各位召喚師好,
我是朗杰。本次的 1800 提早了一天推出是因為最近見到有玩家在討論死神和睡神的強度和原作上的強度有差距。經審視後我們認為兩個角色的技能仍然有上調的空間,因此會決定上修兩隻角色的能力,希望能更貼近應有的強度。
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●「死神 ‧ 塔納托斯」主動技能上修為:
解除石化符石狀態。
將右方 3 直行符石轉化為固定數量及位置的「光及暗」神族強化符石。
1 回合內,暗屬性及神族成員以 50% 攻擊力追打 1 次及無視「攻前盾」。
●「睡神 ‧ 休普諾斯」主動技能 CD 調整:
主動技能 CD 下降為 5
●「睡神 ‧ 休普諾斯」及「死神 ‧ 塔納托斯」隊伍技能上修:
以「睡神 ‧ 休普諾斯」及「死神 ‧ 塔納托斯」作成員,
「睡神 ‧ 休普諾斯」或 「死神 ‧ 塔納托斯」發動技能時
⇒「睡神 ‧ 休普諾斯」及「死神 ‧ 塔納托斯」技能 CD -2
以上完整改動將會於2021.203 實裝。
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其次,關於目前回復力變0類的技能的情況。
由於基值算式上的改動,目前在使用水巫(回復力基值變0) 後 仍然會跟隨了在回復力變0前的回復數字,在原意上是希望玩家遇上回復力變0的能力時跟隨仍可以給玩家優勢。
然而我們明白玩家希望回復力是可以變成0,以應付回復顛倒類的技能。所以會在再下一個修正版本(2021.204) 修正。
修正後的 預知者之歷劫 ‧ 卡珊德拉 和 戰縫鬥服 ‧ 暹諾德 類回復變0的角色 將可以在有跟隨情況下仍然會使回復力歸0。
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最後,之前提到的
1. 移除基值改動主動技能分類
2. 移除排珠主動技能分類
3. 攻擊吸收類技能會由被吸收對象攻擊力基值乘0 => 被吸收對象攻擊力基值 -X
皆會於下一個修正版本(2021.204) 修正。
受到影響的角色會在以下網址找到︰https://towerofsaviors.com/?p=41410
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其他項目的進度如下 (為顧及未看過舊「1800 神魔特別報告」的召喚師,部分曾提及的項目資訊會被重覆放置於下方。)
- 未來技能改動程序 [New]
在未來當大規模改動舊有卡片技能的 「分類」 或 「算式」時,會於最少 1 星期前預告,並且在預告中列出受影響的卡片,以便玩家了解改動的詳情及提出意見。
- 未來排程推出的角色
將會推出所有侵蝕封王,此系列角色卡都將會安排動態造型(推出日子待定)。「美索不達米亞」及「圓桌騎士」系列角色會於今年內解放。
- 龍刻
之後會增加龍刻入手的方式。舊的地獄還是會有龍刻的,就新的不會再推出新龍刻。目前的排程於未來世界後的 2~3 個版本後推出龍刻背包及熔煉系統的優化。新的龍刻系統會有新的方式替換技能。
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其他曾提及而近期完成了/運作中的項目:
- 召喚師消耗雙倍體力拿雙倍掉落物 已改為使用道具可以入手雙倍王卡掉落。
- 改善新抽卡機的「返回」操作及支援稀有卡框表現已實裝
- 生命值調整
- 十一封的新 5 主,妖精大獎,純色隊長已經推出;水火黑妍復刻時會同時上修。
- 支援 60 Hz 以上畫面更新頻率
- 會於每一週檢視是否推出修復版本,加快各個修復版本的推出時間
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,剛成交 - 第2072成交(堅) 成交750萬,感覺5分。筲箕灣東大街42-52號(向杜雲里)金來大廈地下G5號舖,現租客江仔記。 《閣樓都分四種》 肺炎第四波前成交,幾日前剛簽約。筲箕灣東大街42-52號(向杜雲里)金來大廈地下G5號舖,現租客江仔記,地舖建築面積約180呎,入則閣約150呎...
