【整改時代?】歷年政府十大縱容地產商壟斷行為
現時北京指需要整改香港發展商的「壟斷行為」,但「壟斷行為」的出現,與香港政府過往的房屋土地政策息息相關。那麼房屋土地政策會否來一場有意義的大改革?恐怕言之尚早。
現時政府放風的數個最新措施,非但不是劍指,甚至是鼓勵壟斷行為。這個弔詭之處,暫時被主流公共論述所忽略。以下十個香港政府助長發展商壟斷的行為,是否亦需要一併「整改」?
◾助長發展商加速圈地
多年來各種類型土地的發展管制,有維護城市景觀、保障生活質素與不同群體的權利,更有避免發展商全面壟斷土地資源的政策功能。但近日最新報導消息,傳出林鄭放風要大肆為發展商發展「起釘」,除放寬早已被發展商割據的濕地的發展地積比,亦打算向發展商視為「豬頭骨」的祖堂地開刀,鬆綁出售限制,預期發展商將能在新界加速囤地。
今次全方位的發展鬆綁,亦劍指市區土儲。自2010年起林鄭將強拍條件由9成收購門檻放寬到8成,十年後,今日有放風林鄭政府將舊樓強拍條件再降至7成。強拍底線似乎容許「無限後退」,在法例上不斷合理化發展商壟斷式收樓行為,相信「田牲式」收樓手法會更加放肆,而舊樓小業主及租戶的議價空間卻退無可退。
有趣的是,早前外投行的數據分析,在今次中央施壓下,估計恒基的地產謀財策略(農地王及私人市區收樓)將受最大影響。然而,今次放風的強拍放寬卻令市區舊樓最多土儲的恒基最受惠。政府跟發展商之間捆綁利益關係,在現時中央針對發展商壟斷行為下,更顯弔詭及複雜。
◾散播土地「荒」言
由2002年「孫九招」起,政府將香港房屋政策「定性」為集中土地供應,減少公營房屋供應,將私人房屋供應交由市場決定,是其後樓價飆升的重要因素。歷經20年,政府房屋大方針卻不見有大改變,繼續盲目催谷覓地,甚至不斷提倡天價人工島開,只為「做大個餅」,卻不全面收回棕地、發展商土儲及潛在違規丁地等其他土地選項。只講土地供應的政策論調背後,正配合著發展商動員打手發功,聯手在公眾輿論上背書式輸入「土地荒」的幻象,最後發展商圈地囤地等壟斷行為卻以「公共利益」之名變得合情合理。
林薪最近轉口風表示香港短期「搵夠地」,但劍指官僚「卡關」要加速審批,跟現時發展商指控回應香港房屋問題源自覓地到建屋速度「唔夠快」,明顯口徑一致,更顯政府貫徹親發展商的立場,不斷為發展商釋放土儲,助長由發展商主導香港土地供應。
◾「土地共享」度身訂做兼送基建
作為政府近年重點推銷的「土地共享先導計劃」,本身已被詬病為發展商「度身訂做」。政府以提供基建為由,幫助發展商釋放其偏遠、或有客觀條件限制(如位於濕地旁)而不適合發展的土儲,而公眾因而額外獲得的單位,往往只佔整個發展小部分(*額外*樓面面積的六成作公營房屋用途),發展商甚至能申請將官地納入發展範圍,將計劃稱為「共享」,實在是一個搵笨的公關表演,最後只會助長發展商繼續壟斷香港規劃主導權。
由發展商決定土地共享的選址,會否出現規劃錯配的社區?單從最新一宗共享申請中,恒基建議在林村杜山村鄉郊地區興建近40層高「公屋」,足見其潛在規劃災難。
可能發展商政府觀望政府會否進一步放寬發展限制,亦正與政府討價還價中,過去兩年土地「土地共享先導計劃」只接到三宗申請,就土地供應速度而言,又是另一種「搵笨」。而昨天有發展商接受文匯報專訪就表示,在土地供應方面發展商可扮演更積極角色,表示可以提供多個「公營房屋單位」,參與「土地共享先導計劃」可能是發展商心目中應酬北京施壓的其中一個成績表,能否真的解決房屋問題或壟斷問題只是一個大問號。
◾傾向避開發展商土儲收地
