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臺南市居住正義邁出下一步！
市長承諾8月再提囤房稅修訂提案！

今天是第五次定期會的總質詢。
我針對臺南市房屋稅徵收率自治條例中有關 ＃非自住多屋差別稅率（#囤房稅），進行質詢。
　
臺南市政府在2019年曾經提案修訂非自住多屋差別稅率，這是臺南市自黃偉哲市長上任以來，最接近居住正義的時刻。但是很遺憾的，由於時代力量在臺南市議會僅有一席，我當時沒有參與黨團協商的機會，而該提案在協商後，遭議會退回。黃偉哲市長於答詢中提及該提案經 ＃連夜運作 後突遭退回，也表示非常遺憾。
　
我質疑，既然黃偉哲市長有一樣的心情，為何兩年來市政府 ＃沒有再行提案？＃是否有再和議會朝野各黨團溝通的進程？

我在質詢中向市府表明我 ＃支持修訂囤房稅，以 ＃捍衛臺南市居住正義的立場。要求黃偉哲市長及市府團隊再送提案，不應一次嘗試就放棄。我認為，此案若進入議場公開審查，才能讓市民朋友看見市府和議會抑制房價的決心，洗刷府會雙方官商勾結炒房的罵名。

很高興聽到，黃偉哲市長於會中承諾將於 ＃8月定期會再送《臺南市房屋稅徵收率自治條例》修正案。我也將與專家研議提出自己的版本，望進入審查後討論出最符合市民期待的方案，讓臺南市的囤房稅牛步可以踏出下一步，＃落實居住正義！

＃台南應該要是炒鱔魚天堂不是炒房天堂！！！
📢總質詢中針對其他議題的質詢內容，將陸續在臉書上公告，敬請期待與指教！
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📜有關易瑩的居住正義政策文章📜
2021.05.12【台南市首座青年公宅即日起始動工！自建社會住宅邁出第一步！】
https://tinyurl.com/46pp982k
2020.05.28【社會住宅越蓋越多還越少？】
https://tinyurl.com/uremxmtn
2020.05.25【社宅數量再提升，價格制定更親民】
https://tinyurl.com/bzccj8a
2020.05.12【宜居城市住得起？】台南應該要是炒鱔魚天堂不是炒房天堂！！！
https://tinyurl.com/3aettkcu
2019.12.25【包租代管成效檢討、社會住宅進度追蹤、要求研擬地方囤房稅】https://tinyurl.com/n4wuxwtj

台南市首座青年公宅即日起始動工！自建社會住宅邁出第一步！

＃台南市首座青年公宅
＃即日起始動工
＃結合托老托幼功能
＃總戶數３７９戶
＃預計２０２４年完工

今天來到 ＃台南市小東路青年公宅興建工程 的動土典禮，參與祈福儀式，希望工期進度順利，平安完工。

這次新建的小東路北側青年公宅，基地西臨台南公園，東臨成功大學、南側台南火車站，交通位置相當方便，住宅大樓形式為地下３層、地上１４層，共３７９戶１～３房型，只租不賣，附設５戶商業空間、４班幼兒園、老人日照中心，工期預計在２０２４年完工，並於完工前擬定入住資格條件及租金。
　
這是我們台南市 ＃首座自建社會住宅，相當具有指標性的意義，自我２０１８年就任以來，即相當關注台南的居住正義議題，面臨高房價的年輕人、弱勢族群，要如何能夠有片能夠遮風避雨、安身立命的家，未來從 ＃公辦都更回饋 到 ＃政府興建社宅 的進度，我也會持續來監督！

樂見台南終於發出了自建社會住宅的首班車，希望市府可以將好的政策持續推廣、普及，落實居住正義，也感謝在基層共同努力的夥伴，期待未來可以看見更好的達成率。
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2020.05.28【社會住宅越蓋越多還越少？】
https://www.facebook.com/linyiyingnpp/photos/a.193117461231445/695781264298393/?type=3

2020.05.25【社宅數量再提升，價格制定更親民】https://www.youtube.com/watch?v=B9tFrTb4fi4

2020.05.12【宜居城市住得起？】台南應該要是炒鱔魚天堂不是炒房天堂！！！
https://www.facebook.com/linyiyingnpp/photos/685916235284896/

2019.12.25【包租代管成效檢討、社會住宅進度追蹤、要求研擬地方囤房稅】https://www.facebook.com/linyiyingnpp/photos/a.193117461231445/593884171154770/?type=3

昨日，內政部發布108年第四季全國及六都住宅價格季指數，六都房價全部上揚，其中台南年漲幅竟是六都第一！相比107年同季上漲了4.85%，從這些數據來看，代表了台南的房價正以驚人的速度飛快成長中，一般上班族買房的負擔都很沉重了，更別說是年輕人。
　
去年11月的總質詢我也曾就台南房價議題質詢過，台南目前的人口數，長期呈現下降的趨勢，生育率更是六都墊底，且最重要的，台南的空屋率高於全國平均，顯見台南的房價逐年攀升主要是投資而非居住的結果。
　
另外，六都的囤房成本，持有三戶以上房地產，台南市既沒有採累計稅率、每棟課徵稅率亦為法定範圍內最低，也沒有完全依照時價計算單棟房屋的基價。在這樣的情況下，台南已經完全成為投機客的囤房天堂。之前台南市議會也針對房屋稅有過不少爭論，但我的立場始終如一，針對那些囤房、坐擁大量房產的屋主，就是應該要課予更多稅務責任。
　
台南應該要是炒鱔魚天堂不是炒房天堂！！！
　
#認同的台南人下面留言都吃哪家
#我都吃我家巷口
　
資料參考：內政部不動產資訊平台 - 住宅統計 - 政府機關資訊 - 住宅價格指數
http://pip.moi.gov.tw/V3/E/SCRE0106.aspx/
　
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