原神 雙倍 重 置 時間 在 神魔之塔 Tower of Saviors Facebook 的最佳貼文
各位召喚師好:
我是朗杰,本星期跟大家講解一下接下來技能的一部份改動:
在 2021.1 開始,我們陸續推出了一些技能的重制和調整,務求增加遊戲的透明度並減少 BUG 的問題。然而部份角色和部份底層的規則在經眾多改版後已經不能在保留原來的技能下進行重制。因此在 2021.2 會有一些重大的變更。
首先是生命力的倍率改動,以往生命力的公式一直都在盡可能令玩家得到最大增益而設定。然而隨技能愈來愈多,沒有一個固定的規則使各種增益都有可能產生預期之外的結果。因此我們進行了一次統一的 HP 基值公式改動。
HP 將會以下面順序計算
生命力基值:
Step 1 : [卡面生命(包括昇華突破) + 隊伍技能倍率 + 隊伍隊長技能加減 ]* 百份比減少
Step 2 : 其後跟隨指定生命力
生命力:
生命力基值 * 倍率
e.g.
召喚獸 A 神 (1100 + 100 點昇華) HP 已裝備武裝龍刻
召喚獸 B 人 500 HP
基值調整類
隊伍技能 1 - 全隊 生命力基值 +1000點
隊伍技能 2 - 神族 生命力基值 1.5 倍
隊伍技能 3 - 召喚獸B 生命力基值 跟隨 最高生命力基值的召喚獸
隊長技能 1 - 全隊 生命力基值 減 20%
倍率類
隊長技能 1 - 全隊 生命力 3 倍
武裝龍刻 - +10%生命
調整後生命力基值
召喚獸A : (1200 + 1000 + 1200*0.5) * 0.8 = 2240
召喚獸B : (500 + 1000) *0.8 ⇒ 跟隨最高生命力基值的召喚獸 = 2240
最終生命力
A+B= 2240 * 1.1 * 3 + 2240 *3 = 14,112
其次,關於附加狀態,在玩家群組中存在熱烈討論,因此我們也說明一下。開關技能只有開技的那一張卡才算是1個附加效果,其他同類技能的的成員即使會出現右上的標記,但也不會重覆計算。角色面上的狀態如 疲憊 亢奮 睡眠 都是按角色頭像上是獨立計算的。
左方的隊伍狀態上限4個。而敵人身上的狀態也是每一個圖示計算作為1個。希望能幫助到大家解惑。
最後,「冥縱之凶獅 ‧ 基加美修」技能的其引爆效果一直和不同的引爆相關技能有衝突。因此在2021.2 將會正式重製他的主動技能,並盡可能保留原有的感覺。
舊技能效果為:
引爆火屬性以外數量最多的一種屬性符石,以掉落火強化符石,於移動並消除符石後,引爆該屬性符石,直至場上沒有該種符石 (1 回合內只可以發動一次)。
新技能效果為:
引爆火以外數量最多的 1 種屬性符石,以掉落火強化符石
回合結束時引爆該種符石以掉落該屬性以外的符石。
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其他項目的進度如下 (為顧及未看過舊「1800 神魔特別報告」的召喚師,部分曾提及的項目資訊會被重覆放置於下方。)
- 關卡調整
會繼續研究「關卡雙倍王卡掉落」未來的安排 。此外,在接下來的版本,多隊戰將會能夠支援召喚師系統的角色。迎擊戰再次開放時將縮短活動期限。正研究讓召喚師消耗雙倍體力拿雙倍掉落物。9 月 13 日 (一) 後將會增設「異彩史萊姆素材關卡」到公會的「布蘭克洞窟」中。
- 改善未來系統
工程師已改善新抽卡機的「返回」操作及支援稀有卡框表現,將會在下一個版本中實裝;希望在未來優化敵技圖標和技能描述方面的表現。(「一鍵升技」功能因系統限制未能於短期內實現。日後工程師會繼續研究不同的改善系統功能。)