若政府真的動真格應付發展商壟斷及囤積行為,運用過去數十年在法院未嘗一敗的《收回土地條例》(土收)就最適合,將高度集中的業權復歸公有作公共用途,亦能夠增加租住公營房屋供應,舒緩基層居住困境。
政府亦會在收地政策上處處配合發展商。近數年有無數案例顯示,政府會選擇性利用土收針對一般農民、非原居民村甚至小地主,如橫洲、馬屎埔等,而巧妙地被避開發展商土儲,例如屏山北的棕地發展選址,以維護發展商的「私人業權」。「土地共享先導計劃」亦容許政府利用土收收回選址內小業主的業權,為大業主的土地共享申請開路,位於林村的「土地共享先導計劃」正屬此例,申請文件建議政府利用土收收回申請範圍內某些道路的業權,為發展項目興建接駁道路。
單單看林鄭於2019年提出收回十組私人地興建公屋,兩年後現時只能夠收回三組地塊,另外有三組地塊因屬發展商而放棄收回。而宣布收回的三組地塊中,其中一組更是新鴻基地產無法獲得當中位置關鍵的「祖堂地」業權而未能發展,屬「豬頭骨」地,政府收地屬收拾殘局。而發展商和政府亦能分別在收取「壯士斷臂」及「果斷收地」的公關之效,但諸如此類選擇性收地的做法只是在助長發展商壟斷市場的行為。
◾助長囤地自肥兼送發展權
過往新市鎮發展模式,主要是政府收回土地並重新規劃,部分土地再行公開拍賣,沙田新市鎮便是一例。而新界東北新發展區,卻開始加入「原址換地」等概念,(「加強版」的新市鎮發展模式),逐漸將規劃主導權拱手相讓予發展商-發展商可以保留土地的發展權,早年聞風而一湧囤地的發展商大有斬獲,亦能夠決定能在那個位置起樓。
在新界東北發展公佈前,現任財政司陳茂波被涉嫌利益衝突,搶閘新界東北囤地,最後更逃過廉署起訴。連政府官員亦「其身不正」參與囤地等壟斷操作,怎能期望政府會大力遏止囤積堆奇?「加強版」新市鎮發展模式為發展商度身訂造,「獎勵」囤地行為,誰囤地囤得最多,誰就更能有能力壟斷市場。
◾批准無底線開則
回歸早年的發水樓、屏風樓,到近年納米樓,卻是一直導致香港房屋「貴、細、擠、焗」的一大推手。往往政府給予發展商樓面面積的優惠豁免,放寬這些建築物法規時,卻縱容發展商鑽政策空子,可以「無底線」開則,賺盡每一呎,而政府一向少有適時作出管制,卻稱將問題交予市場決定及解決,造就一個個三尖八角的「怪則」單位。除了樓價貴生活成本高,連市民的居住空間也被收縮及改造。今日,上有夏寶龍聲稱要解決劏房問題,下有繼續造就恒基成為「納米地產王」,更顯政府無心解決香港房屋問題。
◾放任樓市縱火
面對發展商囤樓囤地以及熱錢流入炒賣樓市,政府只講土地供應,將需求管理置於不顧,更故意忽視壓抑樓市炒賣的房稅政策改革,才是香港房屋問題「貴、細、擠」多年來一直未能妥善改善的關鍵。
上年年頭大肆宣揚的一手樓空置稅,林鄭已經不敢再提,資產增值稅亦再不考慮。而早幾年政府為「應對」熱錢炒賣物業投資樓價飆升而推出的買家及特別印花稅(「辣招」),原來可以透過公司股權轉讓業權形式避開, 所以公眾不時驚訝某高官、富商或明星竟能夠「首置」買樓,才猛然醒覺這些「辣招」實質上只係用來「做下樣」,向公眾顯示已經「做咗嘢」,實質上繼續「馬照跑、舞照跳、樓照炒」。
◾卸膊公營房屋予私人參建
除了政府每年公營房屋供應長期不足外,現時林鄭自稱「重建置業階梯」一大措施首置樓,更是政府將公營房屋供應責任交予私人參建的「卸膊」發展模式。在首置樓的官方定義上卻一直彈出彈入,一時形容為「公」,一時又「私」,變相可以「捽數」,成為林鄭公私營「七三比例」達標的最大「公因數」,根本地影響原作公營房屋(公屋/居屋)的潛在土地供應數目。
