看完電視金鐘獎之後,好奇之下就去看了一集公共電視的連續劇「20之後」:四個租屋居住在一起的大學生,面對學業、愛情、工作以及家庭所衍生而出的故事。一看之下,便喚起了我當年大學時代的回憶。
我從大一下開始,在台大附近「武功國小」站賃屋居住。還記得那是一大排舊眷村,低矮破舊的水泥房子,是當年老兵自己蓋的,別說院落參差不齊、巷子窄得僅容人側身而過;連水泥牆都糊得高低不平、窗子既低且小,站在門邊就可以聽到裡面的動靜。後來水源快速道路興建之後,現在已經全部拆光光了!
剛開始是一個化學系的學長追求我,以便宜的房租邀我去一起分租;後來學長畢業出國,我就接手了二房東身分,跟大房東續租,再轉租給同學。
還記得我和學妹(現在仲誼公關公司總經理)住一樓;而她現今的僑生老公、當年我的同班同學還有一位當完兵回來唸書的「大哥」,一起住在二樓。
我接手當二房東之後,想方設法的整理破舊小屋:狹長陰暗的廁所漆成了淺淺的天藍色;搭建在外面的廚房加上紗門、買了碗櫃;還和學妹一起費了九牛二虎之力,一塊一塊的在地上貼上貼塑膠地板!
跟電視劇裡一樣的,我嫌斑駁的客廳白牆難看,於是用紙剪了「Golden Days」四個空心大字,踩在椅子上,買了紅黃藍三罐色母,自己調出七色彩虹,再蓋上字母、漆出一道中間有空心英文字的彩虹🌈!
有一次,自己搞了一家清潔公司的僑生同學,回來通報:「安,我今天清潔一家公司,他們地毯和沙發都不要了,妳要不要跟我去搬?」
於是我坐在他的摩托車後座,氣喘吁吁的徒手把一座兩人座沙發扛在肩上、還拿了一卷灰色地毯回來!那一次,所有的男同學都封我「神力女超人」,不知167公分、48公斤,長髮飄逸、看起來弱不禁風的我,是有怎樣的毅力辦到的!
還記得,當年樓上學長花大錢買鑽戒苦追一個學妹,最後人財兩失;而我和輔大男友愛情長跑、分分合合;還有學妹和我僑生同學,有情人終成眷屬。當年學校也跟電視劇一樣,有一對貌似情侶的學姊,常遭人指指點點.....想起來,這一切也是不輸一場連續劇呀!
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過10萬的網紅Zuker租客,也在其Youtube影片中提到,🏡香蕉同居中 banana co-living🏡 🔎臉書:https://www.facebook.com/BananaColiving/ 🔎官方LINE帳號:bananacoliving 近期看到很多共生公寓竄起,很多人不禁想問: 怎麼那麼多人開始投資這個?做共生公寓真的有那...
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台大附近學生租屋 在 焦糖綠玫瑰 caramelgreen Facebook 的精選貼文
【得與失】
來談房東與房客的關係吧!
我離家以後
在台藝旁邊租了一個3坪大的頂樓加蓋
雖然夏天淹水 冬天冷颼颼
但那是第一個可以讓我安穩入睡的小窩
房東當時是台大醫學院的學生
年紀比我小一點
雖然他說他是代管
但我猜他是投資客
雖然是投資客
不過他很古意 很幫忙
我用的家具、床墊
所有東西都新的
連燈泡都免費幫我換
這一租就是8年
連為愛走新竹的時候
都保留這個房間當我娘家
我跟DA爸分分合合
交往後期乾脆搬回來冷靜
對方不肯放手
我也不夠果斷
在這裡懷上DAHLIA
因為這邊真的太小
加上沒人照顧
我包袱款款就跟DA爸回新竹
退租的時候
我特別寫了一封信感謝房東
謝謝他8年沒漲租
還幫我那麼多忙
(前年我跟DA在松山站碰到他
他還好熱情跑來跟我相認
#謝醫師謝謝你❤)
DA滿周歲前
我跟DA爸已經水火不容
連室友都談不上
當時我一個外系同學
說願意幫助我
他租的大樓頂加
還有一間房可以分租給我
我在那邊待了半年吧
一開始我們相處很好
但後來發現他有一些狀況
最後情緒不穩鬧自殺
還波及到我
便急急忙忙搬離那邊
(其實很感謝他
但後面那些事情真是嚇壞我了
所以我不得不劃清自保)
接下來
就是沒有對外窗的分組學生套房
那間的事情我講過很多
外面下冰雹
裡面照開冷氣+除濕機+清淨機+排氣扇
一個月電費快4000
嚴重發霉不通風
DA每個月都會住院
鄰居嫌吵罵髒話、貼紙條
吸毒室友放狗嚇小DA
太多太多事情了
直到認識DA最後一任保母
我就把租屋範圍鎖定她家附近
(租屋一年後退租
整個房間搬空
才發現牆壁都是霉)
現在的住處是我花半年以上
用地毯式搜尋找到的
當時我已經請育嬰假
每天就是在保母家附近晃
很多人看衰我
說我的預算不高還要求那麼多
酸我不切實際
可是
或許是土地公、媽祖、耶穌都看到我了吧
這間房客連夜躲債的隔天上午
就有兩組人來通風報信
說「有房子空出來了!」
因為房子被惡搞
房東一度想把它賣掉
求了兩個月才願意租我
空屋
連冰箱、洗衣機都沒有
卻是一個待在裡面就很安心的空間
獨立門戶
不用再擔心室友嫌我們吵
有個小廚房
不用再煩惱颱風天吃什麼
你們知道我多麼感激嗎?
