201114三立 台灣前5大富豪住信義區及大安區 大直與新店等隱形富豪最多
三立原影→https://youtu.be/JX6OdlDf6VQ
緊鄰台北曼哈頓這一棟旋轉豪宅《陶朱隱園》是台北豪宅指標之一，位在的信義區更是台灣好野人聚集地。
記者/吳雅婷、胡克強 採訪報導……↓
台灣前首富郭台銘的這一棟豪宅就在信義區，不只郭台銘，富邦蔡家也住信義區，另外2020年富比仕台灣富豪前三大，頂新魏家、國泰蔡家還有旺旺集團蔡衍明則選擇落腳大安區。
記者/吳雅婷：「不住富豪聚集區，有些有錢人有其他的選擇，像是我現在這一棟大直豪宅其中最知名的住戶之一就是台積電創辦人張忠謀。」
張忠謀選擇可以遠眺河岸美景的西華富邦，包括老牌電器商、飲水機龍頭等集團、家族不少隱形富豪都來跟張忠謀當鄰居。
同樣受到高端買家青睞的還有環境清幽、遠離塵囂的大台北華城，港商還有台塑王家皆有涉略。
房仲業者/陳泰源 表示：「對於有些人可能喝過洋墨水，在國外居住過，不習慣都市叢林，希望有一種回到家的感覺，所以可能就會所定比如士林透天或別墅。」
不只看地段也看環境，低調大老闆掃豪宅不手軟，富豪居所不再只有刻板精華區。
陳泰源youtube→https://youtu.be/d76r6OAIi4s
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201114-5.html
台灣有錢人聚集地 在 [新聞] 有錢人聚集地曝光！人口成長大爆發所得- 看板Geography 的推薦與評價
有錢人聚集地曝光！人口成長大爆發 所得隨時超越台北市
https://www.ettoday.net/news/20190803/1497569.htm
地方中心／綜合報導
新竹縣長楊文科積極推動「三大箭+兩小箭」計畫，三大箭分別為國際AI智慧園區計畫、
台灣知識經濟旗艦園區、科學園區三期，兩小箭則是規劃中的竹北地區生命禮儀園區及興
建焚化爐，眾多基礎建設帶動人口成長。相較於全台11個縣市連續5年面臨人口數下滑，
新竹縣竹北市人口卻是快速成長，根據內政部統計，103～108年人口成長率為全國第一，
截至今年5月底，設籍人口已有19萬366人，尤其31個里中，有5個里人數破萬。進一步分
析，良好的就業環境、生活機能完備、交通便利、文化資源豐富，這4大原因是帶動竹北
市人口攀升的主要關鍵。
純樸客家農村是過去老一輩對於新竹縣的印象，但隨著各項地方建設、產業升級轉型，如
今的新竹縣不僅蛻變成為接軌國際的大城市，還是高科技產業聚集地，半導體、通訊、光
電、精密機械和生物科技等領域發展上，在全球高科技產業中有著競爭力與影響力，吸引
國內外廠商投資注入經濟活水，並有眾多一流科技人才進駐。
尤其是1980年建置了有「台灣矽谷」之稱的新竹科學園區後，以積體電路為領頭的6大產
業營業額逐年增長下，不僅在台灣經濟命脈中扮演著重要地位，也逐漸發展成為北台灣的
科技產業中心，同時也是推動地區經濟的最大助力。
從幾項數據資料，就可以看到新竹的爆發力有多強，首先，1994～2014年各縣市所得增幅
部分，雖然最高的是澎湖縣，但新竹縣、新竹市緊追其後居第2、3位，統計20年間收入增
近6成；平均每戶所得收入方面，以往都是台北市第1、新竹市第2，2014年出現逆轉，新
竹市以年均157.7萬元追過台北市157.6萬元，新竹縣則是以138.9萬元排名第3。
今年7月，財政部公佈最新的綜合所得統計數據，在各縣市的行政區排名上，冠軍的台北
市大安區平均所得173.4萬元，居次的新竹縣竹北市也不示弱，平均所得162.2萬元；若以