當政府推銷土地共享計劃的前身「以公私合營釋放發展商農地土儲」時,強調需要在地皮提供公營房屋,但沒有明言是是哪一種(公屋/居屋),時至今日,公營房屋部分成為了「公營房屋/首置樓」。首置樓「名公實私」,作為私人發展商作出「社會貢獻」的一大賣點,讓夾心階層可以首置「可負擔」的單位,但定價上所價不菲,舉例說最新由長實發展的安達臣首置樓,定價已不考慮申請者負擔能力,而是重新與市價掛鈎,往往比居屋更加昂貴,這正是政府卸膊公營房屋的必然後果。
從「公營房屋」定義的變樣,明顯見到政府房屋供應政策放軟手腳,鬆章於發展商。如日後首置樓恆常化為公營房屋供應的話,將延續香港房屋供應由私人發展商主導的命運。
◾讓地產利益滲入城規會
董建華時期,首次委任過半數有發展商背景的人進入城規會,將城規會審批土地發展的把關角色,慢慢被日益摻雜的發展商利益弱化。現時單靠城規會本身利益申報機制以及避席做法,已經未足夠釋取公眾對於官商勾結的質疑,例如現時城規會 「鄉郊及新市鎮規劃小組委員會會議」,已有五個委員有發展商背景,公眾對於城規會能否發揮公正審議發展申請的觀感已經大打折扣。
◾增加發展商土儲的「活化」政策
除了慣常賣地強拍舊樓,近年的活化工廈政策亦給予發展商增加土儲的機會。由初時2010年的整幢工廠改建優惠、2018年第二輪工廈重建免補地價,再到近日的工廠改契標準補地價,除了很有可能為發展商日後農地改契補地價標準化試水溫外,一連串加快重建工廠措施,據傳媒報導亦助長發展商過往十年囤積甚至炒賣工廠單位,直接導致工廠區的呎價急升。
所謂「活化」,不止助長發展商的壟斷行為由土地房屋重建,延伸至平民工廠區,在加快重建同時,卻少有安置及補償小租戶的措施,租戶愈搬愈遠/細。單是靠虛有其表的劏房租管,根本不足以解決香港中低層生活工作空間日漸收縮的問題。
◾小結
回顧過往十多年政府縱容史,縱使近日中央點名發展商壟斷行為,然而,最新一份施政報告,香港政府很有可能進行土地發展鬆綁大手術,短期內繼續甚至加劇這場壟斷遊戲。而未來這個利益纏繞的聯盟究竟會不會被清算/替代?或是中央施壓只是「雷聲大雨點小」?長遠仍需繼續觀望香港土地利益版圖變動、未來中央施政方針以及下一任政府班底之間如何互動。
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【台灣首位世界球后,戴資穎是怎麼練成的?】
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【報里約奧運淘汰之仇!戴資穎女單直落二擊退辛度,羽球金牌戰門票到手!】
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不知道大家還記不記得2016年里約奧運,發生了戴資穎因為鞋子不合腳,讓她腳底破皮影響發揮的事件。
在這次東京奧運,戴資穎的對手伊瑟儂,其實也發生了類似的情況,她在預賽所穿的球衣,是由泰國的Grand Sport所贊助,因為太大件不合身,在預賽時,被眼尖的泰國球迷發現,認為這樣會影響她的發揮,於是泰國羽協立刻開會檢討。
由於是在東京比賽,Grand Sport不可能立刻就有球衣可以提供,而他們是這次泰國國家隊的贊助商,照理說球員只能穿他們提供的衣服,不過他們迅速的找來伊瑟儂自己本身的球衣贊助商,也就是日本商YONEX來進行協調,他們同意讓伊瑟儂換上自己個人贊助商YONEX的球衣比賽,但是在YONEX品牌商標的地方,縫上泰國國旗遮蓋,於是伊瑟儂得以穿上她平日習慣的YONEX球衣出賽。