- 未來排程推出的角色 [更新]
將會推出所有侵蝕封王,此系列角色卡都將會安排動態造型(推出日子待定)。而「幻變之花」「誓約之花」系列暫定在今年內推出及復刻,「美索不達米亞」及「圓桌騎士」系列角色會於今年內解放。
十一封的新 5 主,妖精大獎,純色隊長已經推出;水火黑妍復刻時會同時上修。
- 龍刻
之後會增加龍刻入手的方式。舊的地獄還是會有龍刻的,就新的不會再推出新龍刻。目前的排程於未來世界後的 2~3 個版本後推出龍刻背包及熔煉系統的優化。
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其他曾提及而近期完成了/運中的項目:
- 神魔小弟
- 支援 60 Hz 以上畫面更新頻率
- 會於每一週檢視是否推出修復版本,加快各個修復版本的推出時間
原神 雙倍 重 置 時間 在 神魔之塔 Tower of Saviors Facebook 的精選貼文
各位召喚師好:
大家好,我是小黑。新版本昨天已推出了,希望大家會慢慢習慣新的介面。
新版本推出後,團隊一直在收集召喚師的意見。團隊除了留意召喚師於各個平台的討論和留言外,下週即將舉辦此版本的 Discord 交流會,也會發佈版本問卷,以及未來會安排語音訪問召喚師。詳細安排將會發佈於 Facebook 官方粉絲專頁。
雖然系統/介面上的改動通常都需時研究和製作,不過工程師會將不同項目按重要性和難易度去排期制作,希望能陸續將改善帶給大家。 以下是其中幾個關於新版本討論項目的回應:
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Q:為什麼戰友頭像上的武裝龍刻樣式不見了?
A:工程師已修好這個部分。選戰友時,在戰友右上角會看到武裝龍刻的模式。召喚師重開遊戲後,就能看見此改變。
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Q:為什麼取消行商要塞商品購買練技素材?
A:團隊了解不少召喚師不滿取消了「在行商要塞中購買練技素材」的安排。
其實,未來每個自家版本練技小怪的需求會大幅下降。本版本開始採用全新的抽卡更替流程,卡匣中的「候選召喚師」(小獎角色) 並不會每個週期都更換。日後會大約每個 3 星期推出 2 隻新的自家大/二獎。如果以過往的版本週期來說,即是在同一週期長度新增的角色由 8 隻減成 4 隻,需要強化的角色數量降低了一半。而其餘的原有練技小怪活動入手方式,則繼續維持不變。召喚師可以繼續透過活動入手練技小怪。
此外,「候選召喚師」(小獎角色) 的技能等級上限由以住的 12 級減至 10 級。未來的「候選召喚師」(小獎角色) 皆能以未來版本的練技小怪強化。
順帶一提,豐腴珍獸系列素材現已由「通過靈魂石兌換」改為能用金幣直接購買,希望大家能更容易強化角色等級。
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Q:能否改善新抽卡機的「返回」操作?
A:團隊在抽卡結果頁面設計「返回」鍵是為了避免召喚師不慎誤觸畫面而錯誤離開頁面。然而,不少召喚師表示不習慣此操作。工程師將會研究如何改善這個頁面。
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Q:稀有卡框表現消失了?