終於不用像流浪狗一樣了!
我的冰箱
是到裝潢工地向工頭買的
1500!保養花了3000~
我的洗衣機
是老伯伯不要的
800!每年找人幫忙洗一次
我跟DA在路邊撿人家淘汰的家具
保母也幫忙我們載比較大件的
當時我為了全心找房子
身上已經沒剩什麼錢
是這麼多人的愛
成就我在這間房子裡努力往前
在台灣
房客真的很弱勢
但如果你今天碰到一個好房東
跟他維持關係比申請補助重要太多了!
尤其我在找房子的時候
太多人不租單親或有小孩的
租屋補助這件事
我不是專家
我沒有意見
但
要提醒大家
雖然房客有權利硬報
可是房東大都不開心
#一定要先跟房東協調
#不要直接先斬後奏
我們當然知道房東介意的點
但人在屋簷下
你能不低頭嗎?
勇敢跟房東討論看看吧!
這種新聞這麼夯
房東也有心理準備
如果房東不願意
真的不要硬報
除非你不想住下去
否則房子還是別人的
有得必有失
互相尊重才是上策
#以下開放理性討論
#感謝好房東
#我們要做好房客
#焦糖綠玫瑰
台大附近學生租屋 在 焦糖綠玫瑰 caramelgreen Facebook 的最佳解答
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台大附近學生租屋 在 Zuker租客 Youtube 的最佳貼文
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近期看到很多共生公寓竄起,很多人不禁想問:
怎麼那麼多人開始投資這個?做共生公寓真的有那麼好賺嗎?
我們今天來到了位於雙連捷運站附近的香蕉同居中,
要和創辦人一起來聊聊,創立共生公寓的各種辛酸血淚史!
🕐影片大綱
0:45 為什麼取名為「香蕉同居中」?
1:37 為什麼從青旅轉為經營共生公寓?
2:30 現在有多少房客?外國人和台灣人的比例?
3:04 平均一個房客住多久?
3:19 對於「住共生公寓都是盤子」這句話有什麼看法?
4:49 舉辦的活動僅限室友參與嗎?
5:50 房客之間有過不愉快的事情嗎?會如何處理?
6:46 經營到現在有什麼印象深刻的事情?
9:18 香蕉共居中在哪裡有物件?
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▪ 香蕉同居中:https://zuker.cc/bananacoliving
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🎬看看ZUKER的租屋改造影片🎬
⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
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⬛ 25萬裝潢預算 改造台北3層老透天厝成北歐極簡風
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📌何謂品牌公寓?
在外租屋常常遇到惡房東,房子租給你之後就什麼都不管,東西壞掉也不來修,這時如果你選擇的是品牌公寓,這些問題就不會發生!什麼是品牌公寓呢?就是房東或開發商把房產託管給物業管理公司,物業管理公司會適當重整房子內的裝潢,讓房子感覺更舒適再出租給房客。同時也會提供房客生活上的需求,例如電器維修、和清潔等,若房客之間有爭吵,小管家也會幫助協調。品牌公寓讓你不需要擔心再租屋常發生的那些煩人小事。
#香蕉同居中 #共生公寓 #品牌公寓 #Coliving #台北租屋
台大附近學生租屋 在 Zuker租客 Youtube 的最讚貼文
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你有看過雙層公寓嗎?
