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人生清單之一 #買房子
恭喜自己 #泡泡哥哥 買房囉！
一開始想說驗屋要花1萬多塊
很多人建議省下來裝潢或買傢俱
但心中怕房子
之後有問題怎麼辦？
例如：漏水
於是風水師 #鍾坤宏
推薦我找 瑪成驗屋團隊-公設點交
驗屋工作人員一進來
好像在打地鼠敲敲打打
其實是在看地板磁磚是否有縫隙
也有很多專業儀器
可以看到管線、地板平不平整 等等
廁所水龍頭
我放了5分鐘的水
水還都有在流，沒有什麼問題
驗完後
驗屋師說我的水管塞住
儀器一看
真的是塞住了
還有我的陽台排水管
竟然裡面有水泥塊
我的真是無語🙄
❤️很慶幸有找 #驗屋
要不然交屋後
真的有很多問題
之後再跟大家分享裝潢❤️
#驗屋流程 ：
👉填基本資料
👉確認驗屋時間
👉現場驗屋
👉驗屋當天回覆驗屋結果
👉驗屋報告電子檔寄出
👉寄出驗屋紙本報告書
#瑪成驗屋團隊
https://www.macheng.tw/
#驗屋公司推薦 #驗屋注意事項 #驗屋團隊
#沈千杭 #買房 #買房注意事項 #新屋
#如果這是您的房子您會想住嗎？
客戶是一個很孝順的人
但往往犧牲不是孝順的唯一選擇
有時候更因為不懂而影響了家運
供奉神明祖先的舊家
長年下雨漏水導致破舊
但祖先仍是照樣拜
神祖牌位都淋溼了
神明也不見了
家庭怎麼會平順呢？
經老師和祖先一番溝通
擇日將龕請去新家
和另外兩姓祖先放一起
重新引魂入龕 ⋯
#安神處理祖先看風水請指定專業有良心的江柏樂老師
#祖墳 #掃墓 #禁忌 #祖先
🟡如果你（妳）也常常耳鳴．耳朵癢頭暈．頭痛不好睡．有時心悸胸悶卻始終找不出原因恐怕是跟祖先有關係
【祖先諮詢🗽】
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服務項目：陽宅風水，陰宅風水，改名，命名，取藝名，公司命名，祖先處理，改運符咒，易經卜卦算命，命理風水教學，風水開運講座，建案代言，開運商品販售...
☎️開運專線：02- 2523-8282、02-2523-2277
今天來聊聊所謂的『地域心理學』與我們當初帶著孩子時是怎麼挑選居住空間的，所謂的地域心理學指的就是你所居住的空間與環境會影響你一輩子的個性，在2016年有心理學家再次統整提出這個理論，在他們的研究裡顯示從噪音、居住空間、與上班地的交通距離等眾多條件其實都會影響你的個性與身心靈，所以在挑選居住空間時一定要非常慎重，講到這應該有人會覺得阿我就窮我怎麼可能住到好的地方，所以就來跟大家分享一下我們當初如何在最窮的時候住到好地方！不賣關子直接講重點就是與人分租，同樣都是付5000元，或許你能有更多的選擇，一個選擇是住在單人套房裡，另一個選擇就是跟他人合租在較好的環境裡（大樓或透天）只要慎選室友，其實你也可以住得很好！（詳細方式最後講）
那個時候的我們非常的窮，因為孩子學區的關係我們算是找遍了高雄各區域的房子且花了很多時間，最終選擇要落腳在北高雄凹子底公園附近，這在高雄其實算是黃金地帶了，最終在我們的努力之下與朋友們合租下了一個地方，不帶任何裝潢！（一開始我們睡地板的地方）但是平均下來一個月大概就是付個5000元左右，當時有朋友知道我們住在哪都以為我們發財了以為我們是有錢人，但那是我們最窮的時候，有時一天全家五人的餐費大概只有200元~300元，而住在那真的幫助了我們很多，因為凹子底公園（大家可以上網查詢）它其實有種魔力會讓人很舒壓，在那時只要吃飽飯我們就是全家人下來散步，只要壓力大我就會跟我太太牽著手在公園晃晃，只要有煩惱我們就會去公園陪烏龜靜坐，現在想想或許我們會有今天跟當時住在那多少有點關係！