這個事件的處理方式,取得了三贏,Grand Sport、YONEX、泰國羽協,都沒有受到泰國民眾的責難,Grand Sport沒有死不認錯,迅速的尋找解決方案,甚至向自己的市場勁敵求助,YONEX沒有趁機宣傳自家的選手與商品,用最低調的方式協助,泰國羽協沒有仗著老大心態,強迫選手吞下去,協調出對選手最好的方案。
雖然伊瑟儂最後在八強賽敗給戴資穎,但是這次的危機,沒有造成公關災難,反而讓廠商跟羽協都得到很好的宣傳效果。
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【回顧】
一「當「政治不可凌駕體育發展之上」變成了單項協會的免死金牌 | 阿肯 - vocus」-【排協理事投票黑箱作業】
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公關災難解決 在 布爾喬亞 Vocal Middle Communications Consultants Facebook 的最佳解答
【#危機評論 : 從新創圈性騷擾案延伸理解專業服務業的重要】
各位好,
今早在還沒搞清楚狀況前就收到幾位朋友的私訊詢問,過了中午,更多人來問我:你怎麼看這個性騷擾案的危機處理?
首先,讓各位失望了,我在此不會評論此次危機處理作法,一方面不該在傷口上灑鹽、一方面有許多觀點與做法不宜公開分享。還請見諒。
那麼,我要評論什麼呢?
評論:專業服務業為何非常重要?公關顧問角色該如何正確認識與利用?
一般企業對於公關服務有著過於狹小的誤解,例如:
1) #仰賴過去經驗 ,一招半式打天下。殊不知傳播環境與工具、消費者需求日新月異,市場資訊龐雜,擬定溝通策略不若以往容易。
2) 傳統行銷公關 #分工破碎化,品牌卻不知從何挑選可靠的外部夥伴,建構強而有力的團隊。
3) 老狗玩不出新把戲,服務供給者的 #作法千篇一律,視野與想像缺乏與時俱進的速度與動能。對於積極思考與謀求佈局的品牌,急需尋找共創前瞻作法的戰略夥伴。
然而實際上,以本慘案(無論是被騷擾的女性以及這間公司)為例,聰明與正確的使用公關顧問,可以做到兩件重要工作:
一、#評估公關風險:透過質化訪談與資料科學爬梳,公關顧問可以提供經營單位風險評估。當然,這類風險評估可大可小,因為可以結合律師等專業服務一起評估。
以本案為例:內部風險極高,但主事者缺乏警覺(不管什麼原因)。在我們過往的實際評估裡就會納入高風險族群,無論是內部員工風險、供應商風險、當然,社群媒體風險也存在著。雖說警示不代表可以拆解炸彈,但最起碼提供經營者專業、客觀的參考資訊,以避免更大的危機。
二、#危機處理與管理:事發後,有朋友跟我說『創辦人要挽救名聲與公司,要發聲明稿了』,我問他有找公關公司協助嗎?朋友答:應該沒有。
是了,因為在這個時候發聲明稿的決定就是個錯誤的時機,也缺乏連續性、系統性的思維。
先不論有沒辦法解決危機(事實上更差了),光是因為這個聲明稿本身而創造的危機們就難以處理了。良好的公關顧問不是只提供SOP(但SOP可以避免本次聲明稿災難),更是讓主事者盤點與排序危機點,打蛇打七寸,在關鍵點停損。此類膝反射式但『過多解釋』的自我保護稿,只會讓負面聲浪更大,終究產生難以逆轉的經營危機。
至於普遍為大眾熟知的公關服務,諸如品牌形象建立與推廣、陰德值建立等等我就不多說了。
最後也跟各位報告三點分享:
一、現今網路世界沒有所謂真理真相,只有不停創造出來的形象;
二、許多人對指導演講與簡報的收費服務嗤之以鼻,覺得沒有必要(理由我就不多說了)。我都會輕描淡寫回應:#你們十年二十年的努力與功力,#想要在五分鐘十分鐘內被自己拙劣的表現毀滅嗎?