那你可曾想過成為裡面的主角,在共生公寓中邂逅你的另一半?
我們今天來到了位於木柵半山腰上的敲敲共居,
並請到創辦人來和我們分享創辦理念,和單身公寓這個活動~
🕐影片大綱
0:31 敲敲共居RoomTour
1:28 為什麼想要做共生住宅?
2:16 經營共生住宅多久了?
2:21 經營到現在有遇到什麼有趣的事嗎
2:59 為什麼想做單身公寓這個企劃
3:50 Coco1和Coco2的差別?
4:14 為什麼共生住宅地點不選在市中心?
5:06 為什麼要叫做敲敲共居?
5:29 會怎麼樣篩選房客?
5:55 這裡的室友是從事什麼工作?
6:26 和附近的鄰居相處的好嗎?
6:43 經營到現在有遇過什麼難題嗎?
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#敲敲共居 #品牌公寓 #共生公寓
台大附近學生租屋 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
190420中天 來自哈佛漢堡的靈感 大學城商機拚觀光
影片網址→https://youtu.be/8zA_eyh_UM0
肥厚的漢堡肉排放在火燙鐵板上煎,發出誘人的滋滋聲,這是開在哈佛大學附近的漢堡店,林書豪當年還在讀哈佛的時候,就常來這吃漢堡。老店家靠名人和名校加持,創造出帶有觀光力道的學區美食商機。
記者 鄭亦真、侯國文、王群賀、林琮浩 採訪報導……↓
新聞主播 鄭亦真 :「人進來發大財,有學生的地方就有商機,台灣最高學府台大,帶動附近周邊的公館商圈,小吃店餐廳林立,當然會讓一樓店面租金更有行情,另外,學生們外宿市場,也讓附近租屋更有競爭力。」
有台大加持的公館商圈,不少老店都是學生族很熟的排隊名店,像是這一家割包,夾酸菜、包滷肉、半肥半瘦,白天賣學生晚上還有上班族客人一整天都有商機,最近還登上必比登推薦,也難怪租金行情高得嚇人。
房仲業者 陳泰源 表示:「公館商圈的店家租金真的很高,甚至是一坪2萬塊錢以上,它現在的單坪月租金應該是超越東區,正在緊追西門町商圈。」
不過除了大台北地區,學區經濟是否依舊吃香?中台灣的逢甲大學周邊早餐一條街,一年能創造破億商機,這一味蛋餅賣到宵夜場,讓觀光客願意買機票飛來吃,往南臺灣走,嘉義中正大學建校前這裡只有甘蔗田,現在學生來了也加持4公里外的民雄商圈帶動美食商機。
幾乎永遠都在排隊的芋圓老店,熱門程度就像是大家到了九份必吃的概念。另一家賣的是媽媽的味道,讓外漂族跟學生會感動的苦戀花麵線,苦茶油、麻油、爆薑、煎鴨蛋搭配有嚼勁的手工白麵線,看起來再平凡不過的家常麵食卻能讓客人吃到哭,因為那是想家的味道。
學生時代吃的美食畢業後成了懷念的味道,只是近年來受到少子化衝擊,109學年度預估新生將會減少10%多達2.45萬人,加上寒暑假學生返家潮,向來被視為票房保證的大學商圈也出現危機。
房仲業者 吳政穎 總經理表示:「神農路上面一直以來是大學最熱鬧一條街,平常日的周末,或是寒假暑假那一段時間,其實有很多店家是休息的,我觀察大概有兩成換店率。」
大學城商機也得轉型跟風拚觀光,才能在競爭激烈的學區戰場開店不倒。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190420.html
台大附近學生租屋 在 台大租客 的推薦與評價
台大 租客. . 加入社團. 關於這個社團. 這是一個由Zuyou租寓團隊經營的租屋社團。 ... 打造一個公平、對等的租屋環境! ... 【租客】 台大女學生三位,衛生習慣良好… ... <看更多>
台大附近學生租屋 在 台大租屋Dcard. 爸媽看過來!大學生租屋要注意的眉角有哪些 ... 的推薦與評價
每年6月是校園畢業季, 大學周邊的租屋市場也邁入租屋旺季,. 其中台大附近找間普通的獨立套房,月租金可能高達1. 9萬元,學生的租屋壓力相對最高。 ... <看更多>
台大附近學生租屋 在 Re: [問卦] 看到年輕人ig衝擊很大- 看板home-sale 的推薦與評價
