金反而較便宜,只需NT45000元一個月。
版主解釋說,第一個店面雖然不在市中心,但它較接近高消費能力的住宅區,會較多有錢有空的人去 high tea。而另外一個店面雖然在市中心,但那裏的上班族上班較忙,不會泡咖啡店,去的會多是較低消費能力的學生。
如果大家需要開實體店,再決定租一個店面之前,一定要多做功課,了解在於它的地點、人流、商圈位置和顧客的消費能力。大家可以上591租屋網,多看幾個店面的資料,或者聯絡板主聊聊。
香港人係台灣做緊地產佬: https://www.facebook.com/hkerrealestate
板主提供的兩個店舖例子:
https://store.591.com.tw/ding-detail-110854.html
https://store.591.com.tw/ding-detail-109681.html
八德租屋資料 在 朱珍瑤 Facebook 的最佳解答
租屋族看過來 🙌「八德一號」要來了~🥰
位於八德區建德路、鄰近八德區公所、未來捷運綠線G01站附近的「八德一號」社會住宅開始招租囉😆
⌚️:7/1-7/21開放網路、臨櫃送件申請
更多資訊歡迎來服務處拿相關資料或上桃園市社會發展處查詢喔
https://housing.tycg.gov.tw/HouseRent/portal/default
#社會住宅
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八德租屋資料 在 朱珍瑤 Facebook 的最讚貼文
#補po20190401都市發展局影片
💯1。八德保一總隊土地活
八德保一總隊的土地要活化成為大湳森林公園、玩具圖書館、市民活動中心等使用,所以我想問的是
✅其中目前大湳森林公園現階段開放第一期,面積約2.1公頃,那麼後續的規劃期程為何?
✅目前關於玩具圖書館跟當地的里民集會所的規劃目前進度又是如何?
#這是八德相當重要的建設,#我們都期許腳步要加快!
💯2。八德-社會住宅
桃園區中路的社會住宅已經開始啟用,那麼我們 #八德的社會住宅 照理說八德一號、二號應該在今年完工,目前時程是否如期順利?那麼今年完工後預計多久會開放申請?
另八德3號在去年9月動土,目前預計110年完工,這樣子的一個時程不會有問題吧?(局長回答沒問題)
我們希望 #期程能夠如期,讓 #八德也能享有跟其他區一樣的待遇。
💯3。住宅補貼
工作報告第十頁,提到配合 #內政部的住宅補貼最高為4000元,我很好奇想問,目前是否有 #調整到5000元的規劃?
我之所以會提出來提高到5000,主要是因為我有看到 #2014年7月21日鄭文燦市長的臉書 提到「桃園的租屋補貼率偏低,一年補助不到兩千件,我將推動租屋補貼每月5千元的政策,每年至少支持1萬戶的年輕人及弱勢家庭,同時建立租屋資料庫,#租屋補貼政策和社會住宅政策,互相搭配,以 #落實居住正義的理念。」所以我們都希望說市長可以在這一方便上,可以給市民誠實政治一個典範。
💯4。公寓大廈
台灣已是高度社區化的社會,#公寓大廈管理條例制訂也將近二十年有了,最近有一些民眾反映,且 #八擴重劃區 也有很多大樓交屋問題,難免會有一些不合時宜的法規,我個人也是建議應該推動「#桃園市公寓大廈諮詢委員會」,定期開會、定期檢視過時不合時宜的法規。
八德租屋資料 在 八德二號社會住宅導覽Feat.桃園市住宅發展處 - YouTube 的推薦與評價
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桃園市青年諮詢委員會每月固定辦理與不同單位交流,帶領每位青諮委員可以更了解桃園市重點政策,一起關注議題,並為在地的青年人發聲! ... <看更多>
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