縣市別來看，前3名分別是台北市平均所得133萬元、新竹市129.5萬元、新竹縣115.5萬元
，可見過去成功的產業發展政策，為新竹縣帶來當前的繁榮與富庶。
發展潛力高的竹北市除了鄰近大家熟知的新竹科技園區、新竹工業區、台元科技園區、湖
口工業區、生醫園區、鳳山工業區等，在智能科技的趨勢潮流下，已設置規劃完成的國際
AI智慧園區，預計2020年底將於竹北完工，預估屆時可望創造百億元年產值，同時帶來更
多就業機會。
不過園區目前有13萬人口，約3分之1居住新竹縣，每到上下班尖峰時段，主要道路就得面
臨龐大車流量問題，為了解決一直以來的塞車窘境，並且改善整個大新竹地區的交通網絡
，新竹縣市通力合作，向中央成功爭取兩年期經費，於台68匝道與經國橋建置智慧化動態
號誌即時控制系統後，過去竹北開往新竹市、科學園區需11、12分鐘，現在透過AI控制觀
察車流狀況，利用號誌截流，至少減少4分鐘，車流順暢許多，藉由智慧交控縮短行車時
間。
交通智慧化也應用在找車位上，包括竹北、新埔共47個路外停車路段、3,235個停車格，
駕駛只要下載特定的APP，就能輕鬆迅速找到附近車位，不用再花時間繞來繞去，而新竹
縣是全國首波4個示範縣市之一，也是率先試辦的城市，預計於8月底搶先全國上路。
此外，預期新竹都會區的人口及商務發展將會越來越熱絡，考量現階段中正橋與竹北交流
道、新竹交流道，在交通流量尖峰時刻已呈現飽和狀態，六家高鐵站特定區的聯外道路斗
崙2-3號道路（經國大橋）也出現交通瓶頸的狀況下，為了建構便捷的交通環境，新竹縣
府在六家高鐵站特定區完工後，建設了一條以高鐵六家站為起點，延伸至中興路四段為終
點之聯絡道路，讓都市生活圈暢行更加便利。
竹北市人口成長迅速，不僅僅是鄰近科技園區與優越的交通條件，生活機能完備造就宜居
環境，也是吸引許多人的一大原因。包括喜來登飯店、六家高鐵旁購物商場「6+Plaza廣
場」、即將落成的竹北新世紀購物中心以及多家知名大型賣場，形成三步一店、五步一館
的熱鬧商業圈，除此之外，新竹縣第一個國民運動中心、第一座電影院立體停車場皆設在
竹北，新竹縣內向衛福部力爭的健康產業園區同樣闢建在竹北，經招商後，由中國醫藥大
學新竹附設醫院進駐。整體來說，不用大老遠跨縣市，在竹北就能享受逛街購物、休閒娛
樂或醫療等各種服務。
新竹過去被稱為「竹塹」，是北台灣最早開發的城市，客家人、閩南人、原住民等各族群
早期在此開疆闢土落地生根後，各自呈現了不同的生活樣貌，也因此累積深厚的文化底蘊
，其中像是客家花鼓藝術節、桐花祭、義民祭、賽夏族paSta'ay（矮靈祭）等，讓許多人
留下深刻印象，多元族群融合也成為新竹當地人文發展的一大特色。
因應人口成長，尤其現階段竹北市人口中，0～4歲1.3萬人、5～9歲1.5萬人，預料未來對
於公共托育、學校需求會大增，新竹縣府除了持續利用現有學校空間增加公立及非營利幼
兒園，像是在枋寮國小、沙坑國小新設幼兒園、竹仁國小附設幼兒園新增一班，另外也積
極爭取爭取前瞻計畫補助，目前竹北文小一、竹北文中二兩所非營利幼兒園皆已動土，預
定109年4月完工後，將可分別招收2～5歲學生272人、約300人，收費介於公立幼兒園與私
立幼兒園之間，藉此減輕家長負擔。
而過去幾年在竹北已陸續興建成功國中、東興國小、興隆國小、安興國小、東興國中、六
家高中及北平華德福實驗學校共7所學校，新竹縣府擬再規劃文小一小學、文小三國中，
AI智慧園區內也計劃新設文中六中學，從幼兒到青少年，都能充分獲得完善的學習教育環
境。
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