Search
#桃園市政府 #社會住宅 #包租代管
桃園市政府有社會住宅包租代管的服務，接洽後特許廠商後發現社會住宅包租代管真的很方便，房東的好處是稅金減免、公證費和修繕費用補助以及免仲介費免管理費，缺點就是每年要多繳稅，但真的不多，後來我們就直接請特許廠商Speedo幫我們出租，沒想到他們帶看的第一組就直接下訂金，速度真的非常快速，接著就會到公證事務所去做公證，日後所有的租金或修繕問題完全不用自己出面，只需每個月等收租金就好，各位朋友如果手上有空房想要出租一直租不出去，建議可以看看以下我們的心得分享再決定要不要試試看唷
https://dong1104.pixnet.net/blog/post/47174776
【智翔的議會質詢-地方稅務局（3/30）】
＃增設電梯免房屋稅
桃園市為因應高齡化社會的電梯需求，在去年開始，自2015/7/1後自家增設電梯可免課徵房屋稅，所以智翔今天首先想確認，2015年7月以前增設的電梯是否還在課房屋稅？
地稅局的回覆為是，所以智翔想建議，高齡化社會的需求不僅限於某個年限後，若要友善使用族群，應統一標準來免稅。
原因在於，現行房屋稅把電梯設備視為「提高房屋附加價值」稅源，以致對裝設電梯的房子評價加成，這稅制制定原則在現今高齡化社會並不恰當，應該轉為鼓勵而不是懲罰。
＃房屋稅條例修法
現行桃園市對於建商餘屋的房屋稅率皆為2.4%（非自住單一稅率），且無寬限期，對比台北市自第三年起開始調整，桃園市是否可以研擬相關辦法，以階梯式調整稅率，例如前三年給予優惠，之後再調整比2.4%更高，給予建商更多的意願與囤房壓力，也能讓售價更貼近行情。
地稅局表示，非自住稅率目前法定1.5%-3.6%，若要從自治條例修法著手，作為執行單位一定會配合，但智翔認為地方稅務局在居住正義議題上，能有更大的貢獻。
＃包租代管優惠
台北市政府日前訂定，配合「包租代管」政策的房東可減免地價稅、房屋稅40%，且有金額上限不得超過一萬元的排富條款。
而桃園的「包租代管」政策，目前給予參與計劃的租屋服務事業者稅賦減免、修繕補助、保險補助及專業管理等優惠，但沒有針對將住宅交由代管業者的相關優惠，也就是房東若將住宅交給「包租代管」，誘因似乎不大？
對此地稅局也說明，其實六都也觀望多年，目前正在看台北市的立法進度為何，也提到內政部次長花敬群與鄭市長的態度不一致。
智翔可以理解桃園市若要跟進做法需要時間，但未來空屋一定會成為重要的議題，期許地稅局能持續與內政部溝通，為桃園找出一個健全租屋市場的解方。
⬛ 仙度瑞拉名床官網： https://cinderellamattress.com/
⬛ 仙度瑞拉粉絲團： https://www.facebook.com/0982984835sleep/
⬛ 試躺後Doris最喜歡的床款(灰珍珠)：
https://www.cinderellamattress.com/products_d.php?lang=tw&tb=1&id=54
ZUKER租客終於出外景了！
今天來到的是位於樹林的仙度瑞拉床墊工廠，除了帶大家看看床墊的製作過程，更要跟你們分享平常在挑床墊需要注意的5個地方，快跟著Doris一起來看看吧！
想單純試躺仙度瑞拉床墊的話，不一定要跑到樹林的工廠來，仙度瑞拉在內湖、永和、桃園、新竹、台中都設有實體門市，歡迎大家前往試躺唷！
──────────────────────
🔸想看更多影片？訂閱Zuker ▶ https://zuker.cc/SubscribeYT
🔸想找房？點Zuker 租客官網 ▶ http://zuker.com.tw
🔸想線上預約看房？追蹤Zuker 租客臉書 ▶ https://zuker.cc/Facebook/FYT
🔸想看改造日常？追蹤Zuker IG ▶ https://zuker.cc/IG
────────────────────────
📩業務洽談：zuker@zuker.com.tw
❤ 歡迎各大品牌房東將房源刊登在ZUKER官網
💬 約看房、包租代管、刊登房源服務歡迎私訊臉書
#仙度瑞拉床墊 #床墊 #床墊工廠
快到週末囉！來看我的輕鬆版總質詢小特輯吧！
#滾動式檢討社會住宅_卻是向下滾向後滾？
去年六月，當時的內政部長葉俊榮前部長來到台南，說會補助規劃經費、叫台南不要擔心錢的問題，都發局也在新聞稿中說會在今年動工。結果快要一年過去了，進度一樣規劃中，總戶數卻從570戶掉到430戶。都發局長說這是滾動式檢討，但檢討應該要越滾越進步，怎麼會是向下滾、向後滾呢？
#包租代管六都最末_改進之道在哪裡？
台南的包租代管執行成效一直都是六都最後一名。倒數第三的桃園有將近六百戶，倒數第二的高雄有四百多戶，台南卻連兩百戶都不到。在先前的質詢中，我請都發局提交檢討報告，卻發現，檢討報告中提出的各項改進作為，依然無法解決現在「房東缺乏釋出誘因」、「房客缺乏選擇」的問題！（都發局包租代管檢討報告已上傳到易瑩開放資料平台囉！請參考最下方連結）
乍看之下，台南房價低於其他五都，但卻是連年上漲，漲幅也遠高於薪資上漲的速度。在這樣的狀況下，年輕人對於青年住宅的需求其實是越來越高，也更加期盼台南的社會住宅不僅要有足夠的戶數，更要能在價格上確實達到抑制房價的效果！
❗️ 相關新聞：連續漲8年 台南購屋房價創歷史新高
https://tinyurl.com/yyqcvrhv
🎬 完整版總質詢影片看這邊：
https://youtu.be/Aw0JqJiUGf0
--------------------------------------
🐻易瑩的Facebook：https://www.facebook.com/linyiyingnpp/
🦉易瑩 Instagram : https://www.instagram.com/voteyiyinglin/
🐱易瑩開放資料平台：https://drive.google.com/open…
... 個月等收租金就好各位朋友如果手上有空房想要出租一直租不出去，建議可以看看以下我們的心得分享再決定要不要試試看唷桃園市政府社會住宅包租代管 ... ... <看更多>
包租代管桃園 在 生活房屋～ 桃園託租代管租屋專家 - Facebook 的推薦與評價
專營房屋出租、代租、代管、託管、包租公司，桃園經更在地經營十多年擁有最強服務團隊，給您最好的服務。 新埔八街113號, Taoyüan, Taoyuan City, Taiwan 330. ... <看更多>