A:新的卡片資訊頁面暫時未有支援稀有卡片的卡框效果。工程師將會在未來版本中再次支援相關效果。對於新介面未能即時支援此功能,請大家留意日後的消息發佈。
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如果大家對新版本有其他意見,很歡迎你參與下週舉辦的 Discord 交流會!我們亦將會發佈新版本問卷,希望大家能夠給我們意見。
最後,關於最近不少玩家在討論的遊戲漏洞和存檔機制,工程師正在處理中。在此呼籲各位召喚師不要進行任何作弊行為或利用任何遊戲程式漏洞,團隊對於以上行為將會保留追究權利。
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其他項目的進度如下 (為顧及未看過舊「1800 神魔特別報告」的召喚師,部分曾提及的項目資訊會被重覆放置於下方。)
- 未來排程推出的角色
將會推出所有侵蝕封王,此系列角色卡都將會安排動態造型(推出日子待定)。而「幻變之花」「誓約之花」系列暫定在今年內推出及復刻,水火黑妍復刻時會上修。「美索不達米亞」及「圓桌騎士」系列角色會於今年內解放。未來版本會有 1 張妖精大獎,未來會有純色隊長;十一封的新 5 主會在今年內推出
- 關卡調整
會繼續研究「關卡雙倍王卡掉落」未來的安排 。此外,在接下來的版本,多隊戰將會能夠支援召喚師系統的角色。迎擊戰再次開放時將縮短活動期限。正研究讓召喚師消耗雙倍體力拿雙倍掉落物
- 龍刻
之後會增加龍刻入手的方式。舊的地獄還是會有龍刻的,就新的不會再推出新龍刻。目前的排程於未來世界後的 2~3 個版本後推出龍刻背包及熔煉系統的優化
- 未來系統優化
正在研究「一鍵升技」功能的可行性中 ;亦希望在未來優化敵技圖標和技能描述方面的表現
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其他曾提及而近期完成了/運作中的項目:
- 支援 60 Hz 以上畫面更新頻率
- 會於每一週檢視是否推出修復版本,加快各個修復版本的推出時間
- 以後每個版本的內容將會繼續以往提早一週時間給測試人員、測試伺服器測試進行測試
- 內部已開展神魔男將計劃中
- 已製作增加 7、8 星角色分類功能,現正測試中。待版本大更新後,將會加入更多舊角色系列的分
- 已於健檢中心推出新功能
- 短合作將來有可能會有其他玩法、或是有石抽卡
原神 雙倍 重 置 時間 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
剛成交 - 第2072成交(堅) 成交750萬,感覺5分。筲箕灣東大街42-52號(向杜雲里)金來大廈地下G5號舖,現租客江仔記。
《閣樓都分四種》
肺炎第四波前成交,幾日前剛簽約。筲箕灣東大街42-52號(向杜雲里)金來大廈地下G5號舖,現租客江仔記,地舖建築面積約180呎,入則閣約150呎。舖闊約9呎,深約16呎,地舖實用約160呎。租金約2萬,約3厘回報。成交750萬,買公司 (省7.3%稅)。
原業主於2017年5月5日以628萬買入。再對上一次成交是2012年5月11日以432.8萬成交。
要留意的是,如果你詳細睇此舖圖則,本身這間G舖是地舖連入則閣樓 (storage only)。 現在劏開了G1/G2/G3/G4/G5。
劏舖,地舖無問題,閣樓的話,跟足屋宇署圖則,此G5舖是沒有樓梯上去閣樓的。
換句話說, 如果要出牌做食肆,必須將樓上的入則閣全部封起來,沒有入口。 變相有閣 = 無閣, 這樣的入則閣樓最唔值錢。
唔想浪費樓上閣樓空間的話,唯有是在舖內「偷雞」起一條垂直的「貓梯」爬上閣樓,放雜物。(Note: 我不是教你犯規,只是和你分享坊間好多用家/炒家的做法?)
普遍來說,一間舖有入則閣樓,值多約一至三成價錢。自建閣則值多5-10%。
如果是入則閣,絕大部分商舖的閣樓都列明是storage用途, 不可以營商/坐人。 如果非 storage的話,更值多約1成錢。
Storage/ 非 storage 都好,入則閣樓有四類型:
(1) 最值錢是入則閣樓, 樓梯在舖前面上, 這樣的話,閣樓可以獨立及合法地分租給其他租戶增加收入。 樓下的牌照不受影響。此類型的舖值多約3成錢。
(2) 第二就是閣樓樓梯在舖內的中間, 方便繁忙時候「偷雞」樓上坐人。(Again, I'm only sharing what others are doing,我無心教你犯法!)
(3) 第三就是樓梯在舖後門, 因為出入比較困難,食肆的話又要經過廚房, 這裏通常變成真係 storage only.