我在公司比較資深 常常要幫忙面試
篩選時我一定會去人肉一下
大家同個圈子的 學長學弟牽一牽 其實滿好找的
如果讓我嗅到魯空的氣息
像是在社群網站上曬 出國玩 開好車 吃大餐
等等的照片
基本上八九不離十就是個魯空
這種情況下我會直接把這個人刪掉
很簡單 我不相信一個魯空可以做好什麼事
公司裡 比較有成就的同事(4-5間房以上的)
基本上都是騎機車來上班
頂多開台二手altis或馬3
※ 引述《luckysmallsu》之銘言
: 誰沒年輕過趁年輕買台雙B來裝B也沒什麼
: 小魯弟我也幹過一樣的事
: 大約七八年前我也是花了18X買台入門雙B
: 但差別在於我是現金買
: 你問我當時爽不爽,廢話當然爽啊
: 不過也只有爽那前面幾個月而已後來根本就無感
: 不到兩年就賣掉我算算折舊保養油錢總共噴快60萬吧(沒有記的很仔細)
: 那兩年我幾乎沒存到什麼錢,深深體會到養台進口車有多傷荷包
: 不過也因為有這個經驗現在我對豪車完全無感(至少算是有圓夢了)
: 後來開始接觸投資後觀念才徹底顛覆過來
: 不管是股市還房市都一樣資金越早進入市場滾越好
: 剛出社會年輕人最難的就是存到第一桶金(頭期)
: 你努力工作幾年好不容易存個200萬拿全部拿去買車資產直接歸零這財商根本零分
: 更別提那些全額貸買外匯C300的
: 還好我醒悟的早後來就乖乖存股(原本存0050現在全部換成正2)
: 2020也捏下去買了江翠北DE預售預計今年底交屋
: 當年一坪54我也覺得天價但還不是捏著懶趴買下去(同事都覺得我瘋了旁邊就殯儀館耶)
: 可怕的是從2020到現在我的薪水也沒啥成長但房價直接噴三成…
: (21-22年獎金有多不少但今年直接打回疫情前原型,但房價好像再也回不去了…)
: 如果三年前沒上車我現在大概只能看土城了吧…
: ※ 引述《ShotOnWall》之銘言
: : 比起房屋版的大神們
: : 小弟很廢 但也分享一下我的案例
: : 我跟我老婆80 81年次
: : 我雖然薪水不高 出社會至今7年 年薪都沒破百
: : 物慾不高 生活單純 住家裡3、4年
: : 存了一些錢 想說也沒什麼開銷就買房好了
: : 大家都覺得我傻了 有地方住還買
: : 蓋好就搬出去住了 現在出來住了5年 女友也變成老婆了
: : 薪水也有慢慢提高
: : 雙薪年收入大概17x萬而已
: : 扣掉房貸 一年還有百萬可以運用 覺得房貸還算可以
: : 也能出國玩 不覺得沒有生活品質
: : 有沒有生活品質 是看個人怎麼定義 價值觀
: : 而我有個朋友
: : 因為他跟爸媽住,房子很小,還有個弟弟跟妹妹
: : 他女友覺得應該出去住,不然住一起很不方便
: : 所以離開雙北去桃園租房子
: : 五年前時他忽然想買房子,他才28歲
: : 覺得結婚還是需要房子,而且租房子也花一萬多
: : 以當時的房價,租屋比買房繳房貸便宜沒多少
: : 結果他女友因為想方便,想說要買台車代步
: : 而且不要二手車,希望可以買進口車
: : 所以我朋友在買房與汽車之間抉擇
: : 最後他選擇了賓士……
: : 結果光房租跟車貸,一個月噴3萬5左右
: : 還不含車的保險稅金等等消耗……
: : 到現在八德房價漲了3-4成
: : 現在他車貸剛繳完,當然還在繼續租房子
: : 然後也還沒結婚(他說他目前還沒錢)
: : 但他享受到了好幾年的生活品質!!!!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.85.225 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694001126.A.975.html
台灣人普遍來說都滿上進的 魯空比率沒很高我覺得
上一代節儉勤勞的美德有保留下來
※ 編輯: NeihuSnape (111.249.85.225 臺灣), 09/06/2023 20:13:55
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