最後來講講要住到好的房子細節該怎麼做：
一.確認你能夠負擔的金額區間是多少，不要打腫臉充胖子。
5000就5000，8000就8000，不要一時衝動多付了你不應該付的錢
二.確認你的目的是什麼。
有孩子的可能是為了孩子的生活環境，沒孩子的可能是為了交通便利性，一定要先想清楚你的目的是什麼，這樣才好縮小你尋找的範圍，不然就會大海撈針且很有可能當你在看房子的時候因為裡面某個裝飾或跟目的沒有太大的好處就下訂出租了！
三.挑選房子一定要夠有耐心，並且不要只在租房網上找
要租到物美價廉的房子真的不要太常在租房網上找，當你確認你的目的並縮小範圍後建議你可以騎車慢慢的把大街小巷都看過，你一定會看到很多租房網上沒有但現在正在出租的房子，而如果你要租大樓有個小訣竅在這邊偷偷告訴你，直接跟大樓管理員談，若有人要出租請他們告訴你，若有成交也會給管理員分紅，這招真的很好用，因為管理員有時也會幫你跟屋主講些好話，對於殺價來說是可能有幫助的！
四.挑選居住空間的小重點
如果那時有下雨，請一定要在下雨時去看，並且看看房屋內的天花板有沒有水漬與剝落，這樣可以預防漏水問題，簽約時也記得要請房東加上若有房屋的瑕疵必須處理到好，如果可以的話可以先問清楚房東會不會在意租房後自己要多繳的稅（可以從這點降低很多價格，細節不方便說！有需要的再私訊我）最後記得天花板不要太矮，一定要有陽光可以照射進來，一定要有窗戶，不然你住進去運氣真的會開始不好！
五.如何挑選好的室友
基本上一定要約法三章，甚至簽合約都沒有關係，反正就是先小人後君子，一開始就把可以想到的問題提出討論，並持續優化你們的住宅管理方案（若有需要可以一個月開會一次檢討問題）若你有現實的朋友就找現實的，若沒有你在社群上也可以找，很多時候社群上找到的室友品質可能更高，甚至也很有可能結交到能幫助到你一生的朋友！
六.一定要誠實
當你決定要與人分租時請一定要跟房東說清楚是一群朋友要合租的，不然很有可能會有後面不必要的麻煩！
以上六點分享給大家，個人認為飯可以吃不好，但住一定要住的好！那時我們在看房子還會帶狗狗去看，我們家的老哈士奇護法只要看到不對的地方就會叫或者就不敢進去，另外我太太也略懂風水學，所以在看房子時都會更精準一點，為了孩子看房子，看到都有點知識了，如果各位未來要買房比起租屋就更要注意了！提醒各位房子買了就是要賺錢的，所以一定要慎選，我們也陸續幫了不少公司同仁用很好的條件挑選到好房子，有機會再跟大家分享，希望大家都能住到好房！
到時我會拍一部影片簡單的提到這篇文講的內容，並且會採訪一位公司夥伴，因為她現在就住在我們以前住的地方，而且生活真的因此變好了，當然，以上所說的北部比較難做到，因為台北真的太貴了！
PS:很多人說佩服我們這樣過來，想了想我得出這段話
當你為自己而活時，你將能夠在這世界上存活下來並可能活得不錯
當你為自己更為他人而活時，你將釋放無窮的潛能，並且越活越好
（圖是與孩子們一起與烏龜靜坐時拍攝）
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◢廚廁天花想鋪瓦仔？！真係要諗清諗楚喇！◤
廚廁天花想鋪瓦仔的確很好看，不過有安全隱憂呢…
雖然瓦仔可以阻隔室內的濕氣，但沒有防水功能，萬一樓上有滲水問題，磚之間的掃口粉位，亦會漏水。
應該點樣處理浴室、廚房的天花呢？聽聽裝修顧問點講啦 ！
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