(4) 最唔值錢的, 就好似這單成交的閣樓一樣, 有閣樓但沒有通道上樓上,要「偷雞」自己起一條「貓梯」才能爬上去放雜物。 這樣的閣樓最多值一成價錢。
此舖成交比較:
- G3舖,地舖實用161呎,2019年3月24日成交648萬,(前)幸福小食。
此舖位置比較靜,行多四間舖向東大街的話,馬上值多超過一倍。始終百貨百客,幾百萬貨仔在港島區冇貨。 OK 啦! 5分位。恭喜買家!
Note: 買舖/租舖,人哋偷雞,人哋嘅事。最緊要唔好矇查查畀人偷咗你隻雞 ?
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風再起時【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座 (上限港幣6000萬) - 頭六場已滿
我們盛滙商舖基金, 是全港首間證監會持牌並專注投資香港商舖的基金公司。2016年成立以來,我們已經買入41間街舖,賣出33間,全數獲利,同期全港最多。 而幾年內獲利轉手的街舖,我們市場佔有率現在超過五成。(Note: 升值也跑贏大市三分一)
2020年第四季,我們又集資買舖。 今期上限港幣六千萬, 現有的客戶已經承諾投資加碼4600萬, 因此只得1400萬給街外新客, 投資最少港幣三百萬起。
如果你有興趣參與我們的商舖基金 ,我們會連續幾場講座講解基金內容及目標回報, 每場限六位,I will be there. 我們是香港證監會持牌法團。
【此講座及投資只適合持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士或公司參與】
個市剛剛好在轉角位,believe me,今期好快會爆滿,額滿即止,先到先得。 如果你想在講座前,直接了解我們的基金及開戶口詳情,可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111 ?
今期集資的主題是「風再起時」。 世界輪流轉, 舖位都衰了唔少, 接下來可能是時候發圍時機。
(1) 肺炎總會過去
(2) 拜登上場,中美關係最對立的時候希望已經過去
(3) 遊客一定會回來, 通關又好,氣泡又好,唔會少過今日
(4) 最重要是,政府分分鐘撤銷工商舖辣招, 免去雙倍印花稅, 變相全部工商舖物業升值4.25%。
當然我做得舖這行,就要熱愛「舖」,賣花讚花香。 我相信舖市是最壞時候可能已經過去。
升市,個個都係股神樓神舖神,但跌市,大跌市先至考你功力。 我們今年肺炎至今,合共買入了8間街舖,同時最重要,賣出了5間街舖, 前後涉資金約2.5億。 沽出的舖全數獲利, 疫境中,買家都買到平貨,恭喜買家,大家雙贏。
接下來,我們每季目標都會集資約六千萬港幣,每年淨資產目標增長約兩三億街舖。入三出一,即係每買入三間舖,就賣出一間,做好售後服務,貨如輪轉。 目標帶給我們投資者長遠每年10%回報。
我無本事一玩就玩到幾十幾百億。 做任何生意要有「持續性」。情願做細啲,做穩啲, 紮實根基,一步步行好佢。最緊要最緊要就是投資者、商舖買家、租客、我們班同事們、同我自己, 穩定地持續賺到錢。
我是生意人,不是投資者。市升市跌,都繼續貨如輪轉,一定要有「持續性」, 就好似賣柴米油鹽一樣, 任何經濟環境 都有得食,密密食,唔可以 hit and go,炒一轉,發橫財,就人間消失。
我重複,All I ask for 就是每季集資幾千萬新錢, 每入三間舖就賣出一間,每年累積多兩三億街舖, 銀行借貸唔好過多,兩三成以內就足夠,小心駛得萬年船。當中成個基金我本人佔兩三成, 長遠達至每年10%回報。Very simple, 再俾多錢我都要 SAY NO! 一步步做好, 唔好過份膨脹,利益一致,人少少,最緊要大家穩定地賺到錢,賺開心錢?。
我是李根興, 盛滙商舖基金創辦人,有機會到時見你。
More info on www.bwfund.com
香港證監會持牌法團 BBL650
【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於第4季舉辦數場基金講座,讓您深入了解商舖基金及舖市再起動時機。
加開時期:11月27日 (五) / 12月7日 (一) / 12月8日(二) / 12月9日 (三)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監條例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢: 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp: 9218 5223
#商舖基金 #買舖要買得PRO #四種閣樓
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