三、專業服務業的必要性在現今分工縝密、快速運作的世界更顯重要,可惜多數的中小企業(尤其新創企業)或許懂得利用會計師,法律都不一定懂得利用,遑論人人自以為都會的公關形象與品牌操作了。
公關顧問絕對不是萬能,正如同醫生不可能全部治癒、律師不可能全部打贏,我們所強調的是 #提前布局、#系統化思考、#結構式規劃,而非落於捉襟見肘時的『危機處理』。
首席布爾喬亞 鄧耀中
2021/ 07/ 23
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#makingimpact
公關災難解決 在 XXY_Animal of Vision Youtube 的精選貼文
00:00:00 開場引言
00:06:25 1. Disney+宣布多部作品上架日期,宣布進軍亞洲市場
00:26:50 2. 派拉蒙串流平台「Paramount+」登場,旗下作品將不必擔心延期
00:33:23 3. 官方認證的垃圾?《正義聯盟》院線版幕後黑歷史曝光
00:50:36 4. 華納確定重啟《超人》電影,J.J. 亞伯拉罕將物色非裔演員
01:01:03 5. 《蜘蛛人3》副標題及劇照正式曝光
01:13:35 6. Netflix宣布投資韓國原創5500億韓圓
01:23:56 7. Amazon 與派拉蒙影業將推《特種部隊》「珍夫人」外傳影集
01:31:43 8. 《真人快打》沒春麗?國外女權網站弄巧成拙遭網友圍剿
01:38:30 關於公關道歉這件事
【梗你報新聞】2021-FEB. WEEK 4 國內外影視新聞一週總整回顧
▶ 收看本篇YouTube版本:https://youtu.be/CCui13BPf7U
▶ 收聽本篇PODCAST版本:https://open.firstory.me/story/ckludm3cljp850854ijh7j0c8
▶ 【方格子】新聞圖文整理:https://vocus.cc/article/60407ad3fd8978000112ae30
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1. Disney+宣布多部作品上架日期,宣布進軍亞洲市場
上週Disney+官方宣佈了多部因疫情而延誤發行的作品正式上架時間,包括《獵鷹與酷寒戰士》《野鴨變鳳凰》《星際大戰:不良分隊》《歌舞青春》《洛基》《天才神秘會社─謎屋的考驗》《怪獸上班日》《福將與福星》《奇奇與蒂蒂》等;同時,也宣布重新整合原福斯傳媒集團旗下 STAR 品牌,以補足Disney+無法照顧到的非闔家觀賞領域。
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2. 派拉蒙串流平台「Paramount+」登場,旗下作品將不必擔心延期
去年宣布開發自家串流平台的派拉蒙,在上週正式推出 Paramount+;雖然在這場疫情下的串流大戰起步稍晚,但也解決了延期許久的《捍衛戰士:獨行俠》《噤界II》等作品發行問題。另外,Paramount+ 也積極開發旗下【尼克卡通頻道】推出的《將士神通》《海綿寶寶》等作品;推估未來一年將有36部原創影集在Paramount+ 上架。
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3. 官方認證的垃圾?《正義聯盟》院線版幕後黑歷史曝光
即將在3月18日推出新版《正義聯盟》的查克史奈德,近期與妻子黛博拉史奈德接受【浮華世界】專訪時,提到了四年前她和該片的執行製作人 克里斯多福諾蘭被邀請觀賞院線版《正義聯盟》(喬斯溫登接手後完成的版本)後,已預知到那將會是一場災難,也奉勸查克史奈德千萬不要去看那個版本;很顯然地,查克史奈德也做到了。
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4. 華納確定重啟《超人》電影,J.J. 亞伯拉罕將物色非裔演員
根據外媒【Deadline】的報導,華納目前已聘請記者作家 塔尼荷西柯茲撰寫《超人》重啟電影劇本,並由JJ亞伯拉罕旗下的壞機器人公司製作,JJ亞伯拉罕本人也會以製作人的身分擔任製片;值得一提的是,JJ亞伯拉罕目前擔綱起華納整頓DCEU的重責大任,並傳出此版本的超人將改採漫畫中曾出現的非裔超人形象問世。
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5. 《蜘蛛人3》副標題及劇照正式曝光
讓不少影迷關注的《蜘蛛人3》終於在上週由蜘蛛人 湯姆霍蘭德、阿尼 雅各巴特倫,以及MJ 贊達亞各自的Instagram發佈了副標題,但三人發佈的內容完全不同;結果這波三個假片名公布顯然是為了防止暴雷王小蜘蛛的手法,隨後在官方釋出的影片中正式揭露了《蜘蛛人3》副標題為《蜘蛛人3:No Way Home》,暫定為《蜘蛛人:無回之戰》。
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6. Netflix宣布投資韓國原創5500億韓圓
近期舉辦「See What’s Next Korea 2021 」的Netflix,在會上宣布將在2021年投資5500億韓圓(約137億新台幣)開發韓國原創影視作品,也同時邀請了《屍戰朝鮮》編劇以及《人性課外課》製片分享了Netflix鼓勵自由創作的經驗。Netflix未來將韓國定位成亞洲的影視產業中心,並會推出更多韓國的動作、驚悚、情境喜劇、脫口秀等豐富內容。
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7. Amazon 與派拉蒙影業將推《特種部隊》「珍夫人」外傳影集
根據外媒【DEADLINE】的報導指出,派拉蒙電視工作室、天舞影業電視部門、孩之寶旗下的eOne公司,將與亞馬遜平台共同開發以「珍夫人」為主角的《特種部隊》影集,並交由《嘉年華大街》第二季製作人 艾瑞克歐森,以及《特種部隊》系列電影製片羅倫佐狄伯納文圖拉共同擔任執行製作。
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8. 《真人快打》沒春麗?國外女權網站弄巧成拙遭網友圍剿
預計在4月8日上映的格鬥電玩改編電影《真人快打》,預告片釋出後引來女權網站Jezebel以「誰忘了把春麗邀到真人快打中?」為題發文諷刺,此舉引發網友群起圍剿;除了是該網站將《快打旋風》中的春麗,誤以為是《真人快打》中的女角,在被網友砲轟後仍不將文章下架或道歉,而繼續語帶諷刺回覆留言,讓不少網友持續朝聖中。
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新聞編輯:Jericho
新聞提供:影劇好有梗、Sceen Fandom
#新聞 #電影 #影視 #梗你報新聞
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【創業軍師】 解決公關災難 三步曲由釐清團隊分工開始公關服務內外兼備梳理客戶內部根本問題初創企業可加入商會擴展圈子溝通時人與人之間的重要橋樑, ... ... <看更多>
公關災難解決 在 「吹水台」無話我剩係踩人教暗迪仔如何解決目前公關災難 的推薦與評價
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公關災難解決 在 Re: [閒聊] Asmongold跳槽事件&暴雪公關災難- 看板WOW 的推薦與評價
我以wow6M FFe12s通關的角度來看這兩邊較大的差別好了
假如M工藝師這個王 搬到FF裡面來講的話
M工藝師這王算比較有轉階段分別的王
FF組隊搜尋器會出現這幾種團
[練習]目標第一次種子 1小時練習
[練習]目標第二次種子 1小時練習
[練習]目標3分鐘最強一波 1小時練習
[完成任務]已打進最後20% 已過關2名 禁同職業
[任務已完成]M工藝師 2戰利品箱 3滅解散 禁同職業 箱子左邊開始骰
FF沒看攻略過王的機率大概是0% FF打團的人99%都有看過攻略
簡單一點的王大概看2小時就會打了
看過攻略 一場失誤三次 可以去報練習團1
練一練發現自己是失誤最少的那個人 就去報練習團2 練習團3這樣上去
然後FF進野團的方式是
一個團你考慮進去前就能看到裡面有什麼組成
看到已經遠程滿了 有同職業了 不用進組都看的到
有一個遠程空位 點了直接進去 不用看隊長臉色
wow玩家可能很難想像
wow的話隊長要先看缺遠程還近戰 然後看WCL 裝等之類的
FF的話則是路人隨便都能進來 怎麼想都很奇怪吧?
但是FF靠整體方便性 跟3滅解散潛規則
wow要是沒綁M團本CD 而且有M工藝師野團的話
組人要組20人 而且近戰遠程比例先不提
wow需要跑到團本前 清小怪約15分鐘 然後在王前面分配戰術
死掉要是沒術士綁魂的話還要多花好幾分鐘跑魂
最大的差別是每種野團打法沒有一個共識 所以戰術分配都是從頭開始設定
而FF的話 我貼個e9s的macro
/p 【8散開】 【2頭割】
/p D3 MT D4 | MTD3
/p H1 ★ H2 |H1D1 ★ D4H2
/p D1 ST D2 | STD2
/p 【高射・広角】
/p H1D3D1MT ★ STD2D4H2
/p 【茨捨(Akito式)】 【波動球】
/p H1 MT H2 |D3 D4
/p | D1 D2
/p D3 ★ ST | ★
/p | MT ST
/p D1 D4 D2 | H1 H2
/p 茨切り TH:南西、DPS:北東
FF的話 看攻略是有想打團的人都一定會看 而且複雜的王戰術會有不同種
https://youtu.be/mLFIYKvt3QY?t=780
有些wow人說FF打法都固定 沒變化性 其實也是有些反例
FF這種方式的野團 組滿之後團長貼個macro 然後DD自己認領之後
組滿到打完王 都沒失誤的話大概15分鐘可以解決
能夠快速打完的前提是 攻略都看熟而且沒失誤而獲得的獎賞
有人覺得wow難度比較高 是沒錯 但難度高跟方不方便算是兩件事
e12s跟wow2M比一定是e12s難
但e12s野團還是很多 2M沒幾個 就不只是難度的問題
再來是裝等的迷思
e12s限制515以上才能進場 其實就是代表你裝等夠了就一定能在時間切前打完
只是515裝等要輸出循環95%正確 530裝等大概循環80%正確就能過了
wow一直在裝等之外的地方做額外的提升 像是橘裝效果 靈印 天賦那些
要是裝等220但是橘裝沒弄 靈印沒開 說不定打得比200裝等還低
更甚至是你玩吸血鬼 輸出永遠都是輸法夜 變得裝等只能當作參考
FF的話 你裝等515打不過及格線 只有一個可能就是循環有誤
前面那些我覺得wow各有勝場 但我覺得FF這點是比較好的
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